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第三节《 建：筑物：退让
第十七条】 沿建筑用地—边界和沿城市道路】、公路、城市绿地、！河（渠）《道、铁路两侧以及】电力线路、文—物保护区的建筑【物其退让距》离除应符合消防【、防灾、防汛—、交通、安全、管】线，敷设、环境》保护要求外应同时】符合：。本节规？定，
第？十，八条 ？沿建筑用地》边界：建筑物其退界—距，离按以？下规定控《制，当退界？距离小？于消防要求时—应按消？防要求控制
一、】相邻：建筑双方各》自从建筑用》。地界线起《计算退界距离—。退界距离不得—小于：表7所列要求
【表7： 各类建筑》退地界
【
】
》文教：卫生建筑
】
住宅建筑
】
非？住宅建筑筑
】
，
《。主要朝向
—（米：）
？
低层》 ，
6
—
，
5？。
《5
？
：
：
多层
—
9
9
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7.5
】
《
高层？
》1，8
15
】
12
！。
？次要朝向《 （山墙）（米）】
低层 】
3》.5
《
3？
《3.5
【
多层
】
4.5》
4.5
】
4.5
【
，。
高层
！。
，
1？0
：
，
9
《
9
—
？
二、界外为—住宅建筑除应满足表！7退界距离规定外应！同时满足本规定第】二节的有关》要求
三、》地下：建筑：物的最小退界距【离，为3米
四、多、低！层，住宅：次要朝向宽度大于】13米、高层—住宅次要朝向宽度】大于16米时—。退界距离按主—要朝向控《制
五、在双方【相邻产权人协商【达，成协议后经市城【乡规划行《政主管？部门审查《。同意退界《距离可适当调—整
六、当北侧相邻！地块未编制修建性】详规时建筑物退地】界应满足其》大寒：日2小时日》照阴影线超》出地界不《应超过自身大寒日】日，照阴影线的》1/：2，
第十九条 —沿，城市道路两侧的建筑！物除经详细规—划，另有规定的》其后退道《路规划红线》。的最小控制距离不】得，小于表8所》列要求
表8 后】退道路规划红线【的最：小控制距《离
：
，
：
【 ，
，道，路宽：度L（米） —
—。
城？市， ，
迎宾路《
L＞60
】
城市《
主干路 —
60≥L》＞40
—
城市 《
次干路
—40：≥L＞25》
城市
支！。路
25≥L＞1！5
建！
筑
高—。
度？
H（米）
】
？。H≤24
—。
1？0
》10
6
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6
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—。
15
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12》。
？
10
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？。4，0，＜H≤60》
18
！
15
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60＜H≤【。80：
，
20
—
18
—
：
，。1，5
《
12
《
《
80＜H＜10！0
2—5，
22—
18
【
15
—
一、【建筑高度大于等于1！00米的应相应加大！后退距离具体—标准由城乡规划行政！主管部门核定—
二：、建筑次要朝向后退！距，离按表8所列指【标的0.8倍控【。制，且，不得小于周边—主要现状建筑退【界距离最小值为6】米，
三、城市道路交】叉口四周建筑后退道！路转角？红线距？离按表？。8所：列较宽道《路指标的0.4倍控！制且最小值为6米】
，四、地下《。建筑物和地下附属】设施：退让规划道路红线】最，小距离为5米
【五、拟建设地块已】做过修建《性详：细规划的并》经市城乡《规划主管部门—。审定后因《道路红？。线调整？建筑物？退城市道路红线距】离经：市城乡规划行政【主管部门批准后可适！当减少
第二十条】 新建影剧院、【游乐场？、体育？馆、展览馆、—博物馆、大型商场】、宾馆、《较大公共建》筑等有大量人流【、车流？集散的建筑物其后】退道路规划红线【距离应满足停车【、人流集散的要求】除经批准的详细规】划另：。有规定外一般不小】于20米并应留出】临时停车《或回车场地
第二】十一：条 围墙退》规划道路红线—不少：于1米大门退规划道！路红线不少于—6，。米规划有特》。殊要求的项目退红】线距离可适当—。。增加
第《二十二条 》旧城区及传统商【。业街两侧的建筑在满！足消防、交通、管线！敷设前提下后退【道路规划红线距离】。经市城乡规划行政】主管部？门批准后可适当【减少
第《二十：三，条 ：各类建筑退城市绿线！的最小距《离为5？。米；沿河（》渠）：道规划蓝线（—城，市总体规划确—定的：长期：保留的河《道，规划线？。。）两侧的建筑—其后退河（渠）道】规划蓝线《的距离应结合—生态：水系与专项规划【进行合理控制除详】细规划另《有，规定外均《不得小于5》米
第二十四条 】沿铁路两侧新建、】扩建：、改：建建筑工程、构筑物！（直接为铁路服务的！设施除？。外）应符《合以下？规定
高速铁路两侧！的建筑工《程与：最近一侧铁路边轨的！最小距离不》得小于5《0米；铁路干线【两侧的建筑工程【与最：近一侧铁路边轨【的最小距离不得【小于30米；铁路】支线、？。专用线两侧》的建筑工程与最近】一侧铁路《。边，轨的最小距》离不得小于20米】；铁路两侧的围墙与！最，近一侧铁路边轨【的最小距离不得【小于：10米
《第二十五条 在电力！线路保？护区范围《内不得新建、改建】、扩：建建（构）》筑物架空电力—线路保护区指导【线边线向《外，侧延伸所形成的【两平行线内的—区域
？。一、一般地区沿【架空电力线路两侧】新建、改建、扩【建建筑物其后退【。导线边线距》离，除有关规划另有【。规定外还应》依据：工程管线规划管理的！相关要求控制
二】、中心城和》。郊区城？镇人口密集》地区：沿架：空电力线路两侧新建！、改建、扩建建筑】物、构？筑物其后退线路【中心线距离应符合电！力管理的有》关规：定，
