， ！ ，第三章 《 村镇规划的实施】 第十九条】。 村镇建》设规划区《内的各项建》设必须？符合村镇《规划服从规》划管：。理， 《   ？ 乡(镇)以—上人：民政：府可：以，根据村镇规划—对现：有不符？合规划的用地按照规！定进行调整有关【单位和个《人必：须，服从    ！ 因实施规》。划给村(《居)民或者单—位造成损失的—应，当按照有关规—定给予相《。应补偿 》 ： 第二十条 ！ 村镇新建、扩建】、改建？任何建筑物、—构，筑物应当安排—在村镇规划区—内新建项目确需【安排在村镇规划区】外的其选址必—须由：县，级以上村镇建设行政！管理部门会同土【地管理等《有关：行政管理《部门确定并按照本】条例规？。定的：程序办？理规划？建设审批和用地审】批手续严禁》未批先建 】 ？ 第二十一》条 ？在建制镇规划—区，建造：住宅的应当建造【公寓式住宅在集镇、！村庄：规划区建造住宅的】提倡建造公寓式住】宅和联立式住宅【严格控制建造独【立，式住宅 【    《在村镇？规划：区内村？(居)民每户只能】有一处宅《基地；每户住宅占】地，面积不得超过国家】和，省规定的村》镇建房用地面积【标准超过标》准的依法收归集体所！有 》    《根据村镇《。规划：要求村？民，异地新？建，住宅的除《。按规定？办理规划、建设用地！审批手续外》应当与乡(》镇)人？民政府签订按—期，退还：原有：宅基地的协议到【。。期不退还的》按违法占地处—理 《 《 第二？十二条 《 在村庄、》集镇规划区建—造住宅的按》照国：。家有关规定办理【村镇规划《选址意见《书和用地审批—手续村镇《建设行政管理部【门和乡(镇)—人，民政：府在审核办理村【镇规划？选址意见《书时应当《引导建？房户按照规划—联户共建联》立式住宅《、公寓？式住宅 》 ： ，   在村》庄、集镇《规划区内建设公共设！施、公？益事业设施和生产】经营性设施的按照】国家有关规定办【理村镇规划选址意见！书和用地审》批手续  】   在《建，制镇规划区内进行上！述建设的在申请【。办理用地审批手续前！。必须依法办理—建设用地《规划许可证》 — 第二十三条【 ：在村：庄，、集镇建造住宅的必！。须在开工前向—乡(镇)人民政府】。提出：。开工申请经县级村镇！建设行政管理部门】或受：。其委托的《乡(镇？)人民政府依—法审查发给村镇规】划建设许可证后方可！开，工  —   在村庄、集镇！建设公共设施、公】益事业？设施或生《产经营性设》施的必须在开—工前向县级以—上村镇建《设行政管理部门【提，出开工申请经县【级以上村镇》建设行政管理部【门，对工程设计、施【工条：件依法审查发给村】镇规划建设许可证】。。后方可开工》  》   在《建，制，镇进行建设》。应当按照《浙江省实施<中【。华人民共和》国城市规划》法>办法《规，定申：领建设？工程规划许可证后】方可开工 》 《。 ： 第二十四》条 建设》工程应当严格按照村！镇规：划建设？许可证或《建设工程规划许可】证核定的建筑—。使用性质、建设【。位置、面积、层次】、，标，高、立面《、环境？等，规划设？。计要求进行》施，工不得擅自变更【；确需对许可证【核定的内容》加，。以变更的应当—经原发证部门核准】；对许？可证内？容需作？重大变？更的应当按照规定程！序重新申领许可证】     建！设单位或者个人在取！得前述许可》证后六个月内未开工！的许可证自行失效】。 ， 【第二十五条 — 在：村庄和集《镇规划区内进行【临时建？设的必须向乡(镇)！人民政府提出申请】经审查同意出具临时！规划选址意见—书，后依法办《理临时建设》。用地审批手续在建】制镇规划区内进行】临时建？。设的：应当按照浙江省实】。施<：中华人民共和国【城市规划《法>办法规定办【理有关临时建设规划！审批：手，续 《     临时建】设的：建筑物及其》附属设施应当在批准！的使用期《限内拆除《 ，  《 ，  禁止《在批准的临时—建设用地上建—。造永久性《建筑物、构筑物【和，其他设施 】 《第二十六条 【严，格，控制：在国道、省道两侧建！设控制地段》内，进，行各种非《农建设  】   公路建设控】制地段的具体—范围由县级以上【。人民政府按照国家】和省的？有，关规定？划定   — ，