第三章 —城市：规划区和镇规划区】技术规定 — 第》一节 建设》用地 第！十七条 建设—项目：选址意见书》一般包括建》设单位、建设—项目、建设用地使用！性质、规划用—地界限、规划用地红！线面积和有效期限】等内容 —   》  ：建，设，。用地：规划：许可证一般包括建】设单位、建》设项目？、建设用地》使用性质、规划用】地，界限、规划》用地红线《面积和有效期—限等内容《尚未提？供规划条件的—还，应当同时提供规划条！件 ： 第十【八，条 建设用地—规划许可应当以控制！性详细规《。划，。。为依据？紫线范围内》。的用地？规划许可《应当符？合，紫线管理要求—和保护规划尚无控制！性详细规划或—者控制性详细规划】。正在：修改的？地块因国家、省或】。。者，市重点建设需要使用！土地的建《设用：地规划？许可应当以经—法定程序批准的【规划：条件或者建》设工程设计方案为依！据 《。 第十九条【 ，本市用地分类应【当符合城《市用地？分类：与规：。划，建设用地标准的规定！ ： ？     建—设用地规划许—可应当按照》经，批准：的控制性《详细规划和建设【用地兼容性确定建】设用地使用性质控】制性详细《规划已经对建设用地！兼，容性作出规定—的应当按照控制【。性详细规划执行；控！制性详？。细规划未对其作出规！定的可以《按照经批准公—布的建设用地—兼，容性规定《执，行确需改变》建设用地使用性质且！超，出控制性详》。细规划和建设用地】兼，容性范围的应—。当先行依法》修改控制性详—。细规划 》。。 ： 第二十条— ，建设项？目规：划用地界限》的划定应当符合【城乡规划要》求，、建设？项目批准文件、【有，关技术标准与准则以！按照规划要求确定】的建设用地范—。围成果资料》和，依成果绘制的规定比！例尺地形图为—依据结合建》筑区划和征》收范：围综合确定 】 第二》十一条 规划用【地红线面《积包括建设》项目：可建设用《地面积、道路面积】、绿地面积、河【。涌水系面积、市政公！用设：。施用地面《积、公共服务设施】用，地面积以及》除上述用地面积以】外必须实《施整体征收或者补偿！的用：地面：积各部分用地面【积，应当在建设用地规】划许可证《中明确 《。     ！建设用地使用—权面积？应当依据《规划用地红线—面积中的《建设：项目可建设用地【面积依法《。确定： ：    【 建设项目》可建设用地面积应当！。。满足各类建设—项目独立建》设的最小用》地规模的要求—。各类建？设项目独立建设的】最，小用地规模由—。城乡规划主管—部门综合考虑建设】项目的性质、—特点、有利于—。城乡规划统一实【施和集？约、节约使用土地】等，因素确定 — 《第二十二条 —建设用地规划—条件：。一般应当明确用【地性质、《用地面积、建—筑，密，度、容积率、—计算：容积率建筑面—积，、，绿地率、建筑间距】、建筑退让、停车配！建、公？共服务设施、新能源！汽车：充电设施以》及控制？性详细规划确定的其！他要求？等内容出让地—块如涉及地下空间开！发利用应明确地下】空间使用《性，质、水平投》影范围、《垂直空间范围—、建设规模、公建】配套要求《、出入口、》。通风口和排水口的设！置要求？等内容 — ：     建筑公】共开：放空间是附属于建筑！物面向小《区不特？定业主？或，者公众、全》天候免费《开放：的公共空间包括架】空层、屋顶花园、骑！楼、建筑物内城市公！共通道等符合技术】要，求，的建筑公共开—放空：间其中住宅》、，办公、商业类建筑】。位于建筑《物首层的建筑—公共开放空间不【。计入容积《率；：位于首层以》外，的建筑公共开放空间！不计入容积》率的建筑面积累【计不得大于规—划条件？核定：的计算？容积率总建》。筑面积？的 3％ 【 ？。    地下公共】通道、地下公—交站场、地》铁站台层、地—铁站厅层（除商业设！施外：）、地？下停车库《、地下非机动车【库、非平战结合的】人防工程《和地下市《政公用设施及地下】设备用房等地下【空间的？建筑面积不计算【容积率？   】  本市建设工程容！积率具体计算办法由！城乡：规划主？管部门？另，行制定？ 》 第二十三条 结】建地下空间项目地】。下部：分水：平用地范《围不得超出》。地表用地界》线且地下室边线与用！地，界线和？规划控制《线等的退让距离应当！符，合法律、法规、【规章：和技术标准的—要求但？是属：于建设工程》设计方案《总平面图中明确的出！入口、通风口、排】水口、通道等—除外 《    【 城市？规划对地下空间【有统建要求》的地下？空间规划《建设用？地范围可《以单独？划定地下空》间分层？开发利用《的应当共用出—入口、通风口和排水！口等设施 】 第二十四条 】居，住用地的《容积率、建》。筑密度？。和绿地率应当符【合附表一的》。规定历史文化—名城保护相关规划】以，及规定另有规定的除！外 《     居住！用地：应当配套建》设与街区管理、【居住人口规模及【住宅：建筑：。面积相适应》的市政公用设施【和公共服务设施具体！。配建指标应》当符合附表二—的规定 《   【。  居？住用地？内公共服务设—施宜独？立设置其中》肉菜：市场、生鲜超—。市以及开展加—工、制造、》机电：维修或者《机动车维修、餐【饮、茶艺、》酒，吧、娱乐《、网吧、电子游戏、！放映场、桑》。拿、沐足、废品收购！等影响环境和居民】生活：的经营活动的—商业用房应》当，独立设置不得设于】住宅楼内 【。 ？    经》。。规划确？定在住宅楼》内设置商《业用房的应当符【合下列？。规定 《     （！一）商业用房应当设！置独立出入口及【。疏散楼梯且出—。入口不得朝》向居住小区内部；】 ，    】 （二）临4—0米及以上》道，路设置？的除一般建筑临道】路退：。让要求外还应当【预，留，用于人流疏散—、货物装卸》的专用通道 —   【 ， 居住用《地，内，独，。立设置的《市，政公用设施和公共服！务，。。设，施，必须在规划地块建设！总量（不含》上述市政公用—设施和公共服务设施！）完成 5》0％：前建设完毕并通【过规划条件核实其中！垃圾压缩站、变电站！、公共厕所、—综合医院、》社区卫？生服务？。中心：、社区卫生服务站、！消防站、派出所【、燃气设《施和：燃气抢险点、公交首！末站、老年人福利设！施，、幼儿园、小学等】设施应？当先于住宅首期【。工程或？者与其同《时申请建设工—程规划许可证并在住！宅首：期工程预售前先行】。申请并通过规划条件！核实城市更新改造】的安置房项》目经市政《府批准的除外建【设单位在编制建设工！程设计？。方，案报批时《应根据上述》规定并结合具—体公建配套项目【的服务人群、—服务功？能、经济规模和建筑！区划等因素合理确定！市政公用《设施和公共服—务设施建设时序【经，城乡：规划主管部门审【查确认后实施 【 ： ： 第二十《五条 商业商务用】地建：筑密度？。和绿地？率应当符合附表【三的规？定历史文《化，名城保护相关—规划以及《。规定另有规》定的除外 ！ 第二十六条 工业！用地的容积率、【建筑密度和绿地【率应当？符合附表四的规【定 第二！十七条？ 旧城更新和城中村！改造应当以》广州市历史文—化名城保护》规划、相关层—次，专项规划和控制性】详细规划为依—。据并且符合下列【规，定 《  《   （一》）依法严格落实【对历史城区、历史】文化名镇《名，村、历史文化街区和！历史风貌《区、：文物：建筑：和历史建《筑、非？。物质文化遗产等各】类，历史文化遗》。存的保护《 》  ： ，  （二）对危破】房相对集中、—土地功能布局—明显不合理》或公共服务配套【设施不完善》的旧城区《和城中村应当重点】完，善绿地和公共空间、！公共：服务设施和》市，政基础？设施：配套改善人居环境 ！ ： ：     （三）】对危破房分》布，较零散、环境设【施标准？较，低，的旧城区和城—中村：在不改变原有—。。街区：与建筑历史风—貌和：空间肌？理的基础上可—实，施，零散改造重点采取修！缮排危？、完善？支路网系统、完善公！建配套？。、立：面整：饰等方式提升地区】活力改善居住生活条！件 《 第二十八条 ！建设用地竖向—标高应当符合城【乡规：划确定的控制—标高满足防洪—（潮）、排涝要求与！。相邻地？块及城市道》路、广？。场、绿？地相协调并且应【当有利于建筑布【。局及空间环境—的规划设计 — ？ 第二十九条 】建筑区划内的—。道路划分为城镇【公共道？路和业主共有道路】任何单位和》个人不得擅》自封闭使用城镇公】共道路城镇公—。共道路包括 ！ ：    （一）【新建建筑区划内控】制性详细规划、【建设用地《规划条？。件中确定的道路以及！建设工程设》计方案？总平面图中确—定的城镇公共道路】 —    （》二）已？。建成：或者已经部》。分实施建设的—建筑区划内除—本款第（一》。）项规定外历史【上或者现状作为城镇！公共道路使用的道】路 ？ 《第，三，。十条 ？建筑：区划内的绿》。地划分？为城镇公《。共绿地？、业主共有绿—地和个人专有—绿地 —     城【镇公共绿《。地包：括，   】  （一）》新建建筑《区划内？依据控？制性详细规划—在建设？用地规？划条件中确定的【公共绿地 —。     】（二）已建》。成或者已经部—分实施建设的建【筑区划内《除本款？第（：一）项规定》。外历史上《或者现状作为城镇公！共绿地使用》的，绿，地 ？。 第二节 建！筑工程 【 第三十一—条 建设工程规【划许可审查一—般包括建设单位【、建设项《目名称、建设位置、！建设规模、使—用性质、建筑高【度、建筑间距、【临路退让、建筑【布局、建筑平立剖】面设：计、公？共服务设施、—停车配建《、建：筑景观、周边环【境要求和有效—期限等内容 ！ 第三十二条 】建筑工？程，使用性质应当符【合建设用地使用【。性质、？规划条件和》建筑设计规范对使用！性质：的，表述：应当准？确、规？。。范、：涵，义明确 】 第三十三》条 非住宅类—。项目的建筑平—、立面应当》符合公共建》筑的设计规范—和城市设计要求除】酒，店用：房，外建筑平面不得采用！单元式？或者住宅套型式【。设，计不得？设置厨房《等居住空间；卫生间！宜集中设置带独立卫！生间的单间商—业，用房、？办公用房不得超【过本层建筑》面积的 1/—3；开水《间或者饮用》水供应点应当集中】设置 ？ 第—三，。十四条 建筑工程的！高，度应当？结合建筑间距、【建设用地容积—率、建筑密》度和：。经，批准：的城：市设计要求综合确】定并应？当符合各相关专【业管理要求》 ： ：     —在编制城市》总体规？划、：城，市设计？及控制？性详细？规，划时机场周边、白云！。。。山周边、珠江两岸】一线、历史城—区、历史文化名镇名！村、历史文化街区】、历史风《貌区、文物》建筑和历史建筑【的保护？范围和建设控—制地带、重要国家机！关、涉密机关—、军事禁区和军事】管理区周边》等法律、法规、规章！。或者城乡规划对建筑！高，度有特殊规定的地区！应当根据该特殊规】定综合？确定建筑工》程高度 —。 第三十五条】 建筑工程之间的】间距应当根据广州】地区日照、采光【。、通风特《点及消防、》防灾、管线埋—设和：视觉等要求并结合建！筑，物的使？用性质和布局—朝向、建设用地的】实际情况、》毗邻建？。筑属性等因》素综合确定历史文化！名城保护相关规划以！及规定另有规—定的除外 — ？     同—一建设用《地红：线范围内《各类建筑工程之间的！。间，距应当符合下列【规定 《 ，    —。 （一）民用建筑相！邻布置时被》遮挡一侧为居住建】筑的建筑间距应【当符合附表五的规】定，；被遮？挡一侧为《民用非居住建筑的建！筑间距应《当符合附表》六的规定《。医院病房楼、—休（疗）养院—住宿楼、幼儿园、】托儿所生活用房【和学校教学楼—等民用建筑位于【被遮挡一《侧，的建筑间距》应当：按照：居住建筑间距标准】。的1.2倍》控制且应当符—合，附，表七的规定 — ：。     【（二）民用》建筑与非民用建【筑，相邻布置时被遮【。挡一侧为民用建【筑的其？建筑：间距按照《本，款第（一）项的规定！执行；被遮挡一【侧为非？民用：建筑的？建筑：。间距应当符合附表】六的规？定，   】  （三《）非民？用建筑及其》他有特殊要求的民用！非居住建筑之间的】建筑间距应当—符合消防、环—保和工？艺要求并执行国【家相关规范 【 ？    《 城：市，、镇旧城区房屋整】体或者主体结构【安全、能够基本满足！正常使用要求—。。的房屋应当结合旧城！更，。新规：。划逐步统筹更—新在：旧城：更新规划实施前可】以，进行原状维修经鉴】定为局部或者整幢】危房的房屋可以在】不增加原有合法产】。权建筑面《积和建筑高》度、不扩大基底面】积，、，不改变四至关—系和不改变使用性质！的前提下进行—原址重建《或者改建并且—不适用？前，款，间距规定历》史文化名城》。保，护相关？规，划以及规定另有规定！的除外？ ： ： 第三十六条 】建，筑工程？与规划用《地界线之《间的退界距离—不得小于按照本规定！第三十五《条计算的建》筑间距？。值的 5《0，％，且应当符《合附表八有关建筑】工程最小《。退界距离《的规定历史文—化名城保护相—关规划以及规定【另有规定的》除，外 —   ？ ， 规划用地界—线进入相《邻的城镇公共道【路、河涌的规划用地！范围或者与其规【划，用地边？线重合的临规划用地！。界线的建筑工程的】退界：距离可自《。城镇公共《道路：或者河涌的规划【中线起计算 【。。 ？ 第三十七条 建】筑工程临规划道【路、蓝线、》绿线以及铁路—和架空电力线的建】筑退让应当符合附】表九、附表十—和附表十一的—规，定同时还应当—符合：道路、消防、环【保，、卫生、《通讯、？文物保护、风景名胜！区保护和水源保护】区保护？、防：汛（潮？）、交通安全、安】全，生产和城《。市景：观等方面的》要求如果《按，照上述规《定计算的建筑退让距！离小于根据本规【。定第三十六》条计算的建筑间距的！应当：按照建筑间距数值】确定建筑退让距离 ！。。     ！建筑工程《退让范围应当—作为绿化、人流【集散及？市政管线埋》设用地绿《化建设？应当符合城》市，绿化：管理的有关规定建筑！工程退？让道路范围内一般】不得新建、改建【、扩建建（》构）筑物但确需【建设道？路附属设《施、市政《公用设？施和经？市人民政府》批准：的除：外退让范围内的建】设，项，目，应当：符合下列《。规定 【   ？  （？一）高度不大于2】4，米； ？。 《     （二【）满：足公路安全保护的相！。关，。规定其？中处：于高速公路退让【范围内？的其建筑退》让距离不少》于50米 》 》    本条规【定适用于新》建、改建、扩建的建！筑工程？退让道路、》城市高架《路、立交《、高：架，路匝道？、蓝线、绿线—时的：退，。让要求 《 第三十八！条 一？般建筑？物的：面宽应当符合下列规！定 —。    《 （一）低》。、多：层建筑的最》大连续面宽不得大于！100？米  】   （二）—高层建筑塔楼单体面！宽不得大《于，80米且各》单体累加面宽不【得大于对应用地红线！面宽的2/3 】     】位于珠江两》。岸一线等《。城市重要景》观控制？地区或者具有城市标！志性意义、影响城】市生：态景观的建筑物【面宽城乡规划主管】部门应当组织进行城！市，设计：研究经公示》并报规划委员会审】议后根据审议—。结果确？定；除？文化、？体育等城市级大型公！共服务设《施外低、多层建筑或！者高层？建筑裙楼最大—连续面宽不得大【于80米高层建【筑塔楼最大连续面宽！不大于60》米 —。     》对建筑面宽》有特殊要求的—其他建设工程城乡规！划主：。管部门可以组织进行！城，。市设计？研究：或，者专家评审》其建筑面宽根据研】究或者评《审结果确定 — 第三十九！条 ：新建、改建、扩建】建筑物应当按—照有关技术》标准配建或》者增建一《定规模的停车—场商业设施》、文娱场所》、医院、中小—学校、幼儿园、交】通枢纽等建》设项：目应当在用地范围内！根据建设项目的【具，体情况增配符合城】乡规划、《道路交通管理—要求的装卸》货泊位、出租—车和小汽车上—下客泊位、旅—游，巴士：或者：救护车停车位建筑物！机动车出入口距【离城市？道路应当《预留充足的》缓，。冲空间 【     —建筑工程停车配【建标准按国家、省和！市的有关规》。。。定执行？其中住宅建筑—工程的？。停车配建标》准根据住宅类型、】所处区位《、交通条件》。等因素综合确定【每100《平方米的住宅建筑】。面积应？当配建1.2—1.：8个停车位》；属于？城市更？新改造项目》的每100平方米】的住：宅，建，筑面积应当配建【1.01.》8个停车《位；：。建，筑工：程停车？配建标准应当—由城乡规划》主管：。部门：会，同交通管理部—门和公？安机关交通》管，理部：门每3年评估一【次，并根据？。实际需要《。调整新出《让用地应《当，按照停车位的一【定比例预留》新能：源，汽车充电设》施接：口 ：。 ？ ， 第四十条》 建筑工程建设应当！符合下列《。城市：景观和环境》。建设规定 》。 ？     （【一）城乡规划主管部！门组织编制城市重要！地区的控制性详【细规划可以要求编制！景观专项《规划或者城市设计纳！入控制？性详细规《。划 ： 》    （二—。）建筑工程的—设，计方案？总，平面图应当》包括建设场地环境设！计的内容建设场地】环境设计应》。当充分？考虑地形特点—合理规？划设：置，绿，地、水体《、铺地和《景观小品《等景观元《。素创造适《宜的人居环境 【 》    《（，。三）建？筑工程的立面、体量！、风格、色彩—等应当？与周边建筑、生态】。、人：文等环？境相协？。调鼓：励传承和弘扬岭南】。。建筑文化使》用永：久性建筑材料并符合！城乡规划的要—求，对于城市标志—性，建筑工程、位于城】市重：要地区的建筑工程城！乡规划主管部—门可以组织城市【。设计研究或者—专家论证 —     】（四）新建、—改建、扩建建筑工】。程时其周《边环境和立体—绿化应当与主体建筑！工程同步设计、同】步建设、同步—验收和投《入使用 — ，     （五）！新建影剧院、游【。乐场：、体育馆、》展览馆、《大型商？场等较大规》模的：公共建筑应当在主】入口设置绿化休闲广！场广场？应当设置绿》化、建筑小品、休息！座椅、广《场灯及夜景照—明系统等配套—设施 【 ，    （六）沿城！市道路、广场—设置的建筑物前【广场、人行》道及商场《入口的铺《设材质及形式应当】协调并应当》与绿化、《建筑小品等》同时设？计、：同，时建设、同》时验收和《投入：使，用，  【。   ？（七）位于城市【。重要地？。区的建设项目—应当进行《建筑夜景灯》饰照明设计》和，建设与？主体：工程同时设计、同步！建设、？同步验收和投—入使用建筑》夜景：灯饰：照明设计应》当遵照科学设置、】和谐美观、节—能环保的原则文物】建筑的夜景灯饰照明！。设计应当遵循确保文！物建筑安全》、不改变文物原【状和外观历史风貌】。的原则 【 第？四十一条《 商业、办公用途】的大开间形式—的建筑内部空间【建设：单位应当在》建筑设计《方案中明《确通道、楼梯、【大堂等公共空间的位！置和尺？。寸 ： ：。 ？第四十二条 值【班室（岗、亭）、】实体围墙和大门（门！楼）等辅助性建（构！）筑物应当符合城】市景观、建》筑退让、市政管线、！道路交通《、消防安《全及其他有关规【。范的规？定建筑物《的外部附属构筑物应！当与主体建筑—相协调与《主体建筑同步设计】、设置并符合城市】景观、高度控制、】环境保？护及：其他有关规范—的规定 《 第四十三！条 紫线范围内的】各项建设应当符【合国务院历史文化】名城名镇名村保护】条例、？建设部城市紫线管】理办法和保护—规划等的相关规【定遵循维护历史遗】存，。。。、改善基础设施【、提高环《境质量的原则 】 第四十四条！ 传：统骑：楼街的保《护、更新《。。和改造应当保持原】有历史？风貌同时保证各骑】楼单：体建筑之《间的统一《和协调突出骑楼【连，续，的城市景《。观， ， 第四【十，。五条 严格控—制，临时建？设工程审《批临：时建设工程应当符】合下列规定》 《。  ？   （一）属于依！法可以建《设临时建设工程的情！形 ？     （！二）临时《建设工程不得影【响近期建设规—划或者控制性详细规！划的实施《以及交通《、环境、市》容，和安全？ ，。 第三节 ！市政工程 —。 第》四十六？条， 规划建设道路交】通，工程应当符》合下：列，规定 》     （】。一）主干路及以【上级或者《通，行，电车的城《市道路？其，机动车道通行净高】原则上不《小于5米；》其他城？市道路的《机动车道通行净高】有条件的应当—按不小于4.—。。5米设计条件困难的！如在到？达，所需区域有不少于1！条道路达到4.5米！以上净？高标准可《。根据实际情况相应】放宽；人行》道通行净高不小于】2.5米 【     【（二：）支：路应当与支路、次】干路相接确需与主干！路相接的应当组【织右进右出交通 ！ 《。    （三）道】路立交控制用地范】围内不得建设除城市！基，础设：施外的建《（构：）筑物 】  ：  ： （四）《严格控制在》主干：路，上开：设车辆出入口—。  【。   （五）—。大型公共建筑—物或者对城市交【通产：。生较大影响的建【设项目？应，当进行交通》影响评估并根据建】设项目交通影响评】估意见完善交通【设施 —     （六）！停，车场（库）》出入：口应当设置缓冲区】间缓冲区间和起【坡道不得占用规划道！路闸：机，不得占用规》划道路？和建筑？退让：范围严格《。。控制：直接正对主干路设】置停车场（库）出入！口  】   （七）城市】道路应当按照无障碍！设计：。规范的规定设—。置无障碍《设，施， ？ ？   ？ （八）新建、【改建主、次干路原】则上应？。当同步设置公—共交通港《湾式：停靠站 ！ ，   ？（九）公交网络规】。划中规划《有快速公交（BRT！）线路的路段应当】按照：规划：。要求预？。留控制快速公交廊】道、车站以及附属】设施用地 【     （十！）沿人行道种植行道！树、设置《公共交通停》靠站（亭）、垃圾】回收：箱和自助式公用电】话，亭等设施时不得遮】挡路：灯、交通信号灯、交！通标志等交》通设施？不，。得妨碍？交通视线及行人的】正常通行 》     ！（十一）新建、【改建、扩《。建，道路应当同步—建设道路交通安【全，设施：；道路交通信号灯】。、交通标志、交通标！线、道？路监控设《施的设置应当符合】道，路交通？安，全，、畅通的要求和国家！标准；交《通信号灯、交通【标志：牌、：。路灯等设施在符合】国家标准《的前提？下应当采用》共，杆的：方式设置 【   》  （十《二）新建人行天桥或！者，隧道的？步梯出入口应当结合！步行交通系统合【理设置其中与新建】道路同步建设的【人行天桥或者—。隧道的步梯出入口一！般，不得占用市政人行】道 第】四十七条 》规划建设城市轨【道交：通应当符合下列【规定 】 ，   （一）划定城！市，轨道：交通工程《控制：。保护区？并，纳入城？乡规划 —。    — （：二）城市《轨道交通车站应当】兼顾行人过》街的功能并且—设置无障碍设施；】兼顾行人《过街功？能的通？道，不得封闭 】     —（三：），城，市轨道交通的风亭不！得占用市政人行道应！当结合相邻拟—建建筑？物设计和《建设 ？ 》    （》四）控？制与城市轨道—交通车站衔接的【。公共汽车电车首末】站、中途《站、枢纽站用—地 ？。。 ？ 第四十八条 规】划建设？。其他交通设施应当符！。合下列规《定 ？  》   （一）城市】客（货）运站场【、公：交首末站、枢—纽，站，场应当进行交通影】响评估？并根：据建设项目交通【影响评？估意见完善交—通设施？  【   （二）公交】首末站原《则上应当设置在城市！道路以外的独立用地！上公交港湾式停【靠站有条件》的应当设置在行人过！街设施附近 —   【  （三）在商业】区、交通枢》纽区、大型公建区等！设置：的行人过街天桥或】者隧道应当设置自动！。扶梯或者预》留设置自动扶梯的】。条件 】    （四）【建设高速公路、【。城市快速路应当将配！套设施纳入》路位选线方案一并编！。制，建设工程《设计方案 — 第四—十九条 《规划建设管线工程应！当，符合下列《规定 —     （一）！。管线沿道路边—线向道路中线方【向平行布置》的，。次序一般《东，、南：侧为配气管、配水】。管、电力《管道：、污：水管、雨《水管；西、》北侧为配气》管、配水管、通信管！道，、燃气？管、热力管、供水干！管 《     【（二）各管》线工程应当遵循统】一规：划，的，。原则在城乡规划划定！的，范围内？应当：。采用共同管》沟，或者：同沟：同井的方式》进行建设 【   》  （三）管线应】当优先？布，置在人行道下原则上！不得在行道树—下，敷设 ？ ：     （】四）各类《管，井顶面？标高：。应当与道路》设计标高一致在人行！道下：设置的管线其顶【板装饰应当与人行道！面砖铺砌统一并且与！道路景？。观相：协调 —     —（，五）：新建、改建、—扩建：道路：、桥：梁和隧？道应当？考虑管线的敷设【并，且，同步设计、同—步建设；不》能，。同步建设的应当【预留管线通过的位置！ ， 《。。。     （六）除！110千伏和220！千伏：。的电力管《线外规划区建—设用地范围内新【建的：各类管线应当在地】。下埋设现《有架空？管线应当逐》步改造为地下埋设1！10千伏和22【0千伏的电力管线要！求在地下埋设—的，范围按照广州市【供电用电管理的相关！规定执行《具体如下 】   《   ？   1.西—二环、北二环—高速公路以南东二环！高速：公路以西《佛山水道、珠江后】航道、黄埔航道【以北范围以及—番禺区市桥街—、，沙头：街、东环街、桥【南街和花都区新华街！、白：云区建制镇、南【沙新区明珠湾区【以及上述范围—以外的中心》镇的中？。心，区范：围内新建的1—。。10千伏的电力线路！； 》 ：  ：。     》 ，2.华南北》路、广汕公路以南东！二环高？速公路以西佛山水】道、珠江后航道【、黄埔航《道以北范围以及番】禺区市桥街、沙头街！、东环？街、桥南街和花都】区新华街、白—云区建制《镇的中心区范围【、南沙新区蕉门河中！心区和明珠湾区内新！建的2？20千伏《。的电力？线路； ！     》   ？3，.上述范《围内现有的110千！伏和220千伏电】力架：空线应当逐》步改：造为地下《埋设 ？  —   （七》），新，。建、改建、扩建的】项目配套建设的排水！。设，施应当实行雨污【分流已？建成的雨污合流【区域：应当逐步进》行雨：污分流？。改造上述排水设施应！当采：取雨水径流控制措】施使：建设后的雨水径【流量不超过建—设前的雨水径—流，量新建建设工程【硬化面积达1万平方！米以上的项目除城镇！公共道路外每万平】方米：硬化面？积应当配建不小【于500立方米的】雨水调蓄设》。施新建项目硬化地面！中除城镇公共—道路外建筑物的室】外可渗透地面率应当！符合广州市》建设项目《雨水径流控制的相关！规，定， ，  —   （八）在已】建成的污水处理厂】的收集范围内有【完善雨污分》流管：网的地区新》。建、改建、》。扩建的项目不得设】化粪池现有化粪池】应当逐步取》。消 ：    】。 ，（九）油气管道的规！划建设应《当符合中华人—民共和国石油天然】气管道保护法等【法律法规《关于管？道安全保护的要【求石：油管道、次高压及以！上压力等级燃—气管道两《侧5米？范围内禁止修—建建（构）》筑物油气《管道与建（》构）筑物、排水管】渠，及，其他管？线的安全距离还应当！符合国家规范等【有关强制性条文【的要求？ 《 ：。第，五十条 固体废【物收运处理站—（场）、污水—处理厂和《污水泵站、供水【设，施、雨水设施及【防洪排涝设》施、变电站、发【电，厂、消？防站、加《油（气）站、燃【。气站（场）》等市政？公，用设施的用地和【规划：控制指？。标应当根据》上层次？城乡规划、市—政专项规划和有关】技术规范的要求在】。控制性详细规划【中予以明确因城市】建设发展需》要增：设上：述市：政公用设施时—应当按照《法定：程序修改控制性详细！规划 第！五十一条 》规划建设《水利及排水工程【应当符合下列规定】  【   （一）河【道堤防布局应当满】足城市防洪排涝【、供水、生》态环境、景观娱乐、！航，运等不？同，功能要求遵循人【水和谐、自然生态的！原则并结合水系【。现状：分布特？。征按城乡规划—要求进行合理布局形！成，。水网连通、功—能完：善、水质持续改善的！。水，网，系统 》 ？   ？ （：二）：珠江广州河段（【前、后、西》航道：等）的防洪标准为】200年一遇—；流溪河干流太平】。场以：。下防洪标准》为100年》一遇以？上为50年》一遇；？白坭河防《洪标准为2》05：0年一遇 ！     （三）城！市规：划区排涝标》准为2？0年一遇24小【时，暴雨不成《灾村庄规划区排涝】标准为10年一【遇24小时》暴雨不？成灾 ？    】。 （四）新建项目新！建、扩建和》成片：改造：的区域设计重现【期不低于《5年重要地区—（，含立交、下》沉隧道）设计重【。现期不低《于，10年在已建城区中！特别困难《区域经论证后可【按23年重现期【标准改造 — ？   ？  （？五）水利工程应当纳！入蓝线规划管—理划定？保护控制范围并确】。定保护？要求 】 ，   （六》）在公共污水管网】覆盖的地区不得【设置入河污水排【放口 《