， 》 第三章】 拆迁补偿与安置】。 第二十五条！ 拆迁人应当依照本！条例的规定对—被拆迁人或者房【屋承：租，人给予补偿 —。     》拆，除未超过批准期限的！临时建筑拆迁人应】当按照建造》成本价结合剩余使】用期：。限给予补偿 【    拆除—违章建筑和超过【批准期限的临时建筑！不予补偿 第二】十六条 房》屋拆迁补《偿安置资金》必，须专户存储  】   拆迁补偿【。。安置资金应当按照】不低于拆《迁补偿安置费用【全额存储全部用【于拆迁补偿安置不】得挪作？他用     市！。房屋拆迁管理部【门应当加《。强对拆迁《补，偿安置资金使用【的监督 第二十】七条 拆迁》补偿的方式可以【实行货币《补偿也可《以实行房屋产权调】换     被拆！迁人有选《择拆迁补偿方式的权！利，但下列情形除外 】 ，    《（一）拆《。迁非公益事业—房屋的附《属物不？作产权调换》由拆迁人给予货币补！偿；    【 （二）被拆—迁，人，与房屋承租人对【解除租赁《关系：。达不成协议的拆迁人！应，当对被拆迁人—实行房屋产》权调换产权调换【的房屋由原房屋承】租人承租被拆—迁人应当与原房屋承！租人重新《订立房？屋租赁？合，同， 第？二十八条 》货币补偿的金—额根据被拆迁房屋的！区位、用途、—建筑面积、结构、楼！层、朝向、》。成，。新等因素以房—地产市场评估价格】确，定     被拆！迁，房屋室？内自行装修》装饰的补偿金额【。由拆迁人和》被拆迁人协商确定；！协商不成《的可以通过委托评】估确定 《  ：   被《拆迁房屋内》的电话、有线电【。视，、，。煤气、？互联网等配套设施】、设备的《迁，移费或者初》装费：。由拆迁人支》付给被拆迁人或【者房屋承租人  ！   被拆迁房【屋，。的建筑面积和—用途以房屋》所有权证标明为准】；未标明的》以房屋所有权—权属登记为准；房】屋所有权权》属登：记未明确的可—以，向有关的鉴定机构】申请鉴定鉴定—费，用由拆迁人承—担， 第？二十九条 被拆【迁住宅房屋的货币补！偿金额为被拆迁房屋！评估金额加上价格】补贴金额和面—积补贴金额》 ：    被》拆迁房屋评估金额是！指被拆迁房屋评估】单价乘？以被拆迁房屋—的建筑面《积     价】格补贴金额是指上年！度砖混结构住宅【房屋的建筑成本【乘以价格《调整系数乘以—被拆迁房屋建筑面】积价格调整系—数根：据被拆迁《房屋的？成新确定六》成新以上（含六【成新）的调整系【数为0.2六成【新以下的调》整系数为《0.3 《     面—积补贴金额是指上】年，。度砖混结构住宅房屋！的建筑成本乘以被】拆迁：房屋建？筑，面积不？足49？平方米补到》49平方米所增【加的建筑《面积 第三十条】 住宅房屋实行产】权调换的拆迁人与】被，拆，迁人应当依照本条例！第二十九条的—规定计算被拆迁房屋！的补：偿金额和所调换【房屋的价《格结清产权》调换的差价》；非：住宅房屋实行产权】调换的拆迁人与【被拆迁人应》当依照本条例第二十！八条第一款》的规定？计算被拆迁房屋【的补偿金额和所【调换房？屋的价格结清产【。权调换的差价 】第三十一《。条 对享受》城市居民最》低生活？保障中的特殊困【难户且仅有1—处住房其应得的货】币补偿金额无—力购买同类地段建筑！面积49平方米住宅！房屋的经市》民政部？门认定后《拆迁人应当提供【建筑面积49—平方米的住宅—房屋进行《安置原建筑》面积部分《不结：。算差价产权》权属不变《；超出原建筑面积】部分按？。照建筑成《本结算差价由市【人，民政府承《。担，产权：归市人民政》府所有由市》人民政？府委托代管 【第三十？二条 拆迁人应【当提供符合国家质】量安全标准的房【屋用于拆迁》安置     拆！迁人可以提供现【房产权调换也可以提！供期房产权》。调换产权调》。换，房屋是期房的拆迁人！应，当提供经批》准的建筑工程—设计平面《图以供被拆》迁，人选择产权调换【房屋     产！权调换房屋自—交付：。使用之日起》3个月内《拆迁人应当到市房地！、土地行《政，主管部门办理登记手！续并：通知：被拆迁人到市房地】。、土地行政主管部】门办理房屋所—有权证和《国有土地《使用证 第—三十三条 拆—迁人将未通过规划】、消防、安全和【。建筑质量等验收的】房屋安置被拆迁【人或者将产权有纠纷！的房屋安置》被拆迁人的被拆迁人！可以拒绝；》并且有关部门—应，。当对：。拆迁人依《。法给予查处 — 第三十四条— 拆迁公益事业用房！的拆迁人《应当依照有关法【律、法规《的规定和《。城市规？划的要求予以重【建或者？给予货币补偿 】第三：十五条 拆迁租赁房！屋，被拆迁人与房屋承租！人解除租赁关系的或！者被拆迁《人对房屋承租人进】行，安置的拆迁人—对被拆迁《人给予？补偿 第三—十六条 被拆迁的住！。宅房屋属于直管房】屋或者单位》自管公房的（包括】非，。成套房）房屋承租】人向所有人支—付按房改政策计【算的购房款后拆迁人！按本条例规定对房】屋承租人《进，行补偿、安置 】   ？ 被拆？迁的房屋属于直管房！屋或者单《。位自管公房》的（包括非成—套房）不具备—房改条件的被—拆迁人与《房，屋，承租人选择货币【补，偿的：租赁关？系，终止：对住：宅房屋拆迁》人应当按照被拆【迁房屋评估金—额的20%补偿被拆！迁人：评，估金额的80—%与价格《补贴：金额和面《积补贴金额补偿房屋！承租：人；对非《住宅房屋拆迁人【应当按照被》拆迁房屋《评估金额的40%】补偿被拆迁人6【0%补偿房屋承租人！ ：。第三十？七条 ？拆迁：。产权不明确的—。房屋：拆迁人应当提—出拆迁补《偿安置方《案报市房屋拆迁管】理部门审核》同意：后实施拆迁拆—。迁前拆迁人应当【就被拆？迁房屋的有关—事项：向公证？机，关申请？办，理证据保全 — ，第三十八条 —拆迁设？有抵：押权的房屋依照【国家有？关担保的法律—执，。行， ：第三十？九条 ？拆迁中涉及军事设】施、教堂、》寺，庙、文物《古迹等依照有关法】律、法规的规定办】。理， 第四十条 【被拆：迁，人或者房《屋承租人的过渡【用房以自《行，安排为主无力自【行安排的由拆迁人负！责提供过渡用房职工！因拆迁误工其所在单！位应：当依据拆迁》证明和拆迁公告予以！。准假 第四十【。一条 拆迁人应当对！。被拆迁人或者房屋】承租人支付搬—迁补助费 》。    《 在过渡期限内【被拆迁？人自行安排》。住，处的拆迁人应当支】付临：时安置补助》。费对货币补》偿的支付《3个月？的，临时安置补助费【。；对房屋产权调换】的依据过渡》期限支付《。临时：安置：补，助费     】被拆迁人或者房屋承！租人使用《拆迁人？提的过渡《用房的过渡期间拆】迁人不支付临时安】置补：助费  》 ，  ：产权调换房屋为【6层以下建筑的【过渡期？限不得超过18个月！。；7层以上》。18层以下的—不超过？24：。个月；19》层以上的一般不【超过30个》月 ： 第四十二条 拆迁！人，不得：擅，自延长过渡》期限使用拆迁人【提，供过渡用房》的被拆迁人》或者房屋承租—人应当按时》腾退过渡用房 【    《 因拆迁《人的责任延长过【渡期限的对自行【。安排：。住处的被《拆迁人或者房屋承租！人应当自逾期—之月起增加临时安置！补助费；《对使用拆迁人提供】的过渡用房的应当自！逾期之月起》付给临时安置补助】费 第四十三条】 拆迁非住宅房【屋造成？停产、停业的拆【迁人应当给予适【当，补偿    ！ 住宅房屋用—于经营性活动的仍按！照住宅？房屋对被拆迁—人给予补偿》；暂停办理》前，已经依法取得营业】执照的？拆迁人还《应当根据经营种【类、经营年限—、纳：税总额等实际—情况对经《营者一次性给予适当！补助： 《