第三节 【建筑物？退让
第十七【条 沿建筑用地边界！。和沿城？市道路、《。公路、城市绿地【、河（？渠）道、铁路两【侧以及电力线路、】文物保？护区的建筑物其退】让距离除应符—合消防、防灾、防汛！、，交通、安全、管【。。线敷设、环境保【护要求？外应：同时符合本节规定】
第十八条 【沿建筑用地》边界建筑物其—。退界：距离按以下规定控】制当：退界距离小于消【防要求时《应按消防《要求控？。制
一、相邻—建筑双方各》自从：建筑用地界线起计算！退，界距离退界距离不】。得小：于表7所列要求
表！7 各类建筑退地】界
【
】
文教卫生【建筑
住】。宅建筑
》
？非住宅建筑》筑
—
？主，要朝向
（米） ！
：
低层 》
6
—
5《
5
【
多层
！。
9
9！
？
7.5
】
高层》
1—8
？
15
》
1《2，
次要！朝向 （山墙）（米！）
？
低层
！
3.5
】3
3.5】
多】层
4【.5：
？
4.5
】4.5
—
《高层
10！
9
【
9
！二、界外为住宅建】筑除应满足表—7退界？距离规定外应同【时满：足本规定第二节【。的，有，关要求
三、地下建！筑物的最小》退界距离为3米
】四、：多，、低层住宅》次要朝向《宽，度，大于13米、—高层住宅次要朝【。向宽：。度大于？16米时退界—距离按主要朝向控】制，
五、在《。双方相邻《产权人协商》达成协议《。后经市城乡规—划行政主管部门【审查同意退界—距离：可适当调整
—六、当北侧相邻地块！未编：制修建性详规时建】筑，物退地界应满足其】大寒日2小时日照阴！影线超？出地界不应超过自身！大寒日日《。照阴影线的1/2】
第十？九条 沿城》市道路？两侧的？。建筑物除经详细规】划另有规定的—其后退道路规—划红线的最小控制距！离，不得小？于表8所列》要求
表8 —。后退道路规划红【线的最小《。控制距离
【
—
《道路宽度L（米） ！
：
《
：城市 ？
迎宾路
L＞】60
城市】
主？干，。路
60≥L【＞40
《。
城市 —
次干路
4【0≥L＞25
】
：城，。市
支路
【。25≥L＞15
！
：
建 》
筑
高 —
度
H（—米）： ，。
《H≤2？4，
10
】
10
—
6
6】
，
，
，
24＜H≤！4，。0
：
1《5
12
！
10《
8
！
4《。0＜：H≤60
1！8
：
15
！12
1【0
6！0＜H？≤80
20！
18
！
15
1】2
》
80＜—H＜100
—
25
【
2？2
1—8
1—5
》
一、建》筑高度大《于等于100米【的应相应加大—后退距离具体—。标，准由城乡规划行政主！管部门核定
二【、建筑次要朝向【后退距离按》表8：所，列指标的0.—8倍：控制：且不得小于周边主】要，现状：建筑退？界距离最《小值为6米
三、】城市：道路交叉口四周建筑！后，退道路？转角红线距》离按：表8所列较》宽道：路指标的0.4倍控！制且最小值为6米】
四：、地下建筑物和地】下附属？。设施：退让规划道路—红线：最，小距离为5米
【五、拟建设地块【已做：过修建性详》细规划的《并经市城乡规—划主管部门审—定后因道路红线调整！建筑物退《城市道？路红线距离经市城乡！规，划行政主《管部门？批，准后可适当减少【
第：二十条 新建影【剧院、游《乐场、？体育馆、展》览馆、博物馆、大】型商场、《宾馆、较《大公共建筑等有大】量人流、车流—。集散的？建筑物？其后：退道路规划红线距离！应，满足停车、人流集散！的，要求除经批准—的详细规划另—有规定外一般—不小于20米—并应留出临》时停车或《回车场地
第—二十一条 》围墙退规划道路红】线，不少于？1米大门退规划【道路红？线不少于6米规划有！特殊要求的项目【退红线距离可—适当增加
第二【十二条 《旧，城区及传统商业街】两侧的建筑》在满足消防、交通、！管线敷？设前提下后退道【路规划红线距离【经市城乡规划行【政主管部门批—准后可？适当减少
》第二：十三条 《各类建筑退城市【绿线：的最小？距离为5米；沿【河（渠）《。道规划蓝线》（城：市总体规划确定的长！期保留的河道规【划线）两侧的建筑其！。后退：河，。（渠：。）道规划蓝》线的距离应结合【生态水系《与专项规《。。划进行合理》控制除详细规划【另有：规定外均不得小于5！米
第二十四条 】沿铁路两侧新建【、扩建、改建建筑】工程、？。构筑物（直接—为铁路服务的设【施除外）应》符合以下规》。定
：高速铁？路两侧的建》筑工：程，与，最，近一侧铁路》边轨的最小距离不得！小，于50米；》铁路干线两侧的【建筑工程《与最近一侧铁—路边轨的最小距【离不得小于30米】；铁路支线、专【用线两侧的建筑工程！与最近一侧铁路【边，轨的最小距离不【。得，小，于20米；铁—路两侧的围》墙，与最近一《侧铁路边轨的最小距！离不得？小于10米》
第二十五》条 在电力》线路：保护区范围内不【得新：建、：改建：、扩：建建（构）筑物架】空电力线路保护区指！。导线边线向外侧【延，伸所形？成，的两：平，行线内的区》域，
一、一般地区沿】架空电力线路两侧】新建、改建、扩建】建筑物？其后退？导线：边，线距离？除有关规划》另有规定外还—。应依据工程管线【规划管理的》相关要求控》制
二、中》。心，城和：郊区城镇人口密集】地区沿架空》电力线路两侧—新建、改建》、扩建建筑物—、构筑物其后退线】路中：心线距离应符合【电力：管理的有关规定【
