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【 《第二节 建—设用:地使用性质 】 1.2.1 【 建设用地分类【 城《市,用,地分类和代号—。。。。 , ! 【 【类 别 名》 称 ? 【 ,类 别 名 称【 !范 : 围【。 ! : 【 大类 【 — 中类 】 《。小类 — ! —。 R? 【   【   【 居住用】地 《 : , 居住》小,区,、,居住街坊、居住组】团和单位生》活区等各种类—。型的成?片或零星的用地 】 : 》。 【 《 R1 】 ?   ! 一类?居,住用地 —。 》。 ,市政公用设施齐【全、:布局完整、环—境良好、以低层住宅!为主的?用地 】 》 ! R11 》 《 住宅用地【 , 》 住宅建筑用】地, : 《 — 【 R12 —。。 — 公:共服务设施用地 ! ? 居住小区及!。。小区级以下》的公共设施》和服务设施用—地,。如,托儿所?。。、幼儿园、小学、中!。学、粮店、菜店【、副食店、服—务站、储《蓄所、?邮政所、居委会【、派出所等用地【 】。 : ! , R1?3 】 道路?用,地 — 居住—小区及?。。小区级以下的小区路!、组团路《或小街、小巷、小】。胡同及停车场等用】地, ! 》 — R14 【 : 绿《地 — 居住小【区及小区级以下的小!游园等用《地 》 ? 》 : 》 R2 !   】 , ?二类:居住用地 【 市政】公用设施齐全、布局!完整、环《境较好、以多、【中、高层住宅—。为主的用地 ! , ? 【 《 R2《1 》 住宅用【地 ? ? 《住宅建筑用地— 【 — , ? R22【 , : 公共【服务设施用地 【 《 居住小区及!小区级以下的—公共设施和服务【设施用地如托—儿所、幼儿园—、小学?、,中学、粮店》、菜:。店、副食店、—服务站?、储蓄所、邮政【所、居委会、—派出所等用地— — , 】 R23! 》 , 道路用》地 ? 》 居住小》区及小区级》以下的小区路—、组团路《或,小街、?小巷、小《胡同及停车场等用】地 : 《 , —。 【 R24 】 , 绿地— 【 , 居住小《。区及小?区级以下的小游园等!用地 《 —。 ! 《R3 【 : R3?1 《 : :。。 三类居住用—地 — ? 市政公用设施比】较齐全、布局—不完整、环境一【。般、:或与工业《等用地有混合交叉的!用地 》 《。 【 R3!2 《 《 住宅用地 】 《 , 住宅建筑用—地, 【 , ?。。。 , 【 类 《别 名 称 】 —类 别 名 称 】 》 范 ! 围? : 】 ? : 大【。类 【 中《类 》 ?。 小?类 】 ! 《   【   ! R《32 《 公共】服务:设施用地《 》 居住—。。小区及小区级以【下的公共设》施和服务设施用【地如托儿所、幼儿】园、:小学:、中学、粮店、菜店!、,副,。食,店、服务站、储蓄所!、邮政所、居委会】、,。派出所等用地— 】 —。 【R33? 【。。 道路用地 【 ?。。。 居住小区】及小:区级以下的小—区路:、组团路或小—街、:小,巷、小胡同及停【车场等用地 【 , 【 ? 【 R34 】 ? 绿地 — 居住小!区及小区级》以下的?小游园等用地 】 — — R】4 》 :   【。 四》类居住用地 【。 以】简陋:住宅为主的用地 】。 ? 【 《 —R4:1 !住宅用地 】 住宅建筑!用,地 》 ? 《 》 R42】 — 公共《服务设施用地 【 】居住小区及小—区级:以下的公《共设:施和服?。。务设施用地如托儿】所,、幼儿园、小—。学、中学、粮—店、菜?店、副食《店、服务《站、储蓄所、—邮政所、居》委会、派出》所,等用地? : ? ! 【R43 《 ? : 道路用地 】 : , 居住小区及!小区:级以下?的小区路、组团路或!小街、小巷、—小胡同及停车—场等用地 — , ? ? — ? R44 【 : 绿地 】 《 : 居住小区及小区!级以下的小游园等用!地 】 ?。 : ? —C ? ?   —  【。 】公共:设施用地 —。 — 居住区及居住【区级以?上的行?政、经济、文化、】教育、卫生、体育】。以及科?研设:计等机构和设施的】用地不包括居住【用地中的公共服务】设施用地 — — 】。 , : C1 】 ?   【 行政办公用】。地 ! 行政?、党:派和:团体等机构用地 ! ? ? 《 《 C1【1 【 市属办公—用,地, 】 ,市,属机关、如人大【、政协、人民政府、!法院、检察院、各】党派和团《体以及企事业—管理机构等办公【用地 【 【 】 C12 — 非市】属办公用地 — ? : : 在本市的非市属】机关及企事业管【理机构?。等行政办公》用地 》 ,。 】 ? ? , C2 】。   — 商】业金:融,业用地 【 》商业、金融业、【。服务业、旅馆—业和市?场等用地 — 》 》。 — C《21 】。 商业《用地 》 综【合百货商《店、商场和经营各】种食品、服装、纺】织品、医药》、日用杂货》、五金交电、—文化体育、工艺美术!等专业零售批发商店!及,其附:属的小型工》场、车间和仓库等】用地 【 , 】 — C22《 — 金融保险—业用地 《 【。 银行及分理处、信!用社、?信托投资公司、证券!。。交易所?和保险公《司以及外《国驻本?市的金融和保险【机构等?用地: :。 《 》 , !C23 【。 贸》。。易咨询用地 【 各】种贸易公司、商社及!其咨询机构等用地】 】 《 ? C【。。24 ? 服】务业用地《 — 饮《食、照相、理—发、浴室、洗—染、日用修》理和交通售票—等用地 ! 】 》 C25》 旅!游业用地 【 , 旅馆、】招待所、《度假村及其附属【设施等用地 — 【 》 】C26? : : , 市《场用地 》 独立!地段的农贸市场、小!商品市场、工业品市!场和:综,合市场等用地 】 , ! !C3 — : ,   》 文化娱】乐,用,地, : 新闻!。出版、文化艺—术团体、广》播电视、图书展览、!游乐等设施用地 ! 《 : 【 C31!。 《 : 新闻出》版,用地 ! 各种通讯—。社、报社和出版社】等用地? ?。 — , ! C32 【 《 文化艺》术团:体用地 【 各种【文,。化艺术团体等用地 ! , ? 】 《 C33 ! 广播电!视用地 】 各级广播】电,台,、电视台和转播台、!差转台等《用地 《 【 ! 》 ,。  : 】  !C34 】 图《书展览用地》 》 , 公《共图书馆、博物馆】。。、,科技馆、展览馆和纪!念馆等?用地: ? 【 , :。 】C35 》 《 影剧院用地 ! 《 : 电影院、》剧场、?音乐厅、杂技—场等演出场》所包括各对外—营业的同类》用地 【 】 :。 : C36 ! ? 游乐用地 】 】独立的游《乐场、舞厅、俱乐部!、文化宫、青少年】。。宫、老年活动中心等!。用,地 《 : 《 !。 ?C4 ? 》   】。 :。 体育用地 】 体育】场馆和?体育训练《基地等用《地不包括《。学,校等:。单位内的体育用地】 【 ? : 《 》C41 — 体育场】馆用地 《 : 《 :室内:外体育?运动:用地如体育场—馆、游泳场馆、【各类球场《、溜冰场、赛马场、!跳伞场、摩》托车场、《射击场以及水上运】。动的陆域部分等用】。地包括附属的—业余体校用》地 ? — 》 C!42 ! 体育训练用地 】 ? ? 为各类体—育运动专设》的训练基地用地【 ! 【 C 】 C5 ! —。   》 》医疗卫生用》。地, 【 医疗、保健【、卫生、防》疫、:康复和急救设施【等用地 — ! 【 C51》 , 【。医院:用地: 】 综合?医院和各类》专科医?院等用地如妇幼保】健院、儿童医院、精!神病院、肿》瘤,医院等 ! 《 , — 《C5:。2 : 《 , 卫生防》疫用:地 ! 卫生防疫站、【专科防?治所、检验中—。心、急救中心和【血库等?用地 ! ! C—53: 【 休疗养用地— 【 休养所和疗【养院等用地不—包括以居住为主的干!休所:用地该用地应—。归入居住用》地(R) — 】。。 , : 【C6 — ?   【 教育》科研设计《。用地 ? ,。 高】等院校?、,中等专业学校—、科学研究和—勘,测设计?机构:等用地不《。包括中学、小—学和幼托《用地该用《地应:归入:居住用地《(R) 《 — : ! :C61 — 高等学校!用地 》 》 大:学、学院、专—科学校和独立地段】的研究生院等—用地:包括军事院校—用地 《 — —。 C6!2 》 《中等专业学校用地】 《 》中等专业学校、技】工学校、职》业,学校等用地》不包:括附:。属于普通《中,。学内的?。职,业高中用地 【 : 《 —。 ? 《C63 《 》 :成人与业《余学:校用地 】 独立地【段,的电视?大学、夜大学、教】育学院、党校、干校!、业余学校和培【训中心等用地 【 《 《。 【 C64 ! ?。 特》殊学校?用地 》 , : 聋《、哑、盲《人学校及工读学校】等用地 】 》 ! C6《5 《 科研设计!。用地 ? ? 科学【研究、?勘测设计《、观察测《试、科技信息和科技!咨,询等机?。构用地不包》括附:设于其他单位内【的研究?室,和设计室等用—地 — 【 ? C7 !。。。 ,   】 ? 文物古迹用!地 ? 具】有保护价值的古遗址!、古墓葬、》古建:筑、革命遗址等【用地不?包,括已作其他用途【。的文物古迹用—地该用地应分别归】入相应的用》地类别 — : :。 — , 【C8 》   【 其】他公:共设施用地 【 ,。。 : ? 除以上之》外的公共设》。施用地如宗》教活动场所、—社会福?利院等?用地 》 ? 《 ? : 《 M —。   】   】 : 工业用】地 】 工矿企业的生产!车间、库房》及其附属设施—等用地包括专—用的铁?路、码头和道—路等用地不包括露天!矿用地该用地—应归入水域和其他】用,地(E) 【 ? 】 ? M《。1 】   !。 一类工业用地 】 】对居住和公》共设施?等环境基本无干【扰和污染《的工:业用:地如:电子:工业、缝纫工业、】工艺:品制造工业等用地】 : 《 ?。 】 《M,。2 ?  【 【 ,二类工业用地 【。 ?。 : 对居住和公共!设施等环境有一定干!扰和污染的工业用】地,如食品工业、医药制!。造工业、《纺织:工业等用地 ! , , ? 【 《   ! M3 】   】 , 《。 三?类工:业用地 《 】。对居住和公》。共设施等环境有严】重,干扰和污染的工业用!地如采?掘工业、冶金工业、!大中:型机械制造工业、化!学工:业、制纸工业、制革!工业、建《材工业等用地 【 ? 《 ! W 】   ! :。   — —仓储用?地 【 : 仓储企业的库房、!堆场和加工车间及其!附属设施等用地 !。 】 【 W》1 !。  ? 普通仓!库用地 》。 以库!房建筑为主的储【存,。一般货物的普通【仓,。库用地 《。 【。。 《 : , W2】 ?   】 危【。险品仓库用地 】。 《 存放易燃、易!爆和:。剧毒等危险》品的专?用仓库用《地 — ! 《 W《3 【   ! 堆场《用地 】 露天》堆放货物为主的仓】库,用地 【 】 】T,  !。 《 《  《 , 对外—交通用地《 : 》 :铁路、公路、管道】运输、?港口:和机场等城市对外】交通运输及其—附属设施等用—地 —。 《 】 T》1 —   【 : 铁路用—地 ! 铁路站场和线【。路等用地 》 :。 : ?。 , — , T2 ! :   ! 《公路:用地 】 高速》公,路,和一、二、》三级公路线路及【长,途客运站等》用,地不包括村镇公【路用地?该用地?应归入?水域和其《他用地(E) 【 , 【 : !T21 《 — 高速?公,路用地 — 高速公!路用:地 —。 《 【 T22】 《 ? 一、?二、三级公路用【地, , 》 ?。一级、二级和三级】公路用地 ! , ? 】。 T2—3 【 长途客运站用地! !长,。。途客运用地 ! 》 《 ? 》T,3 ?。 ,。 ?   ! 管道运输用地】 !。运输煤炭、石—油和天然气》等地面管道运输用地! : 】 】 T4 — 【  : 港】口用地 【 海港和河!港的陆域部分—包括码头作业区、】。辅助生产区》和客运站等》用地 【 《 ? 【 :T41 】 海港用—地 ?。 海港!港口用地 — 】 【 ? T42 !。 河港》用,地 《 河港港!口用地 ! : : ? 】T5: 《   【 : 机场用【地,。 》 民用及军】民,合用的机《场用地包括》飞行区?、航站?区等用地不包—括净空?控制范围用地 】 】 】 S !   】  》 》 道路广场【用地 ! , 市级、区级和【居住区级的道—路、广场和》停车场等用》地 》 :。 】。 《 S1 】 , :   】 道路用—地 ? 主】干路:、次干路和》支路用地《包,括其交叉路口用【地;不包括居住【用地、工业用—。地等内?部的道?路用地?。 【 !。 ? S11 — 《 主《干路用地 ! : 快速路》和主:干路用地 》 》 ? : 《 S【12 》。 ? 次干路》用地 — : : 次干路《用地 ! ! S13】 支!路用地 《 : 主次】干路间的联系—道路用地 【 : 《 】 S14【 — 其?他,道路用?地 》 除—主次:干路和支路外的道路!用地如步行》街、自行《车专用道等》用地: ? 】 ?。 》 , S2 —   】 广场用!地 — 《公共活动广》。场用地不包括单【位内的?广场用地《 】 【。 S【21 》。 交通广场!用地 — , ,。 交通》集散为主的广场用地! 《 ? 》 ? —S,22 ? 》 游憩集会—广场:用,地 】。 游憩、纪念和】集会等为主的广场用!地 ! 》 : S3】 ?   】。 社会】停车场库《用地 【 公共—使用的?停车场和停车库用地!不包括其他各—类用地配建的停车】场库用?。地, 】 《 ? S31! : 《 机动车》停车场库用地 ! 机动】车停:车场库用《地 】 ! 》S,32 ! 非机动车停—车场库用地 — 】非机:动车:停,车场库?用地 》。 — ! U 】 《  】   【 市政公用设施!用,地 — , 市《级、区级和居—。住区级?的市政公用设施用】地包:括其建?筑物、构筑物及管理!维修设施等用地 】 ? 》 【 , , U1 !   ! : 供应《设施用地 】 供水、】供电、供燃气和【。供热等设施用地【 】 — 《 【  》   ! U》11 》 供水【用地: 《 独立【地段的?水厂及其附属—构筑:。。物用地包括泵房和】调压:站等用地 》 , 》 】 U1】2 【 供电《用地 ! 变电站》所、高压塔》基等:用地不包括电厂用】地该用地《应归入?工业用地(M)高】压走:廊下规定的控制【范围内?的用地应按》其地面实际用途归】类 ! : 】 U13 】 《 供燃气用—地 《 —储气站?、调压站、罐装站和!地面输?气管廊等用地不包】。括煤气厂用》地该用地《应归入工业》用地:(M) 【 —。。。 !。 U14《 《。 ? 供热用《地 《 》 大型锅炉房—调压、调《。温站:和地:面输热?管廊等用地 — ? , : 【 》 U2 》 , 《   【 交通设施】用地 ! :公共交通和货运交通!等设施用地 ! 【 《 U【21 】 公?共交通用地 】 《。 公共汽车—。、出:租汽车、有轨电车】、无轨电《车、轻轨和地下【铁路(?地面部分)的停车场!、保:养,场、:车辆段和首末—站等用?地以及轮《渡(陆上部分)【用地 ? 《 《 ! U22 ! 货—运,交通用地《 , 》 货运》公司车队的站场等】。用地 ? ? ! 》 : U2?9 》 , 其他》交通设施用地— , ? , 除以上之】外的交通设》施用地如交通指【。挥中心?、交通队、教—练场、?加油站、汽车维【修站等?用地 《 】 】 U《3 ? 《   — , ? 邮电设施用地 】 】邮政、?电信和电话等—设施用地 ! , — ?。 U4 ! 》   【 环境卫【生设施?用地 》 环境】卫生设施用地 】 》 【。 , U41! 》 : 雨水、污水处理用!地 ! ,雨水、污水泵—站、排站、处理厂】地面专用排水管廊等!。用地不包括》排水河渠《用地该?用地:应归入水《域和其他用地(E】), — 》 ? U42! 》 粪《便,垃圾处理用地— — 粪便》、垃圾?的收集、转运—、堆放、《处理等设施用地 】 !。 : !U5 ?。 —   !。 施工与维修设施用!地 》。 房屋建】。筑、设?备安装、《。。。市政工程、绿化【和地下构筑物等施】工,及养护维修设施【等用:地 ? , , ? ? 》 ? , U6 》 , —  《。 : , 殡葬设施用【地 《 殡【仪馆、火《葬场、?骨灰存放《处和墓地等》设施用地 》 , : , 《 : — U9 【。 【  ? 其他市!政公用设施用—地 : 除!以上之?外的市政公用—设施用地《如消防、防洪—等设施?用地 》 — 《 G! ?   【   ! : : , 绿地 【 ? 市级、区【级和居住区级的公】共绿地及生》。。产,防,。护绿地不包》括专用绿地、园【地,和林地 】 , , — 】G1 】 ,。   ! 公共绿地 【 , 向公众!开放有一定游憩设】施的绿化用地—包括其?范围内的水域 【 — : 《 》 G11 】 公园 ! 综!合性:公园、纪念性公【园、儿童公园—、动物园、植物园】、古:典园林、《风景名?胜公园和居》住区小公园等用【地 】 》 》 G12 】 : ,。 ?。 ,街头绿地 【 》 沿道路、河—湖、海岸和城墙等】设有一定游憩—设施或?起装饰性作用的【绿化用地《 《 【 , , ? G2 ! ,   】 生产】防,护绿地 ! 园林生产绿】地和防护绿》地 》 , ? , ? , 》 G《21 》 ,。 园》林生产绿地 — , ? 提供—苗木、草皮和花卉的!。圃地 》 》。 ! G22【 — 防护绿地— , — 用于隔离—、卫生和《安全:的防护林带及绿地】 ? , 》 : 《 : D — : , :   !   】 特殊》。用地 — 特—殊性质的用地 【 【 , ! , D1《 ? 《   — ? 军事用地 — 》 : 直接用于》军事目的的军事设】。施用地?如指挥?机关、营区、—训练场?、,试验场、军用机场、!港口、码头、军用洞!库、仓?库、:军用通信、侦察【、导航?、观测?台,站,等用:地不包括部》队家属生活区等用地! 《 ! D!2 : :   【 外事!用地 】。 外国》驻,华使馆、领》事,。馆及其生活设—施等用地《 】 《 : ? ?  》 【 D3 【   】 保安【用地 《。。 ? 《监,狱,、拘留所、》劳改场所和安全【保卫部门等用—地不包括公安局和】公安分局该用地应】归,入公共设施》用地(C) 【 《。 《 】 E 】。   —  【 】水域和?其他用地 — 除以!上各:大类用地之外—的用地 ! , , 《 》 ? E1 !   】 水域 【。 江、!河、湖、《海、水库、》苇地、?。滩涂和渠道》。等水域?不包括公共绿地【及单位内的水—域 ! 》 ? E2 !。 —  【 耕?地,。 】 种:植各种农作物的土地! ! 【 《 E21 【 ? 菜地 》 : 种植】蔬菜为主的》耕地:包括温?室、塑料大棚等用】地 ? 》 : — ? : E:2,2 》 灌溉水【田 ? 有】水,源保证和《灌溉设施在一般年景!能正常灌溉》用以种植水》稻、莲藕、席草【等水生作物的耕【地 : 【 》 — E29》 》 其他耕地【 — 除以上的耕】地 《 【 ? : E3 !。 —。   《 —园林 【 果园、【桑园、茶园》。、橡胶?园等:园地 《 》 》 !E4 —   【 : 林地 】 》。 , 生长乔木、竹类】、灌木、沿海红树林!等林木的土地— , 》 》 《 E【5 【  ? , 牧】草,地 【 生长各种牧】。草的土地 ! ! E6! —   — , ? ,村镇建设用地 ! : 集镇、【村,庄等农村居住点【生产和生活》的各类建《设用地 — 】 ! E61 】 , 村镇居住用】地 》 , :。 以?农村住宅为》主的用地包括住宅】、公:共服务设施和—道路等用《地, 】 — ? E62 】 — 村镇?企业用地《 — 村镇》企业及其附》属,设施用?地 】 ? ! :E63 ! 村镇公》路用地 ! : 村镇与城市、村镇!与村镇之间的—公路:用地 《 】 【 E6—9 ? —村镇其他《用地 ! :村镇其他用地 【 》 ?。 , 》 E7 ! 《  《 : —弃置:地 《 由【于各种?原因未使用或尚【不能使?用的:土地如裸岩、石砾地!、陡坡地、塌陷【地、盐碱地、沙【荒地:、沼:泽,地、废窑《坑等 !。 ! E8【 ,   !。 》 露天矿用地 】 — 各?种矿藏的露天开采用!地 ! , ? 》1.2.《2 用地性质【的可兼容性 —。 !。。 ? 】。 ? 用》地,性质 》 》 : :   》 : 《。 建筑【类别: : 》 R1 【 》 ,。 R2 】 ? , R3》 : : 《 R4 》。 》 C1 】。 》 C2 ! , 》C3 》 《 :。。 C4 【 ? C5 】 C6! 》 C7【 《 《 M 》 : 《 W 】 ? T ! S — : U ! !G ?。 — ,。 《 ? 《 普【通,住宅 — ● ! : ● ?。 ● ●! ,。 ? —╳ 【 《 ╳ ! , ╳ 》 : 《 : :╳ ! ╳ 》 ? 》 ╳ 《 】。 ╳? 》 : 《╳ 》。。 ? ╳ 【 — ╳ !。 ╳【 ? 】╳ 》 ╳】 ? : !。 》 》 公寓 【 !●, : 【 ● — ? ?● 】 ● 》。 — ╳ 》 【 ○ ! , ╳— ? — ○ 《 ! ○ ? ? 《 ○ 】 , ╳ ! 《 : : ╳ 】 ╳ ! 】。╳ 》 《 ?╳ 【 ? ╳ 【 ? :。 ╳ 》 【 【 ? 】别墅 ! , ● 》 — ●《 , — ●《 》 ● 【 ? 》 ╳ — ╳ !。 — ╳ —。 【 ╳ 》 : 《 ╳ 【 】。 ○ !。 ╳ — : 】╳ —。 ╳ 】 , 《。 ╳— : 》 ╳ — ?。 ╳】 》 《 ○ 【。 《 , 《 】 —商住楼 ! ● 【 — ● 》 ? —● — 》●, ! ,╳ 【 , : ╳ 【 》╳ 《 ╳ ! ╳ ╳! 《╳ 》╳, , , ╳ — ╳: 《╳ : ╳ 】╳ 》 《 【 ! 单身宿舍 ! ,。 》 ● ● ! ● 【 ● ! 》 ○ ! 》 ○ 《 ○! , 《 ,。 ○》。 : 《 《○, 】 ○ — 《 ╳ 】 , : ?○ 【 ○》 《 ? ○ 】 , , ╳ —。 《 :。 ○ 】 —╳ 》 【 : 》 【 中小?学, ? 》 : ● ? ● 》 ● 】● : 《。。 》○ 【 , : ╳ ! ╳ ! 》 :╳ ? !╳ ? 》 ● 》 ! ╳ 《 》 ○ 》 ?○ ! : ╳ ? 《 ╳ 】 , ?。╳ :。 : :╳ ! : ! 《 托幼 【 ? —● ? 》 ● 】● ●— : ? 《 ○ 】 ╳ 【 ╳ ╳ ! : ○】。 ? ○ ! 《 ╳ 【 —。 ○ 】。 ○ 】 !○ — 《。。。 ,╳ 》。╳ :。 ╳ 】 , 【 , — ,。 《 小?型配套服务设—。施 ! , :● ● !。 ● ●【 : ○ 【 — ● 《 ○ — ○ 《 ○ — , : , ? ○ 《 — :○ ● 】。 ● ●】 , , , ○ ? , ● 《 ○ ! 《 — : 】 大型金融商—贸服:务设施 【 , ╳ ! ? ? ○ ? ○ 》 ○ 》 , — ,╳ ! ● 《。 【。 ○ 【 ? : ╳ ! ?。╳ 【 ╳ 】 ?。 :╳ —。。 : ╳ 】 《 ╳ ╳ ! ?╳, 《╳ : ╳ ! 》 《 : ! 行政办《。公 ? 【 ○ 《 : 《 ○ ! ○ 】 》 ○ 【 ● ! 【 ○? ,。 :。 ○】 》 , 《○ : 》 《○ — 》○ 》 《 ╳ 《 — ○ 》 ,。 ? ○ 】 ○! ? ○】 《 —○, ? : ╳ 【。 — 】 ? : —商务办公 》 》 ○ 【 】 ○ ! ○ 【 ○】 : 】○ — ● 】 《 《○ ! :╳ 【 ╳ —。 :。 ╳ ! : 《 ╳ 】 ╳ ! ,。 ╳ 】 《 ╳ ! ╳ 【 : : ╳ ╳ 】 , ! 《 : ?。 ,。。 大型文】化娱乐设施 【 — ╳ ! ? ○ 》 :。 ○ 】。 , 【 ○ ? , 】○ 】 ● 】● 【。 ○ 】 ╳】 ! ○ — : ╳ — ╳ 【 : ? ╳? ╳ — , ╳ 】   】 , 》。 ○? : — ? : ! 大型综合】市场:。。 】 ╳ 【 — ○ ? 》 ? ,○ : , ○! , 《 ? ╳ 》 : ● ! — , ╳ 】 ? ╳ ! , ╳ 》 【╳ 》 》。 ╳ —╳ 》 ○ 】。 《 : ○ 》 !╳ 》╳ ╳ 【。 , 】 【 》。 医疗—卫生 】 ○ 】 ●! ,。 : ● ? ● — ? ○ 【 , ○ 【○, 】 ○ 】 ● ! ? 《○ — : ╳ 】 ○【 : 【 ○ — ○【 , —。。 ○ 》 ? , ○ ! ○】 — — ! 》市政公?用设施 》 ?。 》 ○ ? : ○ ? ○ 】○, : ○ 》 : ● 】 【 ○ ○】。 ○ — , 》 ?○, 【 ╳ — : , ● 】 ● — : ○ ! ,○ : ? ● 】 ? ○【 》 【 — 《 ? 社会?停车场? 《 ○】 ○》 ? ○ 《 ○? , ○ 【。 》 ●? : : ○ 】 ○ — ○ 【○ 《 ○ 》 ○ — , ○ 】。 ●! , ?● 》 ○ ! :○ ? ! 【 ,。 【科研:教学 】 ╳ 【 】○ ? : , ,。 ○ 【。 ○ — ,○ ○ ! ○ ○ 】 ○ ! : ● 】 ○【 : ○ 《 ? ○ 】 《 ╳ ! ╳ ! ○《 】 ╳ 《 , 】 : , 《 》 体育设施】。 》 , 《。 ○ ○【 ○ !○ :。 ○ 【 ?。 《○ 《 ○ — ● 】 《 ╳ 】 ? ● ! ╳ ! : ○ ! 《 ○ 】 ? ╳ 【 !○ 】 ╳ 】 》 ○ 【 ? ! 1、●】 允许设置(【无限制条件);【○ ?可,以设置(有限制【条件);《╳为不允许设—置 ? , 2、商住》楼为地?上1层?或1-2层为商业服!务用房、《。其它部分为住宅【的楼:。房建筑(不包—括SOHO办公楼)! 1.】2.3 建—筑性质分类 【 1.居》住建筑以提供生【活居住场所为主要目!。的的建?筑包:括住:宅、公寓、别—墅部队干休所—等 》2.公共建筑—以为社会公众提供社!。。会活动的场所—为主要目的的—建筑包括《行政办?公建筑、商务办公建!筑、商业建筑、【文化建筑、体育建】筑、医疗《建筑 3.行!政办公建筑为行政】、党派和《团体等机构使用的】。建筑: 4.—商务办公建筑供【。。。非行政办公单位的办!公使用的建筑也【被称为写《字楼(包括SO【HU办公《楼): , 5.商业建筑!为商业服务经营提供!场所的建筑包—括商场建筑(综合】百货商?店、商场、》批发市场)、服务建!筑(餐饮、娱乐【、美容、洗染—、修理和《旅,游服务)、》旅馆建筑(包括度假!村、公寓式酒店)等! 6.文化建!筑,各级广播电台、【电,视台、公共》图书馆、博》物馆:。、科技馆、展览馆和!纪念馆等;电影院】、剧场、《音乐厅、杂》技场等演出场所;】独,立的游?乐,场、舞厅、俱乐部】。。、文化宫、青少【年宫、老年活动【中心等 7】.体育建筑体育【。场馆及运《动员宿舍等配套设施! 8.医疗建!筑提供?医疗、保健》、卫:生、防疫、康—复和急救《场,。。所的建筑包括—医院门诊、病房【、卫生防疫、—检验中心、急救中】心和血库等建筑【 9.生产建!筑以相对封闭的流程!。完成某种特定生产】职能的建《筑包括仓储建筑【、工业建筑 — 10.仓储】建筑用?于存放、《运输物品的》。建筑包括《库,房,。、堆场和《加工车间、管道【运输用房 — 11.科—教建筑以提》供教学、科研场所】为主要目《的的建筑如教—育建:。筑科研建《筑 12【。.科研建筑承担【特殊科研《试,验条:件的建?筑 13.】教育建筑大专院校】、中小学、托幼【机构的教学用房和学!生宿舍 — 14.交通—建筑:以,为公众提供出行换乘!的,场所为主要目—的的建筑包括—机场、火车站、长途!。客运站、港口、公共!交通枢纽、社会停车!场,。。库等:为,。城市客运交》通运输?服务的建筑》 ? 15?.公用建筑为城市】生活提供保障的【建筑包括供水—。、供电、《供燃气、供热设【施,消防:设施:、社:会福利设《。施等包括水厂的泵房!和调压?站等;变《电站所;储气站、】调压:。站、罐装站大—。型锅炉房《;调压、调温站;】。电信、转播》台、差转《。台等通讯设施;雨水!、,污水泵站、排渍站】、处理?厂; 殡《仪馆、?火葬:场、骨?灰存放?处等殡葬《设施 ?。 , 16.特殊建】筑具有特殊使用功】能的建筑包括军【事建筑、监狱—建筑、宗教建—筑等 1【7.单身宿舍供不同!性,质建筑中特定的相关!人员使用的单身【居,住用:房 ?