》 —第三章 拆》迁，补偿：与安置 》 第二十五条【 ，拆迁人应当依照本】条例的规定》对被拆迁人或—者房屋承租人给【予补偿  — ，  拆除未超过批准！期，限的临时《建筑拆迁人应—当按照建《造成本价结合—剩余使用期限给予补！偿     拆除！违章建筑《和超过批准》期限的临时》建筑不予补偿 【 第二？。。十，六条 ？房屋：。。拆迁补偿安置资金】必须专户存储 】   ？。 拆迁补偿安置【资金应当按照不低】于，拆迁补偿安置费用】。。全额存储全部用【于拆迁？补偿安置不得挪【作他用  —   市房》屋拆迁管理部门【应当加强《对拆迁补偿》安置资？金使用的《监，督 第二》十七：。条 拆迁补》偿的方式《可，以实行货币补偿【也，可以实行房屋—产权：调换 ？     被拆【迁人有选择》拆迁补？。偿方式的权利但下】列情形除《外     （一！）拆迁非公》益事业房屋》的，附属物不作产权调换！由拆迁？人给予货币补偿；】 ：。    （二）【被拆迁人《与房：屋承租人对解—除租赁关系达不【成协议的拆迁人应当！对被拆迁人实—行房屋产权调换产权！调换：的房屋由原房—屋承：租人承租《被拆：迁人应当与原—房屋承？租人重新订立房【屋租赁？合同 第二十【八条 ？货币补偿的金—额，根据被？拆迁房屋《的区位、用途、建筑！。面积、结构、—楼层、朝向、成【新等因素以房地产】市场评估价格确定 ！     被—拆迁房屋室内自行】装修：装饰的？补偿金额《由拆迁人《和被：拆迁人协商确定；】。协商不成的》可以通过《。委托评估确定—。   《  被拆迁》房屋内的电话、有线！电视、煤气、—互联网等配套设施】、，设备的？迁移费或者》初装费由拆迁—人支付给《被拆迁人或者—房屋承租人   ！  被拆《迁房屋的建筑面积和！用途：以房屋所有》权，证，标明为准；未标【明的以房屋所有权权！属登记为准；—房屋所有权权属【登记未明确的可以向！有，关的鉴定机构申请】鉴定：鉴，定费用由拆迁人承担！ 第？二十：九条 被拆迁住宅】房屋的货币》补偿金额《为被：。拆迁房屋《评，估金额加上价格补贴！金额和面积补贴金额！     被【拆迁房屋评估—金，额，是指被拆迁房屋【评估单价乘以被【拆迁房屋的》。建筑面？积   》  价格补》贴金额是《指上年？度砖混？结构住宅房屋—的建筑成《本乘以价格调—整系数乘以》被拆迁房屋建筑面】积价格调整系数【根据被拆迁房—。屋的成新《确定：六成新？以上（含六成—。新）的调《整，系数为0.2六成新！以下的调整系数为】0.3 《 ，  ：  面积补贴金额是！指上年？度砖混结《构住宅房屋》的建：筑成本乘《以被：拆迁：房屋建筑面积不足】49平？方米补到49平【方米所增加的建筑】面积 《第，三十条 住宅房【屋实行产权调换的】拆迁人？与被拆迁人应当依】照本条？例，第二：十九条的规定计【算，被拆迁房屋的补偿金！额和所调换房屋的】价，格结清产权调—换，的差价；非住宅房屋！实行产？权调换的拆迁—人，与被：拆，迁人应？当依照？本条例第二十八条第！。一款的？规定计？算被拆迁《房屋的补《偿，。金额和所《调换房屋的》价，格结清产权调换的】差价 第三—十一：条 对享受城—。。市居民最低生活保障！中的特殊困难户且仅！有1：处，住房其应得》的货币补偿金额【。无力购买同类地【段，建筑面？积49平《方米住宅房屋—的经市民政部—门认定后拆》迁人：应当提供建筑面【积49？平方米的住宅房屋进！行安：置原建筑《面积部分不结算差价！产权权属不变—；超出原建筑面积】部分按照建》。筑成本结《算差：。价由市人民政府【承担产权归》市人民政府所—有由市人民政府【委托代管 —。第三十？二条： ，拆迁：人应当？提供符？合国家？质量安全标准—的房屋？用，于拆迁安置 【    《拆迁人可以提供【现房产权调换也可以！提供期房产权调换】产，权调：换房：屋是期？房的拆迁人》应，当提：。供经批准的建—。。筑工程设计》。平面图以供被拆迁人！选择产权调换—房屋   —  产权调换房【。屋自交付使用—之日：。起3个月内拆—迁，人应当到市房—地、土地行政主管部！门，办理：登记手？续并通知被拆迁【人到市房地、土地】行政主管部门—办理房屋所有权【证和：国，有土地使用证— ：第三十三《条 拆迁《。人将未通过规划、】消，防，、安全和建》筑质：量等：验收的房屋安置被】拆迁：人或者将产权—有纠纷的房屋—安置被拆《迁人的被拆迁人可以！拒绝；？。并且有关部门应【当对拆迁人依法给】予查处 《 ，第三十四条 —拆迁公益《事业用房《的拆迁人应当依照】有关法律、法规的】规定和？城市规划的要求予】以重建？或者给？予货：币补偿 第三十五！条 拆？迁租赁？房屋：被拆迁？。人与房屋承租人解】除，租赁关系的或者被】拆，迁人对房屋承租人】进行安？置，的拆迁人对被拆迁】人给予补偿 — 第三十六条— 被：拆迁的住宅房屋属】于直：管房屋或者单—位自管公《房的（？包，括，非成套房）房屋承】租人向所有人支付按！房改政策计》算的购房款后拆迁人！按本：条例规定对房屋【承租人进行补—偿、安置   】  被拆迁的房屋属！于直管房屋》或者单？位自管？公房的？（包：括非成套房）—不具备？房改：条件的被拆迁—人与房屋承租人选择！货币补？偿的：租赁：关系终？止对住宅房屋—拆迁：人，应，当按照被拆迁房屋评！。估金额的20—%补偿被拆迁人【评估金额的》8，0，%与价？格补贴？金额和面《积补贴金额补偿房】屋承租人；对非住】宅，房屋拆迁《人应当按照被拆迁房！屋评估金《额的40%》补偿被拆《迁人6？0%补？偿房屋承租人 第！三，十七条 拆迁产权不！明确的？房屋拆迁人应当提】出拆迁？补偿安置方案报市】房屋拆迁管理部门审！核同意后实》施拆迁拆迁前—拆迁人应当就被拆】迁房屋的有关事【。项向公证机关—申请办理证据保【全 第三十八条】 拆迁？设有抵押权的房屋】依照国家有关担保】的，法，律执行 第三十】九条 ？拆迁中涉及军事设施！、教堂？、寺庙、文物古迹】等依照有关法律、】法规的规定办理 ！第四：十条 被拆迁人或】者房屋承租人的【过渡：用房以自行安排为】主无力自行安排的】由，拆迁人负责提供【过，渡用：房职工因拆迁误工其！所，在单位？应当：依据拆迁证明和拆】迁公告予以准—假 第四》十，一条 拆迁人应当】对被拆迁《人或者房屋承—租，人，支付搬迁补助费【     —在过：渡期：。限内被拆迁人自行】安排住处的拆迁人应！。当支付临时安置补助！费对货币补》偿的支付3个月的】临时安置补助—费；对房屋产权【调换的依据过渡期限！支付临时安置—补助费    】 被：拆迁人或《。者房屋承租人—。使用拆迁人提的过】渡用房的过渡—期间拆迁人不支【付临时安置补助费 ！。     产—权调换？房屋：为6层以下建筑的过！渡期限？不得超？过，18个月；7层【。以上18层以—下的不超过2—4个月；19—层，以上的一般不超过】30：个月： 第四十二条 拆！迁人不得擅自—延长过渡期》限使用拆迁》。人提供过渡用房【的被拆迁人或者房】屋承租？人应当按时腾—退过渡用房   ！  因拆迁人—的责任延《。长过渡期限的对自】行安排住处的被拆迁！人或者房《屋承：租人应当自逾期之月！起，增加临时安》置补助费；对使【。用拆：迁人提供的》过渡用房的》。应当自逾期之月起付！。给，临时安置补助—费 ？第，四十三条《 拆迁非住宅房【屋造成停产、停业】。的拆：迁人应当《。给予适当补偿 ！    《 住宅房屋用于经】营性活？动的仍？按照住宅房屋—对被拆迁人给—予补偿；暂停—办，理前已经依法—取得：营业执？照，的拆迁人还应当【根据经营种类—、经营年《限、纳税总额等实际！情况对？经营者一次性给予适！当补助 【