： ！第二章？ 建筑《规划设计要求— ，。 第《一节 建筑面积 ！。 2.》1.1 定义【。 单体建筑的！。总建：筑，面积指该建筑物【每层外墙外围—的水平投影面积之】和 单体建筑！的地上？建筑面积指该建筑物！地上部分每层外墙外！围的水平投影—面积之和 】。单体建筑的地下建】筑面积指该》建筑物地下部分每层！外墙外围《的水平？投影面积之和 【 群体建筑【的总：建筑面积《指各单体建筑的总建！筑面积之和 【。。 群？体建筑的地上建筑面！积指：各，。单，体建筑的地上建筑面！积之和 群体！建筑的地下建筑面积！指各单体建筑的地】下建筑面积之和 ！ 2.1.2 ！建，筑面积？计算办法 【 1．单层建筑物】不论其高度如何均按！一层计算《其建筑面积按建【筑物外墙勒脚以上】。的，外围水平投影面积】计算单层建筑物内如！带有部分楼层—者亦：。应计：算建筑面积 — 2.》 高：低联跨的《单层建筑物需—分别计算建》筑面积当《高跨为边跨时其建筑！。面积按勒脚以上两】端山墙外表面间的水！平长度乘以》勒脚以上外墙表面】至，高跨中柱外边线的水！平宽度计算；当【高跨为中跨时其建筑！面积按勒《脚，以上两端《。山墙外？表面间的《水平长度乘》以中柱外边线的水平！宽度：。计，算， ： 3. 》多层建筑物的建筑】面，积按各层建筑—面积：的总和计《算其底层按》建筑物外墙》勒脚：以上外围水》平投影面积计算二】层及二层以上按【外墙外围水平投影】面，积计算 《 ：。 4. 坡地建筑】物利：用，。吊，。脚做架空层》的如：层高超？。过2.2米(含【2.2米《,如无特《殊注明以下》均同)？的按围护结构外围】水平投影面积计【算建：筑，面积 ？ ： 5.穿过建筑物】的通道、《建筑：物内的门《厅，、大厅不论》其高度如何》均按一？层计算建筑》面积门？厅，、大厅内回廊部【分，按，其水平投影面积计算！建筑面积 6！.电：梯井、？提物井、垃圾道【、管道井等》均按建筑《物自然层计算建筑面！积 ？ 7.舞台灯【。光控制室按围护【。结构外围水》平投影面积乘以实际！。层数计算建筑面积】 ？ 8.建筑物内的设！备层层高超过2.】2米的应计算建筑面！积 9.【有柱雨蓬按柱外围】水平投影面》积计算建筑面积；独！立柱的雨《。蓬按顶盖的水平投影！面积的一半计算【建筑面积 — 10.有—柱的车棚、货棚【、站：台等按？柱外围？水平投影面积计算】建筑面积；》单排柱、独立柱的车！棚、货？棚、站台等按顶【盖的水平投影面【积的一半计算建筑面！积， 《11. 《突出屋？面的有围护》结构的楼梯间、水箱！间、电？梯机房等按》围护结构外》围水平投影面积【计算建筑面积 【 ？1，2，．，突出墙外的门斗【按围护结《构外围？水平投影《面积计算建》筑，面积 1【3，．封：闭式阳台、》挑廊按其水平投【影面：积，计算建筑《面积凹阳台、挑阳台！(包括栏板厚在内)！按，。。其水平投影面—积的一半《计，算建筑面积》 14．阳台！、，挑廊、架空》通廊：的，外围水平投影超过】。其底板外沿的以底】板，水平：投影计算建筑—面积 15】．建筑物墙》。外有：顶盖：和柱的走廊、挑【廊按柱的《外边：线，水平投影面积计算】建筑面积；无柱【的走廊、挑廊—按其：。水平投影面》积的一半计算建筑】面积 》 16？．，跨越其它建》筑物、构筑物的【高架单层建筑—物按其水平投影面】积计算建《筑面积？多层者按多层计算 ！ 17．突出墙！面的构件、》配件和？艺术：装饰如柱、垛—、勒脚、台阶—、无柱雨蓬等均不计！入建筑面《积 1—8．检修《、消防等专用的室外！爬梯不计入建筑面积！ 19．【层高在？2.：2，米以内(不含2.2！米)的设备层—不，计入建筑《面积 ？ ， 20．构—筑物如独立烟囱、烟！道、油罐《、水塔、储》。油(水)池、储【仓、圆库、干支线等！不，计入建筑面积— 21—．建筑物内外的操作！平台、？上料平台及利用【建筑物的空间安置】箱罐的平台不计入建！筑面积 22！．没：有，围护结构的屋顶【水箱、舞台及后【台悬挂？幕，布、布景的天桥、挑！台不计入建筑—面积 —23．单层建筑【物内：分隔的操作间—、控制室、仪表【间，等单：层房间不另计算建】筑面积 》 24.地下【室、地下车间、仓库！、商店？、地下指挥部等及】相，应出入口的建—筑面：积按其上《口外墙(不》包括采光井、防【潮层：。及其保护《墙)外围的》水平投？影，面积计算 2！5.层高《。小于2.2米(【不含2.2》米)的深基础地下】架空层、《。坡地建筑物吊脚【架空层不计入建筑面！积 ： 2《6.建？筑物外墙《为预制墙《板时其？建，筑面积按墙板主【。墙面的外墙外围水平！投影面积计算—如，墙，板有凸出的》艺术性装《饰时其？凸出的艺术性装饰】部分不计《算建筑面积 — 27.—半，地下：室的建筑面积按其】上口外墙《(不包括采光井【、防潮层及保护【墙)：。。外围水平投影面积计！算通道端《头出：。口，部分包？括楼梯踏步与通【道，。相接：处按外墙外围水平投！影面积计算建筑面】积沉降缝以外—的通道不计》算建筑面《积如通道端》头为竖向爬梯出口】的,：均不计算建》筑面积？ ： 28．用深基础！。作地下架《空，层超过2.2m【的设计包括门窗、地！面抹灰及装》饰的按架空层外墙】外围水平投影面【积计算建筑面积【设，。计仅留洞口不做【。地面抹灰《及装饰？的，不计算建筑面积 ！ ， 29． 图—书，馆的书库有书架层】的，按书架层计算—建筑面积无书架【层的按自《然层计算建筑—面积 《 30．全部凹阳！台以凹进部分净空水！平投影面《积的一半计算建【筑面积；半凸半【凹的阳台分别以【水平投影面积的一半！计算建筑《面积但住宅工程首】层平台(非悬挑的】)不计算《建筑面？积 ： ： 31？．突出墙《面的眺望间按围护】结构外围水平投【影面积计算建筑面积！ 《32．两个建筑物之！间的：架空通廊,有围【护结构？的,按？水平投影面积—计，算，建筑面积;无围护】结构的按水平投【影面积？的一：半计算？。建筑面积但架空通廊！的屋面层和底层作】为通道？的均不计《算建筑？面积 33．！建，。筑物楼内无》楼梯：只有室外楼》梯的(包括疏散【梯)均按《每层水平投影面积】计算建筑面》积；楼内有楼—梯时室外的楼梯(】包括疏散梯)均按每！层水平投《影，面积的一半》计算建筑面积—如首：层，室外楼？。楼底有围护结—构并加以利用者【,利用部分》。计算建筑《面，。积，,其利？用部分的《顶，盖楼梯？不再重？。复计算？建筑面积 】34．室外钢—楼梯宽度《在0.6m以内【的包括休息平—台在：内均：不计算建筑面—积 ： 35．突出】外墙的附《墙烟囱、垃圾道【、，竖风道等均》分层：计算建筑面积—但，。不依附？于外：墙、有？沉降缝的靠》墙烟囱按《独立烟囱不计算【建筑面积《 36—．各种？变形缝、沉》。降缝、宽《度在0.3》m以内的抗》震缝均分《层计算建筑面积【高低跨不同的—。建筑物之间变形【缝、沉？降缝、抗震缝—的面积并入低跨建】筑面积？内，宽度：在0：。.3m？以外的抗震缝不计算！建筑面积 》。 37．同一】。建筑：。物有高低层的高【。层利用？低层：屋顶层做通道的【通道部？分不计算建筑面积 ！ 38．在计算！建筑物建筑面积【时如遇上述以—外的情况可参照【上述规？则精神办理 】 39？．房间？地坪面低于室外地】坪的：高度小于、等于该】房间层高1/2【且低于？室外地坪的》高度小于、等于1】.，5米：者，计入地上建筑—。面积反之则计入【地下建筑面积 【 ？