— 第三节 ！ 建设用《。。地规划？技术指标 》 》。1，.3.1 规划】建设用？地面积 — 指城市规划行政】部门确定的建设【用地界线《所围合的《用，地水平投影》面积包？括原有建设用地面积！及新：征(占)建设—用，地面积？不含代征《地的面积《单位公顷《（万平方《米） 1.3！.2 代征城【市公共用《地面积 包括！代征道路用地面【积、代征《绿化用？地面：积、代？征其他用《地面积三项》单位平方米 】 1.3.3 人！口密度 人口！。毛密度:指居住【区总人口除以居住】区总用？地面积？后的数值单位—为“人/每公顷【” 人口【净密度:指居住区总！人口除以居》住区：居住用地面》积后的？数值单？位为：“人/每公顷—” 1—.3.4 容积】。率，。 ？ 容积率《:一定？地块内总建筑面积】与建设？用地面积《的比：。值 容积率是【。衡量建设《用地使用强度的一项！重要指？标容积率的》值是无？量纲的比值》。。通常以地块面积为】1地块内地上—建筑：物的总建筑面积对】地块面积的倍数即为！容积率的值容—积，。率以公式表示如下 ！ ！ 【 容积率＝ 【 【 总建筑面积（地】上） 】 】 【建设用？地面积 《 》。 ， 》 1—.，3.5 》建筑密度 】建筑密度:一—定地块内所有建筑物！的基底总面积占【用地面积的百分比单！。位％ 建筑—密度是反映建设【用地：经济性的主》要指标之一计算【公式为 《 《 【 — ：建筑密度《＝ ： ？ 建筑基底！总面积？ — ， 《 】 建设用地总面积！ ， 》。 —。 — ，