第六章  建】筑容量控制》。 第三】十二：。条，  ：各，类建筑基地》建筑：容量招标（含—建筑容积率》。。和，建筑：密度）应在符—合，消防：、卫生、环保—、工程？管线以及建筑—间，距、建筑退让、【绿地指标等要—求下合？。理确定 —。 ？第三：十三条 《 住宅建筑》净密度？的最大值、住宅【建筑：。面积净密《度最大？值不应超过下表规定！ ， ， 》 ： 第三十四条】  对？科研机构、大中【专，。院校、中小学校、】体育场馆以》及医疗？。卫生、文化艺术【、幼托等《设施的建筑容量控】制指标、应按有关专！业，规定执行 — 第三—。十五条  严—格，控，。制，建筑高度在18m以！下的单体建筑建【设 ？ 第三十六】条， ， 建筑基地未达【到下：表规定最《小面：。积的一般不能单独】建设 ！ ？ 注①建筑—工程除满足最小用地！面积要求外还—必，须符合相关规范及】规定要求； 】 ②《不规则用地的最小】面积根据实际用地】情况确定； 】 ？③超高层建筑的最小！用地面积视其规模】、性质、功能、【高度、用地条件等】情况相应《。增加 《 ： 建筑基地—未达到？上表规定的最小面积！但有下列情况之【一，且确定不妨碍—城市规划《实施的经城》市规划行政主管【部门：核，准可以建设； 【。 ， ：。 ，。 （一） 按经批准！的详细？规，划实施且对四周【无，影响的； 】 （二）》 邻接土《地，已经：。完成建？设或成为既成道路、！河道：或有其他类似—情况确定无法—调整：、合并的； ！ （三） —受，城市规划《街区划分《、市政？公用：设施等限制确—实无法调整》、合并的； —。 ： （四） 根】据城市规划需—要进行建设的— ：