— ， 第二章 】 建筑规《划设计要求 】 ，第一节 建筑面】积 2.【1.1 定—义 《。 单：。体建筑的总建筑面】积指该建《筑物每层外墙外围】的水：平投影面积》之和： ？ 单体建筑的—地上建筑面积—指该建筑物地上【部分每层外墙外围的！水平投影《面积之？和 单体建】筑的地下建筑面积指！该建筑物地下部分每！层外墙外围的水【平投影面积之和【 群》体建筑的总建筑面】积指各单体建筑的总！。建筑面积之和 【 群《体建筑的地上建筑面！积指各单体建筑【的地上建筑面—积之和 》 群体建筑的地下！建筑面积《指，各单体建筑的地【下建筑面积之和 ！ 2.1.2 ！建筑面积计算办法 ！ 1．单层【建筑物不论其高【度如何？均按一层计》算其：建筑面积《按建筑物外墙勒脚】以上的外围水平投影！面积计算《单层建筑物内如带】有部分楼层者亦应计！算建筑面《积 ？ 2. 高低联】跨的单层建筑物需】分别计算建筑面积】当高跨为边跨—时其建筑面》积按勒？脚，以上两端山墙外【表面间的水平长【度乘以勒《脚以上？外墙表面至高跨【中柱外边线》的水平宽度计算【；当高跨为中跨【时，其建筑面积》按，勒脚以上两》端山墙外《表面间的水平长度】乘，以，中柱外边《线，的水平？宽度计算《。。 ？ 3. 多层—建筑物的建筑面积按！各层建？筑面积？的总和计算其底【。层按建筑物外—墙勒脚以上》外围：水平投影面》积计算二层及二【层以：。上按外？。墙外围水平投影面】积计算 — 4. 坡地—建，筑物利用吊脚做架】空层的如层高超过】2.2米(含—2.2米《。,如无特《殊注明以下均同【)的按围护结—构外围水《平投影面《积，计算建筑面积 ！。 5.穿过建—筑物的？通道、建筑物内【的门厅？、大厅不《论其：。高度如何均按—一层计算建》。筑面积门厅、大厅内！回廊部分按其水平投！影面积计算建—筑面积 》 ， 6.电梯井、提】物井、？垃圾道？、管道井等均—按建筑物自然层【计算建筑面积 ！ 7：.舞台灯《光控制室按围护结构！外围水平《投影面？积乘以实际层数计】算建筑面积 ！8.建筑《物内：。。的设备层层高—超过2.2米的【应计算建筑》面积 —9.有柱雨》蓬按柱外围水—平投影？面积计算《建筑面积；独—立柱的雨蓬》按顶盖？的水平投影面积的】一半计算建筑面【积 》10.？有柱的车棚、货棚、！站台等按柱》外围水平投影面【。积，计算建筑面》积，；，单排柱？、独立柱的车棚、货！棚、站台等按顶盖】的水平投影面积的一！半，计算建？。筑，面积： 11. 突！出屋面的有围护结构！的楼：梯间、水箱间、电梯！机房等按围护结构外！围水平投《影面积？计算建筑面积 【 12．突出墙！外，的，门斗按围《护结构外围水平投影！面积计算建》筑面：积 13．封！闭式阳台、挑廊按其！水平投影面积计算建！筑面积凹《阳台、挑阳台—(，包括栏板厚在内)按！其水平投影》面积的一半》计算建筑面》积 ： 14．阳【台、挑廊、架空【通廊的外围水平【投影：超，过其底板外沿—的以底？。板水平投影计算建】筑面积 1】5．：建筑物？墙外有顶盖和柱的走！廊，、挑廊按《柱的：外，边线水？。平投影面积计算【建筑面积《；无柱？的走廊、挑廊—按其水平投影面积的！一，半计算？建筑面积 — 16．》。。跨越其它《建筑物、构筑物【的高架？单层建筑物按其【水平投影面积—计算建筑面积—。多层者按多层计【。算 《 ，17．突出墙面的构！件、配件和艺术【装饰如柱《、垛、勒脚、台【阶、无柱雨蓬—。等均：不计：入建筑面积 ！18．检修、消【防，等专用的室》外爬梯不计入建筑】面积 1【9．层高《在，2.2米以内(【不，含2.2米)的设】。备层不计入建筑【面积 20．！构筑物如独立烟【囱、烟道《、油罐、《水塔、储油(水)池！、，储仓、圆《库、干支线等不计】入建：筑面积？ ： 21．》建筑物内外》的操作平《台、上料平台—及，利用：建筑物的《空间：安置箱？罐的平？台，不计：入建：筑面：积 》。22：．没有围护》结构：的屋顶水箱、—舞台：及后台悬《挂幕布？。、布景的天桥、挑台！。不计：入建筑面积 【 23．单层建筑！物内分隔的操作间】、控制？室、仪表间等—单层房间《不另计算建筑面积】 24.地下！室、：地下：车间、仓库、商店】、地下指挥部等及相！应出入口的》建筑面积按其—上口外墙(》不包括采光井、【防潮层及《其保护墙)外围【的水平投《影，面积：计算 《 ， 2：5.层？高小于2.2米(不！含2.2米)的【。。深基：础地下架《空层、坡地建—筑，物吊脚架空层不计入！建筑面积 【 26？.建筑物《外墙为预制墙板时其！建筑面积按》墙板主墙面的外墙】外围水？平投：影面：积计算如墙板有【凸出的艺《术性装饰时》其凸出的艺术性【装饰部分不计算建筑！面积 —27.半地下室【的建筑面积按其上】口外：墙(不包《括采光井、防潮层】及保护墙)外围水平！投影：面积计算通道端头】出口部分包括—。楼梯踏步与通—道相接处按外—墙外围水平投影【面积计算建筑面积】。沉降缝以外的通道】不，计算建筑面积如【通道端头为》竖向爬梯出口的,】均不：计算：建筑面积 》 ： 28．用深—基础作地下架空【层超过2.2m的设！计包：括门窗、《地面抹灰及装饰【的按架空层外墙【外围：水平投影面积计【算建筑面《积设计？仅留洞口《不做：地面：抹灰及？装饰的不计算建筑面！积 》29． 图》书馆的书库有书架】层的按书架层计算建！筑面积无书架层的】按，自然层计算》建筑面积《 ： 30．全部凹阳！台以：凹进部分净空水平】投，影，面积的一《半计算建筑》面积：。；半凸半凹的阳【台，。。分别以？水平投影面积的一】半计：算建筑？面积但住宅工程首层！平台(？非悬挑的)》不计算建筑》面积 —31．突出墙面的】眺望间？按围护结构》外围水？平投影面积计算【建筑面积《 32—．两个？建筑物之《间，的架空通廊》。,有围护结》构的,按水》平投影面积计算建】筑，面积;无围护—结构的按水平投影面！积的一半计算建【筑，面，积但架空《通廊：的屋面层和底层作为！通道的均《不，计算建筑面积 ！ 33．建筑物【楼内无楼梯》只有：室，外楼梯的(包括疏】散梯)均按每—层水：平投影面《积计算建《筑面积；楼》内有楼梯时室外【的楼梯(包括疏【。散梯)均按每—层水平投影面积【的一：半计算建筑面积如首！层室外楼《。楼底有围护结构并】加以利？用者,？利用：部分计？算建筑面《积,其利用部分【的顶盖？楼梯不再《重复计？算，建筑面积 — 34．室外钢】楼梯宽度在》0.6m以》内的包括休息平台在！内均不计算建筑面】积 ： 35．突出外！墙的附墙烟囱、【垃圾道？、竖：风，道等均？分层计算建筑—面积但不依附于外】墙、：有沉降缝的靠墙【烟囱按独立》烟囱不？计，算建：筑面积 《 3《6．：各种变形缝》、沉降？缝、：宽度在0.3m以内！的抗震缝均分层【。计算建？筑面积高低跨不同】。的建筑？物之间变形缝、沉降！缝、抗震缝的面积】并，入低跨建筑》面积内宽度在0【.3m以外的抗震缝！。不计算建筑面积 ！ 37．同一【建筑物有高低—层的高层利用—低层：屋顶层做通道的通道！部分不计算建—筑面积 《 ，。 38．在计算】。建筑：物建筑面积时如遇】上，述以外的《情况可？参照上述规则精神办！理 》39．房间》地坪面？低，于室外地坪的—。高度小？。。于、等于该房—间层高1/2且低于！室，外，地坪的高度小于【、等于1《.，5米者？计入地上建筑面【积反之则计入地【下建筑面积 — ？