第？六章  《建筑容量控制 】 《第三十二条 — 各类建《筑基地？建筑容量招标—（含建筑容积率和】建筑密度）应在符合！消防、卫生、—环保、工《程管线以及建筑【。间距：。、建：筑退让、《绿地指标《。等要求下合理确定 ！ 《 第三十三》条  ？住宅建筑净密—度的最大值、住宅】建筑面积净密度【最，大值不应超》。过下：表规定 【 — ， 第三十四》条 ： 对科研机构、大】中专：院校、中小学校、体！育场馆以及医疗卫】生、文？化艺术、幼托等设】施的建筑《容量控制《指，。标、应按有关—专业规定《执行： ， 第三【十五条  严—格控制？建筑高？度在：18m以下的单体建！筑建设 】 第三十六》条  建筑基地【未达到下表规定【最小面积的一—般不：。能单独建设 【 — 注①建筑】工程除满足最小用】地面积要求外—还必须符合》。相，关规范及规定要求；！ 》 ②不规则用—地的最小面积根【。据实际用地情况确定！；， ， ③—超，高层建？筑的最小用地面积】视其规模《、性质？、功能、高》度、用地《条件：等情况相应增加 】 》建筑基？地未达？到上表规《定，的，。最小面积但有下列】情况之一且确定【不妨碍城市规划【实施的？经，。城市规划行政主管】部门：核准可以建设； ！ （一）【 ，按经批准的详细【规划实施且》对四：周无影响的； ！ （二） 【邻接土？地，已经完成建设—或成：为既成道《路、河道或》有其他类《似，情况确定《无法调整、》合并的； 【 （三） 受城！市规划街区划—分、市政公用设施】等限制确《实无法？调整、合《并的； — ： （：四） ？根据城市规划需要】进行建设《。的 ？