— ， 第二章 】拆迁管理 — 第七条　拆【迁房屋的单位取【得建设用地批准文】件和城市规划—行政主管部门—确，定的拆迁范围图后可！。向市、？县（：市）城市房屋拆【迁管理部门（以下】简称房屋拆迁管理】部门）申请发布【拆迁通告自房屋拆迁！管理部？门发布？拆迁通告之日起在拆！迁范围内暂停进行下！。列活动《     】。（一）新建》、扩建、改》建房屋； ！ ，   （二》）改：变房屋和土》地用途； — ， ，   （三）—。租赁房屋房屋拆迁】管，理，部门应当就前款所】列事项书面通知【有关部门暂停办【理相关手续暂停办】理，的，书面通知应当载明】暂，停期限暂停》期限最长不得超过】1年；？。拆迁人需要延长暂停！期限的必须经房【屋，拆迁管理部门批【准，延长暂停期限不得】超过1年 — 第：八，条　拆迁房屋—的单位取得房屋拆迁！许可证？后方可实施拆迁【 第九条　【申请领取房》屋拆迁许可》证的应当向房屋【所，在地的房屋拆迁【。管，理部：。门提：交下列？资料 —     （【一）建设项目批准】文件； 【  ？   （《二）：建，设用：地规划许可证—；   ！  （三）国有土地！使用权？批准文件；》 ： ：     （四）】城市规划行政主管部！门，确定的拆迁范围【图； ？。 《    （五—）由：房屋拆迁《管理部？门，指定的？金融机构出具的拆】迁补偿资金证—明； —     （六）被！拆迁房屋《评估资料《。；  【   （七》）拆迁计划和拆迁】方案：房屋拆迁管理部【门，应当自收《。到申请之日起—30日内对》申请事项《进行审查；经—审查对符《合条件的颁发房屋】拆迁：许可：证 第十条　房屋！拆迁管理《部门在发放房屋拆迁！许可证的同时—应当将？房屋：拆迁许可《证中载明的拆迁人】。。、拆迁范围、拆迁】期限等事《项以房屋拆迁公告的！形式：。予以公告 】 ，  ：  拆迁《公告发？布，前已发生房屋转让】。并，申请登记或》者已经？有关行政管理部门批！准建设尚未办理【。房屋所有权证的【由房产行政主管【部门在当《事人申请后》7日内出《具认定书 第【十一条　《拆迁单位《应当取得省建设【行政主管部门—颁发的房《屋，拆迁资格证书接受拆！迁人：委托对被拆迁—人进行？。拆，迁动员组《织签订和实》施补偿协议》组织拆除房》屋及：其附属物《拆迁人委托拆迁单！位，。实施拆迁《应当出具委托书【。。双方订？立拆迁委托合同【拆迁人应当自拆迁】委托：合同订？立之日起《15日内将拆迁委】托合同报房》屋拆迁管《理部门备案被—委托的？拆迁单？位不得转让》拆迁业务房屋拆迁管！理部：门不：得作为拆迁》人不得接《受拆迁委托 第】十二条　《从，事拆迁工《作的：人员应当经》过法：律、业务知》。识培训考核考—核合：格取得上岗证—。书后方可从事—拆迁工作从事—拆迁的工作人—员，实施拆？迁，。时应：当持证上岗 第】十三：条　实施拆除—房屋的单位应当具备！相应的拆除企业资】质，等，级并按照规定—的拆迁期《限拆除拆迁范—围内的房屋清净旧料！、残土拆除》房屋的承发包实行招！投标制度 第十四！条　拆迁人应—当在房屋拆迁许可】证确定的拆迁范围】和拆迁期限》内实施？。房屋拆迁拆迁完【成后由房《屋拆：迁管：理部门验收需要延】长拆迁期限的—拆迁人应当在—拆迁期限届满—15日前向房屋拆迁！管理部门提出延期】拆迁申请；房屋拆】。迁管理部门》应，当自收到延期拆迁申！请之：日起10日》内给予答复》 第？十五条？。　拆迁人与被拆迁】人应当依照》本办法的规定就拆迁！补偿等？事，。宜签订书面协议【。     【拆迁：租赁房屋的拆迁人】应当与被拆迁人【。、房屋承《租人订立《拆迁补偿协议公有住！宅房屋？承，租人：死亡的由《同一户籍共》同居住人推选一【名代表作为承—租人负责签订拆迁】补偿协议等事宜房】屋拆迁管理部门代管！的房屋需要拆迁的】拆迁补偿协议必须经！公证机？关公证？并办理？证，据保全 第十六条！　货币补偿协议应当！载明   ！  （一）被拆除】房屋：的建筑面积； ！     —（二）货币》补偿金额； ！     》（，三）付款方》式、期限； ！  ：   （四》）搬迁期限；— 》  ： ， （五？。）违约责任； ！   《 ， （六）当事人约定！的，其他事项《产，权调：换补偿协议除应当】载明本条前款（【一）、（《二）、（四）、（】五）、（六）项【内容外还应当载明】。产权调换房》屋的价值金》额、面积、地点【、楼层、《进户时间《、结清差价的方【式、期限等》。内容拆迁》。补偿协议的参照文】本由房屋拆》迁管理部《门，制订供拆《。迁，当事人使用 第十！七，。条　拆迁《补偿协议订立后【被拆迁人或者房屋承！租，人在搬迁《期限内拒《绝搬迁？。的拆迁人可以依法】向仲裁委员会—申请仲裁也可—以依：法向人民《法院起诉《。诉讼期间拆迁人可以！依法申请人》民法院先予执行【 第十八条　拆迁！人与被？拆迁人？或者拆迁《人、被拆迁》人与房屋承租人达】不成：拆迁补偿协议的经当！事人申请由房屋【。拆迁管？理部门裁决房—屋拆迁？管理部门是被拆迁】人的由同级人—民政府裁决裁决【应当自收到》申请之日起30日】内作出当事人—对裁决不服》的可以自裁决书送达！之日起3个月内向人！民法院？起诉拆迁《人，依照本办法规定已】对被拆？迁人给予货币—。补偿或者提供产权调！。换用房、周》转用房的诉》讼期间？。不停止拆迁的执【行 第十九—条　被拆迁人或者房！屋，承，租人在裁决规定的搬！迁期限内未》搬迁的由市、县【（市：）人民政府责成【有关：部门实？施强制拆迁或者由】房屋拆迁管理—部门依法申请人【民法院强制拆迁实！施强：制拆：迁前拆迁人应当就被！拆除房屋的有关事】项向公证机关办理证！。据保全 第二十条！　拆迁？人以及有关单位【在约定或《者裁决的搬迁—期限内不得对未搬】迁的被拆迁人或者】房屋使用人停止供水！、供电、供气、供】。。热不得拆除未搬迁】的被拆迁人的房屋】。拆迁人不》得向被拆迁人非【法收取各《种费用不得为—其他单？位代：。收、代扣各种费【用 第二十一条　！被拆迁人在》搬迁前应当》结清水、电、气、热！费以及？。房租费等并应当及】时向：拆迁人提供》与拆迁有《关，的证件、批件和【资料 第二十【二条　尚未完—成拆迁补《偿的建设项目—转让：应当经房屋拆迁【管理部门同意原拆】迁补偿？协议中有关权利、】义，务随之？转让给受让人项目转！让人和受让人应当】书面通知被拆—迁人并？自转让合同》签订之日起30【日内予？以公告 《 第二十三条—　拆迁人实施房屋拆！迁的：补偿资？金，应当足额存储全部用！于房屋拆迁补—偿不得挪《作他用房屋拆迁】管，理部门应当对—拆迁补偿《资金的存储》和使用进行监—。督 ？第二十四条　拆迁】中涉：及军事设施、教堂】、寺庙？、文物古迹以—及保护？建筑和保护街区【房屋的依照有关法】律、法规的规定办】理 ： 第二十五》条，　房屋拆迁管理【部门应当建立—、健全？拆迁档案《管理：。制度加强《对拆迁档案资料的】管理 第》二十六？条　：城市房屋拆迁管【理费由房屋拆—迁管：。理，部门：按照国家和省—的有关规定收取【 ？ ：