第三》。章 建设《用地规划管理— 　　 第十七条！ ，城乡规划主管—。部门对城市、镇、乡！和村庄规划区内的】各项建设《实，行规划许可制—度城：乡规划主管部门不】得在：城乡规划确》。定，。的建设用《地范围以外做—出规划许可 　【　 ：第十八条 按—照，国家规定需要批【准或者核准的—建设项目以划拨方式！提供国有土地使【用，权的建设单位在【报送：批准或者《核，准前：应当持书面》申请、拟建项目情】况说明、现状地形】。图等材料《向城乡规划主管部门！申请核发选址意见】书 　　 城乡规】划主：管部门应当》自受理之《日起二十日内审查】完毕对符《合城乡规划的—核发选址意见—书；对不符合城【。乡规划的书》。面答复并说明理由 ！　　： ，。取得选址意见书之】日起六？。。个月：内建设项目未—获得批准或者—核准的选址意见书自！行失：效，仍需建设的》应当重新办理—选址意见书 　【　，。 第十九条》 以划拨《方式提供国有土【地使用权的建设项】。目，经有关部门批—准、核准、备案后在！办理：划拨土？地，批准手续《前建设单位或—者个人应当持—书面申？请，。、选址意《见书、现状地形图】和建设项目批准、核！准、备案文件等【材料向城《乡规划主管部门申请！办理建设用地—规，划许可证城》乡规划主管》部，门依据控制性—详细规划核定建设】用地的位置、面积、！允许建设的范围对符！合规划要求》。的自受理之日起二十！日内审查完毕—并，核发建？设，用地规划许可证；对！不，符合规？划要求的书面答复】并说明理由 　【。　 ：。建设：单位在取得建设用地！规划许可证后方可向！县级以上地》方人：民政府国土资源主】管，部门申？请，用地经县级》以，上人民政府审批【后由国土资》源主管部门》划拨土地取》得建设？用地规？划许可？证后：六个月内未向国土资！源主管部门申—请划拨土地的建【设用地规划许—可证自行失效 　　！ 第二十条 —以出：让方式提供国有土地！使用权的建设项目】在出让？前应当由城乡—规划：主管部门依据—控制性详细规划提】出规划条件》作为国？有土：地使用权出让—合同的？组成部分规划—。条件未？纳入国有土地使【用权出让合同的该】国，。有土地使用权—出让合同无效— 　　？ 规划条件应—。当包括出《让地块？的位置、范围、【面积、？使用性？质、容积率》、绿：地率、建筑密度、建！筑退让须配置的公】共服务设施和市政基！础设施及其他要求 ！　　 ？。第二十一条》 在：签订国有《土地使用权出让合】同后建设单位或者个！人，应当：持书面申请、—。宗地图、勘测—定界：报告、国有》土地使用权出让合同！和建设项目批准、】核准、备案》文件等材料向城乡规！。划主管部门申—领建设用地》规，划许：可，证 　　 城乡规】划主管部门应当自】受理之日起》二，十日内审查完毕对】。符合规划条件的【核发建设《用地规划许可—证，；对不符合规划条件！的书面答复并说【明理由？ 　　 第二十二】条 国有土地—使用权出让合同【中已经确定的—规划：条件不？得擅自变《更有下列《情形之一的可—以变更 　》　 （一）城市【总体规划《、控制性详细—规划和专项规—。划发生变更造成规】划设计？条件变？化，的； 　　 （【二）因？城市基础《设施、公益》性公共？设施建设等公共利】益需要？导致：已出让的地块及相关！建设条件发》。。生变化的； — 　：　 （三）》经市城乡规划专【家委员？会评：。估或者？论证确需变更的 】　　 第二十三【条 变更规划条【件，的应当？按照以下程序办【理 　　 （—一，）建设？单位应当向城—乡规划主管部—门提出？书面申请说明修【改的理由并附规划】建设工程设计方案 ！　　 （二）城乡规！划主管部《。门应当对《建设单位提出的【申请进行初审经初】审，认为需要修》改的应当组织由专】家、利害关系—人和有关《部，门参：加，的听证或者评估、论！证会经听证或者【评估、论证》认为：。确需修？改规划条件的应当将！拟定的修改建—设工：程设：计方案向社》会，公示：公示期满后报同级人！民政：府批准 　　 （！三）经批准修—改规：划条件的建设单【位应：当持变更批》准文件？与国：土资源部门签订国】有土：地使用权《出让合同补充协【议补：交土地出让金差价】和相关建《设规费后办理后续】的规划审批》手续 《　　 规划条件变更！涉及控制《性详细规划的应当依！。。法先行修改控制【性详细规《划并履行“招拍挂”！程序重？新，组织出让 　【　 因城市规划需要！调整的应当》经市、县（市—）人：民政：府批准 　　 】。第，二十四？条 建设乡（镇）村！企业或者村庄—基础设施、公—共设施需《要使用农民集体【。所有的土地》须经村民会议—或者村民代表会【议讨论同意并报【乡（镇）人民政【府审核经《市、县规划主管部门！审查同意并出具【规划：选址意见书》后依照？宁夏回族自治区土地！管理条例有》关规定执行》 　？　 第？二，十，五条 村民》在镇和村庄规划区内！建设住宅需要—申请宅基地的应当】先向村民《。。委员会提《出经村民会议—或，者村民委《员会同？意报乡（镇）人【民政府审《核由县？。级，人民政府批准 】　，　 村民在镇—和村庄？规划区？内原有宅基地、村内！空地和其他土地上】翻建、？新建住宅的应—当先向村民委员会】提出申请经村民会议！或者村民委》员会同意报乡—。（镇）人民》政府批准《 　　《 市辖区内申请宅基！地翻建、新建住宅】的应当？先向村民委员会【提，出申请由村民会【议或者村民委—员会同？意经乡（镇）人【民政府和市辖区【人民：政府审核后报市人民！政府批准 　　【 第二十六条 农】村村民一户》只能拥有《一处宅？基地违法多》占，的宅基地应》当交回集体调整【使用：或者及时复垦 　　！ 禁止在承包土地】中擅自建设》住宅 ？