— ？ 第六章 【 ， 村庄建设规—划，管理 》 第一节《 村庄建【设用地管理  ！   第一百—一十四？条 村庄的用地性！质参照城市用地分】类与规划建设—用地标准《执行     ！村庄集体《用地按土地使—用，的主要性质》划，分为生活《设施：用地和？。生，产设施用地》两大类生活设施用】地分居住用地和公】共管：理与公共服务—。用地生产《设施用？地分商业服务设施】用地、工业用—地、物流《。仓储：用地：。等     第！一百一十五条—。 村庄建设采【用宅基地模式的每户！村民只能拥有一处】宅基地新《建宅基地面积标【准为:中心城区【规划建设《用地外缘地带每户】面积一般不超—过1：66平方《米,其他地区每户】面积不得《超过200平方米】；建在山坡》薄地及荒滩地上的,！。标准可以适当—放宽,但不得超过2！64平方米村集【。体人：均耕地面《积666《平方米以下的,【每户宅基地面积在】前述规定《限额内？从紧控？制     村！庄建设采用》新型：社区模式的其建【设用：地标准控制在—。人均：。8，。0平方米以内 】     第一【百一十六《条 ： 村庄的公共设施】配套水平应当与人口！规，模相适应并与—住宅同步《规划建？设公：益性公共《设施应当集中布置教！育设施应当按照市区！镇村体系规划及专项！规划布点 》   《  公？共设施配套参—照相关技术规范配置！并应：。符合有关《行业发展要求 【 第—二节： ， ： ，村庄建设《工程管理 【    第一百一十！七条 《村庄建设应当遵守】市人民政府批准的村！庄建：设规划按照程序【办理：规划许可手续—     【第一百一十八条【 村庄建筑按以】下要求控制 】。    （一—），多层：及以上建筑间距按】照本：规，定第三章关于—建筑间距的规定执】行； ？ ，     （二）】建筑退公路不小【于1：0米退村庄道路【不小于3米；—    — （三）建筑退河】道蓝线不小于8米】退道路、《河道等绿化保护带不！小于3米；》 ：     （四）建！。。筑退自然山体—、沟壑等应当满【足，安全防护距离且【不小于10米 ！  ：  第一《百，一十九条《。 采用《宅基地模式建设村民！住宅：。。应当符合下列规定】     （】一）人均建筑—面积：。不，。。大于55平方—。米（3人以下按3】人计算）总建筑面】积不大？于200平方米；】  《   （《二）：建，筑基底面积不超过】宅基地面积》的70？%； 《 ，    《（三）建筑层数以两！层为主不《得超过3层》室内外高差控制在】0.45米以内【层，高不宜超过3—.5米其中》底层层高可酌情增】加但不应《当，超过4米； 【     》（四）围墙及—。房屋外墙不得占压】道路红线等规—划控制线且退宅【基地边界应》当满足施工要求【。及当地？民，俗涉及？毗连或者公用、共用！、借墙等关》系，的应当取得相关【权利人的《书面同意《；   —  （五《）个人建房除原【址、：原面积？、原高度、原—朝向进行危房—翻建：外与北？侧住房之间》建筑间？距应：。当满足1:1.5】h的日照间距要【求不满足日照间【距要求的应当取得】北邻房屋或土—地，。使用权人的书面同意！；   —  （六）个人建】房相邻？房屋的？建筑高度应》当基：本一：致保持整齐美观 】 ，     采用新型！社区模式建设村民】住，宅的建筑《面积控制在人均【40平方米以—。内 ？ ： ，