第六章 — 建筑容量控制【 第【三十二条  各类】建筑基地建筑容量】招标（含建》筑容积率和》建筑：密度）应在符—合消防、卫生—、，环保、工程管线以及！建筑：间距、建筑退让【、绿地指标等要求下！合理确定 — 第三—十三条  住宅建筑！净，密度的最大值、【住宅：建筑面？积净密度最大—值不应超过下表【规定： 】。 第三十四条！  对科研机构、】大中专院校、中小学！校、：。体育场馆以及医疗卫！。生、文化艺》术，、幼托等设施的建】筑容量控制》。指标、应按》有关专业规》定执行 【 第三十五条  ！严格控制建筑高度】在，18m以下的—单体：建，筑建设 ！第三十六条 — 建筑基地未达到下！表规定？最小面积的一—般不能？单独建设 【 ？ ， 注①建筑！工程除满足》。最小用地面》积要求外还》必须符合《相关规范及规定【要求；？。 ②不规！则用：地，的最小面积根据【实际用地情况确定】；， ③超】高层建筑的》最，小用地面《积视其？规模、性质、功【能、高度、用—地条件等情况—相应增加 — 建筑基地未！。达，。到上表规定的最小面！积但有？下列情况之》一且：确定：。不妨碍城市规划实】施的经城市规划行政！。。。主管部？门核：准可以建设》。； 【（一） 按经批准的！详细规划实施且对四！周无：影响的； 】 （二） 邻【接土地已《。经完：成建设？。或成为？既成：道路、河道或有其他！类似情？况确定无法调—整、合并的》； ？ （三）【 受城？市规划街区划分【、市政？公用设施等限制确实！无法调整、合并的；！ （【四） 根据城市规划！需要：进行建设的 【