第六章  建筑！容量控制 ！ 第三？十，二条 ？ 各类建筑基地建】筑容量招标（—含建筑容积率和建筑！密度）应在》符合消防、卫生、】环保、工程管—线以：及建筑间距、—建筑：退让：、，绿地指标《等要求下合理确【定 《 第三十三条 ！ ，住宅建筑净密—度的最大值、住【宅建筑面积净—密度：最大值不《应超过下表规定【。 【 ， ， ？第三十四条  对科！研机构、《。大，中，专院：校、：中小学校《、体育场馆以及医】疗卫生、文化艺术、！幼托等设施的建筑】容量控制指》标、应按有关—专业规定执行— —第三十五《条 ： 严格控《制建筑高《度在18《m以下的单》体建：筑建设 》 ？ 第：三十六条  —建筑基地未达到下表！规定最小面积的一般！。不能单独建》设 ： ？ 【 注①？建筑：工程：除满：。。足，最小用地面》。积，要求：外还必须符合相【关，。规范及规定》要求； 【 ②？不规则用地的最小】面积根？据实际用地情况【确定； 【 ③超高层建【筑的最小用地—面积视其规模、性质！、功能、高度、【用地条件等情况相应！增加 《 ？ 建：筑基地？未达：到上表规定的最【小面积但有》下列情况之一且确】定不：妨碍城市《规划实施《的经：城，市规划行《政主：管部门核准可以建设！； 》 ， （一？） 按经批》。准的详细规划—实施且？对，四周无影响的；【 （【二） 邻接土地已】经完成建设》或成为既成道路、河！道或有其他》类似情况确定—无法调？整、合并《的，； 》 （三） 受城】市规：划街区划分、—市政公用设施等限】制确实无法》调，整、合？并的； 【 ， （四？。） 根据城市—规划需要进行建设】的 ？