？ — ：　第二？章　：拍，卖，出，让土地？使用权 《 《　，　第十三条　拍【卖，出让土？地使用权是指在指定！。的时间、公开场合】,在市土地》管理局拍卖》主持人(以下—。简称主？持人)的主持下,】竞，投者按规定》的方：式应价,竞》投，。土地使？用权,应价最—。高者取得土地—。使用权的出让方式 ！ 　　第十》四条：　拍卖土地使用权】,市：土地管理局应提前三！十日发出拍卖公【告 　《　第：十五条？　下列文书》由竞投者向》市土：地管理局购》领: 《 　　《 《(一)土地使—用权拍卖须知; 】 　　 (—二)土？地出：让和使？用，条件; — 　　 (三)杭！州市国有土地—使用权出让合同书 ！ ？　，　第十六条　竞投】。者，。须按拍？卖文书规《定交付拍卖保证【金后,方可参加竞投！,竞投？保证金不计利—息 　　第十七条！　市土地管》理，局应按公告》规定的时间、—。。地点,按下列程序,！公开进行拍卖:【 　　— (一)简】介土地的位置、面积！、用：。途、使用年限—、要求和其它—有，。关，事项,？公布：拍卖底价以及每【一，次，应价数额《; 　　》 (二《)，竞，。投者按规定方—式进行应《价; ？ ： 　　 (—三)由主持人连【续，三次宣布最后应价】数额而没有》人再次应价时—,最后应价者即为】竞投得主; — ： 　　 (—四)土？地竞投得主当场与】市土地管理局签【。订土地使《用权出让合同,【并按：规定缴付定金,【竞投保证金可以抵】充定金对未得者,其！竞投保？证金：在拍卖后《。。。十日内全部》退还 　　第！十八条　拍卖底【价不得低于按有【。关规定？计算的该幅土—。地出让的《最低价格主持人认为！竞投者出价》都偏低？时,有权《收回该幅土》地,另行《安排拍卖 —　　第十九》条　境内《法人可持银行支【票支付定金;—境外的企业、其【他组织？和个人可用我国【在境外设《立的中银集团的【银行本票缴付定金】 　　第二—十条　？竞投得主当即不能】缴付定？金的,？视，为违约,应赔偿市】土地管理局》。组织拍卖活动支出】的全部费用,市土】地管理局可》将该幅土地再—。行，拍卖,拍实所得【地价款低于前—次拍卖地《价，款的,差额部分由违！约者负？责支：付 》