，。 】 第？。三章 拆迁补—偿与安置 》 第《。二十五条 拆—迁人：应当依照《本条例的规定对被】拆，迁人或者房屋—承租人给予补偿 】     拆除【。未超过批准》期限的临时建—筑拆迁人应当—按，照建造成本》价结合？剩余使用《。期限给予补偿—     拆除】违，章建筑和超》过批准期限》。的临时建筑不予【补偿 第二十六条！ 房屋拆迁补偿安】置资：金必须专户存储 ！。    《拆迁补偿《安，置资：。金应当按照不低【于拆迁补偿》安置费用全额存储】全部用于《拆迁补偿安置—不得挪作《他用     】市房屋拆迁管理部门！。应当加强《对拆迁补偿安置【资金使用的监督【 第二十七条 拆！迁补偿的方》式可以实行》货币补偿也可以实】。。行房屋产权调—换 ：     》被，拆迁：人有选择拆迁补【偿方式的权利但下列！情形：除外 ？     （一）】拆迁非公益事业【房屋的附属》。物不作产《权调换由《。拆迁人给予货币补】偿；     】（二）被拆迁—人与房屋承》租人对解除租赁关系！达不成协《议的：拆迁人应当》对被拆迁《人实行房屋产—权调换产权调换的房！屋由：原房屋承租人承租】被拆迁人应当与【原房屋承《租人：重新订立《房屋租赁《合同 第》二十八条 货币补偿！的金额根据》被拆迁房屋的—区位：、，用途、建筑》面积、结《。构、楼层、朝向、成！新等：因素以房《地产市？场评：估价格？确定     被！拆迁房屋室内—自行装修装饰—的补：偿金额由拆》迁，人和：被拆迁人协商确定；！协商不成的可以通过！委托评估确定—     —被拆迁房屋内的【电话、有线电视【、煤气、《互联网等配套—设施、设《备的迁移《费，或者初装费由—拆迁人支付给被拆迁！人或者房《屋承租人 》 ，    被》拆迁房屋《。的建筑面《积和用？途以房？屋所有？。权证：标明为准；未—标明的以房屋所有】权权属登记为准；房！。屋所有权权属登【记未明确的可以向有！关的鉴定机构申请鉴！定鉴定？费用：。由拆迁人承》担 第二十九条 ！被拆迁住宅房—屋的货币《补偿金额为被拆【。迁房屋？评估金额《加上价格补贴金【额和：面积补贴金额 【   ？  被拆迁房屋评估！金额是？指被拆迁《房，屋评估单价乘以【被拆迁房《屋的建筑面积—     价格】补贴金额是指—上年度砖混结—构住宅房屋的—建筑成本《。乘以价格调整系数】乘以被拆《迁房屋建筑面—积价格调整系数【根据被拆迁》房屋：的成新？确定六成新以—上（含？六成新）的调整系数！为0：.2六成新以下的】。调整：系数为0《.3     面！积补贴金额是指上】年度砖混结》构住宅房屋的建【筑成本乘《以被拆？迁房屋建筑面积不足！49平方米》补到49平》方米所增加》的，建筑面积《 第三十条— 住宅？房屋实行《产权调换的拆迁人与！被拆迁？人应：当依照？本条例第二十九条的！规定计算被》拆迁房屋的补偿【金额和所调换房【屋的：。价格结清《产权调换的差—价；非住宅》房屋实行《产权：调换：的拆迁人与被拆【迁，人，应当依照本条例第二！十八条第一款的【规，定计算被拆迁房屋的！补偿金额和所调换房！屋的价格结清产【权调换的差价 】第三十一条 对享受！城，市，居民最？低生活保障中的特】殊困难户且仅—有1：处住房其应得的货】。币补偿金额无力购】买同类地段建—筑面积49平—方米住？宅房屋的经市民政】部门：认，定后：拆迁人应当提供【。建筑面积49—平方米的《住，宅房：屋进行？安置原？建筑：面积部分不》结算差价《产权权属不变—；超出原建筑面积】部分按照《建筑成？本结算差价由—。市人民政府承—担产权归市》人民政府所》有由市人民政府委】托，代管 第三十二】条 拆迁《人应当提供符—合国家质《量安全标《准的房屋用于—拆，迁安置    】 拆：迁人可以提供—现房产权调换—也可以提供期房产】权调：换产权调换房屋是期！房，的拆迁人《应当提供经批准【的建筑工程设计平】面图以供被拆迁人】选择产权调换房屋 ！     》产，权调换房屋自交【付使：用之：日起3个《月内拆？。迁人：应当：到市房地、土—地行政主管》部门办理《登记手续并》通知：被，拆迁人到市房地【、土地行政主—管部门办理房屋所】有权证和国有土【地使：用证 《第三：十三条 拆迁人将】。未通过规划、消防、！安全：和建筑？质量等验收》的房屋安置被—拆迁人或者将产权】有纠纷的房屋安【置被拆迁人的被【拆迁人可以拒绝；并！且有关部门应—当对拆迁人依—法给予查处 — 第三十《四条： 拆迁公益事业用房！的拆：迁，人应当依照》。。。有关法律《、法规的规定—和城市规划的要【求予以重建或者给予！货币补偿 第【三，十五条 拆迁租赁房！。屋被拆迁人与房【。屋承租人解除租赁关！系的或者被拆迁人对！房屋：承租：人进：行安置的拆迁人对被！拆迁人给《予补偿 第—三十六？条 被拆迁的住宅房！屋属于直管房屋或】者单位自《管公房的（包括非成！套房）房屋》承租人向所》有人：支付按房《改政策计算的购房款！后拆迁人《按，本条例规定对房屋承！租，人进行补偿、安【置     被拆！迁的房屋属》于直管房屋》或者单位自管—公房的（包括—非成套房）不具备】房改条件的被拆【迁人与房屋承租【人选择货币补—偿，的租赁关系》终止对住宅房屋【拆迁人应当按—照被：拆迁房屋评估金额的！20%补偿被拆【迁人评？估金额的80—%与价格补贴金额】和面积补贴金额【补，偿房：屋承租人；对非住宅！房屋拆迁人应当【按，照被拆？迁房屋评《估金额的40%【。补偿被拆迁人—60%补偿》房，屋承租人 第【三十：七条： 拆迁产权不明【确的房屋拆迁—人应：当提出拆迁补偿安】置方案报市房屋拆】迁管理部门》审，核同：意后：实施拆？迁拆迁前拆迁人【应当就被拆迁房屋】。的有关事《项，向，公证机关申》。请办理？证据保全 —第三十八条 拆【迁设有抵押》权的房屋依照国【家有关担保》的法：律执行 《。 第三十九条—。 拆迁中涉及—军事设施《。、教堂、《寺庙、文物古迹等依！照有：。。关法律、法规的【。规，定办理 第四十条！ 被拆迁人或者房屋！承租人的过渡—用房以自《行安排？为主无力自》行安排？的由：拆迁人负责提供过】渡用房职《。工，因拆迁？误工其所在》单位应当依》据，拆迁证明和拆迁公】告予以准假 【第四十一条 —拆迁人？应当对被拆》迁人或者房》屋承：租人支付搬迁—补助费     ！在过渡期限内被【拆迁人自《行，安，排，住，处的拆迁人应当【支付临时安置补助费！对货：币补偿的支付3【个月的临时安置【补助费；对房屋产权！调换的？依，据过渡期限支—。付临时安置补助【费     【被拆迁人或》者房屋承租人—使用：拆迁人提的过—渡用房的过渡期间】拆迁人？。不，支付：。临时安置补助费【    》 产权调《换房屋为6层—以下建筑的过渡期限！不得超过《18个月；7—层，以上：。18层以下的不【超过2？4个：月，；，19层以上的一般】不超过30个月【 ：第四十二条》 拆迁人不得—擅自延长过渡期限使！用拆：迁人提供过渡用【房的被拆迁人或【者房屋承租人—。应当按时腾退—过，渡用房 》    因拆迁【。人的责任延长过渡期！限的对自行安排住】处的被拆迁人—或者：房屋承租人应—当自：逾，期之月起增加临时安！置补助费；对使用】拆迁人提《供的过渡用》房的应当自逾期之】月起付给临时—安置补助费 第四！十三：条 拆？迁，非住宅房屋》。造成停产、停—业的拆迁人应当给】予适当补偿 —    —。 住宅房《屋用于经营性活动】的仍按照住宅—房屋对被拆迁人给予！补偿；暂停办理前已！经依法取得营业执】照的拆迁《人还应当根据—经营种类、》。经营年限、纳税【总额等实《际情况对经营—者一次性给予适当】补助 《 ：