— 第四【章 ？ 建筑？间距： 》第二十二条 建【筑间距除必须—符，合抗震、《卫生、环保、工程管！线和：文物保护等方面的】要求以及相关专【业规范的《要，求外：应同时？符合本？章规定 第二【十三条 工业、【仓，储、：交通运输类及其它】有特殊要求》的非居住建筑间【距，应依：据国家相《关规范执《行民用？非居住？。建筑适用于本章以下！条款 第二—十四条 低》层、多层《和中高层住宅—的建筑间距控制应】符合下列规定 【 （一）住宅建！筑，间距应综合考—虑日照、采光、通】风，、消防？。、防灾、管线埋设】。和视觉？卫生等要《求并结合建》设用地的实际情【况而确定除了—。国家标准规》定的以满足》日照要求《为基础外通风、安】全及视线干》扰等问题《也应作为主》要，因素 —。（二）住宅》建，筑间距应保证受遮】。挡的住宅获得日照】要求的居住空—间其大寒日》有效日照《时间不应低于—3小时；旧城控【制区内的住宅—建筑日照《标准可适《当降低但不应低【于大：寒日有效日照—时间1？小，。。时的标准 】 （三）与一—类居住用《地的低层独立式住】宅，。相邻的建筑之间的间！距不得小于其南侧】建筑高？度的1？.5倍 《 （四）其它居住用！。地的住宅建筑间【距除满足日》照，标，准外还应符合表4】.，1规定 表【4.1 】。。 ！ 《。。 区域 【 —建筑高度 】 ， ？ ，平行布置 》 ： 垂直】布置 — 山墙间距！ ！ 】 南北朝【向 — ， ： 东：西朝向 【 《 南北朝向 【 ，。 《 东西朝》向 ！ 间距？ ： 【最小值 》 》 《。 ！ 新：城区： 《 ： ， 低层 】 》1.2H《 — 1.0》H， 】0.8？H ！0，.8H ！ 0.4H 【 — ≥6 — — ？ 》 多、中—高层 《 》 1？.0H 【 ？ 0.9H》 ？ ， 0》.7H 】 0.7H 】 《 0《.4H 【。 ， ≥8 】 ！ ： 《 旧城《区 ： — 低层 — ？。 1.0【H 【 0.9H 】 0【.7H 《 — 0.7H — — 0.4H ！ ≥6— 【。 ， ！ ？多、中高《层 — 0.8H ！ 《 0.》8H 【 ， 0.6H 【 》 0.6H 【 【0，.，4，H， ≥！8 — ？ ？ 注 【 1、“平》行布：置”时朝向为南【北向的H《指南：侧建筑的高度；朝】向为东西向和山墙】间距的H指较高【建筑的高《度 ？ 2、“垂直布】置”时朝向为南【北向：的，。H指南侧建筑—的高度；朝向—为，东西向的H指较高】建筑：的高度 》。 3？、南北朝向指正南北！向和南偏东（西【）45°《（含45°》）角以内的》建筑朝向；东西朝】向指正东西向—。和 东—（西）偏南45°】以内：的建筑朝向 【 ：4、点式住宅建筑的！东（西）侧》有居：室窗户的其与相【邻住宅建筑东西向的！间距按东《西朝：向，平行布置的有关规定！进行间距控制 ！ 5、当垂直布置】。的，住宅建筑山》墙宽：度大于１2》米时按平行》。布，置的间距规》定控制 6】、多层和低层住【宅建筑既非平行【也非垂直布置时【当两幢？建筑的？夹角≤30°时其】最窄处间距按平【行布：置，的住宅间距控制；当！。两幢建？筑的夹角>30【°时其最窄处—间，距按垂直布置的住宅！间，距控制？ ， 7、多层【和低：。层住宅的侧面间【距必须按消防—间距或通《道要求？控制其？最小距离《不得低于6》米，；但住宅侧面有【。居室：窗户的应《按，垂直布置的住宅建】筑间距控制》 《8、采用建筑—间距系数计》算住宅建筑》间距时相关建筑室】外地坪高差应按相】。应间距系数折算为】水平距离予以—增减 ？ 9、住宅底】层，为商店或其它—非居住用《房时其间距的—。计算不应扣除底【层的高度但同—一裙房之上的几【幢建筑计算间距时建！筑，高度可从裙房屋顶】以上算起 10、！住宅底层设》置架空？层且其北侧建筑【。底，层也设置有架空或附！。属设施？用房的间距》计算：可扣除？架空层的高度反【之不能扣除 【第二十五条》 高：层居住？建，筑与高、多、低【层居住建筑的间【距应符合以下规【。定 《 （：一）平行布置的间距！ 1、—。。南北向布《置南侧为高层时【不小于？南侧建筑高度的0】.7倍？南侧高层建》筑高度超过60【。米，时，则高度每增加1层】间距增加1米 ！ 2、东西向布置时！不小于较高建—筑高度的0.4倍且！最小：间距为20米较高】建筑：的高度超过60【米时则高度每增加1！层间距增《加0.8米》 ？ 3、若北侧—为高：层居住建《。筑其间距按表4.】。1，的规定执行且最【小间距？。不应小于18米 】 4、山—墙间距按消》防，间距控？制（最小间距为9米！），。 （》。二，）垂：直布置的间距 】 其间距不小【于，较，高，建筑高？度的0.3倍且【最小间距不应小于1！3，米较高建筑的—高度超过60米时】则高度每《增加1层间距增【加0.5米 — （三）山墙间距按！照消防间距》计算但高层住宅侧】面均有居室窗户的应！。按垂直布《置的住宅建》筑间距控制且最小】间，。距不宜？小，于18米 》 第：二十六条 非—居住建筑（第二十七！条所列的非居住建】筑除外）的》间，距须在？同型布？置方式时的居—住建筑间距的要求】上减少10～2【0％同时须满足各】专业规范要求 【。 第二十《七条 非居住建筑与！居，住建筑的间距应【符，合下列？规定 —。（一）非居》住，建筑位于居住—建筑南侧的其间距按！第二十三至第—二十四条控制 【 （二）非居住建筑！（文、教、》卫，建筑除外）位于【。居住建筑北侧的按】二十五条《控制：；，位于居住建筑东西】侧时（？包含：山墙）按《第二十？三至：第二十四条控—制，。 ：第二十八《。条 医院病房楼、休！。（疗）？养院：住宿楼、幼儿园【、托儿所和大中小】学教：。学楼等与相邻建筑】的间：距在本规定》第十六条《规定的基础》上按照老《城，区增加10％以【上、新城区增加20！％以上计算且最小】间距须满足表4.2！规定 表》4，.2 【 ？ ？ 】 建筑性质 ！ ？ 日照间【距 】。 最小间》距 【 ： —。 》 托儿所、幼儿】园 》 ：。 ： 其：生活用？房应满足冬》至日底层满窗不应】小于3小时的日【照标准； 】 】 ，活动场地应有不应小！于，1/：2的活？动面积在标准的建】筑日照阴影线之外 ！ ， — 托儿所和幼儿园宜！布置在？居住区内； 】 《 《 ， 其生活用房与【相邻建筑之间—的间距不应小于1】8米： 】 《 》 学校 】 《 教学》楼应满足冬至日底层！满窗：不应小于2小时的日！照标准 《 【 教室长边》。。与周边相《邻建筑、运》动场的间距不应少于！25米 】 ？ ？ 《 医【院病房楼 】 ！休（疗）养院住宿】楼， 《 》病房、住宿楼应【。满足冬至日》底层满窗不应小于2！。小时的日照》。标准 《 — ，病房、住宿楼与【周边相邻建筑—间距不？应小于24米— ！ 第【二十九条 上述各】项间距从《建筑正？投影的外墙或阳【台的外边缘起计 ！ ，