？第四章 建设工【程规：划管理 　　【 第二十七条 在规！划区内进行新—建、改建建筑物、】构筑物、《道路、管线等—工程的建设》单位或者个》人应当持《。下，列文件向《城乡规划主管—部门申请核发建【设工：程规：划许可证《 　　？ （一？）书面申请； 【　，　 ：（，二）建设用地—规划许可《证和国有土地—使用：证； ？　，　 （三）建—设项目批准、核准】或者：备案文件； 　　 ！（四）建设工程总】平面图、建筑设【计方：案等：图件：；， 　　 （五）法】律、法规《规定的其他文件  ！   ？  ：城乡规划主管部门应！当在接到申请之日起！二，十日内审查完毕【对符：合规划条《。件的核发建设工【程规划许可证；对不！符合规划条件的书面！。答复并说《明理由 　　 第】二十八条 建设单位！或者个？人应当按照规划许】可的内容《进，行建设 《　　 建设单位或】者，个人应当自取得建】设工程规划》许可证之日起六个】月内开工建设逾期未！。开工的建设工程规划！许，可证：自行失效 》  ：  ：   第二十九条 ！在乡（镇）、村庄】规划区内进行乡【镇企业、《乡村公共设》施、公益《。事业建设以及—农村村民住宅—建，设应：当使用原有存量建设！用地、空闲及未【利用：地进行？建设：不得占用农用地；确！需占：用农用？地的应？当依照中华》人民共和国》土，。地管理法《有关：规定办理农用地【转用：审批手续后》由市、县（市）城】乡规划主《管部门核《发乡村建设规划【许可证 　　 建】设单位或者》个人在取得乡村建设！规划：许可证后方可办理】用地审？。。批手续 　　 【第三：。十条 乡（镇—）人民政府依—。据市、县（区、【市）人民政府—的宅基地使用—批准：文件和规划建设手续！进，行定点放线定点放线！后村民方可开—工建设住《宅定点放线时应【当确定宅基地的【位置、面积、四至、！基础：标高、房屋层—高等 　　 第】三，十一条 对涉及【文物保护、重—要地块的建设工【程，以及地标性等重要】建筑城乡规划主【管部门在《。。核发建设工程规划许！可证之？前应：当对建设项目的【规划方？案，采取论？证会、听证会等方】式征：。求各方面意》见 　　 第三】十二条 建设—单位或者个》人在申？请办理建设工程规】划许：可，证前：应当按照《建设工程设计要求】的，规定拆？除建：设用地范围内—原有的建《（构）？筑物和其他设施 】　　 第《三，。十三：条 在规划》区，。内进行临时建设【的应当经城乡—规划主管部门批准】。城乡规划主》管部门？审，查临时建设和临时用！地申请时对有—下列：情形：之，一，的不得批《准 ： 　　 （一—）影响居民》日，常生活的；》 ：　　 （二）影响】。近期建设规划或者控！制，性详细规划实施的】； 　　 （【三）影响景》观和环境《。。的； ？ 　　？ （四）《占用街道《两侧影响城镇—交通：安全的？。； 　　 —（，五）占用绿地、【广，场等公共用地的【； 　　 （六）！影响文？物及：风景：名胜区？保护：的； 　》　 （七《。。）占压地下管网设】施的：； 　　 —（八）影响消—防安全的； 【　　： （九）占用河【道、沟、渠等水工】程保护用地和设【施的； 　　 】（十）改变土—地用途的； 　　！ （十一）其他影响！市容、市貌、—卫生、安全的—情形 　　 第】。三十四？条 临时建》设使用期《限一般不《得超过二《年确需延期的—应当在？。期满前三十日内【向城乡规划主—管部门提出》书，面，申请批准延》长的期限最》长不：得超：过一年只能》批准：延期一次临时建设不！得建设永久》性的建（构）—筑物及其他设施 】 　　 临时建设】应当：。在批：准，。的使用期《限内自行拆》除在使用期》限内因城乡》建，设，需要建设单位应当】在规定期限》内清场退地》 ：