！ 第三章 拆迁补！偿 》。第二：十七条　拆迁—补偿：的方：式可以实《行货币补偿也可以】实行房？屋，产权调换《。除本办法《第三：十四条二《款、第三《十五条规定外被【拆迁：人可以选择拆迁补】偿方式 《 第二十八》条　货币《补偿是指根据被【拆迁房屋《的区位、用途、建筑！面积：等因素以房地—。产市场评估价格【。确定补偿金额由拆】。迁人以货币》偿还给被拆迁人【的一：种补偿方式》    【。 房屋？产权调？换是指拆《迁，人与被拆迁人依照本！办法的规定计—算被：拆迁房屋的补偿【金额并与所调—换房屋的价格结清】产权：调换的？。差价由拆迁人以【房屋偿还给被拆迁人！的一种补偿》方式 《。   ？  所调换房屋【的价格按照黑—。龙江省城市房—屋拆迁补《。偿估价？管理办？法（暂？行）确定 》 第二十九条　【违章建筑和超过批准！期限的临时建筑不】予补偿并在拆迁【期限内自行拆除【逾期不拆除的由拆迁！人拆除以《料抵工 第三十条！　拆迁？补偿按照被》。拆迁：房屋：的建筑面积》计算被拆迁房屋建】筑面积以房屋所有】权证或者《租赁使用证标明的为！。准，租赁使用证未标明建！筑面：积，的有：条件测量的以实际测！量的面？积为：准；没有条件测【。量，的以标明的使—用面积？按照规定的系数换】算为：建筑面积换算系数由！建设行政主管部门】会同有？关部门确定》 ：第三十一条　货币】补偿金额《由拆迁人委》。托省建设行》政主：管部门审定》的具有拆《迁评估资质》并在本市注册的【评估机构评》估确定评估》时点以？房屋：拆迁：许可证批准》的拆迁起《始之日为准货【币补偿金额由—原房补偿金额和【区位补偿《金额构成货币—补偿评估的具体【办法另行规定 】第三：十二条　对评估结果！有异议的拆迁—当事人？应当在评估价格公示！截止之日起》。5日内向《拆迁所在地房地产】估价技术鉴定委【员会：申请鉴定评估—结果以鉴《定，结论为准 —第三十三条　拆迁特！困户和？已丧失劳动能力、】没有生活来源的【残疾人的房屋应当给！予照顾具体》办法另行制》定 ： ，第三十四条　—拆迁租赁房屋被【拆迁人与《。房屋承租人解除【租赁关系的或者【被拆迁人对房屋承】租，人进行安置的拆【迁人对被拆迁—人给予补偿　　 】     被—拆迁人与房屋—承，租人对解除》租赁关系达不成协议！的拆迁人应当对【被，拆迁人实行房屋【产权调换产权—。调换的房屋》。由原：房，屋承租人承租—被拆迁人《应当与原房》屋承租人重新订立房！屋租赁合同拆迁】直管公？有住宅房屋按—照本办法规定—计算货币补》偿金额后经被拆【迁人：同，意可以将原房屋补偿！金额部分支付—。给被拆迁人将区位】。补偿金额部分支付给！房屋承租人拆迁】单位自？管的公有住宅房屋可！以参照？本，条第三？款规定处理 【第，三十五条《　被拆迁房屋有下】列情况的适用—。。于房屋产权调—换，     ！（，一）被？拆迁：人房：屋产权不清、产籍不！明或：者，。。房产有纠《纷的；？    】 （二）被拆迁房】屋的共有《产权人对货币—补偿达不成一致【。意见的； — ：     （三）被！拆，迁房屋？涉及：产权：或，者使用权纠纷—经人民法院判决已生！效尚未执行的 】第三十六条　实行货！币补偿的拆》迁人应当在签—订拆迁补偿》协议并搬迁验收后7！。日内将拆迁》补偿款以被拆—迁人的名义》开具银行存款单】。拆迁人给予》被，拆迁人的货币补偿款！或者：产权调换房屋归【被拆迁人所有拆迁人！按照本办法第三十四！条第：。三，款、第四款规定给予！。住宅房屋《承租人的《货币：补偿款归房屋承【租人及其共同居住】人，共有 第三十七条！。　拆：迁产权？不明：。确的房屋拆》迁人应当提出补【偿方案报房屋拆迁】管理部门审核同意】后实施拆迁拆迁【前拆迁人应当就被】拆迁房屋的有关事项！向，公证：机关办理证》据保全 第三【十八条　拆迁设【有抵：。押权的房《屋依照？国家：有关担？保的法律执行 第！三十九条　拆迁【。人应当对被》拆迁：。人或者房屋承租【人支付？搬迁补助费拆迁【人对实行产》权调换在过》渡期限内自行临【迁的被拆迁人或【者公：有房屋承租人支付】临时安置补助费搬】迁补助费标准和【临时安置补助费标准！由，房，屋拆迁管理》部，门，提出报同级人民【政府批准后公布【 第四十条　因】拆迁非住宅房屋【造成停产《、停业的拆》迁人应当以被拆【迁人或者房屋—承租人上年度—月平均应纳税所得】额和向劳动保险部】门交纳？劳动保险统》。。筹基金确定》的职工人数、人【。均工资标《。准为准给《予损失补助对—从事房产《租赁经营的所有人】按向房产《管理部门登记的租】赁合同？确定：的租赁价《格，。为准给予损失补助】对实行货币补偿【的被拆迁人》给予一？个月损失补助；【对实行？产权调？换在过？渡期间无法生产、】经营的被拆迁人按月！给予损失补助 】    对被拆迁】房屋承租人给予一个！月损失补助 】