： 》 第三—章， 城市建设用地【 第九条】 城市建设用地按】城市用地分类与规划！建设用？地标准(G》B5：0137-20【11)进行分类建】设用地？的适建范围按照【批准的详《。细规：。划执行 第十条】。 规划设计》。条件应当包》含以下内容 ！    （》。一，）规划用地》性质及其兼容—性等用地功》能控制要《求； 《  ？   （《二）规划用地面积包！括分项明确总用地】。。面积：、建设用地面积、】市政道路《及其他不计入指标】计算的？用地面积； — ，    》 （三）容积率；】 ， ， ：    （四）建】筑密度；  ！   （《。五）建筑限高—； 》 ，  ： ，（六）绿地率；【    【 （七）《停车位； 【。     （八）】市政：配套设施要》求；    ！ （九）公共服【务设施及公》。共，安全设施要求； 】。    — （十）城市设【计要求； —     （十】一）满足日照、消】。防等：其他城市建设要求 ！ 第十？一条 ？控制性详细规—划未明确《建设地块中各类建筑！的建：筑面积比例的按【照下列规《定执行 —     （一）】非居住用地不得具有！居住功能《；，。。 ？     （二）】居住用地兼容其它】。性质用地的其居住】建筑面？积不得大于》地上：建筑面积的8—0，%； 《  ？   （三）公共】设施用地兼容居住】用地：的其公？。共设施建筑》面积不得小于地【。上建筑？面积的？50%？ 第？十二：条 ：建设用？地面积小于5000！平，方米：的居住？用地和居住用地兼容！其他用地或者—小于3000平【方米的？。非居住用地或者用地！。形状不？规则、与城》市道路不相连等原】因，而不具备单独建设条！件的用？地不得单《独建设应当按照有】利于城市规划整体】实施的原则》与周边？用地整合《使用    ！ 对于无法整合的】零星用？地鼓励用于城市绿地！、公共活动空间【等公益性建设项目禁！止用于经《营性项目 》 ，