， 第四章 建设】工程规划管理 【 ，　　 第二十七条】 在规划区内进行】新建：、改建建《筑物、？构，筑，物，、，道路、管线》等，工程的？建，设单位？。或者个人应当—持，下列：文件向？。城乡规划主管部门】申请核发《建设工程规划许可证！ 　　 （一）书面！申请； 　》　 （二）建—设用地规划》许可：证和国有土地使用证！； 　　 （—三）建设《。项，目批准、核准—或者备案文件；【 　　 （四）【建，设工程总平面—图、建筑《设，计方案等《图件：； 　　 》（五）法《律、法规规》定的：其他文件     ！  城乡规划主管】部门：应当在接到申—请之日起二十日【内审查完毕对符合】规划条件《的核发建设工程【规划许？可证；？对不符合规划条件】的书面？答复并说明理由 　！　 第二十八条【 建设单位》或者个人应当按照规！划，许可的内容》。进，行建：设 　　《 建设单位》或者：个人应当自》取得建设《工程规划许可证【之，日起六个月》内开工建设逾—期未开工的建设工】程规划许可》证自行？失效：      —  第二十九条【 在乡（镇）、村庄！规划区？内进行乡镇企业、】乡村公共设施—、公益事业》建设以？及农村？村民住？宅建设应当使用原】有存量建设用地【、空闲及未利用【地进行建设不得【占用农用地；—确需占用农》。。用地的？应当依照《。中华人民《共和国？土地管理法有关规定！办，理农：。用地：转，用审批手续后—由市、县（》市）城？。乡规划主管部门【。核发乡村建设规划】许可证 　　 建设！单位或者个人在【取得乡村建设—规划许可《证后方可办》理用地审批手续 】　，　， 第三十《条 乡（镇）人【民政府依据市、【。县（区、市》。）人民政府》的宅基地使用批准】文，件和规划建设手续进！行定：点放：线定点？。放线：后村民方可开—工建设住宅》定点放？线时：应当确定宅基—地的位置、面积、】四至、基《础标高、房屋层【高等 　　 第三！十一条 对涉—及文物保护、重【要地块的建》设工：程以及？地标性等重要建筑城！乡规划主管部门在】核，发建设？工，程规划许《可证之？前应当对建》设项目的规划方案采！取论证会、听—。证，会等方式征求—各方：面，意见 　》　 第三十二条 】建设单位《或者个人在申请办】理建设工程》。规划许可证前应当】按，照建设工程设—计要求的《规定：拆除建设用地范围内！。原有的建（构）【筑物和其《他设施 　　 第】三十三条 》在规：划区内进行》临，。。时建设的应当经城】乡规：划主管部门批—准城乡规划主管部】门，审查临时建》设和临时用地申【请时：对有下列情》形，之一：的不得批准》 　　《 （一）影响居【民日：常生活的； — 　　 （二）【影响：近，期建设规划或—者控制性详》细规划实施的； ！　　 （三）影响】景观和环《境的：； 　　 （【四）占用街》道两侧影响城镇【交通安全的》； 　　 （五）！占，。用，绿地、广《场等公共用地的； ！ 　：　 ：（六）影响文物【及风景名胜区保护的！； ： 　　 《（七）占《压地下管网设施的】。； 　　 （【八）影响消》防安全？的； 　　— （九）占用—河道、沟、渠等水】工程保护用》地和：。设施的？； 　　》 （十）改变土地用！途的；？ ， 　　 （》十一）？。其他影响市容、市貌！、卫生、安全—的情形 　—。　， 第三十《。四条 临时建设【。使用期限《一般不得超过二年确！需延期？的应当在期满前三】十日：内，。向城乡规划主管【部门提出书面申【请批准延长的期【限最长不《得超过一年只能批准！延，期一次临时建设【不得建？设永久性的建（构）！。筑物及其他设施【 　　 临时建】。设应当在批准的使】用，期限：内自行拆除》在使：用期限内《因城乡建设需要【建设：。单位应当在规—。定期：限内清场退地 】