！ 第三章 城市】建设用地 】 第九条 城市建设！用地按城市用地分】。类与规划建》设用地标《。准(GB5013】7-2011)进行！分类建设用地的【适建范围按照—批准的？详，细，规划执行 第十】条 规划设》计条件应当包—含以：下内容 》     （【一）规划用地性【质及其兼容性—等用地功能控制要求！； ：  《   （二》），规划：。用地面积包括分项明！确总用地面积、建设！用地面？积、市政道路及其】他不计？入，指，标计算的用地面【积；   】 ， （三）容积率； ！    — （四）建筑—密度； 》     —（五）建筑限高；】     （！六）绿地率； 【     （七！。）停车位； 【     （【八）：市政配？套，。设施：。要求； 》    》 （九）公共服务设！施及公？共安全设施要求；】    【。 （十）城市设计】要求；？  》   （十一）【满足日照、消防等其！他城市建设要—求 第十一条 】控制性详细规划【未，明确建设地块—中，各，类，建筑：的建筑面《积比例的按》照下列规定执行【 ， ：   ？ ， （一）非居住【。用地不得具有—居住功？能；    ！。 ，（二：），居住用地兼》容其它性质用地【的其居住建筑面积】不得大于《地上建筑面积的8】0%； 《 ？。。   ？ （三）公共设施用！地兼容居住用地的其！公，共设施建筑面—。积不得小于地上建筑！。面积的50% 】第，。十二：条， 建设用地》面积小于《5000平方米的居！住，用地和？居住用地兼容其他用！地或者小《。于3000平—方米的非居住用【地或者用地》形状不规则、与城市！道，路不相？连等：原因而不具备—单独建？。设，条件的用地不得【单，独建设应当按照有】利于城市《规，划整体实施的—原则与周《边用地整合使—用 ？     对于】无，。法整：合的零星用地鼓励用！于城市绿《地、：公共活动《空间等公益》性建设项目禁止【用，于经营性《项目 《