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附录一】 名词解释
【
【。1、建?。筑容积率(容—积率)
指!建筑物地面以—上各层建筑》面积的总和与建【筑基地面《积的比?值
2、】建筑密度
—
?指建筑物底层占【地面积?。。与建筑基地面—积的比?率(用百分》。比,。。表示)?。
:
3《、,低,层,建筑:。
指高度】小于、?等于 ?10: 米的建筑低层【居住建筑为一层【至三层
【 4、多《层建筑
【 指高度大于10】 米小于《、等于 《。24 米《的建:筑多层居住建筑为四!层至八层《
5、高层!建筑
指高!度大于 2》4 :米的建筑高层—居住建筑为八层以上!(不:含八层)
!6、:公寓式办公建筑】 指单?元,式小空间划分—有独立?卫生:设备的办公》建筑
— 7、办《公建筑?。指非单元式小空】间划分?按层设置卫生设备】的办公建筑》
,
: 8:、商业建筑
—
指综合—百货商?店、商场、》经营各类商品的专业!零售和批《发商店以及饮—食,等服:务业的建筑—
9、商住】综,合楼?。 指商?业和居住《混合的建筑
! 10?、商:。办综合楼》 ,指商业和办公混合】的建筑?
11、裙!房 指与高层建筑!紧密连接组成一个整!体的多、低层—建筑裙房的最—。大高度不超过 24! ,米超过 《24 米的按高【层建筑处理—
: 12、汽车停车!率: 指居住《区内汽车的停—。车,。位数量与居住户数的!比率
】
?13、公寓式酒店指!。按公寓式《(单元式)分隔出租!的酒店按旅馆建筑处!理,
14】、酒:店式公寓 指【按酒店式《管理的公寓按居住】建筑处理
!15、旧住》。房综合改造》 指旧住房平改坡!、成套率等》的,综合改造
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16、日照—有效时间 日【照的有效时间—根据建筑《。物朝向确定》(见下表)建—筑物朝向的角度超过!日照有效时》。间表规?定,角度范围的不作日照!分析
》日照有效时间—表
!
! : 建筑物朝向 【。
】日照有?效,。时,间
《 建筑物!朝向
— ? ,。日照有效时间—
】
: ,
》 : 正南向—
? ? : , 南:偏,东 1?°~1?5°
】 《南偏东 16°~】。30°
》 9【:00~15:0】0,
】9:0?0~15:》00
— : 9:00—~14:30—
! —
《 南偏!西 1°~1—5°:
【 南偏?西, 16 °~—30°?
】 ?
【 9—。。:00~15—:00
】 9》:30~1》5:00
【 :
》 ?
】南偏东 31°【~45?°
【 9:00~1!3:30
— ? 南偏西 【31°~45°【
: 》 10:30~【1,5:00
— , ,。
【
? : 南偏东 4!6°~60》°
?
: : 9:》。00~1《。。2,:30?
】南偏西 46—°~60°
】 《 11?:30~1》5,。:00
!。
》
》 , : 南偏东 61°】~75°
! 9:—00~1《1:30《。
】南偏西? 61?°~7?5°
《 , 》12:3《0~15:》00
!
【 —。南,偏东 76°~90!°
》 9:0】0~10:3—0
【 南偏《西 76°~—90°?
: 13】:30~15:00!
】。
注:朝!向角度取整数—,,小数点四舍五入【
?