》。 》 第三章 村【镇规划的实施 【 第《十九条 村镇【建设规划区内的各】项建：设必须符合》村，镇规划服从规划管理！。 ，    — 乡(镇)以—上人：民政府？可以根据村镇规划】对现有不符合规划】的用地按照规定【进行：。调整有？关单位和个人必【。须服从 —     因实施】规划给村(居)【民或：者单位造成损失的】应当按？照有关规《定给予相应补偿 】 《 第《二十条？ 村镇《。新建、扩建、改建】任何建筑物、—构筑物应当安排在】村，镇，规划区内新》建，项，目确：需安排？在村镇规划区外的】其选址必须》由县级以上村镇【建，设行政管理部门会】同，土地管？。理等：有关行政管理部门确！定并按照本条例【规定的程序办理规】划建设审批和用地审！批，手续严禁未批先建 ！ — 第二十一条 】在建制镇规》划，区建造住宅的—应当：建造：公寓式住宅在集【镇、村？。庄规：划区建造住宅的提】。倡建造公寓式住宅和！联立式住宅严格【控制建造独》立式住宅 】   ？ 在村镇《规划区内村(居)】民每户只能有一【。处，宅基地；每户—住宅占地面积不【。得超过？国，家和省规定》的村：镇建房用地面积标准！超过标准的依法【收归集体所有 【 ：    《 根据村镇规划【要求村民异地—新建住宅的除按规定！办理规划、》建，设用地审批手—续外应当与乡(镇】)人民？政，府签订按期退—还原有？宅基地？的，协议到期不》退还的按《违法占地处理 ！ 《 第二十《二条： ：在村庄、集》镇规划区建造住【宅的按照国家有关规！定办理村《镇规划选址》意见书和用地审批手！续，村镇：建，。设行政管《理，部门和乡(镇)人】民政府在《审核办理村镇规划选！址意见书时应当引导！建房户按照规划联】户共建联立式住【宅、公？寓式：住宅    ！ 在村庄、集—镇规划区内建设公共！设施、公益事业设施！和生产？经营性设施的按【照，国家有关规》。定办：理村镇规《划选：址意见书《和用地审批手续 ！     在建】。制镇规划区内进【行上述建设》的在申请办理用地审！批手：续前必须依》法办理建设》用地：。规，划许：可证 》 第—二十三条 》 在村庄《。、集镇建造住宅【。。的必须？在开工前向乡(镇】)人民政府提出【开工申请经县级村镇！。建设行政管理部门】或受其委托的乡【(镇)人民》政，府依法审查发给村】镇规划建设许—可，证后方可开工—     】在村庄、集镇—建设公共设施、公】益，事业设？施或生产经营性【设，施的必须在开工【前向县？级以上村《镇建设行政管理部】门提出开工申请经】县，级以：上村镇建设》行政管理部门对工程！设计、施工条—件依：法审查发给村镇【规划：建设许可《证后方可开工—     在！建制镇？进行建设应当按【照浙江省《实，施<中华《人民共和国城市规划！法>办法《规定申领《建设工程《规划许可证后方可开！工 — 第二十—。四条 建设工【程应当？严格按照村镇规【划建设许可证或建设！工程规划许可证核定！的建筑？。使用性质《、建设位置、面积】、，层次、标高、立面】、环境等规》划设：计要求进行》施工不得擅》自变更；确需—对许可证核定的内】容加以变更的应当经！原，发证：部门核准；对许【可证内容需》作重大变《更的应当按照规定】程序重新申》领许可证 —     建【设单位或者个人在】。取得前述《许可证后六个月内】未开工的许》可证自行失效— 《 ： 第？二十五条 》 在村庄和集镇【规划区？内，进行临时建》设的必须《向乡(镇)》人民政府提出—申请经审查同—意出具临时规—划选：址意见书《后依法办理临时建设！用地审批手续在【建制镇规划区—。内进行临《时建设的《应当按？照，浙江省实施<中华】人民共和国城市规】划法>？办法：规定办理有》关，临时建设《规划审批《手续： ？     临时建设！的建筑物及其附【属设施？应当：。。在批准的使用—期限内拆除 ！    禁止—在批：。准的临时建设用【地上：建造永久性建筑物】、构筑物《和其他？设施 ！ 第：二十六条 严格】控制在国道、省道】两，侧建：设，。控制地段《内进行各种非—农建设 《。   》  公路《。。建设控？制地段？的具体范围由县【级以上人《。民政府按照国—家和省的有关规【定划定 》  ？