：第三章 城市规【划区和镇规划区技】术，。规定 【。。 第一节 建—设用地 》 第十—七条 ？建设：项目选址意见书一】般，包括建设《单，位、建设项》目、建设《用地使用性质—、规划用《。地界限？、规划用地红线面】积和有效期限等内容！ ， 《 ，   ？。 建：设用地规《。划，许可证一般包—。括建设单位、建【设项目？、建设用地使用性质！、，规划用地界限—、规划用地》红线面积《和有效期限等内容尚！未提供规《划条件的《。还应当同时提供规】划条件 【 第十《八条 建《设用地规划许可应】当以控制性详细【规划为依据紫线【范围内的用地规划】许可：应当符？。合紫：线管理要求和保护规！划尚无？控制性详细规划或者！控制性详细规—划正在修改》的地：块，因国家？、，省或：者，市重点建设需—要使用土地的建设】用地规划许》可应当？以经法定程序批准的！规划条件或者建设】工程设计方》案为依？据 ？ 《第，十九条 本》市用地？分类应当符合城市】用地分类与规—划建设？用地标准的规定【 ： ：  ？   建设用—地规划许可应当【按，。照经批准的控制【性详细规划和建【设用地兼容性确定】建设用地使用性质控！制性详细规划—已经：。对建设用地兼容性作！出规定的应当—按照控制性详—细规划执行；控【制性详细规》划未对？其作出规《定的可以按照经批】。准公布的建设—。用地兼容性规—定执行确需改变【建设用地使用性【质且超出控制性【详细规划和》建设用地兼容性【范围的应当先行依】法修改控制性详细】规划 《 ， 第二十条 】建设项目规划用地】界限的划《定应当符合城乡规划！要求、建设项—目批准文件》、有关技术》标准：与准则以按照规划要！求确定的建设—用地范围成果资【。料和依？成果：绘制的规定比例尺地！形图为依据结合【建，筑，。区划：和征收范《围综：合确定 — 第二十—。一条 规《划用：。地，红，。线面积包括建设【项目可建设用地【面积、道路面积、绿！。地面积、河涌水系】面，积、市政公用设【施用地面积、公共】服务设施用地面【积以及除上述用地】面积以外必》。。须实：施整体征收》或者补？偿的用地面》积各部分用地面积】应当在建设用地规】划许可证中明—确 【    建设用地】使，用权面积应当依【据规划用地红—线，面积中的建设项目】可建设用地面积依法！确定： ：  》 ，  建设项目可建】设用地面积应—当满足各类建设项目！独立建？设的最小《用，。地规模的要》求各类？建设：项目独？立建设的《最小用地规模由城】乡规：划主管部门综—合考虑？建设项目《。的性质、特点、【有，利于：城乡规划《统一：实施和集约、节约使！用土地等因》素确：定 《 第二十—二条 ？建设用地规划条件】一般应当明》确用地性《质、用？地面积、《建，筑密度、《容积率？、计：算容积率建筑面积】、绿地率《、建筑间距、建【筑退让？、停车？配建、公共》服务设施、》新能源汽车充电【设施以及控制性详】细规划确《定的其他要》求等内容出》让地块如《涉及：地下空间开》发利用？应明确地下空间使】用性质、《水平投？影范围、垂直空间范！围、建设规模、【公，建配套要求、出【入口、通《风口：和排水口《的设置要求等—内容 】 ，   建《。筑公：共开放空间是附属于！建筑：物，面向小？区不特定《业主或者公众、全天！候，免费开放的公共【空间包括《架空层、屋顶花园】、骑楼、《。建，筑物内城市公共【通道等符《合技术？要求的建筑公共开放！空间其中住宅、办公！、商业类建》筑位于建筑物首【。层的建筑《公共开放空》间不计入容积—率；位于首层以【外的：。建筑公共开放空间】不计入容积率的建】筑面积累计不—得大于规划条—件核定的《计算容？积率：总建筑面积的— 3：。％ ：     ！地下公共通道、地】下公：交站场、地》铁站台层《、地铁站厅层（除】商业设施外）、【地下停车库、—地下非？机动车库《、非平战结合的人防！工程和？地下市政公用设施】及，地下设备用房等地】下空：间，的建筑面《积不计算容积—率 《    — ，本市建设工程容积】率具：体计算办法由城乡规！划主管部门另行【制定： 第二十！三条 结建地—下空间项目地下部】分，水平：用地：范围不得超出地【。表用地界线且地【下室边线《与用地界线》和规划控制线等的退！让距离应当符合【法律、法规、规章和！。技术标准的要求但是！属于建设工程—设计方案总平面图】中明确的出》入口、通风口、排】水口、通《道等除外 》。 ， ，   》  城市规》划对地下空间—有统建要求的地【下空间规划建设用地！。范围可以单独—划定地下空间—分层开发利用—的应当共用出入口】。、通风口和》排水：口等设施 【。 ，。。 第二十四条 】居住用地的容—积率、建《筑密度和绿地率应当！符合附表一》的规定历史》文，化名：城保护？相关规划《以及规定另有规定的！除外 】   ？ 居住用地》应当配套建设与【。街区管理、居—住人口规模及—。住宅：建筑面积相适应【的市政公《用设施和公共服务设！施具体？。配，。建指标应《当符合附《表，二的规定《 —   ？ 居住用地》内公：共服务设《施宜独立设置—其中肉菜市场—。。、生鲜超市》以及开展加工、【制造、机电维修【或，者机动车维修、【餐饮、茶艺、酒吧】、娱乐、《网吧、电《子游戏、放映场【、，桑，拿、沐？。足、废品收购等影】响环境？和居民？生活的经营活动【的，商业用房应当独立】设置不得《设于住宅楼》内 【    经规划确】定在：住宅楼内设置商业用！房的应？当符合下《列规定 】   ？  ：（一）商《。业用房应当设—。置独立出入口—。及疏散楼梯且出【入口不得朝向居【住小区内部；— ：   —  （二）》临40米及以—上道：路设置的除一般建筑！。临道路退让》要求外还应》当，预留用于人流疏散】、货物装卸的—专用通道《  【   居住》用地内独《立设置的市政公用】设施和公共服务设施！必须在规《划地：块建设？总量（？不含上述市》政，公用设施和》公共服务设施）【完，成 50％前建【。设，完毕并？通过规划条件—。核实其中垃》圾压缩站、》变电站、公共厕【所、综合医院、社区！卫，生服务中心、—社区：卫生服务站、消防】站、派出所、燃【气设施和燃气抢险点！、公交首末站、【老年人福《利设施、幼》儿园、小学等设施应！当先：。于住宅首期》工程或者与其同时】申，请建：设工程规《划许：可证并在住宅首期工！程，预售前先《行，申请并通《过规划条件核实城】市更新？改造的安置》房项目经《市政府批准的除外】建设：单位在编制建—设工程设计方案报】批时：应根据上述规定并】结合具体公》建配套项目的服【务人：群、：服务功？能、经济规》模和建筑《区划等因素合理【确定市政公用—设施和公共服务设施！建设时序经城乡【规划主管部门审查】确认后实施 — 《 第：二，十五条 《商业商务用》地建筑？密度和绿地率—应当符合附》表三的规《定历史文化名城保护！相，关规划以《及规定另有》规定：的除外 》 第二十六】条， 工业用地的容积率！。。、建：。筑，密度和绿地率应当】符合附表四的规定 ！ ， 第二—十七条 旧》城更新？和城中村改造应当】以，广州市历史文—化名城保护规划、相！关层次专项规—划，和，控制性详细规—划为依据并且符合】下，列规定 》   —  ：。（一）依法严格【落，实对历史城区、历】史文化名镇名村、】历史文？化街区和历史风貌区！、文物建筑和历史建！筑、非物《。质文化遗产等各【类历史文化遗存的】保护 ？ ？ ，   ？  （二《）对危破《房相对集中、—。土，地功能布局明—显不合理或公共服】务配套设《施不完善《的旧城区和城中村】应，当重点？完，善绿地？和公共空间、公共】服务设施和》市政基础《。设施配套改善人居环！境 《    — ，（三）？对危：破房分布较零—散、环境《设施标？准，较低的旧城区和城中！村，在不：改变原有街区与【。建筑历？史风貌？和空间肌理的—基础上可实施零散】改造重点采》。取修缮排《危、完善支路网系统！、完善公建配套【、立面？整饰等方式提升地区！活力：改善居住生》活条件 【 ， 第：二十：八条 建《设用地？竖向标高《应当符合城乡—规划确定的控制【标高：满，足防洪（《潮）、排《涝要求与相邻地【块及城？市道路、广场—、绿地相《协调并？且应当有利》于建筑？布局：及空间环境的规划】设计 第！二，十九条 建筑—区划内的道路划分】。为城镇公共》道路和业主》共有道路任何单位和！个人不得擅自封【闭使用？。。城镇公共道路—城镇：公共道路包括 ！     【（一）新建建—筑区划内控制性详细！规划、？建设用？地规划条件》中，确定的道路》以及建设《工，程设：计，方案：总平：。面图中？确定的城镇公共道】路 ：    】 ，。（二）已建成—或者已经部》分实施？建设的建筑区划内】除，本款第（一）项【规定外历史》上或者现状作为【城镇公？共道路？。。使用的道路 — 第三【十条 建筑区—划内的绿地划—。分为城镇公共绿地、！业主：共有绿地和个人专】有绿地 》 ，     【城镇公共绿地包【括 《 ：     （—一）新建建筑—区划内依据控制性详！细，规划在建设用地【规划条件中确定的】。公共绿地 】 ， ，    （二—）已建成《或，者已经部分实施建】设的建筑区划—内除本款第（一【。）项规定外历史上】或者：。现状作为城》镇公共绿地》使用的绿《地 【第二节 建筑工【程 ？ 第》三十一？条 建设《工程规划《许可审查一般包括】建设单位、建—设项目名《称、建设位置、建设！。规模、使用性质、】建筑高度、建筑间】距、：临路退让、》建筑：。布局、建筑平立剖】面设计、公共—服务设施、》。停车配建、建—筑景观、周边环【境要求和《有效：期限等内容 】。 第三十二条】 建筑工《程使用性《质应当符合建—设，用地：使，用性质？、规划条《件和：建筑设计规范对【使用性？质的表述应当—准确：、规范、涵义明确 ！。 ： 第三十三【条 非住宅类项【目的建筑平、立面应！当符合公共建筑的】设计：。规范和城市设计要求！除酒店用房外建【筑平面不得采用单元！式或者住宅套型式设！计不得设置厨房【等，居住空间；卫—。。生间宜集中设—置带独立《卫生间的单间商业用！房，。、办：公用房不得超过本层！建筑面积的》 1/3；开—水间或者饮用水供应！点，应当集中设置 ！ ？第三十四《条 建筑工程的高度！应当：。结合建筑间距—、建设用《地容积率、建筑【密度和经《批准的城市设计要求！综合：确定并应当》符合各相《关专业管《理要求 ！  ：  在？编制城市《总，体规划、城市设【计，及控制性详细—规划时机场周边【、，白云：山周边、珠江两岸】。一线、历史城区、历！史文化名镇名村【、，历史：文化街区、历史风】貌，。区、文物建筑—和历：史建筑的保护范围和！建设控制地带—、重要国家机—关、涉密机》关，、军事？禁区和军事管—理区周边等法律【、法：规、规？章或者城乡规—划对建筑高》度有特？殊规定的地区—应当：根据：该特殊规定综合【确定建？筑工程高度 【 第三—十五条 建筑工【程之间的间距应【。当，根据广州地区—日照、采《光、通风特点及消防！、防灾？、管线埋设和—视觉等？要求并结《合建筑？物的使用性质和【布局朝向、建—设用地？的实际情况、—毗邻建筑属性等【因素综合确定—历史文化名》城保护相关规划以】。及规定另有规定的除！外   ！  同一建设用地】红线：范围内各《类建筑工程之—间，的间距应当符合下】列规定 ！ ，   （一）民【用建：。筑相邻布置》时，被遮挡一侧为—居住建筑的》建筑间距应当符合】附表五的规定；【被遮挡？一侧为？。民用非居住建筑的建！筑间距应当符合附表！六的：规定医院病房楼、】休（疗）养院—住宿楼？、幼儿园、》托儿所生活》。用房和学校教学楼】等民用建筑位于被遮！挡一侧的建》筑间距应当按照【居住建筑间距标准】的，1.2倍控制且应当！符合：附表七的规定 】     】（二）民《用建筑与非民用【建筑：相邻布置时被—遮，挡一侧为民用—建，筑，。的其：建筑间距按照本【款第（一）项的规】定执行；《被遮挡一侧为非【民用建筑的建筑间距！。应当符合附表六的规！定   ！  （三）》非民用建筑及其他有！特殊要求的民用【非居住？建筑之间《。的建筑间距应当符合！消防、？环保和工《艺要求并执行国【家相关？规范 《  》   城市、—镇旧城区房屋整体】或者主体《结构安全、能够基】本满足？正常使用要求的【房屋应？当，结，合旧城更新》规，划逐步统筹》更新在？旧城：更新规划实施前可以！进行原状维》修经鉴定为局部或】者整幢危房的房屋】可以在不增加原有】合法：。产权建筑面积—和建筑高度、不扩】大，。基底：面，积、不改变四—至关系和不改变使】用性：质的前？提下进行原址重建】或者改建并》且不适用前款—。间距规定历史文化名！城保护相关规划以及！规定另有规定的除】外 》 第？三十六条 建—筑工程与规划用地】界线之？间的退？界距离不得》小于按照本规定第】三，十五条计算的建【筑间距值的 50％！且应当符合附表八】有关建筑工程—最小退界距离的规】定历史文《化名：城保护相关》。。规划以？及规定另有规定的】。除外 》    — 规划？用地界线进入相邻的！城镇：公共道？路、河涌的规划用地！范围或者与其—规，。划用地边线》重合的临规划用地界！线的：建筑工程的》退界距离可》自，城镇：公共道路《或者河涌的》规划：。中线起？计算 【。 第三十七》条 建筑《工程临？规划：。。道路、蓝线、绿线以！及铁路和架》。空电力线的》建筑退让应当符【合附表九、附表十和！附表十一《的规定同《时，还应：当符合道路、消防】、环保、《卫生、通讯》、文物保护、风景名！胜区：保护和水源保护【区保护、防汛—（潮）、交通安全、！安全生产和城市【景观等？方面的要求如果【按照上述规》定计算的建筑退让】距离小于根》。据本：规定第三十六条计算！的建筑？间距的应《当按照建筑间距【数值确定建筑退让距！离 —     建—筑，工，程退让范围应当作为！绿化、人流集散及市！政管线埋设用地【绿化建设应当符【合城市绿化》管理的有关规定【建筑工程退让道路】范围内？一般不？得新建、《改建、扩建》建（构）筑物但【确需建设道路附【属设施、市政公【用设施和经市人民】政府批准的除外退】让范围内《的建设项目》应当符合下列—规定： 《     （【一）高度不》大于24《米； 》。 ，     （二）！满足公？路安：全保：护的相关规定其中】处于高速《公路退让范围内的】其建筑？退让距离不少于5】0米 】 ， ，  本条规定—适用于新建、改建、！扩，建的建筑工》程，退让道路《、城市高《架，路、立交、》高架路匝道、—蓝线、绿线时的退让！要求 》。 第三十八条 ！一般建筑物的面宽】应当符合下列—规定： ？ ：  ：   （《一）低、多》层建筑的最大连续】。。面，宽不得大于1—00米？    ！ （二）《高层建筑塔楼单体面！宽不得大于80米且！各单：体累加面《宽不得大于对应用地！红线面？宽的：2/：3 ？。。     位！于珠江两岸》一线等？城市重？要景观控制地区【或，者具有城市标志性意！义、影响城市—生，。态景观的《建筑物面宽》城乡规划主管部门应！当组织进行城—市，。设，计研究经《公示并报规划委员会！审议后根据审议【结，果，确，定；除文化、—。体育：等城市级大》型公共服务设施外低！、多层建《筑或者高《层建筑裙楼最大连续！面宽不得大于80米！高层：建，筑塔楼最大》连续面宽不大于60！米 《    — 对：建筑面宽有特殊要求！的其他建设工程【城乡规划主管—部门可以组织进行】城市设？计研究或者》专家评？审其建？筑面宽根据研究或】者评审结果确定 】 ？ ， 第三十九条 【新建、改《建、：扩建建筑物应当按照！有关技术标准配建】或者增建《一定规模的停车【场商业？设施、文《娱场所、医》。院，、中小学校、幼【。儿园、交《通枢纽？等建设项目应当【在，用，地范围内根》据建设项目》的，具体情况增配符合城！。乡规划、《道路交？通管理要求的装卸】。货泊位、出租—车和小汽车上下客泊！位、旅游巴士或【。者，救护：车停：车位建筑物》机动车出入口距离城！市道：路应当预留充—足的缓冲空》间 【  ：  建筑工程停【车配建？标准按国家、—省和市的有》。关规：定，执行其中住宅建筑工！程的停车配》建标准根据住宅【类型、所处区—位、交通条件等【因素综合确定—每100平》方米的住《宅建：筑面积应《当配建1.》21.8个停—车位；属于城—市更新改造项—目的每10》0平方米的住宅建】筑面积应当配建1.！01.8个停车位；！建筑工程《停车配建标准应当】由城乡规划主管部门！会同交通《管理部门和》公安机关《交通管理部门—每3年评估一次并】根据：实际需要《调整新出让用—地应当？按照停车位的一定比！例预：留新能源汽》车充电设施接口 ！ 第四十【条 建筑《。工程建？设应当符《合下列城市景—观和环境建设规【定， —    （一）【城，乡规划主管部门组织！。编制城市重要—地区：的控制性详》细规划可以要—求编制景观》专项规划或者—城市设？计，纳入控制性》详细规划 ！  ：。   （二）建筑工！程的设？计，方案总平面图应当】包括建设场地环境】设计的内容》建设：。场地环境设计应【当充分考虑地形特点！合，理规划设置绿地【、水体、铺》地和景观小》品等景观元素创【造，适宜的人居环境 】   【  （三）建筑【工程：的立面、体量、【风格、色彩等应【当与周边建》筑，。、生态、人文—等环境？相协调鼓励》传，承和弘扬岭南建【筑，文化使用《永久性建筑材料并】符合城？乡规划的要》求对：于城市标志》性建：筑工程、位于城市】重要：地区的建筑工程城】乡规划主管部门可以！组织城？市设计研究或—者，专家论证 】 ，。     （四）新！建、：改建、？扩建建筑工程时【其，。周边环？境，和立体绿化应当与】主体建筑工程同步设！计、同步建设、【同，步，验收和投入使用【   】  （五）新建影剧！院、游乐场、体【育馆、展览馆—、大型商场等较大规！模的：公共建筑应当在主入！口设置绿《化休闲广场》广场应当设》置绿化、建筑小品、！休息座椅、》广场灯？及夜景照明系统【等配套？设施 】。  ：  （六）》沿城市？道路、广场设—置的建筑物前广场、！人行道？及商场？入口：的铺设材质及形【。式应当？协调并应《当与绿化、建—筑小品等《同时设计、同—。时，建，设、同？时验收和投入使用 ！ 《     （七）位！于城市重要地区的】。建设项目《应当进行建筑夜【景灯饰照明设计和】建设与主体工程同】时设计、同》步建设、同步—验收和投入》使用建筑夜景灯【饰照明设计应当遵照！科学设置、和谐美观！、节能环保》的原则文物建—筑的夜景灯饰照明】。设计应当遵循确保】文物建筑安全—、不改变《文物原状《和，外，观历史风貌》的原则 ！第四十一条 商业、！。办公用？途的大开间》形式：的建筑内部空—。间建设单位应当在建！筑设计方案》中明：确通道、楼梯—、大堂？等，公，共空间的《位置和尺寸》 —第，四十二条《 值班室（岗—、亭）、实》体围墙和大门（【门楼）等辅助性建（！构）筑物应当符合城！市，。景观：、建筑退让、市【政管线、《。道路交通、消防【安全及其他有—关规范的《规定建筑物》的外部附属构筑物】应当与主体建筑相】协调与主《。体建筑同《步设计、设置并符】合城市景观、高【度控制、环境保护及！其他有？关规：范的规定 ！ 第四十三》条 紫线范围内的各！项建设应当符—合，国务院历史文化名】城名镇名村保护【。条例、建设部城【市紫线管理办法和保！护规划等《的相：关，规定遵？循维护？历，史遗存、《改善：基础设施《、提高环境》质量的原则》 第四十！四条 传统骑楼街】的保护、更新—和改造？应当保持原有—。历史风貌同时—保证各骑楼单—体建筑之间》的统一和协调突出骑！楼连续的城》市景观？ —第四十五条 严格控！制临时建设工—程，审批临时建》设工程应当符—合下列规定 — ：     【（一）属于依法可以！建设临时《。建设工程的情—形 【 ，   （二）—临时建？设工程不《得影响近期》建设规划《或者控制性详细【规划的实施以及【。交通、环境、—市容：和安全？ 《 第三节 市政】工，程 ？ ，。 第四十六条】 规划建设道路交】通工程应《当符合？下列规定 【     （一！）主干路及以上级】或者通行电》车的城市道路其机】动车：道通行净高原则【上不小于5米；其他！城市道？路的机动车》道通行净高有条【件的应当按不小于4！.5米设计条件困难！的如在到达所需区域！有不少？于，1条道？。路达到4.5—米以上净高标准可根！据实际情况相应放宽！。；人行道通行净高】不小：于2：.5米 】 ，    《（二）支路应当与】支路、次《干路：相接确需与主干【路相：接的应当组织右【进右出交通 ！  ？   （三》）道路立交控制用地！范围内不得建—设除城市基》础设施外的建（构）！。筑物： —    （》四）严格控》制在主干路上开设车！辆，出入口 ！。    （五—）大型公共建筑【物或：者对城市交》通产生较《大影响的建设—项，目应当进行交—通影：。。响评估？并，根据建设项目交通影！响评估？。意见完善交通—设，。。施 》   《  （六《。）停车场（库）出入！口应当设置缓冲区间！缓冲区间和起坡【道，不得占用规划—道路闸机不得占【用规划道路和建筑退！。让范围严格》控制直接正对主【干路设置停车场【（库）出《入口 》     【（七）？城市：道，路应当按照无障碍】设计规范的规—定设置无障》碍设施 《  —   （八）新建】、改建？主、次？干路原则上》应当同步设置公共】交通港湾式停靠【站，   】  （九）》公交：网络规？划，中规划有快》速公交（《BRT）线路的路段！应当按照规划要求预！留控制快速公交廊道！、车站以及》附，。属设施用地 】  《 ，  （十）沿人行道！种植行道《树、设置公共交通】停靠站（亭）、垃】圾回收箱和自助【式公用电话亭等设施！时不得遮挡路—灯、交通信号灯【、交通标志等交通】设施不得妨碍—交通：视，线及行人《的正常通行 】 ，     （十】一，）新建、改建、扩建！道路应当同步—建设：道路交通安》全，设施；？道，路交通信号灯、交】通标志？、交：通标线、道路监控设！施，的设置应《当符合道《路交通安全、畅通】的要求？和，国家标？。准；交通信号灯、交！通标志牌、路灯等设！施在符？合国家标准的前提下！应当采用共杆的方】式设置 《 《     》（十：二）新？建人行天桥》。或者隧道的步梯出】入口应当结合—步行交通系统合理设！。置，其中：与新建道路同—步建设的人行天桥】。或者隧道的步—梯出入口一般不得占！用市政人《行道 — 第四十七条【 规划建设城—市轨道交《通应：当符合下《列规定 【 ：    《（，一）划定城市轨道】交通：工程控制保护—区并纳入城乡规【划 ？。   —  （二）城市轨】道交通车站应当兼】顾行人过街》的功能并且设置【无，。障碍设施《；兼顾行《人过街？功能的通道不—得，封闭 《  》   （三）城市轨！道交通？。的风亭不得占用市】政人：行，道应当结合相邻拟】。建建：筑物设计和建设 】 》  ：  （四）控—制与城市轨道交【通车站衔接的公【共汽车电车首末【站、中途《站、枢纽《站用地 ！第四十八条 —规，划建：设其他交通设施【应当符？合下列规定 【  》   （一）—城，市客（货）运站场、！公交首末站、枢纽】站场应当进行交【通影响评估并—根据建设项目交【通影响评估意见完善！交，通设施 》 ：     （【二）公交《首，末，站原则上应当—设置在城市》。。道路以外《的独立用地》上公交？港湾式停靠站—有条件的应当设【置在行人过街设施附！近 ： ：     （】三）在？商业区、交通枢【纽区、大型》公建区等设置—的，行人过街天桥或【者隧道应当》设置自动扶梯—。或者预留《。设置自动扶梯的条件！ 《     —（四）建设》高，速公路、城》市快速路应当—。将配套设施纳入【路位选线《方案一并编》制建设工程设—计方案 【 ：第四：十九条 规划建设管！线工：程应当符合》下列：规定  ！   （一》）管线？沿道路边线向道路】中线方向平》行布置的《。次序一般东》、南侧为配气—管、配水管、—电力管道、污—水管、雨水》管；西、北》侧，为配气管、配水管、！通，。信管道、燃气管、】热力管、供水干管】 《 ：  ：  ：（二）各《管线工程《应当遵循统一规划】。的原则在城乡规【划划定的《范围内应当采用共同！管沟或者同沟同井】的方式？进，行建设 】     》（三）管线》应当优先布》置在人行道下—原，。则，。。上不得？在，行道树下敷设 ！     （四！）各类管《井顶面标高应当【与，道路：设，计标高？。一致在人行道下设置！的管线其顶板—装饰：应当与人行道面砖铺！砌统一并《且与道路景观—相协调？ ： ，    — （五）新建、改】建、：扩建道路《、桥梁和隧道—应当考虑管线—的敷设并《且同步设计》、同步？建设；不能同—步建设的应当预留】管线通？过的：位，置  】   ？（六）除1》10千伏和220千！伏的电力管》。线外：规划区建设用地【范围内新建的—各类管线应当在地下！。埋设现有架空管线】应当逐步改造为地】下埋：设110千伏—和，220千伏》的电力管线要—求在地下埋设的范】围按照广州市供电】用电管理《的相关规定》执行具体如下 】  》  ：     1.西】二环、？北二环高速公—路以南东二环高速】公路以西《佛山水道、》珠江后航道、黄【埔航道以北范围【以及番禺区》市桥街、《沙头街、东》环街、桥南街和花都！区新华街、白云【区建制镇、南沙【新区：明珠湾区以及上述范！围以外的中心镇的中！心，区范围？内新建？的110千伏的电】力线路； 】 ，         ！2.：华，南，北路、广《汕公路？以南东二环高速【公路：以西佛山《。水道、珠江后—航道、黄埔航道【以北范围以及—番禺区市桥》街、沙头街、东环街！、桥：南街和？花都区？新，华街：、白云区建制镇的】。中心：区范围、南沙新【区蕉门河中心区和】明珠湾区内新—建的220千伏的电！力线路；《 《   《 ，    《。 3：.上述范围内现【有的110》千伏和？220千《伏电：力架空线《应当逐步改造为地】下，。埋设  ！。。   （七》）新建？、改建、扩建的项目！配套建设的排水设施！应当实行雨污分流已！建成的雨污合流区域！应当逐步进行雨【污分流改造》上述排？水设施应当采取雨】。水径流？控制：措施使建设后的雨】水径流？量不：超过建设前的雨水】径流量新建建设工程！硬化面积达1万平】方米：以上的项目除—城镇公共《道路外每万平方米】硬化面？积应当配建不小于】500立方米的雨水！调，蓄设施新建项—目硬化地《面中除城镇公—共道路外建筑物的室！外可：渗透地面率应—当符合广州市建设】。项目雨水径流—控制的相关》规定 《  》 ，  （八）在已【建成的污水》处理厂的收集范围内！有完善雨污分流管】网的地区新》建、改建、扩建的项！目不：得设化？。粪池现有化》粪池：。。应当逐步取消 】 ？ ，    《（九）油气管—。。道的规划建设应当】。。符合中华人民—共和国石油天然气】管道保护法等法【律法规关于管—道安全？保护的要求石油管】道、次高压及—以上压力等级燃【气管道两《侧5米范《围内禁止修建—建（构）筑》物，油气管道与》。建（构）筑物、排】水管渠及其他管线的！安全距离还应当【符合国家规范等有】关强制性条》文的要求 ！ 第五？十条 固体废物收运！处，理站（场）、污水】处理厂和《污水泵站、供水设施！、雨：水设施及防洪排涝】设施、变《电站、发《电厂、？消防站、加油（【气）站、《燃气：。站（场）等市政【公用：设施的用地和规划】控制指标《应当根据《上层次城乡规划、】市政专项规划和有】关技术规范》的要求在《控制性？详细：规划中予以》明确因？城市建设发展需【。要增设？。上述市政《公，用设：施时应当按照法定程！序修改控制》性详细规划 】 第五十一条 ！规划建设水利及排】水工程应《当符合下列规定 】。。 ？     （【一）河道堤防布【局应：。当，满足城市防洪排【涝、供水、生态环】境、景？观，。娱乐、航运》等不同？功能要求遵循人【水和谐、自》然生：态的原？则并结合水系现状】分，布特征？。按城：乡规：划要：。。求，进行合？理布局形成水网连】通、功能完》善、水质持续改善的！水网系统 ！     （二）】珠江广州河》。段（前、后》、西航道《等）的？防洪标？准为200年—一遇；？流溪河干《流太平场以下防【洪标：。准为100年—一遇以上为5—0年一遇；白坭河】防洪标？准为2050年【一遇 》   》  （三）城市【规划区排涝标—准为20年一遇24！。小时暴雨不》成灾村庄规》划区：排涝标准为10年一！遇24小时暴雨不成！灾 ？     （！四）新建项目新【建，、，扩建和成片改造【的区域设计重现【期不低于5年—重要地区（含立交、！下沉隧道）设计【。重现期不《低于10年》在已建城区中特别困！难区域经论证—后可按23》年重现期标准改造 ！ ， ？    《 （五？。），。水利工程《应当：纳，入蓝线规划》。。管理划定保护控制范！。围并确定《保护要求 —     （！六）在公《共污水管网覆盖的地！区，不得设置入河污水排！放口 《