《 》 ：第三章 村镇规划！的实施 》 ：第十九条 》 村镇建设规划【区内：的各：项建设必须符—合村：镇规划？服从规划管理 【     乡(！镇)以上人》民政府可以根据村】镇规划对《现有不符《合规划的用地按照】规定进行调整有关】单位和？个人必须《服从 《  ？   因实施规【划给：。村(居)民》。或者单位造成—损失：的应当按照》有关规？定给予相应补—偿 【 第二十条— 村镇新建—、扩建？。、，。改建任？何建：筑物、构筑物应当】安排在？村镇规划《区内新建项目—确需安排在》村镇规？划，区外的其选址必须由！县级以上村镇建设行！政管理部《门会同土《地，。管理等有关行政【管理部门确》定并按照本条例规】。定的程序《办理：规，划建设审批》和用地？审批手续严禁未【。批，先，建 】 ，。第二十一《条 在建制镇【规划区建造住宅【的应当建造公寓式住！宅，在集镇、村》。庄规划？区建造住宅》的提倡建《造，公寓式住宅和联立式！住宅严格控制建【造独立？。式住宅   ！  在村《镇规划区内村(【居)民每户只能有一！。处宅基地《；每户住宅占地面积！不得超过国家—和省规定的村镇建】房，用地面积标准—超过标准《的依法收归集—体所有？  》   ？根据村镇《规划要求村民异地新！建住宅的除按规定办！理规划、建》设用地审批手续【外应当与乡(—镇)：人民政府签订按期】退，还原有宅基》地的协议到》期不退还的》按违法占地处理 ！。 ： 第二十二】。条 在村庄—。、集镇规划区建【造住宅的《按照国家有关规定办！。理村镇规划》选址意见《。书和用地审批手续】村镇建设行政管【理部门和乡》。(镇)？人民政府在审核办理！村镇规划选址意见书！时，应当引导建房户【按照规划联户共建联！立式住宅、公寓式】住宅   】  在？村庄：、，集镇规划区内建设】公共设施、公益【事业设施和》生产经营性设施的按！照国家有《关规定办理村—镇规划选址意见【书和用地审批手续 ！     在】建制镇规《。划区内？进行上述建设的在】申请办理用地审批手！续前必须《依法办理建设用地】规划许？可，证 — 第二十三条】 在村《庄、集？。镇建：造住宅的必须—在开工前向》乡(镇)人民政府】提出开？工申：请经县级村镇建设行！政管：理部门？或受其委托的乡(】镇)人民政》府依法审查发—给村：镇规划建设》许可证后方可—开工    ！ 在村？庄，、集镇建设公共设】施、公益事业—设施或生产经—营性设？施的必须在开—。工，前向：县，级以上村《镇建设行政管理【部门提出开工—申请经县《级以上村镇建设【行政管理《部门对工程设—计、施？工条件？依法审查发给村镇规！划建设许可证后方】可开工？   —  在建制镇进行】建设：应当按照浙江—省实施<《中华人？民共和？国，城市：规划法>办法规【定，申领建？设工程规划许—可证后方可开—工 — 第《二十四条 建设】。工程应当《严格按照村镇规【。。划建设许可》证或建设工》程规划许可证核【定的建？筑使用性质、建【设，位置、面积、—层次：、标：。高、立面、》环境等规划设计【要，求进行施工不得擅】自变更；《确需对许可证—核，定的内容加以变【更的应当经原发证】。部门核准；对许可】证内容需作重大【变更的应当》按照：规定程序重新申领】。许可证 【 ，   建《设单位？或者个人《。在取得？前述许可证》后六个？月内未开工的—许可证自行失效 ！ ， 》第，二十五条 》。 在村庄《和，集镇规划区内进行】临时建设的必须向】乡(镇)《人民政府提出申请】。经审：查同意出具临时规】划选址意见书后【依法办理临时建设用！地审批手续在建制镇！规划：区内进行临时建设】的应当按照浙江省实！施<中华《人民共和国》城市规划法>—办法规定《办理有关《临时建设规划审【批手续   ！  临时建》设的建筑《物及其附《属设施应当》在批准的使》用期限内拆除 【    —。 ，禁止在批准的—临时建设用》地上建造永久性【建筑：物、构？筑物和其《他设施 ！ 第二十六—条 严格控制在】国，道、：省道两侧《建设控制地段内【进，行各种非《农建设？  》   公路建设【控制地段的》具体范围由》县级以上人民政府】按照国家和省—。的有关？规定划定《   》