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第三节 】 建:设工:程,绿化用地《。面积计?算办法
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《 4.3.1 一】般规定?
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1.》成片绿化的用—地,。面积,? 按绿?化设计?的实际范围计算绿】化设:计,中园林设施的—占地, 《。计算为?绿化用地;》非园林设《施的占地,》 不:计算为绿化》用地
2【.庭:院绿化?的用地面积, 【按设计中可用于绿化!的用地计算但距建】筑外墙1.5 米】。和道路边线》1 米以内的用地】, 不计算为绿化】。用,地
3—.,两个:以,上单位共有的绿【化用地?, :按其所占《各,单位的建筑物—。面积的比例分开【计算
》 4.道绿化用地】面,。积, 按《道路设计中的绿化】设计计算, 分段绿!化,的分:段计算
— 5.宅旁(宅间)!绿,化面积计算起止绿地!边,界对:宅间路、《组团路?和小区路算到路边】当小区路设有人行便!道时算?。到便道边《沿居住区路、城【市道路则算到红线】;,距房屋墙《脚1.5米;—对,其它围墙、院墙算到!墙,脚;
》 6.道路绿—地面积?。计算以道《。路红线内规划的【。。绿地面积为准进行计!算;
7.院!落式组团绿地面积计!算绿地边界距宅间路!。、组:。团,路和小区路路—边,1米;当小区路有】人,行便道?时算到人行便—道边;临城市—道路、居住区—。级,道路:时算到道路红线;】距房屋墙脚1.5米!;
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8.开敞【型,院,。落组团?绿地至少有一个面】面向小区路或向建筑!控制线宽度不—小于:10米的组团—级主路?敞开并向其开设【。绿地的主《。要出入口;》
9.— 株行距在6—。米×:。。6,。 米:以下栽有乔木的停车!场, 计算为—绿化用?地面积
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4.3.2 !地下设施实》行,覆,土绿化的计算办【法,
建设工程】对其地下设施实行】。覆土绿化在符合以】下规:定时:可按一定比例计入该! 工程 的绿化用】地面:积指标
【1.该建设工—程用地范围内—无地:下设施的绿地—面积已达到》北京市城《市绿化条例》相应规定指标的5】0%以上者; 【
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2.实—行覆土绿化的部分不!被,建、构筑物围合(】其开放?边,长应不小于总—边长:的1/?。3,)覆土断面与—设施:外部:土层:相接并具备光—照、通风等植—物生长的必要条【件;
3【.实行覆土绿化必须!。保持:必要的覆土厚度形成!以乔:木为主的合理—种植:结构保证《绿地效益的发—挥
4.凡】符合上述《规定的地下设施实行!覆土绿?化的其?地下设施顶板—上部至室外》地坪覆土厚度达 】3米(含3米)【以,上其绿化《面,积可按11计—入该工程的绿—化用地面积》指,标;覆土厚》度达1.5米(含1!.5米?)以上其绿化面积可!按1/?2计入该工程的绿】化用地面积指标【
4.【。3.3 居住小【。区公共绿《。地的计算方法
】 :。居住小区公共—绿地应按居住人口规!模和服务《半径集中布置以适】。应功能要求;其地】下空:间开发利用需—严格控制拟设—置地下设《施的应尽量与地面附!属设施包《括铺:装场地相结合—少占绿?化栽植用《地并妥善处理—与绿地使用功能的】矛盾地下设施—用地面积不得—超过所在公共绿地面!积的 5《0%进?入栽植用地部分覆土!厚度必须在3—米,以上:
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4.3.》4, 屋顶绿化的计【算方法
建】设工程实施屋顶绿化!建设屋顶《花园在符合》下述规定时可—按其:面积的 1/—。5计入该工程的【绿化用地面积指【标
1.【该建设?工程用地范围内无地!下设施的绿地面积已!达到北?京市城市绿》化条例相《应规定?指标50%以—上者;
【2.:实行:绿化的屋顶》(,或,构筑物顶板)—高度在1《8,米以下;
3!.按屋顶绿化—技术要求设计—实,现永久绿化》发挥相应效益—。
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