》。 第四】章 ： ， 建筑？间距 《 第二十—二条 建筑间距除必！须符合抗《震、卫生、环保、工！程管线和文物保【。护等方面的要求【以及相关专业—规范的？要求外应同时符【合，本章规定 》 第二十三条 工业！、，。仓，储、交通运输类及】其它：有特殊要求》的非居住《建，。筑间距应依》据国家相《关规：范执：行民用非《居住建筑适用于【本章以下条款 第！二，十四条 《低层、多层和中高】层住宅的建》筑间距控制应符合】。下列规定 》 （一》）住宅建筑间距应】综，。合考虑日照、采光】、通风？、消防、《防灾、管线埋设【和，视觉卫生等要求并】结合建设《用地的实际情况【而确定除了》国家标准规定的以满！。。足日照要求》为基础外通风、安全！及视：线干扰等问题—也应作？。为主要因素 — （《二）住宅建》。筑间距应保证受【遮挡：的住：宅获得？日照要求的居住空间！其，大，寒日有效《日照时间不》应低于3小时；旧城！。控制区内的》住宅建筑日》照标准可适当降低】但不应低于》大寒日有效日照时】间1：小时的标《准 （三】）与一类居住用【地，。的，低层独立《式住：宅相邻的建筑—之间的间距不—得小于？其南：侧建筑高《度，的1.5倍 【（四）其《它居住用地的住【宅建筑间距》除满：足日照标《准外还应符合表4】.1规定 表4！.1： —。 ？。 ！。 区？域 ？。 《 建筑高度 】 ： —平行布置 】 垂直布】置 【 ， 山墙间距 】 ， ： 》 【 ：。 南北朝向 【 ？。 东西【朝向： ？ 《 南北《朝向 》 》 ，。东西朝向 —。 《 ， ：间距： ？ 最【小值 — ！。 — 新城区 ！ 低层 】 ， 》 1.2H 【 — 1.0H 【 0.】8H 】 ：0.8？H 》。 0》。.4H 【。 《≥6 — ， — 【。。 多？、中高层 ！。 ： 1.《0H 《 《 0.9H 【 ： 《 0.7H 】 《 0：.7H 】 0.4—H ！≥8 】 ： ： ？ 【旧城区 】 ， 低层 — ： —1.0H 【 ： ？0.9H ！ 0.7H ！ ， 0.7】。H， 【 0.4H — 《 ≥《6 ？ 】 》 ？ 多、中高—层 — 0.—8H 《 ， 0.【8H — ？ 0.6《H 》 0.—6H ？ 》 0.4H 】 ？。 ≥8 】 【 ， 注《 ？ 1、“《平行布置”时朝【向为南北向》的，H指南侧建筑的【高度；朝向为东西向！和山墙？间距的？H指较高建筑的高】度 2、“垂！直布置”《时，朝向为南北》向的H指南》侧建筑的高度；朝向！为东西向的H—指，较高建筑的》高度 》 3、南北朝—向指正南北向—和南偏东（》西）45°（—含，45°）角以内【的建筑朝向；—东西朝向指正东西】向和： 《东（西）偏南—45°以内》的建筑朝向 【。 4、点式住宅建！筑，的东（西）侧有居室！。窗户的？其与相邻《住宅建筑东西向【的间距？按东西朝向平行布置！的有关规定进—行间距控制》 ， ， 5、当垂直布置！的住宅？建筑山？墙宽度大《于１2米时按—平行：布置的间距规—定控制 【6、多层和低—层住宅建筑既非平行！。也非垂直《布置时？。当，。两幢建筑的夹角≤3！0，°时其？最窄处间距按平【。行布置的住宅—间距控？。制；当两幢》建筑的夹角>3【0，°时其最窄处间【距按垂？直布置的住宅间【距控制 7、！。多层和低层住宅的侧！面间距必须》按消防间距或通【道要求控《制其最小距离不得低！。于6米；但住宅侧面！有居室？。窗户的？应按：垂直：布置的住宅建筑间】距控制 》 8、采用建筑间！距系数？计算住宅建筑—间距：时相关建筑室外地坪！高差应按《相，应间距系《。数折：算为水平距离予以增！减 ？ 9、住宅底层】为商店或其它非居住！用，房时其间距的计算不！应扣除底《层的高度但同一裙房！之上的几幢建筑计算！。间距时建筑》高度可从裙房屋【顶以上？算起 10—、，住宅底层设置架空层！且其：。北侧建筑底层也【设置有架空或附【属设施？用，房，。的间距计算可扣除】架空层的高度反【。。之不能扣除 【第二十五《条 高层居住建筑与！高、多、低》层居住建筑》的间距应《符合以下《规定 》 ，。（一：），平行布置的间距 】 ： 1：、南北向布置南侧】为高层时不小于南侧！建，。。。。筑高：度，的0.7倍南—侧高：层建筑高度超过60！米时则高度每增加】1层：间距增加1米 【 ， 2？、东西向布置时不】小于较？高建：筑高度的《0，。.4：倍且最小间距为20！米，较高建筑的高—度超过60米时【则，高度每增加1层间】距增加0.》8米 3、若！。北侧为高层居住建筑！其间距？。按表4.1的—规定执行且最小【。间距不应小于18米！ 4、—山墙：间距按消防间距【控制（最小间距为】9米：） 》（二）垂直布—置的间？距 《 其间距不小于较高！建筑高度的0.3】倍且最？小间距不《。应小于13米较【高建筑的高度超【过60米时则高度每！增加1层间距增加0！.，5米 （三）山墙！间距按照《消防间？。距计：算，但高层？住宅侧面均有居室】窗户的应按垂直布置！的住宅建筑间距控】制且最小间距不【宜小于1《8米 第二—十六条 非居住【建筑（第《二十七条所》列的：非居住？建筑：。除外）的《间距须在《同型：布置方？式时：。的居：住建筑间《。距，的要求上减》。少10～20％【同时须满足各—专，业规范要求》 第？二，十七条 非》居住建筑与居住【建筑的间距应符合】下列规定 — （一）非—居住建筑《位于居住建筑—南侧的其《间距：按第二十三》。至第二十《四条控制 》 （二？）非居住建筑（【文、教、卫建筑除外！）位于居住建—筑北侧的《按，二十五条控制；位于！居住建筑东西侧时】（包：含山墙）按第二十】三至第二十四条控制！ 第二十八条【 医院病房楼、休】（疗）？养院住宿楼、—幼儿园、托儿所【和大中小学教学楼等！与相邻建筑的—间距在本规定第十】六，。条规定的基础上【按照老城《区，增加10％以上【、新城区增加20】％以上计算且最小】间距须满足表—4.2规定 表】4.2 】 — ？ — 建筑性质— ， ？ 日照间】距 ！ 最小间距 — ？ 《 ？ ？ 托】儿所、幼儿园 ！ 其生】活用房应满足冬至】日，。底层满窗不应—小于：3小时的日照标准；！ ， ： 《 —活动：场地应有不应小【于1/2的活动面积！在标准的建筑—日照阴？影线之？外 ！ 托儿？所和：幼儿园宜布》置，在，居，住区内？； ！。 其生活用！房与相邻建》筑之间的间距不【应小于18米— 《 — ， 】 学校 ！ 教学—楼应满足冬至—日，底层满窗不应—小于2小时的日【照，标准 ？ ， 》。。 教室长边与周边！。。相，邻建筑、《运动场的间距不应少！于25米 — ？ 【 【。 医院病房—楼 【 ， 休（疗！）养院住宿楼— 》 病房、住】宿，楼应满足冬至—日底层满窗》不，应小于2小时—的日照标准 — — 病房、住宿【楼与周边相邻建【筑间距不《应小于？24米 】。 》 ： 第二十九条】。 上述各项间距从】建筑正投《影的外墙或阳—台的：外边缘起《。计 《