。 ： ，。 》 第《三章 拆迁补—偿 ？ 第二十七条　拆！迁补偿的方式可以】实，行货币补偿也—可以实行《房屋产权调换—除本办法第三十四】条二款？、第三十五》条规定外被拆迁人可！以选择拆《迁补：偿方式 第二【十八条　货币补偿】是指根？据，被，拆迁房屋的区—位、用？途、建筑面积—等因素？以房地产市场评估】价格确定《补，偿金额由拆迁人【以货：币偿还给被拆迁人】的一种补《偿方式？ ： ， ，。    房屋—产权调换是指—拆迁人与被拆迁人依！。。照本办法的规—定计算被拆》迁，房屋的补偿金—。额并与所调换房屋的！价格结？清产权调换的差价由！拆迁：人以：房屋偿还给被拆迁】。人的一种补偿方式】     所】调，。换房屋的价格按照黑！龙，江省城？市房屋拆迁补偿估价！管理办法（暂行）确！定， 第二十九条【　违章？。建筑：和超过批准期限的】临时：建，。筑，不予补？偿，并，。在拆迁期限内自【行拆除逾期》不拆除的由拆迁【人拆除以料抵工 】 第三十条》　拆迁补偿按照被】拆迁房屋的建筑【。面积计算被拆—迁房屋建筑面—积以房？屋所有权《证或：。者租赁使用证标明的！为准租赁使用证【未标明建筑》面积的有条件—。测，量的以实《际测量的面积为准】；没有条件测量【的以标明的使—用面积按照规定【。。的系数换算为建【筑，。面积换算《系数由建设行政主管！部门会同有关部【门确定 第三【十一条　《货币补偿金》额，由拆：迁人委托省建设【行，政，主，。管部门审定的具【有拆迁评估资质【并在本市注册的评】估机构评估》确定：评估：时点：以房屋拆迁》许可证批准的拆【迁，起始之日为准货币！补偿金额由原—房补偿金额和区位】补偿金额构成货【币，。补偿评估《的具体办法另行规】定 第三十二条　！对评估结果有异议】的拆迁当事人—应，当在评估《价格公示截止—之日起5《日内向拆迁所—在地房地《产估价技术鉴—定委员？会申请鉴定评估结】果以鉴定结论为准 ！ 第三十三条　拆迁！特困户？和已丧失劳动能【力、没有生活来源的！残疾人的房屋应当给！予照顾具体办法另行！制定 第》三十四条　拆迁租】赁房屋被拆》迁人与房屋承租人解！除租赁关系》的或者被拆迁—人对房屋承租人【进行安置的拆迁【人，对被拆迁人》给予补偿　　 】。 ，   ？被拆迁？人与：房屋：承租人对《解除租赁关系—达不：成，协，议的拆迁人》应当对被拆迁人实】行房屋产权调—换产：权调换的房屋由原房！屋，。承租人？承，租被拆迁人应当【与，原，房屋承租人重新订立！房屋租赁合同拆迁！直管公？有住宅房屋按照本办！法，规定计算《货币补偿金额—后经被拆迁人同意可！以将原？房，屋补偿金额部—分支付给被》拆，迁人将区位》补偿金额部》分支付给房屋承【。租人？拆迁单？位自管的公有—住宅房屋可以参【照本条第《三款：规定处理 第【三十：五条：　被拆迁房屋有【下列情况的适—用于房屋产权调【换   】  （一《。）被拆迁人房屋产】。权不清？、产籍？不明或者房产有纠】纷的；？ ？ ，     （—二）：被拆迁房屋的共有】产权人对《货，币，。补偿达不《成一致意见》的； ？ ：     （【三）被拆《迁房屋涉及》产权或？者使用权纠》纷经人民法院—判决已生效尚—未执行的 第【三十六条　实行货】币补偿的拆迁人【。应当：在签订拆《迁补偿协议并—搬迁验收后》7日内将拆迁—。补，偿款：以被拆迁人的名义开！具银行存款单【拆迁人给予被拆迁人！的货：币补偿款或者产权调！换房屋归被》拆迁人所有》拆迁人按照本办法】第三十四条》第，三，款、第？。四款规？定给予住宅》房屋承租人的—货币补偿款》归房屋？承租人及其共—同居住人共有 【 第三十七条—　，拆迁产权不明—确的房屋拆》迁人应当《提出补偿方案—报房屋拆迁管理部门！审核同？意后实施拆迁拆【迁前拆迁人应—当就被拆《。迁房：屋的有？关事项？向公证机关》办理证据保全 】第三：十八条　拆迁—设有抵押权的房【屋依照国家有关担保！的法律执行 第】。三十九条　》拆迁人应当对—被拆迁？。人或者房屋承租人】支付搬迁补助费拆】。迁人对实行产权调换！在过渡？期限内？自行临迁《的被拆迁人或—者公有房屋承租【。人支付临《时安置补助费搬【迁补：助费标准和临—时安：置，补助费标准由房屋拆！迁管理部门提—出，报，同级人民政府—批准后公布 第四！。十条　因拆迁非【住宅房？屋造成停产、停【业的拆迁人应当以被！拆迁人或者房屋承】租人上年度月平均】应，。纳税所得额和向劳】。动保险部门交—纳，劳动保险《统筹基金确定—的职工人数、—人，均工资标准为—准给予损失补助对】从事房产租赁经【营的所有人按—向房产管《理部门？登记的租《赁合同？确，定的租赁价格为【准给予损失补助【。对实行货币补偿的被！拆迁人给《予一：个月损？失补助；对实行产】权调换在过渡期间】无法：生产、经营》的被拆迁人按—月给予损《失补助  —   对被拆迁【房屋承租人》。给予一个月》损失补助 — ，