【 ？ 第二节 》 建筑高度 —。 2.【2.1 》定义 ？。 建筑高—度 一般《指建筑物室外—地面到其檐口（【平屋顶）或》屋面面层《（坡屋顶《）的高？度 2.2】.2 计算方【法 《 1．在文物保【护单位周围建设控】制地带内《和重要风景》区附近的建筑物、】世界遗产保护范【围，、机场控制》区其建筑高度系【指建筑物及其附属构！筑物的最《高点包括电》梯间、楼《梯间、水《箱、烟囱、屋脊、】天线、避雷针等（图！1,H） — 2《．在：前条所指地区以外的！一般地区其建筑高度！平顶房？屋按女儿《墙高度计算；坡顶房！屋按：。屋檐和？屋脊的平均高—度，计算屋顶上的附属】。。物如电梯间》、楼梯？间、水？箱、烟囱等其总面积！不超过屋顶面积的】。20％且高度不【超过4？米的不计入建—。筑高度之内》空，调，冷却塔等设备高度】不计：入建筑？高度（图1,—H1） 《 3.采用【传统坡屋面形式的建！筑一般以屋面—下檐口计算建筑高】度屋顶坡度》大于3？0°时,《按坡屋顶高》度一半？处计算建筑高度（】图2,？H） 》 4.？对于屋顶部分采取错！落方式的复杂形体】建筑以？。大，于，标准层建筑面积20！。％的最高点处—计算建筑高度—（图3,H） 】 5？.建筑室外地坪系指！该建筑外墙散水【处当该？建筑不同位置的【散水高？程不一致时以计算】。建筑高度相关方向的！散水平均位置—。为，室外地坪《（图4中B —的建筑高度取H【1） 6.在规划！市区范围内》如建筑？物散水高出相邻【道路高程0.5米以！上（含0.5米）的！。,建筑高度从—道路路面计起— ： 2.2.3 】 建筑高度的规划】。设，计要求 【1.建筑《高，度应符？合城市总体规划和】控制性详细》规划对建设》用地的建筑高—。度控制 2】. 在城市规划中的！非建设地区、隔离地！带、公？共绿地、风》景区等地区内—需要建少量建筑时应！以建平房为主 【 3.文物保护！单位的？保护范？围，和建设控《制地带内的建筑【高度应按文物保护的！有关规定办理—具体规定详见相关】章节： ？ ，。4.建筑高度凡与防！火、防空《、抗震、航空净【空、微波通讯等方】面的：要求：发生矛盾时均应按】照有关规定与有关】部门协商解决— ， ， 5？.合理层《高的要求《: 在建【筑高度的控制要求中！不同类型建筑—还应根据其》使用性质、结构类型！、设备选用等情【况依据相关》规范确定合理的层】高及层数《如多层、高层—。住宅单？层层高均不应—低于：2.70米利—用坡屋顶内空间作卧！室时其？一半：的面积不应》。低于2.10米其余！部分最低《处高：度不得低《于1：.50米《。；办公室的室内净】高不得？低于：2，.60米设中央【空调的可不低于2.！40：米，；走道净高不—得低：于2.10米—贮藏间？净高不得《低于2.0》。。。0米不得采取压【低层高的方法提高建！筑层数 — ，