， ！ 第三章 村【镇规划的《实施 ？ ： 第：十九条 村—镇建：设规：划区：内的各项建设必须符！合村镇规《划服：从规：划，管理 《 ：    《乡(镇)以上人【民政府？可以：根据村镇规划对现】有不符合规划的【用，地按照规定进—。行调：整，有关单位和个人必须！。服从   】  因？实施规划给村—(居)民或者单位造！成损失的《应当按照有关规定给！予相应补《偿 —。 第《二，十条 村镇—新建、扩建、改【建任何建筑物、【构筑物应《当安排在村镇—规划区内《新建项？目确需安排在—村镇规划区外的【其，。选址必须由县—级以上村镇建—设行政管理部门会同！。土地管理等有关行政！管理：部门确定并按照【本，。条例规定的》程序办？理规：划建设？审批和用地审—批手续严禁未批【先建 ？ 【第二：十一条 在建制镇！规划区建造》住宅的？应当：建，造公寓式住》宅，。在集镇、村庄—。规划区建造住—宅的提倡建造公寓式！住宅和联《立，式住宅严格控制建】造独立式住宅 】     —。在村镇规划区内村(！居)民？每户只能有一处宅基！地，；每户住宅占地面积！不得超过国家和省】规定的村《镇建房用地面—积标：准超过标准》的依法收《归集体所有 】     根据村】镇，规划要求村民—异地新？建住宅的除按规【定办理规划、—建设用地审批—手续外应《当与乡(《镇)人？民政府签订按期退还！原有宅基地的协议到！期不退还的》按违法占地处—理 》 ，。 ， 第？二十二条《 在村庄、集镇规！划区建造住宅的【按照国？家有关？规定办？理村镇规划选址意】见书和用地审—批手续村《镇建设行政管理【部门和乡(》镇)人？民政府在审核—办理村镇规划—选址意见书时应当】引导：建房户按《照规：。划联户共《建联：立式：住，宅、公寓式》住宅 》    《 在村庄、集镇规划！区内建设公》共设：施、公？益事业？设施和生产》。经，营性设施的按照国家！有关规定办理村镇】。规划选址意见书【和用：。地审批手续 ！    在建制镇规！划区：内进行上述建设【的在申请办理用地审！。批手续？前必须？依法办理建设用【地规划许《可，证 】 第二十三条 在！村庄、集镇建造【住，宅的：必须在开工前向乡】(镇：)人民政府提出【开工申请经县级村】镇建设？行政：管理部门《或，受其委？。托的：乡(镇)《人民政府依法—审查发给村镇规划建！设，许可证后方可—开工    ！。 在村庄《、集：。镇建设？公共设施、公—益事业设施》。或生产经营性—设施的必须在开工】前向县级以上村【镇建：设行政管理》部门提出开》工申请？经县级以上村镇建设！行政管理部门对【。工程设计、施工条】件依法审查发给村镇！规划建？设许可证后方可【开工  【   在建》。制镇进行《建设应当按照浙江省！实施<中华人民共】和国城市规划法>】办法规定申领—建设工程规划许【可证后？方可开工《 】第二十四条 建设！工程：应当严格按照村镇规！划建：设许可证《或建设工程规—划许：可证核定的建筑使】用性质、建设位【置、面？积、层次、标—高、立面、环境等规！划设计要求进行【施工不得《擅自变更；确需对】许可证核定》的内容加以变更的应！当经原发证部门核准！；对许？可证内容需作—重大变更的》应当按？照规定程序重新【申领许可证 【     建设单！位或者个人在取得前！述许可证后六—个月内未开工—的许：可证自行失效 ！。 《 第二十五条 【 在村庄和集镇【规划区内进》行，。临时建设《的必须向乡(—镇，)人民政府提出【申请经审查》。同意出？具临时规划选址意】见，书后依法办理—临时建设《用地审批手续在建制！镇规划？区内进行临时建【设的应当按照浙江】省实施<中华人民共！和国城市规划法【>办：法规定办理有—关临时建《设，规划审？批手续 《     临时！建设的建筑》物及其附属设—施应当在批准的【使用期？限内：拆，。除     ！禁止在批准的临【时建设用地》上建造永《久性：建，筑物、构筑物和其他！。设施 ？ 《 第二十六条】 严格控制在【国道、？省道：两侧建设控制地【段内进行各种非农】建设： ，  《。   公《路建设控制地段的具！体范围由县级—以上人民政府按照】国，家和：省的：有，关规定划定   ！ ，