。 ？ — ， 第三？章 建筑工【。。程规划管理 — 第》一节 建筑间距】  ？   第二十条【 ：确定建筑间距一【般应符合《以下：要求 ？     （一】）符合技《术规范对日》照、消防等的要求】； ？。     （二）符！合土地集《。约利用要求； ！。 ，  ： （三）符》合城市景观要—求 ：    》 第二十一条 一！般情况下南北向生】活居住类建》筑，与其南侧各类建【筑的建筑间距按照表！三确定？。 ， 表三 南北向！。生活居住类》建，筑与：其南侧各《类建筑？的建筑间《距参考值 【。 ， ， ！ 》 ， 】 南侧遮挡【。。建筑的建《筑高：度 ？ 【 建筑《间距（L） — 【 — 【 ：。 2》4， 米以下 】 ： ， L≥1.5！H且L≥15米 ！ 】 — 》 24 】米以上（含24米】）36米以下 【 —。 ？ L≥1.0H且L！≥3：0米并结《合日照？。分析确定 】 ？ 》 】 —36 ？。米以上（《含36米《）100米以下 】 — ， L≥0.【7H且L《。≥36？米并结合日照分【析确定 《 ： ！ 】 ？ 1《00 米以上—（含10《0米） —。 《 ？ L≥70米并结】合日照？分析确？定 】。 【 】 ： 注H《指南侧遮《挡建筑相对》高度 ！ ？ ： 【 ：     —一般情况下南北向生！活居：。住类建筑与其北侧各！类非：生活居住类建筑【的，建筑间？距，按照表四《确定 表四 ！ 南北向生活居住类！建筑与其《。北侧各？类非生活居》住，类建筑的建筑—间距参考《值 ： ？ 【 — ，。 ？ ！ 【。 北《侧，非生活居住类—建筑的建《筑高度 【 — 建筑间距【（L）？ ？ 》 》 ， 》 】 ： 24 米】以下 ？ ！ L《≥，0.8？H ：且L≥15米— ？ ！ ？ ： 》 】 24 米以上！（含24米）50米！以下 【 《 ： L≥0.5【H 且？L≥：20米 》 【 《 》 ， 【。 5】0， 米以上（含5【0米）100米以】下 《 ： — L？≥0.3H》 且L≥2》5米 【 ： 》 ？ 《 ？ ？ ： 》 100《米以上（含1—00米） 【 — ： ，L≥0.2H且L】≥30米 — 】 ：。 》 ， 《 》 《 注H指北侧非生】活居住类建筑—的建筑高《度， — ： — ： ！ 》  《   一般情况下】东西向生活居住类】。建筑的？。建筑间？距在满足国家—强制性？规范要求《。的基础上《按照表三《规定的0.8—倍确定非生》活居住类建筑—正向间距在表四规】。定的基础《上适当减小  ！   第二》十二条 一般【情况下建筑侧向间距！按照表五确定 ！表五 建—筑侧向间距参考【值 】。 ！ ：。   》 【  【 类别 —。 生【活居住类建筑 】 非生】活居住类建筑 ！ ： 《 ， ， ？ ？ ，   【 间》距值（米） ！ ？   》 【 ！ 类别 ！   【   】 多层 ！ ？ 高层 — ， ： 多层 【 ， 《 高层 》 — 【。 《 生活居住类建】筑 ！多，层 《 6 【 ， —13 】 6 》 ： 9》 ， 》 ！ 高层 】 《 13 【 1【3 【 9 ！ ：13 】 《 ： 】非生活居住类建筑 ！ — ！ — 多层 】 6 【 ？ 9 —。。 《 6 《 ？ ： 9 】 ， ！ ？ ，。。 高层 【 9 】 ？ 13 ！ 9 】 13 】。 ， ：。 》 ！ 注生活居住—类建筑侧向主要【生活居住《空间开窗的相—应，侧向间距宜增加【2米 》 ： 《 《   第二节】 日《。照标准与《日照分析 》     第二十！三条 建筑高度【24：米以上的《建筑与？北，侧住宅的建筑间【距，及住宅以外其他生】活居住类建筑—与南侧建筑之间【的建筑间距应当通过！日照分析综合确定】建设单？位在申请审》查修建性详细规划】。、建设工程设计方】案及申办《建设工程规划—许可证时《应当提？交日照分析》报告 】   》  第二十》四条 申报生活】居住类项目》内建：筑日照应当满足下列！要求     ！（一）住宅每套至少！应当有？一个居？住，空间（？。卧室或起居室—）大：寒日日照时间不【小于2小时当一套】住宅中居住空—间总数超过四—个时其中宜有二个居！住空间（《卧室或起居室）【大寒日日照时—间不小于2小时 ！      不能满！足上述要求的—允许部分房屋大寒】日日照时间》在1小时到》2小时之间但应【。当在建设工》程设：计方案中《注明少数大寒日日】照时间不足1小【时的：应当：作为居住公寓 】     （二）】老年人公寓及—护理院、养老院【、托老所的南—向主要居室》（，卧，室和起居室）应【当满足？冬至日日照时—间不小于2小时【     【（三）医院病房楼】南向病房应当满【足冬至日日》照时间？不小于2小时 【     （四】）中、小学教学楼南！向普通教室应—当满足冬至日—日，照时间？不小于2《小时  —   ？（五）托儿》所，、幼儿园的》主要生活用房（【活动室和《寝室）应当》满足冬至日日—照时间不小于3【小时   【  第？二十五条 申【报，项，目以外被遮挡的【生活居住类建筑【原有日照时间符合】国家技术《规范要求的叠加申】报项目的日照影响】。后，仍应符合国家技术】规范要求；不符【。。合国家技术规范要求！的叠：加申报项目》的日：照影响后原有—日照：时间：不应减少   ！ ， 无法满足》。前款：要求的建设单—位应：当，。与，利害关系人协商解决！ ：     第—二十六条 —被遮挡的生活—居住：类建筑在申报建筑高！度1.5倍扇形【日照阴影范围内【确定但该《扇形半径最大—不超过15》0，米    【 被遮挡《的生活居住》类建筑确定后在【其东、西、》南三：。个方向各6》0，。米范围内《按，。前，款规定确定其他【遮挡建筑 —     第二十】七条 下列—建筑不作为被—遮挡建筑进行日照分！。析     （！一）违法《建筑； 《    《 （：。二）临时建筑—； 《    （三）被违！法变更为生活居【住性质的建筑—； 《。    （四）二】层以内简易》住宅； —    （五）申】报建筑位于东西【走向（包括东偏南6！。0度以内）》红线宽度40米【以，上，的道路或《控制宽度60—。米以：上，的河道南侧的道路】或河道北侧第二排】及其以北建筑； ！     》。（六）申报建筑【位于南北走向（包括！。南、：北偏：东3：0度以？内，），红线：宽度40米以上的】道路或控制宽度【60米以上的河道两！侧的：道，路及河道另一侧的建！筑     道路！与河道相邻且二者控！制宽度（含绿化【带）之和在60米以！上的适用《前，款第：五、：。第六项的规》定   第三节！ 建筑《层高：。与建筑面积  ！   第二十—八条 建筑中除】设备层、结构转换层！。等特殊功能》空间以外的建—筑空间地上》、地下建《筑层高均不宜低【于2.2米 —   《  第二十九—条 普通住宅建筑！层高应？控制在4米以—内因特殊需要层【高大于4米的按每】。2，.8 米一层、余数！进一方法折算的面】积计：算容积率 —     》低层住宅的起—居室通高不得—大于两层层高 【 ：    第三—十条： 商业办公建筑层！高应控制在4.5】米，以内：标准：层层高超出4.5米！的按每2.8 米一！层、：余数进一方》法折算？的面积？计算容积率》。 ？    商业办公建！筑的门厅、》大堂、？中庭、采光厅等公共！部分及？大型商业、超市、】会，议室、？。宴，会，厅、电？影院：等对层？高有特殊《要求的不受前款规定！限制     】商务公？寓的层高按照住宅】建筑的标《准进行管理 —     —第三十一《条 地下建筑【设，计为停车、储藏【、设置市政设备【等功能的层高—不宜超过6》米     】第三十二条》 进？深达：2米的？阳台应当按水—平，投影面？积计算建筑面积【；进深小于2米的】按水平投影面积【的，一半计算建》筑面积阳台建筑【面积占地上建筑面积！的，比例不宜大于7.】5%  —   第三》十三条 装饰【性阳台应当设—置在建筑物》。墙体外不与建—筑内部空间》连通进深小于—0.6？。米（含0.》6米）的装饰性阳】台不计算建筑—面，积；进深大》于0.6米的按水】平投：影面积计算建—筑面积  【 ，  花池、空调室外！机搁板、结构板【等突出？建筑外墙、》。无围护结《。构且进？。深小于0.6米（】含0.6米》）的不计算建—筑面：。积花：池、空调室外机搁】板、结构板等有围护！结构或？进深大于《0.6米的按—水平投影面积—计算建筑面积— ：。     第三【十四条 建筑物设！有飘：窗的飘窗突出—外墙部分不》大于0.6米且【窗台不低于》0.4？米的不？计算建筑面积—；其他飘窗应按【投影面积计算建【筑面积 《。   《  第三十五—条 规划建—设用：地2公顷以》上（含2《公顷）或地》上建筑面积10万平！方米以上（》含10万平》方米）的商业服务业！设施项目可配—建商务公寓但其建筑！面积不宜超过项目】地，上，建筑面积《的3：5%单套建》筑面：积不宜大于90【平，方，米 ？    商务公【寓的建？筑面积？计，算按照？住宅建筑的》标准：执行 《   ？ 第三十六条 】住宅建筑主体周边】设有采光井的采光】的地下部分一半计入！地上建筑《。面积、一半计入地】下建筑面积》采光部分仅用于停】车、储？藏、设置市政设【施的计入地下建【筑面积    ！ 与地上居住空间】连通的储藏室—面积：不，宜超：出地上居住》空间：面积：的5：0% ？     》第三：十七条 《 骑：。楼、过街《楼底层不计入—。建筑：面积但建《筑空间？。有不符合道路设计规！范或不？具，。备机：动车通行条件的【走廊、通道穿—过的应当按国家相关！规范的要求计算【建筑面？积   —  第三十八条 】 建筑基地》有地形高差建筑【同一层部分为地上】、，部分为？地下的建筑用于【停，车，、储藏、设》置市政设备》的部分？计入地下建筑面【积用于商业等功能的！部分一半计入地上】建筑面积一半计【入，地下：建筑面？积 《  ：  第三十九—条 半地下建筑】计入地下建筑—面积地下、半地下建！。筑的：最高：点不宜高出》室外地面1》.5米？   》 ，第四节 建—筑退让 —    第四十【条 ？一般情况下》建筑退用地》界线的距离应—不小于对应》建筑：间，距的一半《  《。   不《。能满足前《款规定要求的退地界！不足的一方》可在征得相邻用【地单位书《面同意后适当减小】退地界？距离：    — ，第四十一条 沿城！。市，道路两侧《新建、扩建、—改建各类建筑—退道：。路，。红线：。的距离一《般情况下应当—满足下列规定—    — （一）沿城市主干！。道及以上《级别道？路，的退让距离不小于】15米； 》 ，     （二）】沿城市次干》道的退让距离不小于！8米； —。  ：  （？三）沿城《。市，支路的退让》距离不小《于5米； 》。    》 （四）临》城市：立交的退《立交控制线的距离】不小于8《米；   【  临？城市支路及》以上级别道路的大型！。公共建筑退让距离】应当加大旧区建设项！目以及？商业步行街、小【街巷两？侧的建筑退让距离可！。适当减小《     新区！建设项目应》根，据批准的详细—规划或城市》设计退让道路红线旧！区建设项目应综合考！虑城市道路两侧【沿街建筑界面的整】。体效：。果以：。及与现状建筑的关系！等因素退《让道路红线  ！ ，  第四十二条【。 ， 新建？、改建、扩》建各类建筑退各类绿！。线的距离不宜—小，于3：。米   —  沿河道两侧【新建：、扩建、《改建各类建筑河道两！侧为城市道路—的建筑退《河道两侧《规划道路的距离按】照退道路红线—的标准执《行；河道两侧为绿】化带（含疏浚—路）的退绿化带的距！离按照？退绿：线的标准执行河道两！侧无绿化带或道路】的建筑退河道蓝线】。的距离不宜小于5米！     沿】铁路：两，。侧新：建、扩建、》。改，建各类建筑（—铁路专用设施除外）！退铁路绿化带的【距离按照退绿—线的标准执行 【 ，   ？  沿公路两侧新建！、扩建、改》建各：类建筑（《公路专用《设施除外）公路两侧！。有绿化带《的退：绿化：带的距离《按照退绿《线的：标准执行；无绿【化，带的按照退道路【红线的？标准：执，行     】第四十三《。条 地《下建筑退用地—。界线、规《划主：次干：道、河道蓝线的【距离不小于5—米，退规划支路和绿线的！距离不小于3米【与周边现状建筑距离！较近的？应当适？当加大退让》距离 ？     —地下市政公用设施的！退让距离不受前款】规定限制  】 第五节 】建筑高度与城市【景观   【 ， 第四十四条 】建筑物的《高度应当《根，据项目区《位、用地《条件、功能》要求、？周边建筑及景观要】求合理确定 】 ，   除古》城区、？商埠区和泉城特色风！貌带其他区域—鼓励建设高层建【筑   —  第四十》。五条 建》筑高度一般按建【筑室：外地平？至女儿墙顶点或【檐口：顶部的垂直距离计算！但位于机场、—电，。台、电信、微—波通：信、气象台、—卫星地面站、军事要！塞等工程设施周边及！文物保护单位—、历史文化街区、】风景名胜区内的【建筑其建筑高—度应：按建筑室外地平【至建筑物《或构筑物《最，高点的垂《直，。。距离计算 —  ：。 ， 下：列凸出物不计入【建筑：高度 ？     》。（一）凸出屋—面的楼梯间、电梯机！房、水箱《间等辅助用房占【屋顶平面《面积：不，超过1／4的—；  《   （二）—凸出屋？面的通？风道、烟囱、装饰】构件、花架、通信设！。施等：； ？ ，  ： ，（三）空调冷却塔等！设备  》 ，  第四十六条 ！。多层建筑女儿墙高度！不宜大于1.5米高！层建筑女儿》墙高度不宜大于1.！8米女儿墙上方确需！设置装饰性构—架的不得形》。成围合墙体其高【度，根据建筑造型—与景观需要合理确】定     第！四十七条 沿城市！主，要道路两侧的建筑应！当注重建筑界面【的完整性和连续【性不宜设《置开敞阳台；—沿河：道两岸？和，山，体周边的建筑应当保！持生态？景，。观廊道的《通，透，性；沿各类城市【公园、广《场周边的建筑应【当与公园《、广场？景观相协调 —     第【四十八条 》 建筑外墙装饰设计！应当符合节能、环】保、美？。观的要求  】   ？空调室外《机搁板、《管，道，等，设，置在建筑外墙的其】位置和形式应当【结合：立面统一设计并【设置装饰构》件     】第四十九《条 商务公寓的主！要立面应当具—备公共建《筑的外立《面形式与建》筑特点阳台不—得外挑并应采用封闭！式沿城市主干道一】侧不宜？设，置空调室外》机确需设置的应做】好遮蔽？。处理：   《  第五十条 】毗邻城市道路或广】场建：设的：公共建筑临道路【或广场一侧》不宜修建围墙确需进！。行空间分隔的鼓励开！墙透绿？或采用绿篱、绿植等！形式：。 ，     沿城市！道路的建筑确需修】建围墙的《应当：结合整体景观统一】设计透空型围墙且不！应高于2.》2米 ？     第五】十一条 《 设置广告、招牌】、指示牌应》。当遵：循安全、美》观的原？则并符合交通、【消，防、通风、采—光、卫？生、安全《的要求与周边环境】相协调？   》  建筑物附—属大型？广告、招牌的位【置、尺度《等应当与建》筑立：面统一设计整体【效果应当与建筑【风格及周边环境相】协，调，    — 居住？建，筑、：行政：办公建筑、教育文化！设施、医《。疗卫生设施、市政】公用设施《、公：园、绿地及》文物保护单位—、优秀历《史建筑不得》设置商业广》告   【第六节 》 停车设施 【     第五【。十二条 》新建、扩建、改建】各类建设工》程应当配《建相：应，的停车设施并与主】体工程同步设—计、同步实施停【。车设施规划设—计应当合理安排与】。建设用地出入口、】建筑主要人流出入口！和周边道路的—关系满足交通组织和！交通安？全的要？。求     】第五十三《条， 公共《建筑、居住类建筑】。及其他建设工程配建！的停车库（场）应当！与主体建筑布—置于城市道路同侧确！因，用，地条件限《制，需，在道路两侧》布置的应当》设置过街设施 【。     第五】十四条 地—下停车库《每，个机动？车停车位建》筑面积宜为3—0至35 》平方米露天停—车场每个机动—车停车位占地面积宜！为25至35 平】方米：非机动？车每个停车位—占地：。面积不小于1—。.5 平方》米， ，     第五】十五条 各类建设！工程配建停车位【指标参照表六确定 ！ 表六 》 建设工《程配建停车位参考指！标表 【 《。 ， ： 》 ？ 建筑？类型 ？ 计】算单位 ！ ， 机动车《 ： ？ 非机动—。车 ！ 【 一类【区域 】 ， 二类区域 】 》 ， ！ — 住宅 】 《 别？墅、独立《式住宅 ！ ：车位/套 — 2.0！ ： ！ 【 ！ ≥144m【2高档？商品房 ！ 1.1-—1.5 】 ， 1？.0-1.3— 1！ 》 ？ 【 90-1！44 m2商品房】 — ， 1.0-》1.3 》 》 0.9-1.2 ！ ？ 1 ！ 》 】。 ＜《90 m2普通商品！房 ！0.9-1.1 】 ？。 0.8【-1.？。0 ！1 《 ！ 《。 ？ 经济适用房、【公租：房 【 ：0，.4-0.6— 《 ， 0.3—-0.5 》 ？ 1.—8 ？ 【 — 廉租房】 【。 0.1 — 《 ：2 《 】 》 《办公 》 ？ 行政办公 ！ 车位/】1，0，0， m2建筑》面，积，。 ， ： 1—.0-？1.3 ！ 0.8－1【.2 ？ ？。 ？ 4 ？ 》 《 ， 【 商务办公 】 1【.1-1.》4， ？ 《 1：.0-1.3 】 》 3： 》 ？ 《 ？ ， ， ： 其他办公 — 》 0.6-—1.2 《 ？ ： 0.5》-1.1《。 《 《。5 ： 】 》 商【业 《 ： 大《型超市、商业中心 ！。 车】位/100》 m2建筑面积 ！ 《 ， ，1.0？-1.3《 】。0.8-1.2 ！ ： ， 10 ！ 】 《 ： 专业市》场、批发《。市场 — ：。 0.9-1【.2 【 ？0.8-《。1.0 —。。 4 【 ， ， 】 ！其他 —。 ： ， ，。0.：4-0.《6 》 0.3-】。0.5 】 5 — ： ， 【 旅！馆 ！三星级及《以上宾馆 》 》 ：车位/客房 — 【0.5-0.—7 ？ 0【.4-0.6 【 1 ！ ：。。。 ！ 【 ，其他普？通旅：馆 】 0.3-》。0.5 》 ： 0.3-0！.5 ？ 》 1？ ？ ！ ？ 剧场【、电：影院 — ： ？ 《 《车位/10》0座位 》 4【.0：-5.5《 》 ？3.0-5.0【。 【 20-30 【 《 ！ 《 体育场馆 【。 一类！体育场馆（》。。＞15000—座体育？。场和＞4000座体！育馆）？ 】车位/10》0座位 》 3【.0-？4.5 】 3.》0-4？.0 【 30 【 —。 ： 》。 二类体】育，场馆（？≤15000座体】育场和≤40—00座体育馆） ！ 2.0！-3.5 ！ 2.0-3.！0 ： 【25 【 ？ 《 【 ，文化 》 博物馆】、图书馆、纪念馆】、展览馆、科—。技馆、群艺馆、美】术馆 ！ 车位/10—0 m2建筑面积 ！ ， ， ： 0.7—。-1.0 ！ 0.6—-0.8 ！ 5 ！ ， 》。 ： ？ 《会展中心 ！ 1.》0-1.2》 》 0.9—。-，1.1 ！ 5 ！ — ， ： ？ 会议中心 ！。。 ， 车位—/100座位 】 《 7.0-9【.0 — ？ 6.5-8.0 ！ ： ， 10 】 ？ ： ， ， ： 》 ？ 医院 【 《市级及？市级以？。上综合医院、专科医！院 ！车，位/：。100 m2建筑】面积 — ：。 1.0-1.2！ ， ？ 《0.9-《1.1 】 4 【 ： ： 》 ？ 》区级：综合医院、专科医】院 【 0.8-0.】9 》 0.7-0！.8 【 4 ！ ， 》 【 社区卫生服【务中心、站》 】0.4-《0.5 》 ？ ？。0.3-0》.4 】 4 【 《 ， 】 学校 — 大】专院校 — 车—位/10《0 ：师生 【。 2.》5-4.0 【 ， 《 50 《 》 ！ 中学 ！ ： 0.5-】1.8？ ？ 7—0 】 》 ？ ， 小学 】 0.】5-2.5》 【 20 — 《 ？ 》。 幼儿园】。 ， ： 0.【5-2？。.5 【。 ， ：。5 ！ 【。 游—览场所 》 市区公！。园 【 ， 车位/100 】m2：游览：面积 》 》0.0？8， ： 0.1！ ： 】 ！ 城市广《场、其他公园 【 0.！07 】 0.1 ！ ，。 ？ 】 对外交【通 《。。 汽车站、！火，车站 《 ，。 》车位：/年平均日每百【位旅客 】 3.0-4.！5 【 2.0-3.】5 【 ， 3 ！ 】 《 ，机场 ！ 5.0《－，6.0 《。 ， 【 》 【。 《 ？。 】轨，道交通 》 —一般：站 【。 车位/100】名远期高峰小—时旅客 》 ， — 【 ， 10！ ： ！。 《 《 换乘站 — 《 0.3 — 】 《。 ： 7 ？ 《 【 ， ？ 枢》纽站 】 0.4 】 — ： 《 6 【 ， 《 ？ ： 工业 ！。 厂房】 ？。 车位/】100？ m2建筑面积 】。。 0.！5 《 ？ 0.4》 — ， 1： 《 — ？ 仓】库 ？ 0.】5， 】0.：4 ：。 《 ： 1： ！ ？ ：     注【 1、机动车停车】位指标按照当—量小型客车停—车位：计算非机动》车，停车位指标按照自行！车，停车位？计算停车位具—体尺寸及《与其他类型》机，动车、非机》动车停？车位的换《算值应符合山东【省城市建设项目【配建停车位设置规范！的要求？；  》  ： 2、一类区—域为配建《停车位适度发展【区一般指中》心城：二环路？以外区域； 【     3、【二类区域为配建停车！位，适，度限制区一般指中】心城二环路以内区】域； 》    4》、，社，会，保障性住房和位于古！城区：、商埠区、》城市核心区》内的建设《工程配建停车位【的，指标可根据》项，目及周边交通状况】另行核定 》 ：  ？第七节 居住！区，绿地和配套设—。施，  《。   第五十六条】 新建、改—建、扩建《各类居住项》目应当在用地—范围内？设置相？应的：绿地并与主体工【程同步设计、同【步实施     ！新区范围内》居住项目的绿—地率不应低于3【0%旧区《范围内？居住项目的绿地【率，。。不宜低？于25%  【 ，  第五十七条 ！作，为绿化景观组—成部分的建筑小【品、：水池、溪流、—步道：等可一并计》入绿地面《积    【。 覆土？厚度：达1米的地下或半】地下建筑的屋顶绿地！可一并计入绿地面】积， ？    采用植草】砖铺装的停车位【按照铺？装面积的30%计】。算绿地面积 —    》 第五十《八条 居住区公】共服务设施按照城】市居住区规划设计】。规范规？定的标准配置—。   》  第五《十九条 《。 居住区配》套，公建的配建》水平应当与》居住：人口规模《相对应并与住宅同】步规划、同》步建设 《 ：    居》住区配套设施的配】建可：结合周边公共服务设！施的现状酌情增【减 《    第六十条 ！ 分期实施的居【。住，。类项：目中公共服务设【施与住宅建设量的】比例搭？配应当遵循以—下原则？ ？   ？ （：一）组团级配套【设施须？与所在组《团同时申报、同步】建设； 》 ，  ：  ：。（二）住《宅建：。筑，面积：达到3？。0万平方米的—应，当配建托儿所—、幼：。儿园、小学、卫【生站、农《副产品？市场等相应级别的公！共服务？设施； 《     （【三，）住宅建筑面—积，达到60《万，平，方米的应当》配建：中学、？医院、文《化活动中《心等相应级》别，的公共服务设—施   — 第八节 —泉城特色保护 】。。     》第六十一条》 ：本节规定适用于泉城！特色：风貌带、泉城—特，色，标志区、商埠风貌区！、历史文化街区和】南，部山区等区域 】  ：   在前款所【列区域内实》。施规划管《理应：当体现积极保护【要求,统筹泉城特】色保护与城市更新发！展关系注重对老【城，格局、传统风貌【和地：方特色的整体—。。保护按？照，有关专项规划、城】市设计和《本规定落实统筹保护！、整：体保护、重点保护】、有：机保护、特色保护并！重的要求 【    第六十二】条 继承和保【。。护泉城特色》风貌带？“，山、泉、湖》、，河、城”有机结合】的传统格局保—持历史文化名—城核：心风貌？。延，续，历史文脉突出泉城】特色重？点保护以《千佛山、大明湖【、四大泉群》和古城区及》黄，河为主体的城市【风貌特色保持大【。明湖、千佛山等【重要景区具有良好的！衬景和相互之间的通！视；保持“佛山倒】影”：、，“青山进城”等【景观视点《、视线和视廊 ！    第六十三】条 保持泉城特色！标，志区传统风貌特【色以明府城、—大明湖、环城—公园的“《一城：、一湖？、一环”为保护【重点延续历史文脉】与街巷肌理》保护历？史文化街区与文【物，。古迹保持传统街巷】建筑界面的》统一完整严格控制建！筑高度？与，体量建筑风格、尺】度、：色彩与材质应与古】城风貌？相协调 《    》 第：六十四条 保护和！恢复商？埠风貌区近》代济南建筑》风貌和商埠文化特色！以，经纬道？路，、中山公园、—典型街坊等》“三经四纬、一园】。。六坊”？为保护重点延续【经纬分明的小网格街！道格局控制街区更】新改造规模》保持沿？街，建筑立面的传统风】貌和连续性；控【制沿街建《筑檐口高度》与街道宽度的比【。例关系；建筑高【度、风格、尺度、色！彩和退道路红线【距离应？当与周边《历，史，风貌：建筑协？调统一    ！ 第：六十五？条 历史文—化街：区包括？ 芙蓉街－曲水亭街！历史文化《街区：、将军庙历史文【化街区、山东大学】西校：区（原齐鲁大学）】。历史：文化街区和洪家楼历！史文化街区 【 ，    《历史文化《街，区应编制保护规划 ！, 明确划定核心保！护范围和建设控【制地带历史文化街】区的保？护内容为《历史文化《街区整？。体空间环境包—括街巷布局、整体风！貌等；文物古迹、】古树名木、近代史迹！和具有纪念意义或】文化价值的历史【性建筑和构》筑物；街区内的泉】。池水系、风景名【胜；传统文化、民】间工艺？、，传统产业、地名【遗存和民风民俗等】口述及其他非物质】文化遗产；法律法规！规定的其它保护内】容 《    《第六十六条 【。南部山区的各—项建设应当符合南】部，。山区保？护与发展规》划的要求除农村村】民个人住宅外各类建！设工程均应当进行环！境影响评价》。 ： ，    南部山区各！类用地分《为适宜建设区、限】制建：设区和禁止》建设区？     第】。六十七条 —南部山区 禁—止建设区包括基本】农田保护区、地表】水，饮用水源一级保护区！。、泉域？地下水重点》渗漏区、自然保护区！的核心区、河湖水域！等 ？     》地表：。水饮用水源一级保】护区包括卧虎山【水库、？锦绣川水库、狼猫山！。水，库     】泉域：地下：水重点渗漏区包括】 宅科-东西—渴马-崔马庄、侯家！庄-二？。仙庄-左而》庄、东西泉泸-凤凰！。岭-钱家庄、大涧】。。沟，、兴隆？-，土，屋、小岭、涝—坡-王家庄-郑【家庄、纩村》、候家庄《-义和庄、冶—河，-蟠龙村、东梧等】11个渗漏》区   —  自然《。保护区的《核，心区指柳《埠自然保护区的核】心区    】 禁止建设区除必】要的基？础设施、保》护设施和农业设施建！设外严禁《任何与水源保护、生！态保护无关的—建设活？动     第！六十八条 南部山！区限制建设区包括】风景名胜区》、森林公园》等，自然和人文景观保】护区、自然》保护区的控制—区、：地表：水源：地二级保护》区、地？下水水源涵养—。。保，护区：、一般农田用地区】、山林绿化区、重要！生，态廊道区等 】     限—制建设区内控制现状！村，庄的：规模严格限制各类】建设活动禁止房地】产，开发行为严禁—可能破坏生态—环，境，、破坏山《体景观的所有—开采活？动建：设道路、市政基础设！施、防灾《设施及必要的—旅游设施的》应当通过规划研究】确定项目的性质、规！模，和强度 》  ：   第《六十九条 —在南部山《区适宜建设区内进行！建设的？其城镇建设用地【范围内各类建设【工程的？容积率、建筑密度】在，本规：定第二章指》标基础？上按照0.7倍系数！折减绿地率在本章第！七节指标基础—上按照1《.2倍系数》增加建筑层》数，以多层为《主   第】。九节 特别【规定   【 ， 第七十条 【在规：划确定的《古城：区、商埠区、历史】文化街区《和特色街《区及其它特殊区域】内进行各类建设【其，规划指？标和：设计要？求按照经批准的城市！设计或？者重点地区修建【性详细规划实—施控制 《。     第【七十一条 》 建设工程》因上位规划调整【、公共利益需要或】者客观？条件限？制等原因在建—筑间距？、日照标准、退让】地界和配套》设施建设等方—面确无法满足—本，章，规定的按照以下要求！处理 》    （一）涉及！建筑间距、》日照：标准、退让地界等】。问题的建设》单，位或者个人可以【与利害？关系：人协：商解决并就相—关事项形成书面【协议  —  ： （二）涉》及降低配套设—。施建设标准的—市城：乡规划主管》部门在做出》审批决定前应当履行！公示程序必》要时通过听证会【等，。形式：听取利害关》系人的意见；— ， ，     （三）涉！及重要地区内的建】筑和地标性建筑调】整，的，应当：报市人民政府—。批准 ？     第七十！二条 新》建，大，。型公共建筑》及居：住区周？。。。边现状配套》设施不足的或者【。按照经？批准的专项规—划应当配建区域【。性配套设施或者适当！提高配建《标准的建设单位应当！按照：专项规划的要—。。求或者城乡规—划主管部门出具的建！设工程规划设计【要，求确定的《指标配建《 《 ，