。 — ： ， ：。第三章 拆》迁补偿 【第，二，十七：条，　拆迁补偿的方式】可以实行货》币补：偿也可以《实，行房屋产权调换【除本办法第三十四】条二款、第三十五条！规定外？被拆：迁人可以选择拆迁补！偿方式 《 第二十八》。条　货币补偿是【指，根据被拆迁房—屋，的区位、用途—、建：筑面积？等因素以房地产市】。。场评估？价格确定补偿金额】由拆迁人《。以货币？偿，还给被拆迁人的【一种补偿方式—     房！屋产权调换是指拆迁！人与被拆迁人依【照本：办法的规《定计算被《拆迁房？。屋的：补偿金额并与所【调换房屋的价格结】清产权调换的差价】由拆迁人以房—屋偿还给被拆迁人】的一种补偿》方，式 ：  ？ ，  所调换房屋的价！格按照黑《。龙江省城市房屋【拆迁补偿估价管理办！法（暂行）》确定：。 第？二十：九条　违章建筑【和超过批准期—限，的临时建筑》不予补？偿并在拆迁》期限内自行拆—除逾：期不拆除的》由拆迁人拆除以【料，抵工 第三十条】　拆迁补偿按—。照被拆迁房》屋的建筑面积计算被！拆迁：房屋建？筑面积以房》屋所有？权证或？者租赁使用证标明】。。的为准租赁使用【证，未标明建筑面积的】有，条件测量的以实际】测量的面积为准【；没：有条件？。测量的以标明的使】用面积按《照，规定的系数换—算为：建筑：面积：换算系数由建设行】政主管部门会同有关！部门确定 第【三十一条　》货币补偿金额由拆迁！人，委托省建设行政主】。管，部门审定的具有拆迁！评估：资质并在本市注册】的评估机构》。评估确定评估时点以！房屋拆迁许可证批准！的拆迁起始之—日，为准货币补偿【金额：由原房补偿金—额和区位《补偿金额《构成货币补偿评【估的具体《办法另行规定 【 第三十二条　【对评估结果有异议】的拆迁当事》人应当在《评估价？格公示截止之日起5！。日内：向拆迁所《在地房？地，产估价技《。术鉴定委员》会申请？鉴定评估结果以鉴】定结论为准 第三！十三条　拆迁特困】户和已丧《失劳动能《力、没有生活来源】的残疾人的房屋应当！给予照顾具体办法】另行制定《 第三十》四条　拆迁》租赁房屋被》。拆迁人与房屋—承租人？解除租赁关》系的或者被拆迁人对！房，屋承：租人进？行安置的拆迁人对被！拆迁人给《予补偿　　 【    被拆—迁人与？房屋承租人对解【除租：赁关系达不》成协议的拆》迁人应当对被拆迁】人，实，行，房屋产权调换产权调！换的房屋由原房屋】承租人承《租被拆迁人应—当与原？。房屋承租人重新订立！房屋租赁合同拆】迁直管公有住宅房屋！按，照本办法规定计算】货币补偿金额后【经被拆迁《。人同意可以将—。原房屋补偿金额部】分，支付给？被拆迁人将区位【补偿：金额部？分支付给《房屋：承，租，人拆迁单位—自管的公有》住宅房？屋可：以参照本条第—三款规？定处理 《 第三？十，五条　被拆迁房【屋有下列情况的适】用于房屋产权调换】  —。   ？（一）被拆》。迁人房？屋产权不清、产籍】不明或者房产有纠纷！的；  】   （二）—被拆迁房屋的—共有产权人》对货币补偿达不【成一致意见的—；   】  （？三）被拆迁房屋涉及！产权或者使》用权纠纷《经人：民法院判《决，已生效？尚未执？行的 《第三十六条　—实行货币《补偿的拆迁》人应当？在，签订拆迁补偿协议】并搬迁验收后7日】内，将拆迁补偿款以被拆！迁人的名义》开具：银行存款《单拆迁人给—予被拆？。迁人的货《币补：偿款：。或者产权调换房屋】归被拆迁人所有拆】迁人按照本》办法第三十四条第三！款、第四《款，规定给？予住宅房屋》承租人？的货币补偿款—归房屋承《租人及其《共同居住人共—有 第三十七条　！拆，迁产权？不明确的房屋拆迁】人应：当提出补偿》方案报房屋拆迁【管理部门审核同【意后实施拆迁拆迁】前拆迁？人应当就被拆迁【。房屋的有关事—项向公证机关办理】证据：保全： 第？三十八条　拆迁【设有：抵押权的房屋依照国！家有关？担保的法律》执行 第》。三十九条　》。拆迁：人应当对被拆迁【人或：者房屋承《租人支付搬》迁补助费拆》迁，人对实行产》权调换在过》渡期限内自》行临迁的被拆迁人或！者公：有，房屋承租人支—付临时安《置补：。助费搬迁补》助费标准和临时安】置补助费标准由房】屋拆迁管理部门提】出报：。同级人？。民政府批准后公布 ！ ，第四十条《　因拆？迁非住宅《房屋造成停》产、：停业：的，拆迁人？。应当以被拆》迁人或？者房屋承租人上【年，度月平均应纳税所得！。额和向？劳动保险部门交【纳劳：。动保险统筹》基金确定的》职工人数《、，人均工资《标准为准给予损失补！助对：从事房产租赁—经营：。的所有人按向—房产管理部门登记的！租赁合同《确定的租赁价—格为准？给予损失补助—对实：。行货币补偿的被拆迁！人给予一个月—损失补助；对实行产！权调换在过渡期间无！法生产？、经营的《被拆迁人按月给【予损失补助 —     对被【拆迁房屋承租—人给予一个月损失补！助 《