【 《第二节 建—设用：地使用性质 】 1.2.1 【 建设用地分类【 城《市，用，地分类和代号—。。。。 ， ！ 【 【类 别 名》 称 ？ 【 ，类 别 名 称【 ！范 ： 围【。 ！ ： 【 大类 【 — 中类 】 《。小类 — ！ —。 R？ 【   【   【 居住用】地 《 ： ， 居住》小，区，、，居住街坊、居住组】团和单位生》活区等各种类—。型的成？片或零星的用地 】 ： 》。 【 《 R1 】 ？   ！ 一类？居，住用地 —。 》。 ，市政公用设施齐【全、：布局完整、环—境良好、以低层住宅！为主的？用地 】 》 ！ R11 》 《 住宅用地【 ， 》 住宅建筑用】地， ： 《 — 【 R12 —。。 — 公：共服务设施用地 ！ ？ 居住小区及！。。小区级以下》的公共设施》和服务设施用—地，。如，托儿所？。。、幼儿园、小学、中！。学、粮店、菜店【、副食店、服—务站、储《蓄所、？邮政所、居委会【、派出所等用地【 】。 ： ！ ， R1？3 】 道路？用，地 — 居住—小区及？。。小区级以下的小区路！、组团路《或小街、小巷、小】。胡同及停车场等用】地， ！ 》 — R14 【 ： 绿《地 — 居住小【区及小区级以下的小！游园等用《地 》 ？ 》 ： 》 R2 ！   】 ， ？二类：居住用地 【 市政】公用设施齐全、布局！完整、环《境较好、以多、【中、高层住宅—。为主的用地 ！ ， ？ 【 《 R2《1 》 住宅用【地 ？ ？ 《住宅建筑用地— 【 — ， ？ R22【 ， ： 公共【服务设施用地 【 《 居住小区及！小区级以下的—公共设施和服务【设施用地如托—儿所、幼儿园—、小学？、，中学、粮店》、菜：。店、副食店、—服务站？、储蓄所、邮政【所、居委会、—派出所等用地— — ， 】 R23！ 》 ， 道路用》地 ？ 》 居住小》区及小区级》以下的小区路—、组团路《或，小街、？小巷、小《胡同及停车场等用】地 ： 《 ， —。 【 R24 】 ， 绿地— 【 ， 居住小《。区及小？区级以下的小游园等！用地 《 —。 ！ 《R3 【 ： R3？1 《 ： ：。。 三类居住用—地 — ？ 市政公用设施比】较齐全、布局—不完整、环境一【。般、：或与工业《等用地有混合交叉的！用地 》 《。 【 R3！2 《 《 住宅用地 】 《 ， 住宅建筑用—地， 【 ， ？。。。 ， 【 类 《别 名 称 】 —类 别 名 称 】 》 范 ！ 围？ ： 】 ？ ： 大【。类 【 中《类 》 ？。 小？类 】 ！ 《   【   ！ R《32 《 公共】服务：设施用地《 》 居住—。。小区及小区级以【下的公共设》施和服务设施用【地如托儿所、幼儿】园、：小学：、中学、粮店、菜店！、，副，。食，店、服务站、储蓄所！、邮政所、居委会】、，。派出所等用地— 】 —。 【R33？ 【。。 道路用地 【 ？。。。 居住小区】及小：区级以下的小—区路：、组团路或小—街、：小，巷、小胡同及停【车场等用地 【 ， 【 ？ 【 R34 】 ？ 绿地 — 居住小！区及小区级》以下的？小游园等用地 】 — — R】4 》 ：   【。 四》类居住用地 【。 以】简陋：住宅为主的用地 】。 ？ 【 《 —R4：1 ！住宅用地 】 住宅建筑！用，地 》 ？ 《 》 R42】 — 公共《服务设施用地 【 】居住小区及小—区级：以下的公《共设：施和服？。。务设施用地如托儿】所，、幼儿园、小—。学、中学、粮—店、菜？店、副食《店、服务《站、储蓄所、—邮政所、居》委会、派出》所，等用地？ ： ？ ！ 【R43 《 ？ ： 道路用地 】 ： ， 居住小区及！小区：级以下？的小区路、组团路或！小街、小巷、—小胡同及停车—场等用地 — ， ？ ？ — ？ R44 【 ： 绿地 】 《 ： 居住小区及小区！级以下的小游园等用！地 】 ？。 ： ？ —C ？ ？   —  【。 】公共：设施用地 —。 — 居住区及居住【区级以？上的行？政、经济、文化、】教育、卫生、体育】。以及科？研设：计等机构和设施的】用地不包括居住【用地中的公共服务】设施用地 — — 】。 ， ： C1 】 ？   【 行政办公用】。地 ！ 行政？、党：派和：团体等机构用地 ！ ？ ？ 《 《 C1【1 【 市属办公—用，地， 】 ，市，属机关、如人大【、政协、人民政府、！法院、检察院、各】党派和团《体以及企事业—管理机构等办公【用地 【 【 】 C12 — 非市】属办公用地 — ？ ： ： 在本市的非市属】机关及企事业管【理机构？。等行政办公》用地 》 ，。 】 ？ ？ ， C2 】。   — 商】业金：融，业用地 【 》商业、金融业、【。服务业、旅馆—业和市？场等用地 — 》 》。 — C《21 】。 商业《用地 》 综【合百货商《店、商场和经营各】种食品、服装、纺】织品、医药》、日用杂货》、五金交电、—文化体育、工艺美术！等专业零售批发商店！及，其附：属的小型工》场、车间和仓库等】用地 【 ， 】 — C22《 — 金融保险—业用地 《 【。 银行及分理处、信！用社、？信托投资公司、证券！。。交易所？和保险公《司以及外《国驻本？市的金融和保险【机构等？用地： ：。 《 》 ， ！C23 【。 贸》。。易咨询用地 【 各】种贸易公司、商社及！其咨询机构等用地】 】 《 ？ C【。。24 ？ 服】务业用地《 — 饮《食、照相、理—发、浴室、洗—染、日用修》理和交通售票—等用地 ！ 】 》 C25》 旅！游业用地 【 ， 旅馆、】招待所、《度假村及其附属【设施等用地 — 【 》 】C26？ ： ： ， 市《场用地 》 独立！地段的农贸市场、小！商品市场、工业品市！场和：综，合市场等用地 】 ， ！ ！C3 — ： ，   》 文化娱】乐，用，地， ： 新闻！。出版、文化艺—术团体、广》播电视、图书展览、！游乐等设施用地 ！ 《 ： 【 C31！。 《 ： 新闻出》版，用地 ！ 各种通讯—。社、报社和出版社】等用地？ ？。 — ， ！ C32 【 《 文化艺》术团：体用地 【 各种【文，。化艺术团体等用地 ！ ， ？ 】 《 C33 ！ 广播电！视用地 】 各级广播】电，台，、电视台和转播台、！差转台等《用地 《 【 ！ 》 ，。  ： 】  ！C34 】 图《书展览用地》 》 ， 公《共图书馆、博物馆】。。、，科技馆、展览馆和纪！念馆等？用地： ？ 【 ， ：。 】C35 》 《 影剧院用地 ！ 《 ： 电影院、》剧场、？音乐厅、杂技—场等演出场》所包括各对外—营业的同类》用地 【 】 ：。 ： C36 ！ ？ 游乐用地 】 】独立的游《乐场、舞厅、俱乐部！、文化宫、青少年】。。宫、老年活动中心等！。用，地 《 ： 《 ！。 ？C4 ？ 》   】。 ：。 体育用地 】 体育】场馆和？体育训练《基地等用《地不包括《。学，校等：。单位内的体育用地】 【 ？ ： 《 》C41 — 体育场】馆用地 《 ： 《 ：室内：外体育？运动：用地如体育场—馆、游泳场馆、【各类球场《、溜冰场、赛马场、！跳伞场、摩》托车场、《射击场以及水上运】。动的陆域部分等用】。地包括附属的—业余体校用》地 ？ — 》 C！42 ！ 体育训练用地 】 ？ ？ 为各类体—育运动专设》的训练基地用地【 ！ 【 C 】 C5 ！ —。   》 》医疗卫生用》。地， 【 医疗、保健【、卫生、防》疫、：康复和急救设施【等用地 — ！ 【 C51》 ， 【。医院：用地： 】 综合？医院和各类》专科医？院等用地如妇幼保】健院、儿童医院、精！神病院、肿》瘤，医院等 ！ 《 ， — 《C5：。2 ： 《 ， 卫生防》疫用：地 ！ 卫生防疫站、【专科防？治所、检验中—。心、急救中心和【血库等？用地 ！ ！ C—53： 【 休疗养用地— 【 休养所和疗【养院等用地不—包括以居住为主的干！休所：用地该用地应—。归入居住用》地(R) — 】。。 ， ： 【C6 — ？   【 教育》科研设计《。用地 ？ ，。 高】等院校？、，中等专业学校—、科学研究和—勘，测设计？机构：等用地不《。包括中学、小—学和幼托《用地该用《地应：归入：居住用地《(R) 《 — ： ！ ：C61 — 高等学校！用地 》 》 大：学、学院、专—科学校和独立地段】的研究生院等—用地：包括军事院校—用地 《 — —。 C6！2 》 《中等专业学校用地】 《 》中等专业学校、技】工学校、职》业，学校等用地》不包：括附：。属于普通《中，。学内的？。职，业高中用地 【 ： 《 —。 ？ 《C63 《 》 ：成人与业《余学：校用地 】 独立地【段，的电视？大学、夜大学、教】育学院、党校、干校！、业余学校和培【训中心等用地 【 《 《。 【 C64 ！ ？。 特》殊学校？用地 》 ， ： 聋《、哑、盲《人学校及工读学校】等用地 】 》 ！ C6《5 《 科研设计！。用地 ？ ？ 科学【研究、？勘测设计《、观察测《试、科技信息和科技！咨，询等机？。构用地不包》括附：设于其他单位内【的研究？室，和设计室等用—地 — 【 ？ C7 ！。。。 ，   】 ？ 文物古迹用！地 ？ 具】有保护价值的古遗址！、古墓葬、》古建：筑、革命遗址等【用地不？包，括已作其他用途【。的文物古迹用—地该用地应分别归】入相应的用》地类别 — ： ：。 — ， 【C8 》   【 其】他公：共设施用地 【 ，。。 ： ？ 除以上之》外的公共设》。施用地如宗》教活动场所、—社会福？利院等？用地 》 ？ 《 ？ ： 《 M —。   】   】 ： 工业用】地 】 工矿企业的生产！车间、库房》及其附属设施—等用地包括专—用的铁？路、码头和道—路等用地不包括露天！矿用地该用地—应归入水域和其他】用，地(E) 【 ？ 】 ？ M《。1 】   ！。 一类工业用地 】 】对居住和公》共设施？等环境基本无干【扰和污染《的工：业用：地如：电子：工业、缝纫工业、】工艺：品制造工业等用地】 ： 《 ？。 】 《M，。2 ？  【 【 ，二类工业用地 【。 ？。 ： 对居住和公共！设施等环境有一定干！扰和污染的工业用】地，如食品工业、医药制！。造工业、《纺织：工业等用地 ！ ， ， ？ 【 《   ！ M3 】   】 ， 《。 三？类工：业用地 《 】。对居住和公》。共设施等环境有严】重，干扰和污染的工业用！地如采？掘工业、冶金工业、！大中：型机械制造工业、化！学工：业、制纸工业、制革！工业、建《材工业等用地 【 ？ 《 ！ W 】   ！ ：。   — —仓储用？地 【 ： 仓储企业的库房、！堆场和加工车间及其！附属设施等用地 ！。 】 【 W》1 ！。  ？ 普通仓！库用地 》。 以库！房建筑为主的储【存，。一般货物的普通【仓，。库用地 《。 【。。 《 ： ， W2】 ？   】 危【。险品仓库用地 】。 《 存放易燃、易！爆和：。剧毒等危险》品的专？用仓库用《地 — ！ 《 W《3 【   ！ 堆场《用地 】 露天》堆放货物为主的仓】库，用地 【 】 】T，  ！。 《 《  《 ， 对外—交通用地《 ： 》 ：铁路、公路、管道】运输、？港口：和机场等城市对外】交通运输及其—附属设施等用—地 —。 《 】 T》1 —   【 ： 铁路用—地 ！ 铁路站场和线【。路等用地 》 ：。 ： ？。 ， — ， T2 ！ ：   ！ 《公路：用地 】 高速》公，路，和一、二、》三级公路线路及【长，途客运站等》用，地不包括村镇公【路用地？该用地？应归入？水域和其《他用地(E) 【 ， 【 ： ！T21 《 — 高速？公，路用地 — 高速公！路用：地 —。 《 【 T22】 《 ？ 一、？二、三级公路用【地， ， 》 ？。一级、二级和三级】公路用地 ！ ， ？ 】。 T2—3 【 长途客运站用地！ ！长，。。途客运用地 ！ 》 《 ？ 》T，3 ？。 ，。 ？   ！ 管道运输用地】 ！。运输煤炭、石—油和天然气》等地面管道运输用地！ ： 】 】 T4 — 【  ： 港】口用地 【 海港和河！港的陆域部分—包括码头作业区、】。辅助生产区》和客运站等》用地 【 《 ？ 【 ：T41 】 海港用—地 ？。 海港！港口用地 — 】 【 ？ T42 ！。 河港》用，地 《 河港港！口用地 ！ ： ： ？ 】T5： 《   【 ： 机场用【地，。 》 民用及军】民，合用的机《场用地包括》飞行区？、航站？区等用地不包—括净空？控制范围用地 】 】 】 S ！   】  》 》 道路广场【用地 ！ ， 市级、区级和【居住区级的道—路、广场和》停车场等用》地 》 ：。 】。 《 S1 】 ， ：   】 道路用—地 ？ 主】干路：、次干路和》支路用地《包，括其交叉路口用【地；不包括居住【用地、工业用—。地等内？部的道？路用地？。 【 ！。 ？ S11 — 《 主《干路用地 ！ ： 快速路》和主：干路用地 》 》 ？ ： 《 S【12 》。 ？ 次干路》用地 — ： ： 次干路《用地 ！ ！ S13】 支！路用地 《 ： 主次】干路间的联系—道路用地 【 ： 《 】 S14【 — 其？他，道路用？地 》 除—主次：干路和支路外的道路！用地如步行》街、自行《车专用道等》用地： ？ 】 ？。 》 ， S2 —   】 广场用！地 — 《公共活动广》。场用地不包括单【位内的？广场用地《 】 【。 S【21 》。 交通广场！用地 — ， ，。 交通》集散为主的广场用地！ 《 ？ 》 ？ —S，22 ？ 》 游憩集会—广场：用，地 】。 游憩、纪念和】集会等为主的广场用！地 ！ 》 ： S3】 ？   】。 社会】停车场库《用地 【 公共—使用的？停车场和停车库用地！不包括其他各—类用地配建的停车】场库用？。地， 】 《 ？ S31！ ： 《 机动车》停车场库用地 ！ 机动】车停：车场库用《地 】 ！ 》S，32 ！ 非机动车停—车场库用地 — 】非机：动车：停，车场库？用地 》。 — ！ U 】 《  】   【 市政公用设施！用，地 — ， 市《级、区级和居—。住区级？的市政公用设施用】地包：括其建？筑物、构筑物及管理！维修设施等用地 】 ？ 》 【 ， ， U1 ！   ！ ： 供应《设施用地 】 供水、】供电、供燃气和【。供热等设施用地【 】 — 《 【  》   ！ U》11 》 供水【用地： 《 独立【地段的？水厂及其附属—构筑：。。物用地包括泵房和】调压：站等用地 》 ， 》 】 U1】2 【 供电《用地 ！ 变电站》所、高压塔》基等：用地不包括电厂用】地该用地《应归入？工业用地(M)高】压走：廊下规定的控制【范围内？的用地应按》其地面实际用途归】类 ！ ： 】 U13 】 《 供燃气用—地 《 —储气站？、调压站、罐装站和！地面输？气管廊等用地不包】。括煤气厂用》地该用地《应归入工业》用地：(M) 【 —。。。 ！。 U14《 《。 ？ 供热用《地 《 》 大型锅炉房—调压、调《。温站：和地：面输热？管廊等用地 — ？ ， ： 【 》 U2 》 ， 《   【 交通设施】用地 ！ ：公共交通和货运交通！等设施用地 ！ 【 《 U【21 】 公？共交通用地 】 《。 公共汽车—。、出：租汽车、有轨电车】、无轨电《车、轻轨和地下【铁路(？地面部分)的停车场！、保：养，场、：车辆段和首末—站等用？地以及轮《渡(陆上部分)【用地 ？ 《 《 ！ U22 ！ 货—运，交通用地《 ， 》 货运》公司车队的站场等】。用地 ？ ？ ！ 》 ： U2？9 》 ， 其他》交通设施用地— ， ？ ， 除以上之】外的交通设》施用地如交通指【。挥中心？、交通队、教—练场、？加油站、汽车维【修站等？用地 《 】 】 U《3 ？ 《   — ， ？ 邮电设施用地 】 】邮政、？电信和电话等—设施用地 ！ ， — ？。 U4 ！ 》   【 环境卫【生设施？用地 》 环境】卫生设施用地 】 》 【。 ， U41！ 》 ： 雨水、污水处理用！地 ！ ，雨水、污水泵—站、排站、处理厂】地面专用排水管廊等！。用地不包括》排水河渠《用地该？用地：应归入水《域和其他用地(E】)， — 》 ？ U42！ 》 粪《便，垃圾处理用地— — 粪便》、垃圾？的收集、转运—、堆放、《处理等设施用地 】 ！。 ： ！U5 ？。 —   ！。 施工与维修设施用！地 》。 房屋建】。筑、设？备安装、《。。。市政工程、绿化【和地下构筑物等施】工，及养护维修设施【等用：地 ？ ， ， ？ ？ 》 ？ ， U6 》 ， —  《。 ： ， 殡葬设施用【地 《 殡【仪馆、火《葬场、？骨灰存放《处和墓地等》设施用地 》 ， ： ， 《 ： — U9 【。 【  ？ 其他市！政公用设施用—地 ： 除！以上之？外的市政公用—设施用地《如消防、防洪—等设施？用地 》 — 《 G！ ？   【   ！ ： ： ， 绿地 【 ？ 市级、区【级和居住区级的公】共绿地及生》。。产，防，。护绿地不包》括专用绿地、园【地，和林地 】 ， ， — 】G1 】 ，。   ！ 公共绿地 【 ， 向公众！开放有一定游憩设】施的绿化用地—包括其？范围内的水域 【 — ： 《 》 G11 】 公园 ！ 综！合性：公园、纪念性公【园、儿童公园—、动物园、植物园】、古：典园林、《风景名？胜公园和居》住区小公园等用【地 】 》 》 G12 】 ： ，。 ？。 ，街头绿地 【 》 沿道路、河—湖、海岸和城墙等】设有一定游憩—设施或？起装饰性作用的【绿化用地《 《 【 ， ， ？ G2 ！ ，   】 生产】防，护绿地 ！ 园林生产绿】地和防护绿》地 》 ， ？ ， ？ ， 》 G《21 》 ，。 园》林生产绿地 — ， ？ 提供—苗木、草皮和花卉的！。圃地 》 》。 ！ G22【 — 防护绿地— ， — 用于隔离—、卫生和《安全：的防护林带及绿地】 ？ ， 》 ： 《 ： D — ： ， ：   ！   】 特殊》。用地 — 特—殊性质的用地 【 【 ， ！ ， D1《 ？ 《   — ？ 军事用地 — 》 ： 直接用于》军事目的的军事设】。施用地？如指挥？机关、营区、—训练场？、，试验场、军用机场、！港口、码头、军用洞！库、仓？库、：军用通信、侦察【、导航？、观测？台，站，等用：地不包括部》队家属生活区等用地！ 《 ！ D！2 ： ：   【 外事！用地 】。 外国》驻，华使馆、领》事，。馆及其生活设—施等用地《 】 《 ： ？ ？  》 【 D3 【   】 保安【用地 《。。 ？ 《监，狱，、拘留所、》劳改场所和安全【保卫部门等用—地不包括公安局和】公安分局该用地应】归，入公共设施》用地(C) 【 《。 《 】 E 】。   —  【 】水域和？其他用地 — 除以！上各：大类用地之外—的用地 ！ ， ， 《 》 ？ E1 ！   】 水域 【。 江、！河、湖、《海、水库、》苇地、？。滩涂和渠道》。等水域？不包括公共绿地【及单位内的水—域 ！ 》 ？ E2 ！。 —  【 耕？地，。 】 种：植各种农作物的土地！ ！ 【 《 E21 【 ？ 菜地 》 ： 种植】蔬菜为主的》耕地：包括温？室、塑料大棚等用】地 ？ 》 ： — ？ ： E：2，2 》 灌溉水【田 ？ 有】水，源保证和《灌溉设施在一般年景！能正常灌溉》用以种植水》稻、莲藕、席草【等水生作物的耕【地 ： 【 》 — E29》 》 其他耕地【 — 除以上的耕】地 《 【 ？ ： E3 ！。 —。   《 —园林 【 果园、【桑园、茶园》。、橡胶？园等：园地 《 》 》 ！E4 —   【 ： 林地 】 》。 ， 生长乔木、竹类】、灌木、沿海红树林！等林木的土地— ， 》 》 《 E【5 【  ？ ， 牧】草，地 【 生长各种牧】。草的土地 ！ ！ E6！ —   — ， ？ ，村镇建设用地 ！ ： 集镇、【村，庄等农村居住点【生产和生活》的各类建《设用地 — 】 ！ E61 】 ， 村镇居住用】地 》 ， ：。 以？农村住宅为》主的用地包括住宅】、公：共服务设施和—道路等用《地， 】 — ？ E62 】 — 村镇？企业用地《 — 村镇》企业及其附》属，设施用？地 】 ？ ！ ：E63 ！ 村镇公》路用地 ！ ： 村镇与城市、村镇！与村镇之间的—公路：用地 《 】 【 E6—9 ？ —村镇其他《用地 ！ ：村镇其他用地 【 》 ？。 ， 》 E7 ！ 《  《 ： —弃置：地 《 由【于各种？原因未使用或尚【不能使？用的：土地如裸岩、石砾地！、陡坡地、塌陷【地、盐碱地、沙【荒地：、沼：泽，地、废窑《坑等 ！。 ！ E8【 ，   ！。 》 露天矿用地 】 — 各？种矿藏的露天开采用！地 ！ ， ？ 》1.2.《2 用地性质【的可兼容性 —。 ！。。 ？ 】。 ？ 用》地，性质 》 》 ： ：   》 ： 《。 建筑【类别： ： 》 R1 【 》 ，。 R2 】 ？ ， R3》 ： ： 《 R4 》。 》 C1 】。 》 C2 ！ ， 》C3 》 《 ：。。 C4 【 ？ C5 】 C6！ 》 C7【 《 《 M 》 ： 《 W 】 ？ T ！ S — ： U ！ ！G ？。 — ，。 《 ？ 《 普【通，住宅 — ● ！ ： ● ？。 ● ●！ ，。 ？ —╳ 【 《 ╳ ！ ， ╳ 》 ： 《 ： ：╳ ！ ╳ 》 ？ 》 ╳ 《 】。 ╳？ 》 ： 《╳ 》。。 ？ ╳ 【 — ╳ ！。 ╳【 ？ 】╳ 》 ╳】 ？ ： ！。 》 》 公寓 【 ！●， ： 【 ● — ？ ？● 】 ● 》。 — ╳ 》 【 ○ ！ ， ╳— ？ — ○ 《 ！ ○ ？ ？ 《 ○ 】 ， ╳ ！ 《 ： ： ╳ 】 ╳ ！ 】。╳ 》 《 ？╳ 【 ？ ╳ 【 ？ ：。 ╳ 》 【 【 ？ 】别墅 ！ ， ● 》 — ●《 ， — ●《 》 ● 【 ？ 》 ╳ — ╳ ！。 — ╳ —。 【 ╳ 》 ： 《 ╳ 【 】。 ○ ！。 ╳ — ： 】╳ —。 ╳ 】 ， 《。 ╳— ： 》 ╳ — ？。 ╳】 》 《 ○ 【。 《 ， 《 】 —商住楼 ！ ● 【 — ● 》 ？ —● — 》●， ！ ，╳ 【 ， ： ╳ 【 》╳ 《 ╳ ！ ╳ ╳！ 《╳ 》╳， ， ， ╳ — ╳： 《╳ ： ╳ 】╳ 》 《 【 ！ 单身宿舍 ！ ，。 》 ● ● ！ ● 【 ● ！ 》 ○ ！ 》 ○ 《 ○！ ， 《 ，。 ○》。 ： 《 《○， 】 ○ — 《 ╳ 】 ， ： ？○ 【 ○》 《 ？ ○ 】 ， ， ╳ —。 《 ：。 ○ 】 —╳ 》 【 ： 》 【 中小？学， ？ 》 ： ● ？ ● 》 ● 】● ： 《。。 》○ 【 ， ： ╳ ！ ╳ ！ 》 ：╳ ？ ！╳ ？ 》 ● 》 ！ ╳ 《 》 ○ 》 ？○ ！ ： ╳ ？ 《 ╳ 】 ， ？。╳ ：。 ： ：╳ ！ ： ！ 《 托幼 【 ？ —● ？ 》 ● 】● ●— ： ？ 《 ○ 】 ╳ 【 ╳ ╳ ！ ： ○】。 ？ ○ ！ 《 ╳ 【 —。 ○ 】。 ○ 】 ！○ — 《。。。 ，╳ 》。╳ ：。 ╳ 】 ， 【 ， — ，。 《 小？型配套服务设—。施 ！ ， ：● ● ！。 ● ●【 ： ○ 【 — ● 《 ○ — ○ 《 ○ — ， ： ， ？ ○ 《 — ：○ ● 】。 ● ●】 ， ， ， ○ ？ ， ● 《 ○ ！ 《 — ： 】 大型金融商—贸服：务设施 【 ， ╳ ！ ？ ？ ○ ？ ○ 》 ○ 》 ， — ，╳ ！ ● 《。 【。 ○ 【 ？ ： ╳ ！ ？。╳ 【 ╳ 】 ？。 ：╳ —。。 ： ╳ 】 《 ╳ ╳ ！ ？╳， 《╳ ： ╳ ！ 》 《 ： ！ 行政办《。公 ？ 【 ○ 《 ： 《 ○ ！ ○ 】 》 ○ 【 ● ！ 【 ○？ ，。 ：。 ○】 》 ， 《○ ： 》 《○ — 》○ 》 《 ╳ 《 — ○ 》 ，。 ？ ○ 】 ○！ ？ ○】 《 —○， ？ ： ╳ 【。 — 】 ？ ： —商务办公 》 》 ○ 【 】 ○ ！ ○ 【 ○】 ： 】○ — ● 】 《 《○ ！ ：╳ 【 ╳ —。 ：。 ╳ ！ ： 《 ╳ 】 ╳ ！ ，。 ╳ 】 《 ╳ ！ ╳ 【 ： ： ╳ ╳ 】 ， ！ 《 ： ？。 ，。。 大型文】化娱乐设施 【 — ╳ ！ ？ ○ 》 ：。 ○ 】。 ， 【 ○ ？ ， 】○ 】 ● 】● 【。 ○ 】 ╳】 ！ ○ — ： ╳ — ╳ 【 ： ？ ╳？ ╳ — ， ╳ 】   】 ， 》。 ○？ ： — ？ ： ！ 大型综合】市场：。。 】 ╳ 【 — ○ ？ 》 ？ ，○ ： ， ○！ ， 《 ？ ╳ 》 ： ● ！ — ， ╳ 】 ？ ╳ ！ ， ╳ 》 【╳ 》 》。 ╳ —╳ 》 ○ 】。 《 ： ○ 》 ！╳ 》╳ ╳ 【。 ， 】 【 》。 医疗—卫生 】 ○ 】 ●！ ，。 ： ● ？ ● — ？ ○ 【 ， ○ 【○， 】 ○ 】 ● ！ ？ 《○ — ： ╳ 】 ○【 ： 【 ○ — ○【 ， —。。 ○ 》 ？ ， ○ ！ ○】 — — ！ 》市政公？用设施 》 ？。 》 ○ ？ ： ○ ？ ○ 】○， ： ○ 》 ： ● 】 【 ○ ○】。 ○ — ， 》 ？○， 【 ╳ — ： ， ● 】 ● — ： ○ ！ ，○ ： ？ ● 】 ？ ○【 》 【 — 《 ？ 社会？停车场？ 《 ○】 ○》 ？ ○ 《 ○？ ， ○ 【。 》 ●？ ： ： ○ 】 ○ — ○ 【○ 《 ○ 》 ○ — ， ○ 】。 ●！ ， ？● 》 ○ ！ ：○ ？ ！ 【 ，。 【科研：教学 】 ╳ 【 】○ ？ ： ， ，。 ○ 【。 ○ — ，○ ○ ！ ○ ○ 】 ○ ！ ： ● 】 ○【 ： ○ 《 ？ ○ 】 《 ╳ ！ ╳ ！ ○《 】 ╳ 《 ， 】 ： ， 《 》 体育设施】。 》 ， 《。 ○ ○【 ○ ！○ ：。 ○ 【 ？。 《○ 《 ○ — ● 】 《 ╳ 】 ？ ● ！ ╳ ！ ： ○ ！ 《 ○ 】 ？ ╳ 【 ！○ 】 ╳ 】 》 ○ 【 ？ ！ 1、●】 允许设置（【无限制条件）；【○ ？可，以设置（有限制【条件）；《╳为不允许设—置 ？ ， 2、商住》楼为地？上1层？或1－2层为商业服！务用房、《。其它部分为住宅【的楼：。房建筑(不包—括SOHO办公楼)！ 1.】2.3 建—筑性质分类 【 1.居》住建筑以提供生【活居住场所为主要目！。的的建？筑包：括住：宅、公寓、别—墅部队干休所—等 》2.公共建筑—以为社会公众提供社！。。会活动的场所—为主要目的的—建筑包括《行政办？公建筑、商务办公建！筑、商业建筑、【文化建筑、体育建】筑、医疗《建筑 3.行！政办公建筑为行政】、党派和《团体等机构使用的】。建筑： 4.—商务办公建筑供【。。。非行政办公单位的办！公使用的建筑也【被称为写《字楼（包括SO【HU办公《楼）： ， 5.商业建筑！为商业服务经营提供！场所的建筑包—括商场建筑（综合】百货商？店、商场、》批发市场）、服务建！筑（餐饮、娱乐【、美容、洗染—、修理和《旅，游服务）、》旅馆建筑（包括度假！村、公寓式酒店）等！ 6.文化建！筑，各级广播电台、【电，视台、公共》图书馆、博》物馆：。、科技馆、展览馆和！纪念馆等；电影院】、剧场、《音乐厅、杂》技场等演出场所；】独，立的游？乐，场、舞厅、俱乐部】。。、文化宫、青少【年宫、老年活动【中心等 7】.体育建筑体育【。场馆及运《动员宿舍等配套设施！ 8.医疗建！筑提供？医疗、保健》、卫：生、防疫、康—复和急救《场，。。所的建筑包括—医院门诊、病房【、卫生防疫、—检验中心、急救中】心和血库等建筑【 9.生产建！筑以相对封闭的流程！。完成某种特定生产】职能的建《筑包括仓储建筑【、工业建筑 — 10.仓储】建筑用？于存放、《运输物品的》。建筑包括《库，房，。、堆场和《加工车间、管道【运输用房 — 11.科—教建筑以提》供教学、科研场所】为主要目《的的建筑如教—育建：。筑科研建《筑 12【。.科研建筑承担【特殊科研《试，验条：件的建？筑 13.】教育建筑大专院校】、中小学、托幼【机构的教学用房和学！生宿舍 — 14.交通—建筑：以，为公众提供出行换乘！的，场所为主要目—的的建筑包括—机场、火车站、长途！。客运站、港口、公共！交通枢纽、社会停车！场，。。库等：为，。城市客运交》通运输？服务的建筑》 ？ 15？.公用建筑为城市】生活提供保障的【建筑包括供水—。、供电、《供燃气、供热设【施，消防：设施：、社：会福利设《。施等包括水厂的泵房！和调压？站等；变《电站所；储气站、】调压：。站、罐装站大—。型锅炉房《；调压、调温站；】。电信、转播》台、差转《。台等通讯设施；雨水！、，污水泵站、排渍站】、处理？厂； 殡《仪馆、？火葬：场、骨？灰存放？处等殡葬《设施 ？。 ， 16.特殊建】筑具有特殊使用功】能的建筑包括军【事建筑、监狱—建筑、宗教建—筑等 1【7.单身宿舍供不同！性，质建筑中特定的相关！人员使用的单身【居，住用：房 ？