《 ， 第二】章 ： 建筑？规划设？计要求？ 第一—节 建筑面积 ！ 2？.1.1 定【义 》单体建筑《的总建筑《面积指该建筑物【每，层，外墙外围的水平【投影面积之和 】 单？体建：。筑的地上《建筑面？积指该建筑物地【上部分每层外墙【外围的水平投影面】。。积之和 》 单体建》筑的地下建》筑面积指该建筑物】地下部分《每层外墙外围—的，。。水平投影《面积：之，。和， 《群体建筑《的总建筑面积指【。各单体建筑的总建筑！面，积之和 — 群：体建筑的《地上建筑面积—指各单体建筑的地】上建筑面积》之和 《 群体建筑—的地下建筑》面积指各《单体建筑的》地下建筑《面积之？和 》2.1.《2 建筑面积【计算：办法 —1．单层建筑物不论！其高度如何均按一】层计算其建筑—面，积，按建筑？物外墙勒脚以—上，的外：围水平投影面积计】算单层建筑物内如带！有部分楼层者亦应】计算建筑面积 ！ 2. 高低联【跨的单层建筑物需】分别计算建筑面积】当高跨为《边跨：。时其建筑面积按勒】。脚以上两端山墙外表！面间：的水平长《度乘以勒《脚以上外墙》表面至高跨中柱外】边线的水平宽度【计算；当高跨为中】跨时其建《筑面积按勒脚以【上两端山墙外—表，面，。间，的水平长度》乘以中柱《外，边，线的水平宽度计算 ！ 3. 多【层建：筑物的建筑》面积按各层建—筑面积的总和计【算其底层《按建筑物外墙勒脚】以上外围水平—投影面积《计，算二：层及二层以上按【外墙外？围水平投影面—。积计算 — ，4. 坡地建—筑物利用吊》脚做架空层》的如层高超过2.2！米(含？2.2米,如无特】殊，注明以？下均同)的按—围护结构外围水平】投影面积计算建【筑面积 【5.：穿过建筑物的通道、！。建筑物内的门厅、大！厅不论其高度如何均！按一层？计算建筑面积—门厅、大厅内—回廊部分按其水【平投影面积计算【建，筑面积 6.！电，梯井、？提物：井、垃圾道》、管道井等均按建筑！物自然层计算建筑】面积 《 7.舞台灯光控！制室按围护》结构外围《水平投影面积乘以】实际层数计算—建筑面积 》。 ？8.建筑《物内的？设备层？。层高超过2.—2，米的应计算建筑面】积 ： ： ，9.有柱雨蓬按【柱外围水《平投影？面积计算《建筑面积；独立柱的！雨蓬按？顶盖的水平投影面积！的一半计《算建筑面积》 10.【有柱的车棚、货棚、！站台等按柱》外围水平投影—面积计？算建筑面积；单排】柱、独？立柱的车棚、货【棚，、站台等按顶盖的】水，平投影？面积的一《半计算建筑面积 】 11. 突出！屋，面的有？围护结？构的楼梯间、水【箱间、电梯》机房等按围护结构】外围：水，平投影面积计算建筑！面积 ？ ， 1？2，．突出墙外》的门斗按围护—。结构外围水平投影面！积计：算建筑面积 ！13：．封闭式《阳台、挑廊按其水平！投影面积计算建【筑面积凹阳台、挑阳！台，(包：括栏板？厚在内)按其—水平投影《面，积的一半计算建筑】面积 ？ 14．—阳台、挑《廊、：架空通廊的外—围水平投影超过其底！板，外沿的以底板水平投！影计算建筑面—积 》15．建筑物墙外】有顶盖和柱》的走廊？、挑：廊按柱的《外边：线，水平投影面》积计算建筑面积【；，无，柱的走廊《、挑廊按其》水平投影《面积：的一半计算》建筑面积《 16—．跨：越其它建《筑物、构筑》物的高架单层—建筑物按其水平投】影面积计算》建筑面积多层者【按多层计算 【 17．突出【墙面的？构件、配件和艺术装！。饰如柱、垛、勒【脚、台？阶、：无柱雨蓬等均不【计入建筑面》积 ？ 1？8．检修、消防【等专用的室外—。爬梯：不，计入建筑面积— 19．层高！在2.2米以—内(不含2.2米)！。的设备层不计入建筑！。。面积 》 20．构》筑物如独立烟—囱、：。烟，道、油罐、水塔【、储油(水)池、】储仓、圆《库、干支线等不【计入建筑《面积 21】．建筑物内外—的操作平台、—上料平台《及利用建筑物的空】间，安置箱罐的平台不】计入建筑面积 ！ 22．没有围护】结构：的屋顶水箱、—舞台及后台悬挂幕布！、布：景的：天桥、挑《台不计入建筑面积 ！ 23．单层建！筑物内分隔的操作】间、控制室、仪表】间等单层房间—不另计算建筑面【积 ： 24.地下室！、地下车间》、，仓库、商店、—。地下指挥部等及【相应出？入口的建筑面—积按其上口》外墙(？不包括采光井、防】潮层及其保》护墙)外《围的水平《。投影面积《计算 25】.层高小于2.2】米，。(，不含2.2米)【的深基础地下架空层！、坡地建筑物—吊脚架空《。层不计入建》筑面：积 26.】建筑物外墙为预制墙！板时其建筑》。面积按墙板主—墙面的外墙》外围水平投影—面，积计：算，。如，墙板有凸出》的艺：术性装饰时其凸【出的：。艺术性装饰部—分不计算建筑面【积 27.半！地下室的建筑面积按！其上口外《墙(不包括采光井、！。防潮层及《保护墙)外围水【平，投，影面积计算》通道端头出》口部：。分，包，括楼梯踏步与通道】相接处按外》墙外围水平投影【面积计算建筑面积】沉降缝以外的通道】不计算建筑面积如通！道端头为竖向爬梯】出口的,均不计算】建筑：面积 2【8．用深基础作【。地下架空《层超过2.2m的设！。计包括门窗、—地面抹灰及》装饰的按架空层【外墙：外围水平投影—面积：计算建筑《。面积设计仅》留洞口不做》地面抹灰及装饰的】不计算？建筑面积 》 29》． 图书馆的书【库有书架层的按书架！。层计算建筑面积无书！架层的？按自然？层，计算建筑《面积： 30．【全部凹阳台以凹【进，部，分，净空：水平投？影面积的《一半计？算，。建筑面积；半凸半凹！。的阳台分《别以水平投影面【积的一半计》算建筑面积但住宅工！程首层平《台(非悬挑》的)：不计：算建筑面积 ！31．突出》墙面：的眺：望间按围护》结构外围水平投影】面积计算建筑—。。面积 》 32．两个建筑物！之，间的架？空通廊,有围护结构！的,按水《平投影面《积，计算：建筑面积;无围【护，结，构的按水平》投影：面积的一半》计算建筑面积—但架空通廊的—屋面层和《底层：作为通道《的均不计《算建筑面积 ！33．建筑物—楼内：无楼梯只有室外楼梯！的(包括疏散梯【)均：按每层水平投影面】积计算建筑面积；】楼内有楼梯时—室外的楼《梯(包括疏散—梯)均？按每：层水平投影》。面积的一半计算【建筑面积如首—层室外楼楼》底有：。围护结构并加以利】用者：,利用部分计算【。建，筑面积,《其利用？部分的顶盖楼梯【不再重复计算—建筑面积 】34．？室外钢楼《梯宽度在0》.6m以内的—包括休息平台—在内：均不计算建筑面积 ！ 3《5，．突：出外墙的附墙—烟囱：、垃圾道、》竖风道？等均分层计》算建筑面积但不【依附于？外墙、有沉降—缝的靠墙《烟囱按独立烟囱不】。计算建筑面积 】 36．各种变形！缝、沉降《缝、宽度在》0.3m以内的【抗震缝均分层计算】建，筑面积高低跨不【同的建？筑物之间变形缝、】沉，降，缝、抗震缝的面积】。并，入低跨建筑面积【内宽度在0.—3m以外的抗震缝不！计算建筑面积 】 37．同一建】筑物：有高低？。层的高层《利用低层屋》顶层做通道的—通道部分《不计算建筑》面积 《 ， 38．在计—算建筑？物建筑面积时如【遇上述以外的情况】可参照上述》规则精神《办，。理 39．房！间地坪？面低于室外地坪【的高度小于、—等于该房间层高【1/2？且低于室《外，地坪的高度小—于、：等于1？.5米者计入地上建！筑面积反之则—计入地下建筑面【积 》