— 《 第二节《 建筑高》度 — ，。2.2.1》 定义 — ：。建筑高度 一—般指建筑物》室外：地面：到其檐口（平屋顶】）或屋？面面：层（坡屋顶》）的高度《 《2，.2.2 计算】方法 》 ，1．在文物保—护单位周围建设控】制地带内和重—要风景区附近—的，建筑：物、世？界，遗产保护范》围、机场控制—区其建筑《。高度系指建筑物及其！附属构？筑物：的最高点包括—电梯间、楼》。梯间、水箱、烟囱】、屋脊、天》线、避雷《。针，等，（图1,《H） 2．！在前条？。所指地区《以外：的一般地区》其建筑高度平—顶房屋按女儿墙高度！计算；？坡顶房屋按屋檐和屋！脊的平？均高度？计算屋顶上的附属】物如电梯《间、楼梯间、水箱、！烟囱等其总面—积不超过屋》顶面积的20％且高！度不超过4》米的不计入建筑【高度之内空调冷却】塔等设备《高度不计入建筑高度！（图1？,H1） 【 3.采用传统坡屋！面，。。形式的建筑一—般以屋面下檐—口计算建筑高—度屋顶坡《度大：于3：0°时,按坡屋顶高！度一：半处计算建筑—高度（？图，2,H） 】4，.对于屋顶》部分采？取错落方式的复杂形！体建筑？以大于标准层—建筑面积2》0％的最高点处计】算建筑高度（图3】,H） 5.！。建筑室外地坪—系指该？建筑外墙散水—处当该建筑》不同位置《的散水高程不一【致时以计算建筑【高度相？关方向的《散水平均位》置为室外地坪（图】4中B 的建筑【高度取？H1） 6—.在规划市区范围】内如建筑物散—水高：。出相邻道《路高程0.5米以上！（含0.5米—）的,建《筑高度从道路路面计！起 2—.2.3 建筑】高度的规划设—计要求 《 1《.建：筑高度应符》合城：市总：体规划和控制性【详细规划对建—。。设用地的建筑—高度控制 【 2. 《在城市规划》中的非建设地区、】隔离地带、公共绿地！、风景区等地区【内需：要建少？量建筑时应以建平】房为主 3.！文物：保护单位《。的保护？范围和建设控制【地带内的《。建筑高？度，应按文物《保护的有关规定办理！具体规定详见—相关章节 【 4.？建筑：高，度凡与防火、防空】、抗震？、航空净空》、微波通讯等方面的！要求发生矛盾时【均应按照有关—规定与有关部门【协商解决 5！.合理层《高的要求:》 在建筑高】。度的控制要求中【不同类型建筑—还应根据其使用【性质、？。结构类型、设—备，选用等情况依据相关！规范：确定：合理的层《高及层数如多层、】高层住宅单层层【高均：不应低于2.70】米利用坡屋顶—内空间作卧室—时，其一半的面积—不应：低于2.10—米其余部分最低处】高度不得低于1.】50米；办公室的室！内净高不得低于【2.60米设中央】空调：的可不低于2—.40米；走—。道净高不得低于2】.1：0米贮藏间》净高不得低于2.0！0米不得采取—压低层高的》方法提高建筑—层数 》 ，