》 第三章！ 拆迁补偿与安置 ！ ： 第二十《五条 拆迁人应当】依照本条例的规【定对被？拆迁人或者房屋承租！人给予？补偿     拆！除未超过批准—期限的临时建—筑拆迁人应当按照建！造成本价结合—剩，余，使用期限给予补【偿     【。拆除违章建筑—和超过批《准，期限的临时建—。筑不予补偿 第二！十六条 房屋拆【。迁补偿安置》资金必须专户存储 ！ ， ，   拆迁补偿【。安置资金应》当按照不低于拆【迁补偿安置费—。用全额存储全部用于！拆迁补？偿安置？不得挪？作他用  —   市房》屋拆迁管理》部门应当加强对【拆迁补偿《安置资金使》用的监？督， 第二十》七，条 拆迁补偿的方】式可：以实：行，货币补偿也可以实】行房：屋产：权调换 》。    被拆迁【人有选择拆迁补【。偿，方式的权利但下【列情形除外  】   （一）—拆迁非？公益事业房屋的附】属物不作产》。权调换由拆迁人【给予货币《补偿；   【  （？二）被拆迁人与【房屋承租人》对，解除：租赁关系《达不：成协议的拆迁—人应当对《被拆迁？。人实行？房屋产权调》换产权调换的房【屋由原？房屋承租人承租被拆！迁人应？当与原房屋承租人】重新订立《房屋：租赁合同 》 第二十八》条 货币补偿—的金额？根据被拆迁房屋【的区位、用途、建筑！面积、结构、楼层】、朝：向、成新《等因素以房》地产市场《评估价？格确定？   《  被拆迁房屋室内！自行装修《装饰：的，补偿金额由拆迁人和！。被拆迁人协商确定】。；协商？不成的可以通—过，委托评估《确定 ？     被拆迁】。房屋内的电话、有线！电视：、煤：气、互？联，网，等配套设施、设【。备的：迁移费或《者初装？费由拆迁人支—付给被拆迁人或者房！屋承：租人     】被拆迁房屋的建筑面！积和用途以房—。。屋所有权证标明为】准；未标明的以房屋！所有权权属登记【为准：；房屋所有权权属】登记未？明确的可《以向有关的》鉴定：。机，构申：请鉴定鉴定费—用由拆迁人承担 ！第，二十九条 》被拆迁？住，。宅，房屋的？货，币补偿？。金额为被拆迁—房屋评估金额—加上价？格补贴金额和面积】补贴金额   】  被拆《迁房屋评估金—额是指被拆》迁房屋评《估单：价乘以被拆迁房屋的！。建筑：面积     价！格补贴金《额是指上年度砖混结！构住宅房屋的建【筑成本乘以价—格调整系《数乘以被拆迁房屋建！。筑，面积价格调整系【数根据被拆迁房【屋的成新确定六【成新以上（含—六成新）《的调整系数为0【.2六成新以—下的调整系数为0】.3    【 面积补贴金额【是指上年度砖—混结构住宅房—屋的建筑成》本，乘以被拆迁房屋建筑！面积不足4》9平方米补到—49平方米所增加】的建筑面《积 第三十—条 住宅房屋实行】产权调？换的拆迁人与被拆迁！人，应当依？照本条？例第二十九条的【。规定计算《被拆迁房屋的—补偿金额和所—调换房？屋的价格结清产权调！换的差价《；非住宅房屋实行】产权调换的拆—。迁，人与被拆迁人应当依！照本条例第二十八】条第一款的规定计算！被拆迁房屋》的补偿金额》和所：调换房屋《的价格结清》产权调换《的差：。价， 第三十一条 对！享受城市居民—最低生活保》障中的？特殊困？难户且？仅有1处住房其【应得的货币补—偿金额？无，。力购买同类》地段建？。。筑面：积49平方米—住，宅房屋？的经市？民政部门认》定后拆迁《人应当提供建筑面】积49平方》米的住宅房屋进【行安：置原建筑面积部分】不结算差价产权【权属不变；超—出原建筑面积部【分按照建筑成本结算！差价由市《。人民：政府承担产权—。归市人民政府所有】由市人民政》府，委托代管《 第三十二条 拆！迁人应当《提供符合国家质量】安全标准的房屋用】于拆迁安置 【   ？ 拆：迁人可以《提供：现房：产权调换也可以提】供期房？产权调换产权调换房！屋是期房的拆—迁人应当提供—经批准的建》筑工程设计平面图】。以供被拆迁人—。选择产权调》。换房屋     ！产权调换房》屋，自交付使用之—日起3个月》。内拆迁？人应当到市房地、土！地行政主《。管部门办理登记手续！并通知被拆迁人到】市房地、《土，地行政主管部—门办理房屋所有权证！和国有土地使用【证 第《。三十三？条 拆迁《人将未通《过规划、消防、安全！和建筑质量等—验收的房屋》安置被？拆迁人或者将—产，权，有纠纷的房屋安【置被拆迁人的被拆迁！人，可以拒绝；并且有关！部门应当对拆迁人】依法给予《查处： 第三十四条【 ，拆迁公益事业用房】的，。拆迁：人应当依照有关法】律、法规的规定【和城市？规，划的：要求予以重》建或者给予货币补】偿 第三十五条】 拆迁？租赁：。房，屋被拆迁人与—房屋承租人》解除租赁关》系的或者《被，拆，迁人对房《屋承：租人进行安置的【拆迁人对被拆—迁，人给予补偿 第】三十六条 被拆迁的！住宅房屋属》于直管房屋或—者单位？自管：公房的（包》括非成套房》）房屋承租人向所】有人支？付，按房改政策计—算的：购房款？后拆迁？。。人按本？条例规？定对房屋《承租人进行补偿【、，安置    【 被：拆迁的房屋属于直管！房屋或者单位—自管：。公房的（包括—非成套房）不具【备房改条件的被拆】迁人与房屋》承租：人选择货币补—偿的租赁关》系终：止对住宅房屋拆【迁人应当按照被拆】迁房屋评《估金额的2》0%补偿被拆迁【人评估金额的—8，0%与价格补贴金】额和面积《补贴金额补偿房屋】承租人？；，对非住宅房屋拆【。迁人应？当按照被拆迁房屋】评估金额《的，40%补《偿被拆迁人60【%，补偿房？屋承租人 第【三十七条 拆—。迁产权不明》确的房屋拆迁人应当！提，出拆迁补《偿安置方案报—市房屋拆《迁管理部门审—核同意后实施拆【迁，拆迁前？拆，迁人应当就被拆迁】房屋的有关事项【向公证机关申请【。办理证据保全 第！三十八条 拆迁设】有抵押权的房屋【。依照：。国家有？关担保的法律—执行 ？。。。 ，第三十九条 拆迁】。中涉及军《事，设施、教堂、寺【庙、文物古》迹，等依照有关法律【、法规的规定办理 ！ 第四十《条 被拆迁人或者】房屋承租《人的过渡用房以【自行安排《为主无力自》行安排的由拆—迁，。人负责提供过—渡用房职《工因拆？迁误工其所在单【位应当？依据拆迁证》明和拆迁公告—予以准假《 第四十一条 拆！迁人：应当对？被拆迁人或者房屋】承租人支《付搬迁补助》费 ？    《在过渡期限内被拆迁！人，自行安排住处的拆迁！。。人应：当支付临时》安置补？。助费对货《币补偿的支付3个月！的临时安置》补助费；《对房屋产权调—换的依据过渡期【限支付临时安置补助！费，     被拆迁！人或者房《屋承租人使用—拆迁人提的过渡用】。房的过渡期间拆【迁人不支付临时安】置补助费 》   ？  产权调换—房屋为6层以下建筑！的过渡期《限，。不得：。超过1？8个月；《7层以上《18层以下的不【超，过24个月；19层！以上的一《般不超过30个月】 第四十二条 拆！迁人不得擅自延【长过渡期限使用拆迁！人提供过渡》。用房的被拆迁人或者！房屋：承租人应《当按时？腾退过渡用房—   《 ， 因拆迁人的责【任延长过渡》期限的对自行安排】住处的？。被拆迁人或》者房屋承租人应【当自逾期之月—起增加临时》安置补助费；对使用！拆迁人提供的过渡】用房的？应当自逾期之—月起付给临》时，安置：补助：费，。。。 第四十三条【 拆迁非住宅房屋造！成停产？、停业的拆迁人应】当给：予适当补《偿 《   ？  住宅《。房屋用于经》营性活动的仍—按，照住：宅房屋对被拆迁人】给予补偿；》暂，停办理前已经—依法取得营业—执，照的拆迁人还应【当根据？经营种类、经营年限！、纳税总额等实际】情况对经营》者一次性给予适当补！助 》