?
》
附《录一 《名词:。解释
》。
《 1、?建筑:容积率(容》。积,率)
》 指建筑物地面】。以上各层建筑面积】的总和与建》筑基地面积的比值!
,。
2、建筑密】。。度
—指建筑物《底层占地面积—与建筑基地面积的】比率(用《。百分比表示)—
《 3、低层建筑【
》指高度小于、等于 !10: ,米的建筑低层居【住建筑为一层至三层!
? 4、多》层建:。筑
《。 :指高度大《于10 米小于、】等于 24》 米的建筑多层居住!建筑:为,四层至八层
! 5、高层》建筑?
指高—度大于 《24 米《的建筑高层》居住建筑为八—层以上(不含八层】):。
? 6、公寓式—办,公建:筑 指单元—式小空间划》分有独立卫》生设备的办公建筑!
,
7、》办公建筑》指非单元式》小空间划分按层设】置卫生设备的办公】建筑
—8、商业建筑
! 指综合《百货商店、商场、经!营各类商品的专业】零售:和批发商《店以及饮食等服【务业的建《筑
《 :9、:商住综?合楼 指商业【和居住混合的建【筑,
? 10、》商办综?合楼: 指商业和办【公混合的建筑【
11、裙】房 指与高层建筑!紧密连接组成一个】整体:。。的,多、低层建》筑裙房的《。最大高度不》超过 24 米超】过 24 米的按】高层建筑《。处理
—。 12、汽车停车率! 指居住》区内汽车的停—车,位数量与居住—。户数的?比率:
】 ,13、公寓式酒店指!按公:。寓,式(单元式》。)分隔出租的酒店】按,旅馆建筑处》。理
》 :14、酒《店式公寓》 指按酒店式管理】。的,公寓按居住建筑【处理
》 15、旧住房综!合改:造, 指旧住房—平改坡、《成套率?等的综合改造—,
16、日—照有:效时间 日照的有!效时间根据》。建筑:物朝向确定(见下】表,)建筑?物朝向?的角度超过日照有】效时间表规定角度范!围的不作日照分【。析
?
日照有效》时间表
—
《
【 ,。 : 建筑》物朝向
】 日》照有效时间
【
建】筑物朝向
】 日照有效】时间
》
》
】 正南向
!
!南,偏东 1°~15】°
》 》 南偏东 》。16°~3》0°
?
《 9:0—0~1?5:00
】 9:0【0~15:00
! 9:0!0~14:》。。30
— 》。 《
—。。 : ? 南偏西 1°~!15°?
】南偏西 16 °】。~30°
! 】
】 9:《00~15:00!
,
9】:30~15:【00
》
—
【 南偏东 !31°~4》5°
— 9:00!~13:30
! 南偏西 !31:°~45《°
《 , 《10:30~15】:00
【 :
《
《 ? 南偏东— 46°~6—。0°
— 9:0】0~1?2:30
】 南偏西 4!。6°~60》°
— 11:30~!1,5:00
!
! 《 南偏东 —61°~75°【
》 ? 9::00~《。。11:?30
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南】偏西 61》。°,~7:5°
《 —12:30》。~15:00
!
》 ,。 ,
】。 南偏东 76】°~90《°
— 9》:00?~1:0:30《
?。 《 南偏西 76°】~,。90:°
— 13:30~!15::00
《
《
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注:】朝向角度取整数,小!数点四?舍,五入?
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