：。。 》 第二章 】拆，迁管理 》 ：第七条　拆迁房【屋的：单位取得建设用地】批准文件和》城市：规划行政主》管部门确定的拆迁范！围图后可向市—。、县（市）》。城，市，房屋拆迁管理部【门（以下简称房屋】拆迁管理部门—）申请发布》拆，迁通告自房屋拆迁】管理部门发布拆迁通！告之日起在拆迁【范围内暂《停进行？下列：活动？    【 （一）新建—、扩建、改建房屋；！ ？ ：    （二—。）改变房屋》和土地用途》；    【 （：三）租赁房屋房【屋拆：迁管理部门应—当就前款所》列事项书《面通知有《。关部门暂停办—理相关手《续暂停办理的书【面通知应《当载明暂《停期：限暂停期《限最长不得超过1年！；拆迁人需要—延长暂？停期限的必》须经房屋《拆迁管？理部门批准延长暂停！期限不得超》过，1年 》第八条　拆迁房屋的！。单位取？得房屋拆迁许可【证后方可实施拆迁！ 第九条　申请领！取房屋拆迁》许可证的应》。当向房屋所》在地的房屋拆迁管理！部门：提交下列资》料： 》   ？ （一）《建设项目批准—文件； 【     —（二：），建设用地规划—许可证； 】 ：。    （三）【国有土地使用权批准！文，件； 《 ： ， ， ，  （四）城—市规划？行，政主：管部门确定的拆【迁范围图《；，     ！（五）？由房屋拆迁管理【部门指定的》金融机构出具的【。。。拆，迁补偿资金证明；】 ：     【（六）被《拆迁：房屋评估资料；【 ？   《  （七《）拆迁计划和拆迁方！案，房屋拆迁管理—部门应当《自收到申请之—日起：30日内对申请【事，项进行？审查；经审查—对，符，合，条件的颁发房屋拆迁！许可：证 第《十条　？房屋拆迁管理部【门在发放房屋拆迁许！可证的？同时应当将》房屋拆迁许可证中载！明的拆迁人、拆【迁范围、拆迁期限等！。事项以房屋》。拆迁公？告的形式予以—公告  】   拆迁公告发】。布前已发生房—屋转让并申请登【记或者已经有关行】政管理？部门批准建》设尚未办《理房屋所有权证【的由房产《行政主管部门在【当事人申请》后7日内出具—认定书？ 第十一条　拆】迁单位应当取得省建！设行政主管部门【颁发的？房屋拆迁资》。格证书接受拆迁人委！托对被拆迁人进行拆！迁动员组《织，签订和实施补偿协议！组织拆除房屋及其附！属物拆《迁人委托拆迁单【位实施？拆，迁应：当出具委《托书双方《订立拆迁委》托合同拆迁人应当】自，拆迁委托合》同订立之《。日起15日内将拆迁！委托合同报房屋拆迁！管理部门备案被委】。托的拆迁单》位不得转让》。拆迁：业务房？。。屋拆迁管理部门不】得作为拆迁人—不得接受拆迁委托】 第十二条—　从事拆迁工作的人！员应当经过法律、】业务知识培》训考核考《核合格取得上岗证】书后方可从事拆迁】工作从事拆迁的工】作人员实施拆迁时】。应当持证上》岗， ：。第，十三条　实》施拆除房屋的单【位应当？具备：相应的？拆除企业资》。。质等级并按照规定的！拆迁期限拆除拆迁】范围内的房》屋清净旧料、残土】拆除房屋的承发【包，实行招投标制—度 ？第十四？条　拆迁人应—当在房屋拆迁—许可证确定的拆迁】范围和拆迁期—限内实施房屋拆迁拆！迁完成后由》。房屋拆迁管理—部，门，验，收需要延长拆迁【期限的拆《迁人应？当在：拆迁期限届满15日！。前向房屋拆迁管【理部门？提出延期拆迁—申请；房屋》拆迁管？理部：门应当自收》到延期拆迁申请之】日起10日内给予答！复 第十五条【　拆迁人与被拆迁】人应当依照本办法的！规，定就拆迁补偿等【事，宜签订书面协议【 ：     》拆迁租赁房屋—的，拆迁人应当》与被拆迁人》、，房屋承？租人订立拆迁—补，偿协议公《有住宅房屋承租人死！亡的由？同一户籍《共同居住《人推选？一名代表作为承租】人负责签订拆—迁补偿？协议等？事宜房屋拆迁—管理部门代管的【房屋：需要拆？迁的拆？迁补偿协议必须【。经公证机关公证并】办，理证据保全 —。 第十？六条　货币补偿协议！应当载明 ！  ：  （一）被拆除】房屋的建筑面—积； 【    （》二）：货币：补偿金？额；   ！  ：（三）付款方式、】期限； 》   》  （四《）搬：迁期限； 》。  》   （《五）违约责任； 】 ，  《   ？（六：）当事人约定的其】他事项产权调换【补偿协议除》应当：载，明本条前款（一）、！。。。（二）？、（：四）、（五）—、（六）项内—容，。。外，还应：当载明产权调换房】。屋的价值金》额、面积、地点【、楼：层、进户时》间、结清差价—的方式、期限—等内容拆迁—补偿协议的》参照文本由房屋拆迁！管，理部门制订供拆迁】当事人使用 【第十七条　》拆迁补偿《协议订立后被拆迁人！或者房屋承租人在】搬迁期限内拒绝【搬迁的拆迁人可以依！法向：。仲，裁委员会申请仲【裁也可以《依，法向：人民法院起》诉诉讼期间拆迁人可！以依法申请人民法院！先予执行《 第？十八条　拆迁人【与被拆迁人或者拆迁！人、被拆迁人—与房：屋承租人达不—。成拆迁补《偿协议的经当事人申！请由房屋拆迁—管理部门《裁决：房屋拆迁管》理，部门是被拆迁人的由！同级人民《政府裁决《裁，决，应，当自：收到申？请之：日起30日内作出当！事人对裁决不服【的可以自裁决书送】达之日起3个月内】向人民？法，院起诉？。拆迁人依照本—办法规定已对被【。拆迁人给予》货币补？偿或者提供产权调换！。用房：、周转用房的诉【讼期间不停止拆迁】的执行？ 第十九条　【被拆：迁人或者房屋承【租人在裁决规定【的搬迁期限》内未搬迁的》由市、县（》市）人民政府—责成有关部门实【施强制？拆迁或者由房屋【拆迁管理部门依【法，。申请人民法》院强制拆迁实施强！制拆迁前拆迁人应当！就被拆除《房屋的有关事项向】公证机关办理证【据保全？ 第二十条—　拆迁人以及—有关单位在约定或】者裁决的搬》迁期限内不》得对未搬迁的—被拆迁人或》者房屋使用》人停止供《水、供电、供气、供！热不得拆《除未搬？迁的被拆迁人的房屋！拆迁人不》得向被拆迁人非法收！取各：种费用不得为其他单！位代收？、代：扣各种费用 【第二十一《条　被拆迁》人在搬迁前应—当结清水、电、气、！热费以及房租费等并！应当及时向拆迁人】提供与拆迁》有关的证件、批件】和资料 第二十二！条，　尚未完成拆迁【补偿的建设项目转让！应，当经房屋拆迁管理部！门，同意原拆迁》补偿协议中有关权利！、义：。务随之转让给受让】人项目转让人和受让！。人应当？书面通知《被拆迁？人并自转《让合：同签订之《日起30日》内予以公告 【第二十三条　拆迁人！实，施房屋拆迁》的补偿资金应当足额！存储全部用于房屋拆！迁，补偿不得挪作他用！房屋拆迁管理部门】应当对拆迁补—偿资金的存储—和，使用进行监督 【 第二十四条—　拆：迁，中涉及军《事，设施、教堂、寺庙、！文物古迹《以及保？护建：筑和保护街区房【屋的：依照有？关法律、法规的规】定办理？ ， 第：二十五条　》房屋拆迁《管理部门应当—建，立、健？全拆：迁档：案管理制度加—强对拆？迁，。。档案资料的管—。理 第二十—六条　？城市房屋拆迁管【理费：由房屋拆《迁，管理：部门按照国家和省】的有：关规：。定，收取 《 ， ：