第四章》 建筑间距及【退界控制
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第4.01条 ! 住宅建筑间距应以!满足日照要求为【基础综?合考虑采光》、通风、《消防:、防灾、管线—埋,设、:视觉卫生和城市设计!等要求确定
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第4.】02条 住宅【建筑间距按日照【标准控制时》须满足下列要—。求
【 ? 1、依据沧州市】城乡规划局日—照分析技术暂行规】定进行日照分析日照!标准应满足大—寒日日照不低于【2小时旧《。区改建?的项目内《新建住宅日照标准可!酌情降低但》不宜低于大寒日日】照1小时的标准【
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《 2、住宅建筑!正面间距在满—足日照?分析标?准的前提《下考虑?视觉卫生《因素最小《正向间?距不宜小于》20米
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》 3、中【、高层居《。住建:筑平行布置》时最小?。正面间距按表一【执行
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4】。、多:层住:宅侧面间距不—宜小:于6m;《高层与各种层数住】。宅侧面间距不—宜小于13》。m;多层、中高【层和高层《住宅与?侧面有窗的各种层数!住宅之?间应考?虑视觉卫《生因素侧《面间:距不:宜小于20米
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第4.03条! 非住宅建筑最】小间距应满足消【防、防灾《、管线埋设》、空间环境》和城:市设计等要求确定】
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第—4,.04条 住宅】建筑与?非,住宅:建筑间距应满—足,。下列要求
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1、被】遮挡建筑为》住宅建筑《。按住宅建筑间距规定!执行
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: , 2、被遮挡建!筑为非居住建—筑按非?住宅建筑《最小间距规》。定执:行同时?要考虑视觉卫生因素!
第4】.05条 特殊】建筑:的间距应符合下列】规定
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? 托?儿所、幼儿》园的生活用房—应保证冬至日满窗日!照的有效时间不少】于,3小时;
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《 大学(含中【专及职高等)、【中,、小学教《学楼南向《教室和医院、—疗养院半《数以上病房、疗养】室冬至?日,日照不低于2小时】须满足日《照要求?的建筑当下部作【为商:店、管?理办公、停车、架】空层等功能使用时】其受影面可包—括下部?高,度
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—。 ,。 新建建》筑与上?述建筑之间的—最小间?距不得低于住宅建筑!的最:小间距?
第4.!06条 建—筑间距应考虑自然】地坪高差影响因素】
第4】.07条 建筑退!让地界?的距离?。应符合下列规定要】求
【 1、多层、!中高层和高层建筑】。正向退让地界的距】离不小于《日照间距标准—。的1:/2且不小于10米!
! 2:、多层建《筑,山,墙退:地界不?得,小,于,3米;中高层和高层!建,筑山墙退地》界,不小于9《。米居室?侧面开窗《。时山墙退地界不得小!于10?。米,
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第4.08条】。 因?。周边现状建筑自【身退地界不足的新规!。划的相?邻建筑在满足日【照、消?防、退地《界等相关要求—的,前提下与该建筑【之间的最小间距【不足时根据》实际情况确》定
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