： 】 第三章 城市建】设用地 【 第九？条 城市建设用地】。按城市用地分类与】规划建设用地—标准(GB5—0137-20【11)进行》分类建设用》地的适建范围—按，。。照批准的《详细规划执行— 第十条 规划设！计条件应当包含【以下内容 —     （一）！规划用地性质及其】兼容性等用地功能】控制要？求；  【  ： （二）规划用地】面积包括分》项明：确总：用地面积、建设用】地面积、市政—道路：及其：他不计入指标计算】的用地面积； 】   《  （三）容积【率；    ！ （四）建筑—密度；  】   （五）建【筑限高； — ：  ：  （六）》绿地率； 】    （七）停】车位；   ！  （八）市政配】套设施要求； 】 ：    （九）公】共服务设施》及公共安全设施要求！；     ！（十）城市设计要】。求，；    】 （十一）满足日照！、，消防等？其他城市《建设要求 第【十一条 控制性详】细规划未《明确建设地块中各类！建，筑，。的建筑面积比例的】。按，照下列规定执行 】 ， ：    （》。一，）非居？住用地不得具有居住！功能； 》  ？   （《二）居住用》地兼容其它性质用】地的其居住建—筑面：积不得大于地上建筑！。面积的8《0%； — ，    （三—）公共设施用—地兼容？居住：用地的其公》共设施？建，筑面积不得小于地】上建筑面积的—50% 第十【二条 建设用地面】积小于5000平方！米的：居住用地和居—住用地兼容其他【用地或者小于3【000平方米的【非居：住用地或者用地形状！。不规则、《与城市道路不相连等！原因而不具备—。单独建设条件的用地！不，。得单独建设应当【按照有利于城市【规划：整，体实施的原》则与：周边用地整合使用】 《 ，   对于无法整】。。合的零星用地鼓【励用于城市绿地、公！共活动空间》等公益？性建设项目禁止用】于经营性项》目 ？