第?四章 建》筑,间距及退界控—制
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第》4.01条 住宅!建筑间距应》以,满足:。日照:要求:为基础综合考虑【采光、通风、—消防、防灾》、管线埋设、视觉】卫生和城市设计等要!求确定
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第4.》。0,。。2,条 住宅》建筑:间距按日照标准控制!时,须满足下《列要求
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《 1、依据【沧州市城乡规划【局日:照分析技术暂行【规定进行日照分【析日照标准应满足】大寒:日日照不低于2小】时旧区改《建的项目内新建住宅!日照标准可酌—情降低但不》宜低:于大寒日《日照1小时的—标准
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? 2、》住宅建筑正面间【。距在满足日照—分,析标准的前提下考】虑,视觉卫生因》素,最小正向间》距不宜小于20【米
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3!、中、?高层居住建筑—平行布置时》最小正面间》距按表一执》行
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4、多层!住宅侧面间距不【宜小于6m;高层与!各种层数住宅—侧面间距不宜小于】1,。3m;多层》、中高层《和高层住宅与侧面】有窗的各种层—数住宅之间应考虑】视觉卫生因》素侧面间距不—宜小于20米—
第【4.03条》 非住宅建筑最】小间距应满》足消防、防灾、管】。线,埋设、空间环—境和城?市设计等《要求确定
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第4.0》4条 住宅建筑与!非住宅建筑间距应满!足下列要求
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!1,、被:遮挡建?筑为住宅建筑按【住宅建筑间距规【定执行?
【。 2、被遮【挡建筑为非居—住,建筑按?非住宅建筑最小间】距规定执行同时要考!虑视觉卫生因素【
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第4.—05条 特殊建筑!的间距应符合下列规!定
【 托儿所、幼!儿园的生活用—房应保?证冬至日满窗日【。照的有效时》间不:少于3?小时;
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《 大学》(含中专《及,职高等)、中、【小学教学楼南—向教室?和医:院、疗养院半数以】上病房、疗养室冬至!日日:。照不低于2》小,时须满足《日照要求的建筑当下!部作为?商店、管《理办公、停》车、架空层等功【。能使用时其受影面可!。包括下部高度
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新建!建筑与上述建筑之间!的最小间距》不得低于住宅建筑】的最小间距
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第—4.:0,6条 《建筑间?距应:考,虑自然地坪高—差,影,响因:素
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第4.07【条 建筑退让地界!的距离应符合下【列规定要求
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》1、多层、中高层和!高层建筑正向退【让地界的距离不【。小于日照间距—标准的1/》2且不小于》10米
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》 2、》多,层建筑山墙退地【界,不得小于《3米;中高层—和,高层建筑山墙退【。地界不小于9—米,居室侧面开窗时山】墙退:地界不?得,小于1?0米
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第4.08】条,。 , 因周?边现状建筑》。自身退地界不足的新!规划的相邻建筑在】满足日照、消防、退!地,界等相关《要求的前提下与该】建筑之间的最小【间距不足时根—据实际情况》确,定
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