第四章— 建设工程规划管理！ 　　 第二十】七条 在《规划区？内进：行新建、改》建建筑物、构—筑，物、道路、管—线等工？程的建设单位—或者个人应当持下列！文件向城乡规划【主管部门《申请核发《。建设工程《规划许可《证 　　 （—一）书？。面申请？；， 　　？ （二？）建设用地规—划许可证和国有土地！使用证； 　　 （！三）建设项目批准、！核准或者《备案文件《； 　　 （四）】建设：工程总平面》图、：建筑设计方》案等图件； —。　，　 （五《）法律？、法规规定的—其他文件    】   城《乡，规划主管部门应【当在接到申请之日】起二十日《内审查完《。毕对符合规划条件的！核发建？设工程？规划许可证；对不】符合规划条件—的书面答复并—说明理由 　—　， 第二十八条 建设！单位或者个人—应当按照规》划许可的内容—进，行建：设 　　 建设单】位或者个人应当自】取得建设工程—规，划许：可证之日起六个月】内开工？建设逾？期未：开，。工的建？设工程规划》许可证自行失效【 ，     》  第二十九条【 在乡（镇》）、村庄规》划区内进行乡镇企业！、乡村公共》设，施、公益事》业建设以《及农村村民住宅建设！应当使用原》有存量建设用地、空！闲及未利用》。地进行建设》不得占用农用地；确！需占用农用地—的应当依《照中华人民》共和国土地管—理法有？。关规定办理农用【地，转用审批手》续后由市、县—（市）城乡》。规划：主管部门核发乡【村建：设，规划许可证 　　】 建设单位或者个人！在取得乡《村建设规划许可证】后方可办理用地审批！。手，续 　　 第三【十条 乡（镇—）人：民政：府，依据市、县（—区、市）人民政府的！宅基地使用批准【文件和？规划建设手续—进行：定点放？线定点放线后村民】方可开工建设住宅定！点，放线时应当确定【宅基地的《。位置、面《。积、：四至、基础标高、房！。屋层高？等 　　 —第三十一条 对【涉及文物《。保护、重要地—块的建设工》程以及地标性等【重要建筑城乡规划主！管部门在核》发建设？工程规划许可证之】前应当对建设项目的！。规划方案采取论证】会、听证会》等方式征《求各方面意》见 　　 第三十！二，条 建设《单位或者个人在申请！办理建设《工程规？划，许可证前应当按【照，建设工程设计要求的！规定拆除建设用【地范围内原》。有的建（构）筑物】和其他设施 　【　 第三十三—条 在规划区内进行！临时建设的》应当经城《乡规：划主管部门批准城乡！规，划主管部门审查【临时建设和临时用地！申请：时对有下列情形之】一的不得批》准， ， 　　 （一）【影响居民日常—生活的； 》 　　 （二）影响！近期建设《规划或？者控制性详细规【划实施的； — 　　？ （：三）影？响景：观和：环境的；《 　　 》（四）占用街道两侧！影响城镇《交通安全《的； 《。　　 ？（，五）：。占用：绿地、广场等—公共用地的； 【 　　 《（六）影《响文物及风景—名胜区保护》的； 　　 【。（七）占压》地下管网《设施的？； ： 　　 （》八）影响消防—安全的； 》 　　 （九）占用！。河道、沟、渠—等水工？程，保护用地和设施的；！ 　　 （—十）改变土地—用，。途的； 　　 】（十一？），。其他影响市容、市】貌、卫生、安—全的情？形 　《　 第三十四—条 临时建设使【用期限一般》不得超？过，二年确需延期的【应当在期满前—三十日内向城—乡，规划主管部门—提出书面申请批准延！长的：期限最长不得—超过一年只能批准】延期一次临时建设】不得建设永久性的】。建（：构）筑物及》其他设施 　　】 临时建设应当在批！准的：使用期限内自行拆除！。在使：用期限内《因城乡建设需要【建设：单位应当在》规定期限内清场退地！ ：