， ： — 第？二节 建筑高度】 《 2.2.—1 定义 — 建筑高—度 一？。。般指建？。筑物室外地面到其檐！口（平屋顶）或屋面！面层（？坡屋顶）《的，高度 2.】2，.2 计算—。方法 1【．在文物保护单位】周围：建设控制地带内【。和重：要，风景区附近的建筑】物、世界遗产保护范！围、机场控制区其】。建筑高度系指建筑物！及其附属构筑物的最！高点包括电梯间、楼！。梯间、水箱》、烟囱？、屋脊、天线、避雷！针，。。等（图？1,H？） ： 2》。．，在前条所指地—区以外的一般地【区其建筑高度平【顶房屋按女儿墙高】度计算；坡顶房屋按！屋檐和屋脊》的平：均高度计算屋顶上的！附属物如《电梯间、楼梯—间、水箱、烟—囱等其总面积—不超过屋《顶面积的《20％且《高，度不：超过4？米，的不计入建筑高度之！内空调冷却塔等设备！高度不？计入建筑高度（图】1,H1） 【 3.采用传统】坡屋面形式的建筑一！般以屋面下》。檐口计？算建筑高度》屋顶坡度大于30°！时,：。。按坡屋顶《高，度，一半处计算建筑高度！（，图2,H《） 4.【对于屋顶部分采取错！落方式的复》杂形体建筑以大于标！准层建筑面积—20％？的最高点处计算【建筑高度（图—3,H） 》 ，。 5.建筑室外地！坪系指？。该，建筑外？墙散水处当该建筑】不同位置的散水高程！不一致时以计算建筑！高度相关方向的散水！平均位置为室外地坪！（图：4中B 的》建筑高度取H1） ！ 6.在规划—市区范围《内如建筑物》散水高？出相邻道路高程0.！5米以？上（含0.5米）的！,建：筑，高度从道路路面【计起：。 2.2【.3 建筑高度的！规，划设计要求》 ， 1.建筑高度！应符合城《市，总体规划《。和控制性详细规划】。对建设用地的建筑高！度，控制： ，。 ， 2.《 在城市规》划中的？非建设地区》、隔：离，地带、公共绿地、】风景区等《地区内需要建—少，量建：筑时应以建平房为】主 3.文】物保护单位》的保护范围和建设】控，制地带内的》建筑高度应按文物保！护的有关规定办理】具体规定《详见相关章节 】。 4.建筑高【度凡与？防火、防《空、抗震、航—空净空、微》波通讯等《方面的？要求发生矛盾时均】应，按照有关规定与【有关：。部门协？商解决 【5.合理层高—的要：求: —在建筑高度的控制要！求中不同类型—建筑还应根据—其使用？性质、？结构类型、设备选用！等情况依据相—关规：范确定？合，理的层高及层数如】多层、高层》住宅单？层层高？均不应低于2—.70？米利用坡《屋顶内空间作卧【室时其一半的面积不！应，低于2.10—米其余部分最—低处高？度，不得低于1.50】。米；办公《室的室内净高—不得低于2.6【0米：设，中央空调《的可不？低于：2.40米；走道】净高不得低于2【.，10米贮藏间—净高不得《低于2.《00米不得采取压】低层高？的方：法提高？建筑层数《 ： ：