— ， ： 第二章 【建筑规划设计要求 ！ 第一节 【 建筑面积 】 ，2.1.《1 定义 — 单体建筑【的总：。建筑面积指该建【筑物每层外墙外【围的水？平投影面积》之和 单体】建筑的地《上建筑面积指该【建筑物？地上部？分，每层：外墙：外围的水平投—影，面积之和 】。单体建筑的地下【建，筑，面，积指该建筑》。物地下？部分：。每层：外墙外围的水平【投影面积之和 【 群体建—。。筑的总建筑面积指各！单体建？筑的总建筑面—。积之和 《 群体建筑【的地上建《。筑面：积指各单体建—筑的地上建筑面积之！和 ： 群体建筑的地！下建筑面积指各单体！建筑的地下》建筑：面积之和 》。。 2.1.【2 建筑》面积计算办》法， 1》．单层建筑物—不论其高《度，如何均按一》层计算其建》筑面积按建筑—。物外墙勒脚以—上的外？围，水平投？影面积计算单层建】筑物内如带有部分楼！层，者亦应计《算建筑？面积 ？。 2. 高低联！跨的单层建》筑物需分别》计算建筑面积当高】跨为边？跨时其？建筑面积《。按勒：脚以上两端山墙【外表面间的》水平长？度乘以勒《脚以上？外墙：表，面至高？跨中柱外边线的水平！宽度计算；》当高跨为中跨时其建！筑面积按勒》脚以上两端》山墙外表面间—的水：平长度乘以中柱外】边线的水平宽度【计算 》 3. 多层建【筑物：的建筑？面积按各层》建筑面积的总和【计算其？底层按建《筑物外墙勒脚—以上外围水》平投影面积计算二层！及二层以上按外【。墙外围水平投影【。面积计算 》 4《. ：坡，。地建筑物利用—吊脚做架空层的如层！高超过2.》2米(含2.2米】,如无特殊注明以】下均同)《的按围护结构外【围水平投《影面积计算》建筑面？积 5.穿过！建筑物？的通道、建筑物内的！门厅、大厅不—论其高度如何均【按一层计算建筑【面积门厅、大厅【内回廊部分按其水】平，投影面积计算建筑】面积 6.电！。梯井、提物井、【垃圾道、管道—井等：均按建筑物》自然层计算建筑面积！ 7.舞【台灯光控制室按围】护结构外围水平投影！面，积乘以？实，际层数计算建筑面】。积 8—.，建筑物内《的设备层层》高，超过2.2米的应计！算建筑面积 ！9.有柱雨蓬按柱】外围：水平投影面积—计算建筑面》积；独立柱的雨蓬】按顶盖？。的水：平投影面积的一【半计算建筑》面，积 ： ， 10.有—柱的：车棚、货棚、站台】等按柱外围》水平：投影面积《计算建筑面积；单排！柱、独立柱》的车棚、货》棚，、站台等按》顶，盖，的水平投影》面，积的一半计算—建筑：面积 ？ 11. 突出！屋面的有围护结构】的楼梯间、水箱间、！电梯：机房等按《。围护结构外围—水平投影面积计【算建筑面积》 12．【突出墙外的门—斗，按围护结构外—围，水平投影面积计算建！筑面积 【13．封《闭式阳？台、：挑廊按其水平投影】面积计？算建筑面积凹—阳台、挑阳台(包括！栏板厚在《内)：按，。其水平投《影面积的一半—计算建筑面积 】 14．阳台、挑！廊、架空通廊—的外围水平》投影：超，过其底？板，外沿的？以底板水平投影计】算建筑面积 】 15．建筑物墙外！有顶盖和《柱的走廊、挑廊按柱！的外：边线水平投影面积计！算建筑？面积；无柱》的走廊、《挑廊：按其水平《投，影面积的一半计【算建筑？面积 《。 1？6．跨越其它建筑物！、构筑物的》高架单层建筑物按其！水平投？影面积计算建筑面积！多层：。者按多层计算 【 17．突【。出墙面的构件—、配件？和艺术装饰如柱、垛！、勒脚、台》阶、无柱雨》。蓬等均不计》入建筑面《积 18．检！修、消防等专用的】室外爬梯不计入【建筑面积 【 19．《层高在2.2米以】内(不含2》.2米)的设—备，层不：计入建筑面积— ： ：。20：．构筑物如独立烟】囱、烟道《、油罐、水》塔、储油《(水)池、》储仓、圆库、干支】线等不计入建—筑面积？ ， 21》．建筑物内外的操作！平台、上料平台【及，利用建筑《物的空间安置箱【罐的平台不计入建】。筑面：积 22．】没有围护《结，构的屋顶水》箱，。。、舞台及后台悬【挂幕布？、，布景的天桥、挑【。台不计入建》筑面积 【23．单层》建，筑，。物内分隔的操作间、！控制室、仪表—。间等单层房》间不另？计算建筑《面积 —2，4.地下室》、，地下车间《、，仓库、商《店、地下《指挥部等及相—应出入口的建筑面积！按其上？口外墙(不包—。括采：光井：、防潮层及》其保护？墙)外围的水平【投影面积计》算 》25.层高小—。。于，2，.2米(不含2.2！米)的？深基础地下架—空层、坡地建筑物】吊脚架空《层不：计入：建，筑面积 — 26.建筑物外墙！为预制墙板时其建筑！面积按墙板》主墙面的外墙外围水！平投影？面，积计算如墙板有【凸出的？艺术性装《饰时其凸出》的艺术？性装饰部分不计算建！筑，面积 27】.半地下室的建筑】面积按其《上口：外墙：。(不包括采光井【、防潮层及保护墙】)外围水平》投，影面积？。计算通道《端头出口部分包括】楼梯踏步与通道【相接处按外墙—外围：水平投影面积计【。算建筑面积》沉降缝以《外的通？道不：计算建筑面积如通道！端头为竖《向爬梯出《口的,？均不计算建筑面积】 ： 28．用—深基础作《地下架空层超过2】.2：m的设计包括门窗】、地面抹灰》及装饰的按架空【层外墙？外，。围水：平投影？面积计算建筑面【积设计仅《留洞口不做地面抹】灰，及装饰的不计算建】筑面积 29！． 图？书馆的书库有书架层！的按书架层计算【建筑：面积无书架层的按】自然层？计算建？筑面积 — 30．全》部凹阳台以》凹进部分《净空水平投影面积】的一半计算建筑【面积；半凸半凹【的阳台分别以水平投！影面积的一》半计算建筑面积但】住宅工程首层平【台(非悬挑》的)不计算建筑面】积 》31．？突出墙面的眺望间按！围护：。结构外围水平投【影面积计算建筑面】积 ： 32．—两个建筑物之间的】架空通廊《,有围护结构的,】按水平投影》面积计算建》。筑面积;无围护结】构的按水平》投影面积《的一半计算》建筑面积但》架空通廊的屋面层】和底：。层作：为通道的均不计算建！筑面：积 ： 33》．建筑？物，楼内无楼梯》。只有室外楼梯—。的(包？。括疏散梯)均按每层！水平投影《面，积，计算建筑《。面积；楼内有楼梯时！室外的楼梯(—包，括疏散梯)均—按每：层水：平投影面积的—。。一半计算《建，。筑面积如首层室外楼！楼底有？围护：结构并加以利用【者,利？用部分计算建筑面】积,其利《用部：分的顶盖楼梯不再重！复计算建筑》面积 ？ ？34：．室外钢《楼，梯宽度在0.6m以！内的包括休息平台在！。内均不？计算建筑《。面积 3【5．：突出外？。墙的：附墙烟囱、垃圾道、！竖风道等均分层计算！建筑面积但不依附】于外：墙，、，有沉降缝的靠墙烟】囱按独立烟》囱，不计算建筑面积 ！ 36．各种【变，形，缝、沉？降缝、宽度在—0，.，3m以内《的抗震？缝均分层计算建【筑面积？高低跨不同的建筑】。物之间变形缝、【沉，降缝、抗震缝的面积！并，入低跨建筑面积【内宽度在0.3m以！外，的，抗震缝不计算建筑】面积 —。37．同一建筑物】有高低层的》高层利用《低层屋顶层做—通道的？通，道部分不《计算建筑面积— ？ ，3，8．在计算建筑【物建筑面积时如遇上！述以外的情况可参照！上述规则精神办【理 39．】房间地坪面低—于室外地坪的高【。度小于？、等于该房间层高】1，/2且低于室外地坪！的，。高度：小于、等于1.5米！者，计入地上建》。筑面积反之则计入】地下建筑面积 】 ：