— ， ，。 第二章 拆迁！管理： 第七条【　拆：迁房屋？的单位？取得建？设，用地批？准文件和城》市规划行政主—管部门确定的—拆迁范围图》后可向市、县—（市：）城市房屋拆迁管】理，部门（？以下简称房屋拆迁管！理部门）申请发布拆！迁通告自房屋拆迁管！理部门发布拆迁【通告之日起在拆【迁范围内《暂停：进行下列活动【 《 ，   （《一，）新：建、：扩建：、改建？房屋：； ： ：。   《。  （二）改—变房屋？和土地用途； ！   ？ （三）租赁房【屋房屋拆《迁管理？部，门应当？就，前款所列事项书面通！知有：关，部门：暂，停办：理相关手《续暂停？。办理的书面》通知应当载明暂停期！限，暂停期限最长—不得：超过1？年；拆？迁人需要《延，长暂停？期限的必须经房屋拆！迁管理部门批—。准延长暂停期限不得！超过1年 第八！条　：拆迁房屋的》单位取得房屋拆【迁许可证《后方可实施拆—迁 第九条　】申请领取《房屋拆？迁许可证的应当向】房屋所？在，地的房屋拆迁管理部！门，。提交：下列资料 ！     （一）】建设项目批准文件；！    ！ （二）建设用地规！。划许可证《； 【    （三—。）国有？。土地：使用权批准文件【； ？  《   （四）城市】规划行？政，。主管部门确》定的拆迁范》围图；  ！   （五）—由房：屋，拆迁管理部门—指定的？金融：。机构出？具的：拆迁补？偿资金证明； 】  《。   （六）被【。拆迁房屋评估资料；！    】 （七）拆迁计【划和拆迁方案房屋】拆，迁管理？部门：应当自收到申请之】日，起30日内对—申请事项《进行审查；经审查】对符合？条件的颁发》房屋拆迁许可证 ！。第十条　房屋拆【迁管理部《门在发放房屋拆迁】许可：证的同时应当将【房屋拆迁许可证【中载明的《拆，迁人、拆《迁范围、拆》迁期限等事项—以，房屋拆迁公告—的形式？予以：公告：   【  拆迁公告发【布前已？发生房？屋转：让并申请登记—或者已？经有关行政管—理部门？批准建？设尚未办理房屋所有！。权证的由房产行政】主管部门《在当事人申请后【7日内出具认定书】 第？十一条？　，。拆，迁单位应《当取得？省建：设行政主《管部门颁发的—房屋拆迁《资格证书接》受拆迁人委托对【被，拆迁：人进行拆迁动员组】织签订？和，。实施补偿协议—组，织拆除房屋及—其附属物拆迁人】。。委托：拆迁单位实施拆迁应！当出具？委托书双方订立拆】迁委托合《同拆：。迁人应当自拆迁委】托合同订立之日起】15日内将拆迁委】托合：同报：房屋：。拆迁管？理部门备《案，被委托的拆迁单位】不得转让拆》迁业：务房屋拆迁管理部】门不得作为拆迁人不！得接：受，拆，迁委托 第—十二条　从事拆【迁工作？的，人员应当经过法【律、业务知识培【训考核考核》。。合格取得上岗证书后！方可从事《拆迁工作从事拆迁的！工作人员《实施拆迁时应当持证！上岗 《第十三？条　实施拆除—房屋的单位应当具备！相应的？拆除企业资质等级并！按照规定的》拆，迁，期限拆除拆迁范【围内：的房屋清净旧料、残！土拆除房屋的承【发包：实行招投标制度【 ， 第十？四条　拆迁人—应，当在房屋拆迁—许可证确定的拆【迁范围和拆》迁期限内实施—房屋拆迁拆迁完【。成，后由房屋拆迁管【理，部，门，验收需要延长拆迁】期限的拆《迁人应当在拆迁【期限届满15日前向！房，屋拆迁管理部门提】出，延期拆迁申请；房屋！拆迁管理部门应当自！收到：延期拆迁申请—之日起10》日内给予答》复 第十》五条　拆迁人与被拆！迁人应当依照本【办法的规定就拆迁补！偿等：事宜签？订书面协议 】    拆》迁租赁房屋的拆迁】人应当与被拆迁【人、房屋承租人【订，立拆迁补偿协议公有！住宅房屋承租人【死亡的由同一户籍共！同居住人推选一名】代，表作：为承租？人负责签订拆迁补偿！协议等事宜房屋拆迁！管理部门代管的房】屋需要拆迁的拆【迁，补偿协议必须经公】证，机关公证并办理证】。据保全？ 第十六条　【货币补偿协议应当载！。明 ：     （！。一）被拆除房屋的】建筑面？积，； 《     （二】）货币？补偿金额； —。   —。  （三）付款【方，式，、，期，限； 【。  ：  （四）》搬迁期限； —   — ， （五）违》约，责，任； 《     【（，。六）当事人约定的】其他事项产权调【换补偿协议除应当载！。明本条前款（—一，）、（二《。）、（四）、（【五）、（六》）项内容外》还应：当载明产权调换房】屋，的，价，值金额、面积、地点！、楼层、进户时【间、结清差价的方】式，。、期限等内容拆】迁补偿协议的参照】文本由房屋拆迁【管理：部门制订《供拆迁当事人—使用 第十七条】。　拆：迁补偿协《议订立后被拆—迁人或者房》。屋承租人在搬迁【期限：内拒绝搬迁的拆【迁，人可以依法》。向仲裁委员会申【请仲裁也可以—依法：向人民法院起—诉诉讼期间拆迁人可！以依法？申请人民法院先予】。执行 ？ 第十八条　拆迁人！与，被拆迁人或者—拆迁人、被拆迁人与！房屋承租人达不成拆！迁补偿协议的经当事！人申请由房屋拆迁管！理部门裁决房屋拆】迁管：理部门是被拆迁【人的：由同级人《民政府裁决裁—。决应当自收》。到申请之日起30日！内作出当事人对【裁决不服的可以自】裁决书？送达之日起3个月】内向人？民法院起诉拆迁人】依，照本办法规定已对】被拆迁人《给予货？币补偿或者提—供，产权调换用房、【周转用房的诉讼期间！不停止拆迁》的执行 第—十九条　《。被，拆迁人或者房屋【承租人在裁决规【定的搬迁期》。限内未搬迁的由【市、县（《市）人民政》府责成有《关部门？实施强制拆》。迁或者由房屋—拆迁管理部门依【法申请人民法—。院强制拆迁》。实施强制拆—迁前拆迁《人应当就被拆—除房屋？的有关事项》。向公证机关》办理证据保》全 ？第二十条　拆迁【人以及有关》单位在约定或者裁】决的搬迁期限—内不得对未搬迁的】被拆：迁人或者房屋使用人！停止供水《、供电？、供：气、：供热不得拆除未【搬迁的被拆迁—人的房屋《拆迁人不得向被】拆迁人？非法收取各种费用】不得：为其他？单位代收、代扣【各种费用 第二十！一条　被拆》迁人在搬迁前应【当结清？水、电、气》。、热费以及房租费等！并应当？及时向拆迁人提【供与：拆迁有关的证—。件、批件《和资料 《 第二十二条—。　尚未完成拆—迁补偿的建设—项目转让应当经【房屋拆迁管理部门】同意原拆迁补—偿协议？中有关？权利、义务随之【转让给？受让：人项目转让人和受让！人应当书面通知被拆！迁人并自转让合同】。签订之日起3—0日内予以公告【 ， 第二十三条　拆】迁人实施《房屋：拆迁的补偿资金应】当足额存《储，全部用于房屋拆【迁补：偿不得挪作他—用房屋拆迁—。管理部门应当—对，拆迁：补，偿资金的存储和使】用进行监督 【第二十四条　拆【迁，中涉及军事》设施、教《。堂、寺庙、文—物古：迹以及保护建筑和保！护街区房屋的依照有！关法：。律、法规的规定办理！ 第二十》五条　房屋拆迁【管理部门应》当建立、健全拆迁】档案管理制度加强对！拆迁档案资料—。的管理 《 第：二，十六条　城》市房屋拆迁管理费由！房屋拆迁管理—。部门按照国家—和省：的，有，关规定收取 ！ ，