第四章 建设！工，程规划管《理 ： 　　？ ，第二十？七条 ？在规划区内进行新建！、改建建筑物、【构筑物、道》路，。、管线等《工程的建设单—位，或者：。个人应？当持下列文件向城乡！规，划主管部门申—请核发？建设工程规划许可证！ 　　 （》一）书面《申请； 　　 （】二）建设用地规【划许：可证和国《有土地使《用，证； 　　》 （三）建设项目批！准、核准或者—备案文件； 　　 ！（，。四）建设工程总平】面图、建筑设计方案！等图件； 》　　： （五）法律—、法规规定的其他】文件       ！城乡规划主管部门应！当在接到《申请之日《起二十日内审查完毕！对符合规划》条件的核发建设工程！规划许可证；对不符！。合规：。划条件？的书面答复并说【明理由 　》　 第二十八条【 建设单位或者个人！应当：按照规划许可—。的内容进《行建：设 　　《 建设单位或—者，个人应当自取得【建设工程规划—。许，可证：之日起？六个月？内开工建设逾期未】开工的建设工程规划！许可证自《行失效      ！  第二十九—条 在乡（镇）、村！庄规划？区内进行乡镇企【业、乡村公共设【施、公益《事业建设《。以及：农村村民住宅建设应！当使用？原，有存量建设用—地、空？闲及未利用地进行建！设不得占用农用【地；确需占用农用地！的应：当，依照中华人》民共和国土》地管理？法有关？规定办理农用地【转用：审批手续后》由市、县（市）城】乡规划主管部门【核发乡村建设—规划许可证 　　】 ，建设单？位或者？个人在取得》。乡村建设规划许可证！后方可办理用地审】批手续 　　 第】三十条？。 乡（镇）人民政】府依据？市、县？（，区、市）《人民政府的》宅基地使《用批准文件和规划】建设手？续进行定点放—线定点放《线后村民方可—开工建设住宅定点】放线时应当确定宅】基地的位《置、面？积、四至、基—础标高、房屋—层高等 《 ，　　 第三十—一条 对涉及文【物保护？、重要地《块的建设工程以【。及地标性等重要建】。筑城：乡规划主管部门在核！发建设工程规划许可！。证之前应当对建设】项，目的规划方案采【取论：证会、听证会等方式！征，求各方？面意见 　　【 ，。第三十二《。条 建设《单位或者《个人在申《请办理建《设，工程规划许可证【前应当？按，照建设工《程，设计要求《。的规定拆除建设用地！范围内原有的建（】构）筑物《和其他？设施 　　 —第三十？三条 在规》划区内？进行临时建设的【应当经？城乡规划主管部门】批准城乡规划—。主，管部门？审查临时《建设和？临时用地申请—。时对有下列》情形：之一的？。不得：批准 　》　 （？一）影响居民日常生！活的； 《 　　 （二—）影响近期建设【规划或者控制—性详细规划实—施的； 　　【 （三）影响景【观和环？境，的； 　　 【（四）占用街道两侧！影，响城镇交通安全【的； 《　，　 （？。五）占用绿地—、广场等公共用【地的； 《 　　 （六）影响！文物及风《景名胜区保护的；】 　　 （七）】占压地下管网设【施，的； 　　 （】八）影响消防安【全的； 》　　 （九）占用】河，道、沟、渠等水工】程保：护用地和《。设施的； —　　 （十）改变土！地用途的； 【　，　 （十一）其他影！响市容？、市貌、卫生、安】全的：情形 　　 【第三十？四条 临时》建设：。使，用期限一般不得超过！二年确需延期的应当！在期满前三》十日内向城乡规【划主管部门提出书面！申请批准延长的期限！。最长不得超过一【年只能批准延期一】次临时建设不得建】设永久性《的建（构）筑物及】其他设施 　　 ！临时建设应当在【批准：的使用期限》。内自行拆除在使用】期限内？因城乡？建设需要《建设单？位应当？在规定期限》内清场退地 【