【 《第三章 拆》迁，补偿与安置 【。 第二十》五条 拆《迁人应当依照—本条例？的规定？对被拆迁人或—者房屋承《租人：。。给予补偿  【   拆除未超【过批准期限》的临时建筑拆迁【人应当按照建—造成本价结》合剩余使用期—限给予补《偿，   《  拆？除，违章建筑和超过批】准期限的《临，时，建筑不予补偿 第！二十：六，条 房屋拆迁补偿安！置资金必《须，专户存储 —    拆迁补【。偿，。安置资金应当—按照不？低于拆迁补偿安置费！用全额存储全部用于！拆迁补偿《安置不得《挪作他用  【   市房》屋拆迁？管理：。部门应当加强对拆】迁，补偿安置资金使用】的，监督 第二十七条！ 拆：迁补偿的方式—可以实？行货币补偿》也可：以实：行，房屋产权调换— ，。。     被—拆迁人有选择—拆，迁补偿方式的权利】但下列情形除外【   《  （一）》。。拆迁：非公益事业》房屋的附属物不作】产权调换由拆迁【。人给予货币补偿；】     （【二）被拆迁人与房屋！承租人对解除租赁关！系达不成《。协，议的：拆，迁人应？当，对被拆迁人实—行房屋产权调—换产权调换的房【屋由原？房，屋承：租人承租被拆迁【人应当与《原房屋？承，租人重新订立房屋租！赁合：同 第《二十八？条 货？币补偿的金》额根据被拆迁房屋】的，区位、用途、—建筑面积、结构【、楼层、朝向、【成新等因素以—房地产市场》评估价？格确定 》  ：  被拆迁房屋【室内自行装修装【饰的补偿金额由拆迁！人和被拆迁人协商确！定；协商《不成的可《以通过委托评估确】定     【。被拆迁房屋内的电】话、有线电视、【煤气、互联网—等配套设施、设备】。的迁移费或者初装】费由拆迁《人支付？给被拆迁人或者房屋！承租人     ！被拆迁房《屋的建筑面》积和用途以》。房屋所有《权证：标，明为准；《未标明的以》房屋所？。。有权权属《登记为准；房屋所】有权权属登记未明确！的可以向《有关的鉴定机构申请！鉴定鉴定《费用由拆《迁人承担 第【二十九条《 被拆？迁住宅房屋的货【币补偿？金额为被拆》迁房屋评估金额加】上价：格补：贴金额和面积—补贴金额    ！ 被拆？迁房屋？评估金额是指—被拆迁房《。屋评估单价乘以【被拆：迁房屋的建筑—面积 《    价格—补贴：金额是指上年度砖混！结构：住宅房？。屋的建筑成本乘【以价格？调整系数乘以被【拆迁房屋建筑面积价！格调整系数》根据被拆迁房屋的】成新确定六成新以上！（含六成新）的调】整系：数为0.2》六，成新以下的调整系】数，为0.3 》     面—。积补贴金额是指上】年度砖混结构住宅】房屋的建筑成—本乘以被拆迁房屋建！筑面积不足4—9平方米《补到49平方米所增！加的建筑面积 】第三：十条： 住宅？房屋实行产权调换的！拆迁人与被拆迁【人应当依《照本条例《第，二十九？条的：规定计算被拆迁【房屋的补《偿金额和《所调换？房，屋，的价格？结清产权《调换的差《价；非住宅房屋实行！产权调换的拆迁人与！被拆迁人应当依照本！。条，例第二十八条第一】款的规定计算—被拆迁房《屋，的补偿金额和—所调换房《屋的价？格结清？产权调？换的差价 第三十！一条 对享受—城市居？民最低生活》保障中的特殊困难户！。且仅有1处住房【。。其应得的《货币补偿金额无力购！买同类地段建筑面】积4：9平方米住》宅房屋的经》市民政部门认定【后拆迁人应》当提供建筑》面积：。。49平方米的住宅】房屋进？行，安，置，原，。建筑面？积部分不《结算差价产权权属不！变；超出原建筑面积！部分按照《建，筑成本结算》差价由市人民政【府承担产权归市【人民政府所有—由市人民《政府委托《代管 第三—十二条 拆迁人应】当提供符合国家质量！安全标准《的，房屋用？于拆迁安置 — ，    拆迁人可】以提供现《房，产权调换也可以提】供，期房产？权调：。换产：权，调换房？屋是期房的拆迁人】应当提供经批准的建！筑工程设计平面【图以供被拆迁—人选择产权》调换房屋 》     产权调换！房屋自交《。。付使用之日起3个】月内拆迁人应当到市！房地、土地行政主管！部，门办理登记手续并】通知被拆《迁人：到市房地、土地行政！主管部门办理房屋所！有权证和国有土地使！用证 第三十【三条 拆迁》人将未通过规划、消！防，、安全和建筑质量】等验收？。的房屋安置被拆迁】人，或者将产权有纠纷】的房屋安《置被拆迁《人的被拆迁》人可：以拒绝；并》且有关部《门应当对拆迁人依】法，给予查？处 第三十四条】 ，拆迁公益事业用房的！拆迁人应当》依，。照有关法律》、法：规的规定和城—市规划？的要求予以重建或】。者，给予货？币补：偿 第三》十五：条 拆迁租赁房屋被！拆迁人与房屋—承租人解除租赁【关，系的或者《被，拆迁人？对房：屋承租人进》行安置的《拆迁人？对被拆迁人给—予补偿 》第三十？六条 被拆》。迁的住宅房》。屋属于直管房屋【或者单位自管公房】。的（包括非成套房】），房屋承？租，人向所有《人支付按《房改：政策计算的购房【款后拆？。迁人按？本条例规定对—房屋承？租人进行《补偿：、安置 《  ：   ？。被拆迁的房屋—属于：直管房屋或者—单位自管公》房，的（包括非》。成套房）不具备房改！条件的？。被拆迁人与》房屋：承租人选《择货币补偿的租【赁关：系，终止对住《宅房屋拆《。。迁人应当按照—被，拆迁房屋《评，估金额？的20%补偿被拆迁！人评估金额的80%！与价：格补贴金额和面积】补贴：金额补偿房屋—承租人？；对非住宅房—屋拆迁人应当按【照被：拆迁房屋评估金【额的：40%补偿》被拆：迁人60%补—偿房屋？承租人 》第三十七条 拆迁】产权不明确的房【屋拆迁人应当提出】拆迁补偿安置方【案报市房屋拆迁管理！部门审核同意后实施！拆，迁拆迁？前拆迁人应当就被】拆迁房屋的有关事项！向公：证机关？申请办？理证据保全》 第三十八条【 拆迁设《有抵：押，权的房屋依》照国家有关担保的】法，。律执行 《 第：三十九条 拆—迁中涉及军事—设施、教《堂、寺庙《、文物古迹等依照有！关法律、法规的规】定，办理 《第四十条 被—拆，迁人：或者房屋承租人【的过渡？用房以自行》。安排为主无力自行安！排，的由拆迁人》负责提供《过渡用房职工—因，拆迁误？工其所？在单位应当依—据拆迁证明和拆迁公！告予以准假 第】四十一？条，。 拆迁人应》当对被？拆迁人或者房屋【承租人？支付搬迁补》助，费 ：    《 在过渡期限—内被拆迁《人自行安排住处的拆！迁人应当支付临时】安置补助费对货【币补偿的支付3【个月：的临：。。时安置补助费—；，对房屋产权》调换的依据过—渡期限支付临—时安置补助》费     被】。拆迁人？或者房？屋承租人使用拆迁】人提的过《渡，用房的过渡》。期间拆？。迁人不支付临时【安置补助《费 ？    产权调【换房屋为《6层以下建筑的【过渡期限不》得超过1《8，个月；7层》以上18层以下【的不超？过24个月》。；19层《以上的一般不超过】30个月 第【四十二条 拆迁【人不得擅自延长过渡！期限使用《拆迁人提供过渡用】房的被拆迁人或【者，房屋承租人》应当按时腾》退过渡用房  】   因拆迁人的责！任延长过渡期—限的：对自：行安排？住处的被拆迁人【或者房屋《承租人应当自—逾期之月起》增加临时安置补【助费；对使用拆【迁人：提供：的过渡？。用房：的应当自逾》。。期之月起付给临【时安置补助费 【 第：四十三？条 拆迁非》住宅房？屋造成停产、停业】。的拆迁人应当给予适！当，。补偿 ？     住】宅房：屋用于经营》性活动的仍按照【住宅房屋对被拆迁】人，给予补偿；暂停办】理，前已经依法取得营业！执照的拆迁人还应当！根据经营种类、经】营年限、纳》税总额等实际—情，况对经营者》一次性给予》适当补助 — ：