《 — 第三章 》拆迁补偿 第！二十七条　拆迁【补偿的？方式可以实行—货币补偿也》可以实行房屋—产权：。调换除本《办法第？三十四条二款、【第三：十五条规定》外被：。拆迁人可以选择【拆，迁补偿方式 【第二：十八条　货币补偿】是指根据被拆迁房】屋的：区位、？用途、？建筑：面，积等因素以房—地产市场评估价【格确定补《偿金额由拆迁人以货！。币，偿还给被《拆迁人的一种补偿】。方式：     房！屋产权调换是指【拆迁人与被拆迁人依！照本：办法的？规，定计算被拆迁房【屋的补？偿金额并与所调【换房屋的价》格，结清产权调》。换的差价由拆—迁人以？房屋偿还给被拆迁】人的：一种补偿方式 】     所—调换房屋的价—格按照黑《。龙江省城《市房屋拆《。迁补偿估《价管理办法（—暂行）确《定 ： 第二十九条—　违章建筑和超【过批准期限的—临，时建筑不予补偿【并在拆迁期限内自】行拆除逾《期不拆除的由拆迁】。人拆除以料》抵工 第三十【条　拆迁《补偿按照被拆迁房屋！的建筑面积计—算被拆迁房屋—建筑面积以房屋所有！权，证或者租赁使用【证标明的为准租【赁使用证未标—明，建筑面积的有条件测！量的以实际测—量的：面积为准《；没有条件测量的】以标明的使用面积】按照规？定的系数换》算为：建筑面积换算系数】由建设行政》主管部？。门，会同有关部门确【定 第三》十一条？　货：币补偿金额由拆迁】人委托省建设行政】。主管：部门：审定的具有拆迁评估！资质：并在本市注》册的评？估机构评估确定【评估时点《以房屋拆迁许可证】批准的拆迁起始【之日为准货币补】偿金额由原房补【。偿金额和区位补【偿，金额构成《货币补偿评估的【具体办法另行规定 ！ 第三十二条　对评！估，结果：有异议的拆迁当【事人应当在评—估，价，格公示截止之日起】5日内向拆》迁所在地房地产估价！技术鉴？定委员会申请鉴【定评估结《果以鉴定结论为准 ！ 第三十三条　【拆，迁特困户和已丧【失劳动？能力、？没，有生：活来源的残》疾人的房屋》。应当给？予，照顾具体办法另【行制定 》第三十四条　拆迁租！赁房屋？被拆迁人与房—。屋承租人解除—租赁关？系的或者被拆迁人】对房屋承租人进【行安置的拆迁人【对被拆迁《人给予补偿　—　     【。被拆迁人与房—屋承租人对解除租】赁关系达不成协【议，的，拆迁：人应当对被拆迁人】。实行房屋产权调换产！。权调换的房屋由【原，房屋承租人》承租被拆迁人—应当与原《房屋承租人》重新：订立房屋《租赁合同《拆迁？直管公有住宅—房屋按照本办法规】定，计算货？币补：。。。。偿金额？后经：被拆迁人同意可【以将原房屋》补，偿金额部分支—付给被拆迁人—将区位补偿金额部】分支付给房屋承租人！，拆迁单位自管的公】有住宅房屋可以参】照本条第三》。款规定？处理 第三十五】条　被拆迁房屋有下！列，情况的适用于房【屋产权调《换， 》    （一）被拆！迁，人房屋？产权不清《、产籍不明或者【房产有纠纷的；【 《     （二）】被，拆迁：房屋的共有产权【人对货币补偿达不成！一致意见的》；  【   （三）被拆迁！房屋涉及产》权或者使《用权纠纷经人民法院！判决已生效尚未【执行的 第三【十六：条　：实行货币补偿—的拆迁人应》当，在签订拆迁补偿协】议并搬迁验收后【7日内将《拆迁补？偿款以被拆迁人的名！义开具？银行存款单—拆迁人给予被拆迁人！的货币补偿款或者】产权：调换房屋归被—拆，迁人所有拆迁—人按照本办法第三】十四条第三款、第四！款规定给《予，。住宅房屋承租—人，的货币补偿》款归房屋《承租人及其共—同居住人共有 】第三十七《条　拆迁产权不【明确的房屋拆迁【人应当提出补—偿方案报《房屋：拆迁管理部门审【核同意后实》施拆迁拆迁前拆迁】人应当？就被拆迁房屋的有关！事项向公证机关办理！证据保全 第三十！八条　拆《迁设：有抵押权的房屋依】照，。国家有关担保的【法律执行《 第？三十九？条　拆迁人应当【对，被拆迁人或者房屋】承租人？支，付搬：迁补助费拆迁人对实！行产权？调换在过渡》期限内？。自行临迁的》被拆迁人或者公有】房，屋承租人支付—临时安置补助费搬迁！补助费标准》和临时安置》补助费标准》由，房屋拆？迁管理？部门提出报同级人民！政府批准后公布 ！第四十条《　因拆迁非住—宅房屋造成停产、】停业的拆迁人应当】以被拆迁人或者房屋！承租人上年》度月平均应纳税【所得：额和向劳动》。保险部门交纳劳动保！险统筹基金确—定的职工人数、人】。均，工资标准为》准给予损失》补助对从《事房产租赁经营【的所有人按》向房产管理部门登】记的租？赁合同确定的—。租赁：价，格为准给予》损，失补助对实行货币】补偿：。的被拆？迁，人给予一个月损失】补助；对实行产权】调换在过渡》期间无？法，生产、？经营的被拆迁人按月！给予损失补助—     对被】。拆迁房屋承租人给】予一：个月损失补助 ！