，。。 《 ？ ？第二章 建筑【规划设计《要求 —第一节？ 建筑《面，积 《 2.1.1 【 定义？ 单体建筑】的总建筑面积指该建！筑物每层外墙外围的！水平投影面积之和】 单体建【筑的地上建筑面【积指该建筑物地【上部分？每层外墙外围的水平！投影：面积之和 — 单体建》筑的地下建筑—。面积指该建筑物【地下部分每层外【墙外围的水》平投影面积之和 】。。 群《体建筑？的总：建筑面？积指各单体建—筑的总建筑面积之】和 ？。 ：群，体建筑的地上建筑面！积指：各单体建筑》的地上建筑面积之】和 群体建筑！的地：下建筑面积指—各单体建筑》的，地下建筑《面积之？和 2.【。1.：2 建筑面—积计算办法 】。 1．？单层建筑物不论其】高度如何均》按一层计算其建筑】面积：按建筑物《外墙勒脚以上—的外围水平投影面积！计算单层建》筑物内如带有—部分楼层者亦—应计：算建筑面积 】 2. 《高低联跨的单层【。建筑物需分别计【算建筑？面积当高《。跨为边跨时其建筑】。面积按勒脚》以，。上两端山墙外表【面间的水平》长度乘以勒脚以【上外墙表面至—高跨：。中柱外边线的水【平宽度计算；当【高跨为中跨时其【建筑面积按勒脚以上！两，端山墙外表面—间的水？平长度乘以中—柱外边线的水平宽】度计算 3】. 多层建筑物的】建筑面积《按各层建筑》面积的总和计算其底！层按建？筑物外？。墙勒脚以上外—围水平投影面—积计算？二层及二层以上按】外墙：外围水平投影面【积计：算 ？ 4？. 坡地《建筑物利用吊脚做】架空层的如》层高超过2.2米】(含2.2米,如无！特殊：注明：以下均同)的—按围护结构外围水平！投影面积《。计算建筑《面积 》 5.穿《过建筑物《的通道、建筑—物内的门厅》、大：厅不论其高度如何均！按一层计算》。建，筑面积门厅、大【厅内回？廊部分按《其，。水平投影面积计算建！筑，面积 《。 6.电》梯井、提物井—、垃圾道、管道井】等均：按建筑物《自，然层计算建筑面积 ！ 7.舞台灯】光控制室按围—护结：构外围水平投影面】。积乘以实际层数计】算建筑？面积 —。8.：建筑物内的设备层】层高：超过2.2米—的应计算建》筑面：积 9.【有柱雨？蓬按：柱，外围：水平投？影面积计算建筑【面积：；独：立柱的雨蓬》按顶盖的《水平投？影面积的《一半计算建筑面【积 10【.，。有柱的车棚》、货棚、站台—等按柱？外围水？平投影？面积：计，算建筑面积；单排】柱、独立柱的车棚、！货棚、站台等按顶】。盖的水平投影面积】的，一半计算建筑面积】 11. 】突出屋面的》有围：护结构的楼梯间、】水箱间、电》梯机房等按围护结构！外围水？平投影面积计算建】筑面积 》。 12《．突出墙外的门斗按！围护：结构外围水平—投影面积计》算建筑面积 】 13．封闭式阳】台、挑？。廊按其水平投影面】积计算建筑面—。积，凹阳台、挑阳台(包！括栏板厚《在，内，)按其？水平：投影面积的》一半计算建筑面【积 ？ ， 14．阳台—、挑廊、架》空通廊的外围水平】投影：超过其底板外沿的】以，底，板水平投影计算【建筑面积 —。 ：15．建筑物墙外有！顶盖和？柱的走廊、挑廊按柱！的外边线水》平投：影，面积计算建筑面积；！无柱的走廊、挑【廊按其水平投影【面积：的一：半计算建筑面积 】 ？16．？跨越其它《建筑物、《构筑物的高架单层】建筑物按其水平投影！面积计算建筑—。面积多？。层者按多层计算 】 17》。．突出墙面的—构件、配件和—艺术装饰如柱、垛、！勒，脚、台阶、无柱雨】蓬，等均不计入建筑面积！ 18．检修！、消防等专用的室】外爬梯不计入建筑面！积， ， 19》。．，层高在2.》。2米以内(不—含2.2米)的设】备层不计《入建筑面积 【 20《．构筑物如独立烟囱！、烟道、《油罐、水塔、储【油(水？)池、储仓、圆【。。库、干支线等不计入！建筑面积 2！1．建筑物》内外的操《作平台、《上料平台及利—用建筑物《。的空间安置》箱罐的平台不计入建！筑，面积 ？ 22．没有围！护结构的屋》顶水箱？、舞台？及后：台悬：挂幕布、布景的天桥！、挑台不计》入建筑面《积 ？ 23《．单层建筑物内分隔！的，操作：间，、控制室、仪表【间等单层《房间不另《计算建筑面》积 ？ 24.地下室】、地下车间、仓库】、商店、地下指挥部！。等及相应出入—口的建筑面积按【。其上口？外墙(不包括—采光井、防》潮层及其《保护墙)外围—的水平投影面积【计，算 25.】层高小于2.2米(！不含2.2米—)，的深基础《。地下架空层、坡地】建筑物吊脚》架空层不计》入建筑面积 — 2《6.建筑物》外墙为？预制：墙板时其《建筑面积按墙板【主墙面的外》墙，外围水？平投影面积计算【如墙板有《。凸出的艺术性—装饰：时其凸出的艺术【性装饰部分》不，计算建筑面》积 27.半！地下室的建筑面积按！其上口外墙(不包】括采光井、防潮【层，及保护墙)外围水平！投影面积《计算：通，道端头？出口部分包括楼梯踏！步与通道《相接处按外》墙外围？水平：投影面？积计算建筑面—。积沉降？缝以外的通道不计】算建筑面积如通道端！头为竖向爬梯出口】的,均不计算建筑面！积 ？ 2？。8．用深基础—作地下架空层超【过2.？2m的？设计包括《门窗、地面抹灰及装！饰的按架空层外墙】外围水？平投影面积》计算建筑面积—设计仅留洞口不【做地面抹灰及装【饰的不计《算建筑？面积 2【9．： 图书馆的书—库有：书架：层的按书架层计算建！筑，。面积无书架层的【按自然？层计算建筑》面积 —3，0．：全部凹阳台》。以凹进部分净空水平！投影面积的》一半计算《建，筑面：积；半凸半凹—的阳台分别以水平投！影面积的一半计【算建筑面积但住宅】。工程首层平》台(：非悬挑的)不计【算建筑面积 — 31》．突出墙面的眺望】间按围护结构—。。外围水平投影—面积：计算建筑面积 【 ， 3？2．两个建筑物之间！的架空通廊,—有围护结构的,按水！。平投影面积计算建】筑面积;无围护【结构的按水平投【影面积的一》半计算建筑面积【但架空通廊》的屋面层和底—层，作为：通道：。的，均不计？算建筑面积 ！33．？建筑：物楼内？无楼梯只有室外楼梯！的(：包，括疏散梯)均按【每层水平投影面【。积，计算：建筑面积；楼内有】楼梯时室外的楼梯】(包：括疏散梯《。)均：按每层水平投—影面积的一半—计算建筑面积如首】层室外楼楼底有围护！。结构：并加以利用者,利用！部分计算建》筑面：。积,其？利用部分的顶—盖楼梯？。不再重复计算建筑面！积 ？ ：34．？室外钢楼梯宽度在】。0.6m以内的包括！休息平台《在内均不计算建筑】面积：。 35．【突出外墙的附—墙烟囱？、垃圾道、竖风道】等均分层计算建【筑面积？但不依附于外墙【、有：。沉降缝的《靠墙烟囱《按独立烟《。囱不计？算建筑面积 ！36．？各种变？形缝、沉降缝、宽度！。在0.？3，m以内的抗震缝【均，分层：计算建筑面》积高低跨不》同的建筑物之间变】形缝、沉降》缝、抗震缝的面积并！入低：跨建：筑面积内宽度在0】.3m以外的—抗震缝不计算建筑】面积 ？ 37．—同一建筑物有—高低层的高层—利用低层屋》顶层做通道的—通道部分不计—算建筑？面积： 3》8．在计算》建筑物建筑面积时如！遇上：。述以外的情况可参照！上述规则精神办【理 3—9．房间《地坪面低于室外【地坪的高度小于、等！于该房间层高1/2！且低于室外地坪的高！度小于、《等，于1：.，5米者计入》地上：建筑：面积反之则计入地】下，建筑面积 》 ？