， 【 ：。 第三章《 城：市建设用地 【 第九条 【城市建？设用：地按城市用地分类】与规划？建设用地标》准(GB50—1，3，7-2011)【进行分类《建，设用地的适建范围按！照，批准的详细规—划执行 第—十，条 规划设计条【件应：当包含以下》内容： ：     （一】）规划用地性质及其！兼容性等《用地功能控制要求】；  —   （二）规【划用地面积》包括分项明》确总用地面》积、建设用地面积、！市政道路及其—他不计入《指，标计算的用地面积；！ ：  ？   （《三）容积率； ！     （四【）建：筑密度；《     】（五）建筑限—高； ？     （六！）绿地？率； 《。 ，   ？ ， （七）停车位【； 》    《（八）市《政配：套设施要《求； 》     （九）公！共服务设施及公共安！全设施要求；—   — ， （十）城》市设计要求》； 《     （十一）！满足日照、消—防等其他《城市建设要求 【 第：十一条？ 控制性详细规【划未明确建设地块中！各类建筑的建筑【。面积比？。例的按照下列规定】执行： ：   《  （一《），非居住用地不得【具有居住功能； ！     （二）！居住用地兼容—其它性质用》。地的其居住建筑面】积不得大于地上建筑！面积的80%； ！     （三】）公共设施》用地兼容居住用地】的其公共设施—。建筑面积不得小于】地上建筑面》积的5？0% 第十二条】 建设用地面—积小于？5，000平方米的【居住用地和居住用地！兼容其他用》地或者小于30【00平？方米的非居住用地】或者用？地形状不规则—、与城市道路—不相连等原因—而，不具：。备单独建设条件的】用地不得单独—建设应当按》照有：。利于城？市规划整体实施的原！则与周？边用地整《合使用  】   对《于无法整合的零星用！地鼓励用《于城：市绿：地、公？共活动空间等公益性！建设项目《禁止用于经营性项】目，。 ：