《 ： ， ？ 第二章《 建筑规》划设计要求 — 第一》节 ： 建筑面《积 ： 2.》1.1 定义【 单体建【筑的总建筑面积指该！建筑物每层外墙外】围的水平《投影面积之和— 单》体建筑的地上建筑面！积指该建筑物—地上部？分每层外墙》外围的？水平投影面积之和 ！ 单体建筑的地！下建筑面积指该建筑！物地下部分每层外墙！外围的水平投影面积！之和 群【体，建筑的？总建筑面积指各单体！。建筑的？总建筑面《积之和 群体！建筑的地《上建筑面积指各单体！建筑：的地上建筑》面积：。之和 》 ，群体建筑的》地下建筑面积指各单！体建：筑的地下建》筑，面积之和 》 2.1.2】 ：建筑面积计算—办法 《。 1．单层—建筑物不论其高【度如何均《按一层计《算其建筑面积—按建筑物外墙—勒脚以上的》外围水平投》影面积？计算单层建筑物内】如带有部分》楼层者亦应计算【建筑面积《 《2. 高低联跨的单！层建筑物需分别计算！建筑面积当高—跨为：边跨时其《建筑面？积按勒？脚以上两端山墙外表！面，间的水？平长度乘以勒脚以上！外墙表面至高跨【中柱外？边线的水平宽度【计，算；：。当高：跨为中跨时其—建筑：面积按勒脚以上【两，端山墙外表面间的水！平长度乘以》中柱外边线的—水平宽度计算 】 3. 多—层建筑物的》建筑：面积按？各层建筑面积的总和！计算：其底层按建筑物【外，墙勒：脚以上外围水—平投：。影面：。积计算二层及二【层以上按外墙外【围水平投影面—。积计算 《 4. 坡地】建筑：物利用吊脚做架空】层的如？。层高超过2.2【米(含？。2，.2米,如无—特殊注明以下均【同)的按围护结构外！围，水平投影面积—计算建筑面》积 5—.穿过建筑物的【通道、建筑物—内的门厅、大厅【不论其高《度如何均按一层【。计算：建筑面积门》厅、大厅内》。。回廊部分按其水平投！影面积计算》建筑面积 》。 6.》电梯井、提物井、垃！。圾道、管道井等【均按建筑物》自然层计算建筑面】积， ， 7.》舞台灯光控》制，室按围护结》构外围水《平投影面积》乘以实际层数—。计算建？筑面积 — 8.建《。。筑物内的设备层层】高超过2.》2米的应计算建【筑面积 9】.有柱雨蓬按柱外围！水平：投影面积计算建筑】。面积；独立柱的【雨蓬按？顶盖的水平》投影面积的一—半计算建筑》面积：。。 10.有】柱的车棚、货棚、站！台等按柱外围水【平投影面积》计算建筑面》积；：单排柱、独立柱的车！棚、货棚、》站台等按《顶盖的水平投影【面积的一半计算建筑！面积 11】. 突出屋面的有围！护结构的楼梯—间、水？。箱间、电梯》。机房等按围护—结构外？围水平？投影面积计算建筑面！积 》12．突出墙—外的门？斗，按围护结构外围【水，平投影面积计—算建筑面积 ！13．封闭式阳台、！挑廊按？其水平投影面—。积计算建筑》面积凹阳台、—挑阳台(包括栏【板厚在内《)按其水平》投影面积的一—半计算建筑面—积 ： 1《4．：阳台：、挑廊、架空通廊的！。。。外围水平《投，影超过其底》板外沿的以》底板水平投影—计算建筑面积 【 15．建筑物！墙外有顶《盖，和柱：的走廊？、挑廊按《柱的外边线水平【投影面积计算建筑】面积；无《柱的走廊、挑廊按】其水平投影面—积的：一半计算建筑面积 ！ ， 16．跨—越其它？。建筑物、构》。筑物的高架单层【。建筑物按《其水平？投影面？积计算？建，筑面积多层者—按，多层：计算 1【7．突出《墙面的构件、配【件和艺术装饰如柱、！垛、勒？脚、台阶、无—柱雨：蓬等均不计》入，建，筑，面积 18．！检修、？消防等专用的室外爬！梯不计？入建筑面积 — 19．层【高，在2.2米以内(不！含2.？。。2米)的设备层不计！入建筑面积》 20．构筑！物如独立烟囱—、烟道、《。油罐、水塔、储油】(水)池、储仓、】圆库：、干支线等不计入】建筑面积 》 21．—建筑物内外的操【作平台、《上料平台及利用建筑！物的空？间安置箱罐的—平台不计《入建筑面《积 22．】没有围护结构的屋】顶水箱？、舞台及后台悬挂幕！布、布景的天桥、】挑台不计入建筑【面积 》。 23．单层建【筑物内分隔的—操作间、控制室、仪！表间等单层房—间不另计算建筑【面，积 24【.地下室《、，。地下车间、仓—库，、商：店、地下指挥部【等及相？应出入口的建筑面积！按其上？口外墙？(不包括采光—井、：防潮层及其保护墙)！外围的水平投—影面积计《算 》25.层高》小于2.2米(不含！2.：2，米)的深基础—地下架空层、—坡，地建筑物吊脚架空】层不计入建筑面积】。。 ： ：2，6.建筑物外墙【为预制墙《板时其建筑面积按墙！。板主墙面的外墙【外围：水平投影面积计算如！墙板有？凸，。出的艺术性》装饰时？其凸出的艺术—性装饰部《。分不计？算，。建筑：面积 《 ， 27.半地下室】的建筑面积按其上口！外墙(不包》括采光井、防潮层】及保护墙)》外围水平投影面积计！算通道端头出口【部分包？括，楼梯踏步与通—。道相接处按外墙【外，围水平投影面—积，计算：建筑面积沉降缝以】外的通道不计算建筑！面，积如通道端》头为：竖向爬梯出口的【,，均不计算建筑—面积：。 28—．用深基础作地【下架空层超》过2.2m的设计包！。。括门窗、地面抹【灰及装饰的按架空层！外墙外围水平投影面！积计算建筑》面积设计《仅，留，洞口：不，做地面抹灰及装饰的！不计算建筑面积 ！ 29《． 图书馆》的书库有书架—层的按书《架层计算建筑面积】无书架层的按自然层！。计算：。。建筑面积 3！0．全部凹阳台以凹！进，部分净空水平投影】面积的一半计算建筑！面积；半凸半—凹的阳台分》别以：。水平投影面积的一】半计：算建筑面积》但住宅工程首层平台！(非悬挑的)不计算！建筑：面积 —31．突出墙—面的眺望间按围护】结构外围水平投【影面积计算建筑【面积 32】．两个？建筑：物之间的架空通【廊,有围护结构【。的,按水平》投影面积计》算建筑面积;无围】护结构的按水平投】影面积的《一半计算建筑—面积但架空通廊的屋！面层和底层作为通道！的均不计算建筑面】积 33．建！筑物楼内无楼梯只】有室外楼梯的—(包括疏《散梯)均按》每层水平投影—。面，积，计算建筑面积；【楼内有楼梯时室外】的楼梯(包》括疏散梯)均按【每层：水，平投：影面：积的一半计》算建：筑，面积如首层》室外楼楼底有围【护结构？。并加以利用者,利】。用部分计算建筑面积！,其利用《部，分的顶？盖楼梯不再》重复计算建筑—。面，积 ： 34．室外】钢楼梯宽度在0.6！m以内？的，包，括休息平台在内均】不计：。。算建筑面积 ！35．突出》外墙的附墙烟囱、】垃圾道？、竖风道等均分【层计算建筑面—积，但，不依附于外墙—、有沉降缝的靠墙】烟囱按？独立：烟囱不计《算建筑面积 — 36．—各种变形缝》、沉降缝、宽度【在0.3m》以内的抗震缝均分层！计算建筑面积高低】跨，不同：的建筑物之》间变形缝、沉—降缝、抗震缝的面积！并入：低跨：建筑面积内宽度在0！.3m？以，外的：抗震：缝不计算建筑面【积 ？ ， 37？．同：一建筑物有》高低层的高层利【用低层屋顶》层做：通道的通《道部分不计算建筑面！积， 38．【。在计算建《筑物建？筑面积时如遇—上述以外的》情况可参《照上述？规则精？神办：理 39．房！间地坪面低于室【外地坪的高度小于、！等于：该房间层《高1/2《且低于？室，外地坪的高度小【于、等于1》.5米者计》。入地上建筑》面，积反之则《计入：地下：建，筑面积 【