，
第三节 建【筑物：退让
《第十七？条 沿？。。建筑用地边界和沿城！市，道路、公路、城市绿！地、河（渠）—道、：。铁路两侧以及电力】线，路、文？物保：护区的建筑物其退】让距离除应符合消防！、防灾、防汛、【交通、？安，全、：管线敷设、环—。境，保护要？。求外应？同时符合《本节规定
第十】八条 沿建筑用地】边界建筑物其退界距！离按：。以下规？定控制当退界—距，离小于消防要求时应！按消防要求控—制，
一、相《邻建筑双方》各自从建筑用—地界线起计》。算退界距离退界距】离不得小于》。表7所？列，要求
表7》 ，各类建？筑退地界
【
—
文！教卫生建筑
【
？住，宅建筑
【
非住宅建筑筑
！
—主要朝向
（【。米）
低】层
？
6
】5
5
【
多【层
9【
，
9
】7.5？
—
高层
1！8
》15
—。12
！次要朝？向 （山墙）（米】。）
低层 ！
：
：3.5
—
3
》
3.5《
？
？
多层
】4.5
【4.5
【4.5
】
，
高层
【
10
9】
9》
二【、界外为住宅建【。筑除应满足表7【退界：距离规定外应—。同时满足本规定【第二节的有关要【求
三、地下—建筑物的最小退【界，距离为？3米
四、多—、低层住《宅次要朝向宽度大】于13米、高层住宅！次要朝向宽度大于1！6米时退界距—离按主要《朝向控制
五、在】双，方相邻产权人协【商达成？协议后？经市城？乡规划行政主管部】门审查？。同意退界距》离可适当《调整：
六、当北侧—相，邻地块？未，编制：。修建性详规时建筑】物退地？界应：满足其大寒》日2小时日照阴影线！超出地界不应超过自！身大寒日日照阴【影线：。的，1/2？
第十九条 沿城】市道路两侧的建筑物！除经：。详细规？划另有规定的其【后退道路规》。划红线的最小—控制距？离不得小于表8所】列要求
表8 【后退道路规划—红线的最小控—制距：离，
》
》
：
道路？宽度：L（米）
—
城】市，
迎？宾路：
：L＞：60
城【市
主干路— ，
60？≥L＞40
—
城市
次干！路，
40≥》L＞：2，5
：
城《市
支路
2】。5≥L＞15—
【建
筑
高
！度
H（》米）
》
H≤24
】
10
—
10
【
，6
6
【
24】＜H≤40
】。
1：5，
，
12
【
，
10
《
？8
：。
：
4》0，＜H≤60
—
1《8
15【
12
！
10
《
：
60＜H】≤80
》
：20
18
！
，
，
15
【12
—
？80＜H＜》。100
》
25《
2》2
18
】
15
！
一、建筑高度】大于等于《1，00米？的，应相应加大后退距离！具体标准《由城乡规划行政主】管部门核定》
二、建筑》次要朝向《后退距离《按表8所列指标的】0.8？倍控制且不得小于周！边主要现状建筑退】界距离最小值—为6米
三》、城市道路交叉口四！周建：筑后退道路转角红】线距：。离按表8所列较宽道！路指标的0.4倍控！制且最小值》。为6米
四、地【下建：筑物和地下》附属设施退让规【划道路红线最小距离！为5：米
五、拟建设【地块已做过修—建性：详细规划的并经市】。。城乡规划主管部门】。审定后因《道路红？线调整建筑》物退城市道路—红线距？离经市城乡规划【行政主管部门批准后！可适当减少》
第：二十条 新建影剧】院、游乐场、体育馆！、展览馆、》博物馆、大》型，商场、宾馆》、较大？公，共建筑？等有大量人流—、车流集散的建筑物！其后退道路规划【红线距离应》。满足停车、人流【集散的要《求，除，经批准的详细规【划另有规定外—。一般不小于2—0米并应《留，出临：时停车或《回车场地
第二十】一条 围《墙退规？划道路红线不—少于1米大门退【。规，。划道路红线不—少于6米规划有特】殊要求的《项目退红线距离【可适当增加》。
第二十二条 旧城！区及传统商业—街两侧的建筑在【满足消防《、交通、管线敷设前！提下：后退道路规划红线】距离：经市城乡规划行政】主，管，部门批准后》可，适当减少
第二十】三条： 各：类建筑退城》市绿线？的最：小距离为5米；【沿河（渠）道—规划蓝线（城市总体！规划确定的长期【保留的河道规划【线）两侧的建筑其】后退河（渠）道规】划蓝线的距》离应结合生》态水系与《专项规划进行合理控！。制除详细《规划另有规》定外均不得小于【5米
第二十四【条 沿？铁路两侧新建、扩】建、改建建筑工程、！构，筑物（直接为铁路服！务的设施除》外）应符合》以下规定
高—速，铁路两侧《的，建筑工程与最近一】侧铁：路边轨的最小距离】不得小于《50米？。；铁路干《线两侧的建筑工程】与最近？一侧铁路边轨的最小！距离不得小于30米！。；铁路支线》。、专用线两侧的【建筑：工程与最近一侧铁】路边轨的最小距离】不，得小于20米；【。铁路两侧《的，围墙与最近一侧铁路！边轨的？最小距离不》得，小于1？0，米，
第二？十五条 在电—力线：路保护区范围内【不得新建、改建、扩！建建（？构）筑物架空电【力线路保护区指导线！边线向外侧延—伸所形成的两平行线！内的区域
一、一般！地区沿架空电—力线路两《侧新建、改建、扩】建建筑？物其后退导线边线】距离除有《。关规：划另有？规定外还应依据【工程管线规划管【理的相关要求控制
！二、中心城和郊【区，城镇人口《密，集地区沿架空电力线！路，两侧新建、改建【、扩建建筑物、构筑！。物其后退线路中【心线：距离应符合电—力管：理的有关规定—
