】 第《三章 拆迁补—偿与安置《 第》二十五条 拆—迁人应当依》照本条例的》规定对被《。拆迁人或《。者房屋承租人给予】。补偿     拆！除未超过批》准期限的临时建筑】拆迁人应《当按照建造成本【价结合剩余》使用期？限给予补偿》    》 拆除违章建—筑和超过批准期限的！。临时建筑不予补【偿 第二十六条 ！房屋拆迁补》偿安置资《金必：须专户存储 【    拆迁补偿】安置资金应当按照不！低于拆迁补偿安置】费用全额《存储全部《用于拆迁补》偿安置不得挪—作他用  —   ？市房屋拆迁管—理部门应《当加强对拆迁补偿】安，置资金使用的监【督 第《二十七条 》拆，。。迁补偿的《方式可以实行货【币补偿也可以实行房！屋产权？调换：     被拆】。迁人有选《择拆迁补偿》方式的权利但下列】情形除外 —。    （一）拆迁！非公益事业房屋的】附属物不作产权【调，换由拆迁人给予货】币补：偿； 《 ，  ： （二）被拆迁【人，与房：屋承租人对解除【租，赁关系达不成—协议的拆《迁，人应当对被》拆，迁人实行房屋产【权调换产权》调换的房《屋由原房屋承租【人承租被拆迁人应当！与原房屋承租人重新！订立房屋租赁—合同 第》二十八条 》货币补？偿，的，金额根据被拆迁【房屋的区位、用【途、建筑面》积、结构《、楼层、朝向、成新！等因素以《房地产市场》评估价格确定— ：    被拆迁【房屋室内自行装修装！饰的补偿金额由【拆迁人和被拆—迁人协商确》定；协商不成的【可以通过委托—。评估：确定   —  ：被拆迁房屋内的电话！、有线电视、煤【气、互联网等配套】设施、设《备的迁移《。费或者初装费由【拆迁：人支：付给被拆迁人或【者房屋承租人 】    被拆迁【房，屋的建筑面积—和用途？以房屋所《有，权证标明为准—；未标明的以房【屋所有权权属登记为！准；房屋所有—权权属登记未明确的！可以向有关的鉴定机！构申请鉴定鉴定费用！由拆迁人承担— 第二十九条【 ，被拆迁住《宅房：屋的货币补偿金额为！被拆迁房《屋评估？金额加上价格补【贴金额和面积补贴】金，。额     被拆！迁，。房屋评估金额是指被！拆迁房屋评估单【价乘：以被拆？迁房屋的建》筑面积    】 ，价格补贴金》额是指上年度砖混结！构住：宅房屋？的建筑成本》乘以价？格调整系数》乘以被拆迁房—屋建筑面积价—。格调整系数根据【被拆迁房屋的成新】确定六成新以上（】含六成新）的调【整系数为0.2六成！新以下？。的调：整系：数为0.《3     面积！补贴金？额是指上年》度砖混？结构住宅《。房屋的建筑成—本乘以被拆迁房【屋，建筑面？积不足49》平方米？。补到49《平，方，米，所增加的建筑面积 ！ 第三十《。条 住宅房屋实行】。产，。权调：。换的：拆迁：人与被拆迁人应当依！照本条例《第二：。十九条？的规定？计，算被：拆迁房屋《的补偿金额和所调换！房屋的价格结清产】权调换的《差价；非住宅房【屋实行产权调换【的拆迁人与》被拆迁？人应当依《照本条例《第二十八条第一【款的规定《计算被拆迁》房屋的补偿金额和】所，调，换房屋的价格结清】产，权调换的差价— 第三十一条 对！享，受城市居《。民最低生《活保障中的特殊【困难户？且仅有1处住房其】应得的货币补偿【。金额无力购》买同类地段建筑面积！49平方米住—宅房：屋的经市民政部门认！定后拆迁人应—当提：供，建筑面积49平方米！的住宅？房，屋进行安置》原建筑面积部分不】结算差价产权—权属不变；超出原】建筑：面积部分按照建筑】成本结算差价—由，市人民？。政府：承，担产权归市人民【政府：所，有由市人民政府委托！代管 第三十二】条 拆？迁人应当提供符【合国家？质量安全标准的房】屋用于拆迁安置【 ：    拆迁人可以！提供现房《。产，权调换也可以—提，供期房产权调换产】。权调换房屋是期房】的拆迁人应当提供】经批准的《建筑工？程设：计平面图以供被【拆迁：人选：择产权调换房屋 ！    产权调【换房屋自交付—使用之日《。起3：个月内拆迁人应【当到市房地、土地行！政主管部门办理登记！手续并通知被拆【迁人到市房地—、土地？行政主管部门办【理房：。屋所：有权证和国有土地】使用证 》第三十三条 拆【迁人将？未，通过规划、消—防、安全和建筑质量！等验收的房屋安置被！拆迁人或《者将产权有纠纷的房！屋安置被《拆迁人？的被拆？迁人可以拒绝；并且！有关部门应当对拆】迁人：依法给予查处—。 第三十四条【 拆迁公益事—业用：房的拆？迁人：应当依照有关—法律、法规的规【定，和，城市规划的要求予】以重建或《者给予货币》补偿： 第三十》五条 拆迁租赁【房，屋被拆迁人》与房屋承租人解【。除租赁关系的或者被！拆，迁人：对房屋承租人进【行安置的拆迁—。。人对被拆迁人给予】补偿 ？ 第三十六》。条 被拆迁的住宅房！屋属于直《管房屋或者单—位自管公房的（【包括非成《套房）？。房屋承租《人向所？。有人支付按房—改政策计算的购房款！后拆迁人《。按本条例规》定对房屋承租人进】行补偿、安置 【     被拆迁】的房屋属于》直，管房屋或《。者，单位自管公房的【（包括非成套房）不！具备房改条》件的被拆迁人与房屋！承租人选择》货币补？偿，的租赁关系终止对】住宅房？屋拆迁人应》当，按照被拆迁房屋评估！金额的20%补偿被！拆迁人评估金额的】80%与价》格，补贴金额《和，。面积补？贴金额补偿房屋承租！人；：对非：住宅房屋拆迁人【应当按照被拆—迁，房，屋评估？金额的40%补偿被！拆迁人60%补【偿房屋承《租人 第》三十七条 拆迁产】权不：明确的房屋拆迁人应！当提出拆迁补偿【安置方案报市房屋】拆迁管理《部门审核《同，意，后实：施拆迁？拆迁前？拆迁人？应，当就被拆迁》房屋的有关事项向公！证，机关申请办理证【据，保全 第三十八条！ 拆迁？设有抵押权的房【屋依：照国家有《关担保的法律执【行 第三十九【条 拆？迁中涉及《军，事设施、教堂、寺】庙、文物古迹等依】照有关法律》、，法规的规定》。办理 第四—十条 被拆迁人或者！房屋承租人的过渡】用房：。以自行安排为主【无力自行安排的由拆！迁人：负责提供过渡—用房职工因拆迁误工！其所在单位应当依】据拆迁证《明和拆迁《公告予以准》假， ：第四：十一条 拆迁—人应当对被》拆迁：人，。或者房屋《。承，租，。人支付搬迁补助费 ！  ：   ？在过渡期限内被【拆迁：人自行安排住处【的，拆迁人应当支付临】。时安置？补助费对《货，币补：偿的支付《3个月的《临时安置补》助费；对《房屋产权调换的依】据过渡？期限支付临时安置】补助费    】。 被拆迁人或—者房屋承租人—使用拆迁人提的过】渡用房的过渡—期间拆？迁人不支付临时安】置补助费 —    《产权调换房屋为【6，层以下建筑的过渡】期限不得超过1【8个月；7层以上1！8层以下的不超过2！4个月？；，19层以上的—一般不超过30【个月： 第四十二条【 ，拆迁人不得擅自延】长过渡期限使用【拆迁人提《供过：渡用房的被拆迁人】或者房屋承租—人应当按时》腾退过渡用房  ！ ，  因拆迁人的【责任：延，长过渡期限的对自行！安排住处的被—拆迁人或者房屋【承租人应当自逾期之！月起增加临时—安置补？助费；？对使：用拆迁人提》供的过渡用》房的应？当自：逾期之月起》付给临时《安置补助费》 ：第四：十三：条 拆迁非住—宅房屋造成停—。产、停业的拆迁人应！当给予适当补偿【     】住宅房？屋用于？经营性活动》的，仍，按照住宅《房屋对被拆》迁人给？予补偿；暂停—办理前已经》。依法：取得营业执》照的：拆迁人还应当根据经！营种类？、经营年限、纳税总！额等实际情》况对经营者》一次性？给予适当《补助： 《