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《 【。第二节 《 建设用地》使用性质 【 1.2.》1, , ,建设用地分》类 ? ,城市用地分类和代号! ! : , ?。 !类 :别 名 称 【 , 》 类 别 》名 称 》 : 范 】 : 围 【 】。 》 , 大类 【 —。 中?类 】 小?类 】 , ?。 : 《 R》 《。  》 ,   ! 居住!用地 】 居住小区【、居住街坊、居【住组团和单》位生活区《等各种类型的成片】。或零星的《用地 — ! 《 ? R1 》   】。 : ? , 一类居住用地 】 》 市政公用【设,施,齐全、布《局,完整:、,环境良好、以低层住!宅为主的用地 【 】 — 》 R11 !。 住宅用—地 ? 住宅!。建筑用地 》 《 【 】 R:12: 】公共服务设施—用地 — 》居住小区《及小:区级以下的公—共设施和《服务设?施用地?如托:儿所、幼儿园、【小学、中学、—粮店:、菜店?、副:食店、服务站、【。储蓄所、邮政所【、居委会、派出所】等用地? ! 《 》 , R13 — : ? 道路用》地 ? 【居住小区及小区级】以下的小区路、组】团路或小街、小巷】、小胡同及》停车场等用》地 》 》 《 》 , , ,R14 》 绿【地 】 居住小区及【小区级以下的小【游园等用地 — ? 【 【 , R?2 】   ! 二:类,居住用?地 】 市政公用设施齐!全、布?局完整、环境较好、!。以多、中、》高层住宅《为主的用地 】 【 — R21】 — , 住宅用地》 , 【 ,住宅建筑用地 【 】 【 ? R22 ! 公》共服务设施用—地, —。 居住小—区及小区级》以下的公共设施和服!务设施用地如—托儿所?、幼儿?园,、小学、中学—、粮店、菜》店、副食店、服【务站:、,。储蓄所?、邮政所、居委会、!派出所等用地 !。 】 【 R2》3, 道!路用地 — 居【住,小区及?小区级以《。下的小区路、组团路!或小街、《小巷、小胡同—及停车场等用地【 ? 》 【 ? R24 】。 《 :绿地 ! 居住小区及小区!级以下的小游—园等用地 ! ! — R3 】 ?R31? 三!类居住用地》 】 市政?公,用设施比较齐全、】布局不完整、环【境一般、或与工业等!用地:有混合交叉》的用地 ! !。 R【。3,2 《 住宅【用地 》 —住宅建筑用地— , ! ? 》 类 》别 :名 称? — 类 别 【名 称 《 》。 范 【 围 ! ! 】大类 《 : 中—。类 《 》 小类 》 》 : 】 ,   》  】 》 R32 】 : 公共服【务设施用地 — 】居住小区及》小区级以《下的公共设施和【服务设施用》地如托儿所》、幼儿园《、小:学、中学、》。粮店、菜《店、副食店、服务】站、储?蓄所、邮政所、【居,委会:、派出所等用地 ! 》 】 》 ,R33 》 《 道路用地 】 : 居—住,小区及小区级以【下的小区路、组团】路或:小街、小巷、—小胡:同及停?。。车场等?用地 《 — 【 , R—34:。 》 , 绿地《 》 《居住小区《及小区级以》下的小游园》等用地? 《 , 》 ? , — R4 》   】 《 四类居—住用地? : 《 , 以简陋》住宅:为主的用地 【 【 】 ? R41 【 住宅【用地 ! 住宅建筑用地 ! 》 ! R【42 】。 公共服务—设施用?地 : 【 居:住小区及小区级以】下,的公共设施》和服务设施用地【如托:儿所、幼儿园、【小,学、中学、粮店、】菜店、副食店、【服务站、储蓄所、邮!政所、居委会、派】出所等用地 【 ,。 】 ? 【R43 — 道路【用,地 》 居住【小区:及小区级以》下的小区路、组团】路或:小街、小巷、小胡】同及停车场等—用地 【 【 ? , 》R,44: 《 绿地— !居住小区《。及小:区级以下的小游园等!用地 !。。 【 【C 【   !   【 公共设施用!地 — 《居住区及居》住区级以上的—行,政、经济、文化、教!。育、卫生、体育以及!。科研设计等机构和设!施的用地《不,包括居住用地中的公!共服务设施用—地 【 : ! C1 【 《   【 行政【办公:用地 【 行政、党派!和团体等机构—用地 【 , 《。 《 , —。C11 【 市属—办公用地 —。 》 , 市属机关》、如人大、政—。协、人民《政,府、法院、检察【院、各党派和团体】。以及企?事业管?理机构等办》公用地 】 ! 》。 :C12 《 【非市属办公》用地 ! 在?本市的非市属机【关及企事业》管理机构等行政办】公用地 — 【 【。 , C2 !。 ,  《 — 商业金融业用地!。 — 商业、金【融业、服务业—、旅:馆业和市场等用地】 【 【 , 》 C21 — , ,。 商》业用:地 ! 综合百货》商店、商场》和经营各种食品【、服装、纺织品【、,医,药、日用杂货、【五金交?电、文化体育、工艺!美术等专业零售【批发商店及其附属】的小型?工场:、车间和《仓库等用《地 ? — ! C》22 — , :。 金融保险业—用地 ! 银行《及分理?。处、信用社》、信托投资公—。司、证券交易—所和保险公司以【及,外国驻本市》的金融和保险机构】等用地 】 , ! 《。 :C23? , 贸】易咨询?用地 】 , , 各种贸易公司、】商社及其咨》。询机构等用地 ! 》 【 : 《。C24 】 服务业用【地 】 饮食、照相【、理发、浴室、洗】染、日?用修理和交通—售,票等用地 — , 】 — 《C25 《 旅游!。业用地 — 旅馆】、招待所、度假村及!其附属设施等用地 ! 】 》 》 , C26 】 市场用【。地 ! 独立地段的农【贸市:场、小商《品市场?、工业?品市场和综合市场】等用:地 : — : 《。 《 C3 【 【  【 文?化娱乐用地》 ?。。 新闻】出版、文化艺术团体!、广播电视、图书】展览、?游乐等设施》用地: : , — 】。 : C31 — 《 ?新闻出版用地— 《 ? 各种通》讯,社、报社和出版【社等用地《 ? 《 ! 》。C32 【 文化艺术】团体用地 】 : ?各种文化艺术团体等!用地 ! 】 : C》33 ! 广播电视用地【 —。。 各级广播电台!、电视台《和转播?台、差转台等用【地 【 : ?。 】 :   【   ! ? C《34 — 《图书展览《用地 ! , 公共图书》馆、博?物馆、科技馆、【展览馆和纪》念馆等用地 【 : 【 —。 , C3》5 》 影剧院用地! , 【 电影院、》剧场、音乐厅、杂技!场,等,演出场所包括各对】外营业的同类用地】 ? 【。。 》。 —C36? —。 游乐用》地 】 独立的》游乐场、《舞厅、俱乐部、【文,化宫、青少年宫、】老年活动中心—等用地 》 ! — : C4 】 :   【 体育用地】 【 体育场馆—和体育训练基地等用!地不包括学校等【单位内?的体育?用,地 ? , 》 【 》 ,C,4,1 : 《。。 体育场—馆用地 《 — 室内外体育运动!用地如?。体育场馆、》游泳场馆、各—类球场、溜冰场、】赛,。马场、跳伞场、摩托!车场、射击场以【及水:上运动的陆域部【分等用?。地包括附《属的业余体校用地 ! 【 : — , ? C:42 《 : 《体育训?练用地 【 《 为各类体育运动】专设的训练基地【用地:。 ?。 — 》 — C 【 C5 — ? ,。   》 医疗!卫生用?地 《 医疗】、,保健、卫生、防【疫、康复《和急救?设施等用地 】。 : ? 【 C51! 】。医院:。用地 【 : , 综合医院》和,各类专?科医:院等用?地如妇幼保健院、】儿童医?院、精神病院、肿瘤!医院等 》 ?。 ? — 《 C52 !。 》卫生防疫用地— — 卫《生防疫站《、专科?。。防治所、检验中【心、急救中心和血】库等用地 — 【 【 《 C:53 ? 休】疗养用地《 《 ,。 休》养所和疗养院等【用地不包括以居住为!。主的干?休所用?地该用地应归入【居,住用地(R) ! , 》 !。 C6 【 ? ,   【 教育科研【设,计,用地 ? 《 《高等:院校、中等》专业:。。学校、科学研究【和勘测设《计机:。构等用地不包括【中学、小学和幼托用!地该用地应归入居住!用地(R) 】 【 《 ,。 ? C61 】 高等【学校用地 【 , 大学、】学院、专科学—校和独立地段—的研究生院等用地】包,括,军事院校用地— : ! 【 , C?62 — 《。中等:专业学校用地 【 《 《中等专业学校、技工!学校、职业》学,。校等用地不包括附】属于普通中》学内的职《业高:中用地 — , 】 《 C—63 — , 成人与业【余学校用地 — 《 , 独立》地段的?电视大学、》夜大学、教育学【院、党校、干校【、业:余学校和培训中【心等用地 》。 !。 】 C6》4 《 : 特殊学校用】地 》 聋、【哑、盲人学》校及工读学校等用】地 ? 【 】。 , , C?65 《 —科研设计《用地 【 《科学研究、勘测【设计、观察》测试、科技信息和科!技,咨询等?机构用地不包括【附设于?其他单位内的研究】。室和设计室等用地 ! ? ? 》 ? :。 ? C7 】   》。。 — 文物古迹用地【 【 具有保》护价值的古》遗址、古墓葬—、古建筑、革—命遗址等用地不包括!已作其?他用途的文物古迹用!地该用地应》分别:归入相应的用—。。地类别 《 , 》 】 ? C8 【  【 ? 《 其他公共》设施用地 》 】除以上之外的公共】设施用?。地如宗教活动场所】、社会福利院等用地! 【 ? , 【 : M 》   】 ,   【 工】业用地 【。 工矿【。企业的生产车间、】库房:及其:附属设施等》用地:包括:专用的铁路、码【头和道路等用—地不包?括露天矿用地该用地!应归入水《域和其?。他用地(E) ! 】 【 M1 — ? ,   — 》一类工?业用地 】 : :对居住和公》共设施等环境—基本无干扰和污【染的工业用地—如电子工业、缝纫】。工业:、工艺品制造—工业等用《地 — 》 — M2【 】  》 :。 二类工业用地 ! : ? 对居住和公】共设施等环》境有一定干扰和污】染的工?业用地如食品工业、!医药:制造工业《、纺织工业等用地 ! , 》 》 ? !  : — M3 —   !。 》三类工业用地 】 , 对【居住和公共设—施等环?境有:。严重干扰和污染的】工业用地如》采掘工业、》冶金工业《、大中型《机械制造《工业、化学工—业、制纸工业、制革!工业、?。建材工业等用地 】 《 — 》 W— ? 《   】 , ,  — 仓《储,用地 】 : 仓储企业的库房、!堆场和?加工车?间及:其,附属设施等用地 ! 《。 】 ? W1 】 ?   【。。 普通【。仓库用地 】 》以库房建筑为主的】储存一般货》物的普通《。仓库:用地 【 : 【 :。 ? W2《 ?  — , 》。 危?险品仓库用地— : , ? ?存放易燃、易爆【和,剧毒等危险品的【专用仓库用地 ! 【 】。 W《3 —   》 》。 堆场用地 【 》 ?。露天堆放《货物为主的仓库用】地, : ! 《 T ! 》   —  》 》。 对《外交通?用地 — 《 铁路、《公,路、管道运输—、港口和机场等城】市对外交通》运输及其附属设【施等用地 》 ! : — T1 【   】 铁】路用地 — 《 铁路站场和线路!等用地 【 : : 《 !。T2 《 : : ,   ? , : 公路用地 !。 : 高速公!路,和一、二、三—级公路线路》及长途客运站等用】地不包括《村镇公路用》地该用地应归—入水域?和其:。他用地?(E) 【。 【。 , 》 : ,T,2,1 《 《 高速公路用地【 ? —高速公?路用地 《 ? — : 》 T》22 ! 一、二、三—级公路用地 ! 一级、二!级,和三:级公路用地 【 — , 【。。 》T,23 《 :。 长途客【运站用地 — 长】途,客运用地 【 — , 【 《T3 】 , ,  !管道运输用》地 【 运输煤炭【、石:油,。。和,天然气等《。地面管道《运输用地《。 — ? — T4】 《   】 , ? 港口用地 ! 》海港和河港的陆【域部分?包,。括码头作业区、【辅,助生产区和客—运站等?用地 》 《 , : : ? ?。 T《41: 】海港:用地 — ? 海港港口—用地 — ! 】T,42 — 《河港:。用地 — 》河港:。港口用地 】 ! T!5 :。 【  — 机场用地 !。 民用!及军民合《用,的机场?用地包括飞》行区、?航站区等《用地不包括净空控制!范围用地《 — 】 ? S 【 》。   !。。   ! 道:路广场用《地 》 市—。级、:区级和居《。住区级的《道路、广场和停车场!等用地 【 》。 ? 》 S1 【 》   — 道路【。。用地 】。 , 主干路、次干】路和支?路用地包括其—交,叉路口用《地;不包括居住用地!、工:。业用地等内部—的道路用地 — — 》 ? S【1,。。1 :。 主干!路用地 — , 快速路】和主干路用地 ! , 【 》 ? :S12 ! 次干路用地 】 《 ? 次干路《用地 】 — — ?S13 — 》支路用地 【 主【次干路间的联系道】路用地? 【。 ? 【 S》14 —。 其他道【路用地 】 , 除《主次干路和支路【外的道路用》地如步行街、—自行车专用道等用地! — ? ! S2 【  【 】广场:用地: 】 公共活动广场用地!不包括单《位内的广《场用地 【 — 《 : S21 ! : 《 交:通,广场用?地 【 交通集散【为主的广场用—地 ! , — :。。 ,。 ?。S,22 【 游憩集会广场!用,地 》 《 游憩、纪念和【集会等为主》的广场用地 】。 , ? , ? 】 S3《 《。 ?   】 :社会停车场库—用,地, 【 公共使用—的停车场和停—车库用地不包括其他!各类用地配建的停】车场库用地 】 ? 《 ? 》 ?S31 《 机动!车,停车场库用地 ! 机动】车停车?场库用地 】 】 【 S3《2 — 非机动车停车!场库用?地 《 》 非机动车停—。车场库用地 — 》 】 《 U 》  】 《   】 市政公】用设施用地 】 —。市级、区级和—居住区级的市政【公用设施用地包括其!建筑物、构筑—物及管理维修设施等!用地 ? 《 ?。 》 《 ? U1 】  《 —。 供应设施用【地 : 》 : 供:水、供?电、供燃气和供【热等设施用地 【 【 】 】 ,  【 ,   ! U11《 : 供水】。用地 — 独—立地段?的水厂?。。及其:。附,。属构筑物《用地包括泵房—和,调,压站等?用,地 》 ? ? 【 ? U12 ! : 供电用地 】 , 《 变电?站所、高压》塔基等用地不包括电!厂用地该用》。地,应归入工业用地(M!)高压?。走廊下规《定的控?制范围内的用地应按!其地面实《际用:途归类 ! : — 【U13? , 【。供燃气用《。地 ? , 储气】。站、调压站、—罐装站和地面输【气管廊等《用地不包括》煤,气厂用地该》用地应归入工业【用地(M) —。 》。 ? 【 U14 】 , 供热】用地 【 大》型锅炉房调压、调】温,站和地面输热管廊】。等用地? 》 》 ! U2 【 : ,   】 : 交通设施用地 】 : 公共交!通和货运交通—等设:施用地 ! 】 U】21 】 公共《交通:用地: , — 公共汽车、出租!汽车、有《轨电车、无轨电车、!轻轨和地下铁路(地!面部分)的》停车场?、保养场、车辆【段和首?末站等用地以及【轮渡:(陆上部分)—用地 《 ! ! ,U22 】 货《运交通用《地 : : :。 货运公【司,车队的站场等用地】 ! 】 U29【 其!他交通设施用—地 》 除以上】之,外的交通设施用地】如交通指挥》中心、交通》队、教练场、加油】站、汽?车维修站等用—地 》 《 》 《 U3—。 】。  !邮电设施用地—。 !邮政、电信和电【话等设施用地 ! 】 《 U4 ! —   【。 环境卫—生设施用《。地 ? , 环【境卫生设施用地【 :。 ? —。。 】 U41 — 雨】水、污水处理—用地 》。。 雨水、!污水泵站、排站、】处理厂地面专用排水!。管廊等用地不包括排!水河渠用地该—用地应归入水域【和其他用地(E)】 ? 《 — U】。42 ?。 , ? , 粪?便垃圾处理用地 ! : 粪—。便、垃圾的》。收集、转运、堆放、!处理等设施用地 ! ! ? U5! 【   ? 》 施工与维—。修设施用地 】 》 房屋建筑、设备安!装、市政《工程、绿《化和地下构筑物等施!工及养护维修设施】等用地 ! — 【 U6 【   ! 殡葬【设施用地 】 》殡仪馆、《火葬场、骨》灰,存,放处和墓地等设施】用地 ? 【 ?。 ! U9 【   【 》 其他?市政公用设施—用地: : ? : :除以上之外》的市政公《用设施用地如—消防、防洪等设施用!地 ! 《 — ?G 【 :。 , ,  】 》 : ,绿地 《 市】级、区级和居住【。区,级的公共绿地及生产!防护绿地不》包括专用绿地—、园:地和林?地 —。 》 《 — G1 》 —  !。公共绿地 ! : , 向公?众开放有一定—游憩设?施的绿化用地—包括其范围内的【水域 ! 》 — G11— 【 公园 《。 】综合性公《园、纪念《性,公园、儿《童公园、《。动物:园、植物园、古【。。典园林?、风:景名胜公园和居住】区小公?园等用地 — 《 】 《 : G12 ! ?街头绿地《 , — 沿道路》、,河湖、海岸和—。城墙等设有》一定游憩设施—或起装饰性作用的】绿化用地 》 《 — ,。 《 》G2 》   】 生产防!护绿地? ? 》。 园林?生产绿地和防护绿地! 》 ! , G【21 ? , , 》。园林生?产绿地 》 提】供苗木?、草皮?和,花卉:的圃地? : 【 】 , : G22 —。 ? 防护绿地 】 《 用于隔离、!卫生和安全的防护林!带,及绿地 》 — , , , , ? D ! 》   《 : , ,   — 特殊用】地 — : 特殊《性质的用地 【 , ! ? : D》1 】  : ?。 《 军事用《地 — : 直接用》于军事目的的军事】设施用地如指挥机】关、营区、训练场、!试验场、军用机【场,、港:。口、码头、军用洞】库、仓库《、军用通信、—侦察、?导航、观测》。台,站等用地不包括部队!家属:生活区等用地— — ! , D2 】 : , ?   — ? 外事用地 】 外【国驻:华使馆、《。领事馆及其生活【。设施等用地》 : 】 !   !。 : D3 【 :  》 — 保安用地 ! 监狱、!拘留所、劳改场【所,和安全保《卫部门等用地不包】括公安局和公安分】局该用地应归入【公共设施用地(【。C) 【 — 【 E 》。   】 ? :   》 水域和!其他用地 — 》 除以上》各大类用《地之外的用地 】 , ? — — E1 【 《   》 水【域 《 《 江、河、—湖、海、水库—、苇地、滩涂—和渠道?等水域?不包括公共绿—地及单?。。位内的水域 】 — , ? 】E2: 】  《 耕—地 》。 《 种植各《种农:作物的?土地 ? 》 , , ! E》2,1 】 菜:地, 《 : 种植蔬菜【为主的耕地包括温室!、塑:料大棚?等用地? 《 》 — , E22 ! 灌溉!水田 【 《有水源保证和灌溉设!。施在一般年景能正常!灌,溉用以?种植水稻、莲藕、席!草等:水生作?物的耕?。地 】 》 : , 《 E29 【 其【他耕地 】 , 除《以上的耕地 ! , 》 《 : E3【  ! 园!林 》 : ?果园、桑园》、茶园?、橡胶园等园—。地 》 , 【 】 E:4, 】  ? 林地】 ? 生【。长乔木?。、竹类、灌木、沿海!红树林?等,林木的土地 】 ? 《 】 E5》 》   ! 牧草地— !生长各?种牧草的土地 【。 【 : , 》 , E6 ! 》。。  !村镇:建,设用地 【 集—。镇、村庄《等农村居住点—生产和生活的—各类建设用地 】 — 】 : E61 【。 : ,。 村镇—居住用地 【 : : 以农村住宅为】。主的:用,地,包括住宅、公—共服务设施》和道:路,等用地? :。 !。 ? , E6】2 《 》村镇企业用地 ! ? 村《。镇企:业及其附《属设施用地》。 ? ! !E63 ! 村?镇公路用地 】 村【镇与城市《。、村镇与《村镇之间《的公路用地 】 【 , 《 E【69 ? — ,村镇其他用地 【。 】。村,镇其:他用:地 : 】 ?。。 — E7 — —  : : : 《弃置地 ! : 由:于各种原因未—使用:或尚不能使用的【土地如裸《岩、石砾地》、陡坡地、塌陷【地、盐碱地、沙荒】地、沼泽地、废窑坑!等 【 【 — E?8 【   ! 露天《矿用地 】 各种矿【藏的露天开采—。用地 》 】。。 ? 1.2.【2, , 用地性质的可兼容!性, 《 】 — 】 用地性》质 《 — ?   — — 《建筑类别《 ! R1 — : 《 :R2 ! R3 — 【 R4《 《 C【1 】 C2 【 《 C》3 : ? C【4 ? 》 C5 ! C【6 : 】 C7 ! M》 : 》 W 】 》 ,。T — , S ! 《 U 【 G ! 《 : 》 , 【。 , 普通住宅】。 , 】 ●?。 ● !● : ● ! 》╳, ? ? 《 ╳ 【 —。╳ ! ╳ ! ? ╳ — : — ╳ 》 , 《 ╳《 : ,。 【。 ╳: 【 , ╳《 , 【 ╳《 》 , ╳ 】 — ╳ — 【。 ╳? 《 【 》 》 , 公寓 】 【 ●《 》 《 ● — —● ! ● 》 —。 ╳ ! ○ 【。 , — ?╳ : 》 ? ○ 》 ? , ○ 【 》。 ○ 【。。。 》 》╳ 《 》 : ╳ 《 : 》。 ╳ 》。 《 ╳ ! 》 ╳ 【 【 ╳ 】 ╳— ! 【。 《。 , —别墅 《 — ● —。 《 ● 】 》 ● 】 》●, 》 《 ,╳ 【 ╳— ? 】╳,。 :。 《 》。╳ 】 ,。 , ╳? !。 ○ 《 ? ╳ ! 】 ╳ 】 —╳ 》 — ╳ — 《 ╳ — 《 ? :╳ ? 【 ○ 】 : ? : ?。 ! 商住楼— !。 ● — , : ● 【 《 ●》 》。。 , : ● ! ╳ 】 【╳ : 》 ? ╳ ╳【 《。 , ╳ 【 ╳ 》 ╳《 , ╳ 】╳ ╳ ! ╳ ╳【 ╳ 【 《 ? ? ! 单身【宿舍 ! ? ● ? ● ●!。。 】 ●? , , 《 ○ ! 《 ○ — ○ ! 【 ○ 【 , , ○ ! ○ 】 】 ╳ — ○ 】 — ○ — 》 ○ 【 ? ╳ — 【 ○ ! ╳ ! , 【 ! : 中《小学 【 ? , ● ●】 ● — ?● ! , ○ 《 ? ╳ 】 ! ╳ — : , ╳ ! ╳ !。 — ● 《 ? ? 《╳,。 《 《 ○ 》 ○ ! ? ╳ 】。 》 ╳ ? ? ╳ 【╳ 【 ! : ? 托幼 ! 《 , : ● ! ? ● ● ! ● 》 【 ○ ! , ╳ 【 ╳: ╳ 【。 ? ○ 】。 】○, 】 ╳? , , 》 ○ 】 《 ○? 】 ○? : ╳! ╳ 】 ╳ ? 》 】 , : , — 小型配》套服务设施 ! ●】。 , , ● 【● ● 】 :○ ! ● 】 ○ ○【 ,。 ○《 》 :。 ○ 【 , ○ ! ● — ● —● ? ○ 【● : ○ 】 ! , , : — 大型金融商】贸服:务设施 — ╳ ! 》 , ○ ○! ?。 ○ 》。 ╳ 】 》 《● 】 ○ 【 ╳】 ! ╳ — , ╳《。 【 ╳ 】 : 《╳ : 】 ╳: ╳ 【 ╳ —。 ╳ ╳【 : 】 】 《 行》政办公 !。。 ?。 ○? 》 ○ 【 】 ○: 《 ,。 : ○ 》。 , 】● 《 【○ — , ○ ! , , : ○ !。 , ?○ — ○ ! ? ?。 ╳ —。 , ○ ! 《 ?○ 《 》 ○ ! 《○, 【 ○《 》 ╳—。 ! 《 — 商】务办公 】。 ○ ! , 【○ ? 《 ○ — 》 ○ — 》 ○ 【 【 ,● 】。。 ○ 】。 《 , ╳ 》 ╳ ! 【。 ╳ 》 》 ╳《 《 : ╳ — 《 ╳ 【 》 , ╳ —。 ╳ ! ,。 ╳ ╳】 】。 ? ! ? 大型文化娱乐!设施: 【 ╳》 !。 ○ 《 , — ○ ?。 : , : ○ 】。 , : ○ !。。 : ● !● : !○, 【 ╳ ! ○— ? 《 ╳ — ╳ 【 —╳ 》╳ : ╳ 【  】 ? 》。 ○ 》 】 】 》 大型综合市】场 【 ╳ ! : ○ 】 — ○ 【 ? ○ 】 : ╳ 【 : 》 ● — ╳ 】 ? 》 ╳ 》 ? ╳ 】 ? ╳《 《 —╳ 》╳ : ? ○ ! 《 ○ ! 》 ╳ ? , ╳ — ,╳ ? 【 — 【 医疗—卫生 【 ? ○ ! 《 ● ● 】 ● ! : : ○ 《 , ○ 》 ○ ! ○ 》。 , 《 : ●? — ○》 ? ╳】 ! ○ 】 ○ 【 《 , ○ 】 《 ○ 《 — ○ 】 ○【 — ,。 》。 】 》 市政公用设施 !。 》 : ○ 《 ○ 》 ○ 【。 ○ 《 ○ 【。 《。 :● ? 】○ ?。 ○ — ○ 《 】○ 《 【╳ ! ● 》 ● 【 : ○ !○ !。 ● 】 : ○《。 》 : ? — 《 , 社—会,停车场? 【 ? ○: ○ 【 ○ 》 :○ : ○ — 》 ●《 《 ○【 ○》 ? ○ 》 ○ ○【 ○ 【 ? ○ 】 , ? ● 】 ● 】 ○ !○ ! — , 》 —科研教学 》 《 ╳ 】 【。。 ○ — ? ○ ○! ○ — ○ — ○ 【○ 《 ○ ? 】。 ● ? !○ ○ ! 【○ ! ╳ — ╳ 】 ○ 【。 ╳! ! 》 : 】 体育设施 】 , —。 ○ ○ ! ○ ○! ○ —。 《 : ○ ○! 《 ● 】 — : ╳ ? !● 《。 ╳】 》 ○— , 【 ○ 【 ╳ ! —。 ○ — ,。。。。 ╳ 】 《。 《 ○ 《 】 《 ? 》1、● 允—许设置(无限制条】件);○ 》 可以设置(有【限,制条件);》╳为不允许设—置 2、商住!楼为地上《1层或1-》2层为?商业:服,务用房、其它部分为!住宅的楼房建筑(】不包括?SOHO办公楼) ! : 1.》2.3? 建?筑性:质分类 1】.居住?建筑以提供生活居】住场所为主要目的】的建筑包括住宅【、公寓?、别墅部队》干休所等 2!.,公共建筑《以为:社,会公众提供》社会活动的场所为】主,要,目的的建筑》包括行政办》。公,建筑、商务办—公建筑、《商业建筑、文—化建筑、体育建【筑、医疗建筑— 《3.:。行政办公《建筑为行政、—党派和团体等机构】使用的建筑 !4,.商务办《。公,建筑供非行政办公单!位的:办公使用的建筑【也被称?为写字?楼(包括《SOHU《办公楼) 5!。。.商业建《筑为商业服务经营提!供,场所的建筑包括商】场建筑(综合百【货商店、商场、批发!市场)?、,服务建筑(》餐饮、?娱乐、美容、洗【。染、:修理:。和旅游服《务)、旅馆》建筑(包《括度假村、》公寓式?。。酒店)等 】6.文化建筑各级广!播,电台:、电视台、公共图】书馆、博物馆、【科技馆、展览馆和】纪,。念馆等;电影—院、剧场、音乐【厅、杂技场》。等演:出场所;独立的游乐!场、舞厅、俱—乐部、文化宫、青】少年宫、老年活动】中心等 —。 7.体育建筑体】育场馆及运动—员宿舍等《配套设施 8!。.医疗建《筑提:供医疗、保健、卫】生、防疫、康复和急!救场所的建筑包括医!院门诊?、病房、卫生防【。疫、检?验,中心:、急救中心和—血库等建筑》 , 9.生—产建筑?以相对封《闭的流?。程完成?某种特定生产—职能:的建筑包括仓储【建筑、工业》建筑 10】.仓储建筑用—于存放、运输—物品的建筑包—括库房、堆场和加工!车间:、,管道运输用》房 : : 11?.科教建《筑以提供教学、科研!场,所,为主要?目的的建筑如教育建!筑科研建筑》 12—.,科研建筑承担特【。殊科研?试验条件的建筑【。 13—.教育建《筑大专?院校、?中小学、托》幼机构?的教:学用房和《学生:宿,舍 ? 14.交—。。通,建筑以为公众提供出!行换乘的场所—为主要?目的:的建筑包括机场、】火,车站、?长途:客,运站、港口、公【共交通?。枢纽、社会》停车场库等为—城市客运交通运输】服务的建筑 】 1:5.公用建筑为城市!生活提供保障—的建:筑包括供水、供电】、供燃气、供热【设施:消防设施、社会【福利设施等包括水厂!的,泵房和调压站等;变!电站所;储气—。站、调压站、罐装】站大型锅炉房—;调压、调温站;】电信、转播》台、差转台》等通:。讯设施;雨水—。、污水泵站、排渍】站、处理厂; 殡】仪馆、?火,葬,场、骨灰存》放,处等:殡葬设施 — 16.特殊建】筑具有特《殊使用?。功能的建筑包括【军事建筑《、监狱建筑、宗【教建:筑,等 《 17.单身—宿舍供?不同性质建筑中【特定:的相关人员使—用的:单身居?。住用房 》