】 第三章—　工程造价的确【定，与控制 》 第九条　建设】工，程造价应当》根据建设工》程造价计价依—据按照建设》工程项目全过程、】分阶段合理编—制，确定 《 　　 建【设工程造《价的控制应当—遵，循“建？设项目投《资估算控制设—计概算设计概算控制！施工图预算施工图预！算控制工程结算【”的原则 】 第十条》　，建设工程造价的确】定应当符《合下列规定》 　》　 ： （一）建设】项目：可行性研究阶段应】当编制？投资：估算投资《估算应？当参照投资估算指】标等相？关计价依据并—参考建设期价—格，、利率、汇率—变化等由具有—。相，应资：质的编制单》位或者工程造价【咨询企？业，编制并按照规定【报，投资主管部门—审批或者核准 】 　　《 （二）【建设项？目初步设计阶段应当！编制设计概算设【计，概，算应当在投资估算的！控制下根据概—算指标、概算定【额等相关计价依据由！具有相应资》质的设？计，单，位或者工程造价咨】询企业编制》。。并按：照规定报投资主【管，部，门审批或《。者核准 — 　　 （】三）建设工程施【工阶：段，。应，当编：制施工图《预算施工图预算应】当在设计概算范【围内根据经审定的施！工图、施工组织设计！方案和工程定—额、计价规》范等相关的》计价：依据由建设单位、施！工单位或者其委托】具，有相应资质的—工程造价咨询企业】编制确定《 　　— 《（四）建设项—目工程结算应—当，依据建？设，项目合？同、补充协》议、变更签证等发包！人、承包人认可的有！。效文：件由承包《人或者其委托具【有相应资质》的工程造价咨—询企业编制经发【包人或？者其委托具有相应资！质的工？程造价？咨询企业审核后确定！ 　　— 《（五）建设》项目竣工决算应【当依照国家》和，本省有？关财：务决算？的规定编制 【 　　《。 政府投【资的建设《项目其施《工图预算、工程结算！、工程竣工决算必】须按照？国家和省《有关：规定报同级财政部门！审查 　　 ！ 国有》资金：投，资项目和《政府财政《性资：金投资？建设项？目应当依法接受审计！监，督被审？计单位应当》。执行：审计机关依法—做出的审计》决定 — ： ：第十一条　建设【工程造价计》价可以？采用工程量清单【计价方？式或者定额计价方式！。但两：种计价方式不得在】同一工程《项目造价计价—中同时使用 】 ， 第十二条 ！ 全部使用国—有资金投资或者国】有资：金投资占主导—。地位的建设工—。程造价计价应当采】。用工程量清单计价】方式 ？ 　　 【 ：前款规定《以，外的建？设工：程造价计价方—式由：。建设：单位、？施工：单位双方依》据国家和省有关【造价计价依》据协商确《定 　　 ！ 国有资》金投资项目采用招】标投标？方式：发，包的应当编》制招标？控制价？招标控？制价由建设单位报市！建设行政主管—部门备案 》 ， 第十】三条 采》用工程量《清单方式《招标的工程》量清单应当作为【招标文件的》。组成部分《其，准确性和完整性由招！标人负责 》 ， 第【十四：条　采用招标—投标方式发包的【投标人应当根据招标！文件、施《工图：、，施工：组，织设计、企》。业定额或者相—关计价依据并—。考虑市场价格风险】。等因素？。自主确定投标—报价但不得低于建】设工程？成本 】 第十五条　【。建设：工程造价中的下【列费用应当在工程】总价中单独列项并按！照，规定标准计取—不得列？入招标投标的竞【。争性费用 】　，　 （—一）建设工程—。排，污费；？。 　　— ？ （二）社会保障费！； ？ 　　 （！。三）住房公》积金：； 《 　　 （】四）危险作业意外伤！害保险； 】　　： ？ （五）《安全文明施工费； ！ 　　 — （六）国【家和省政府规定【的其他费《用 ：。 　《　， ？ 建设工程》造价计价中的企业】管理费按照有关规定！计，取 ？ ？ 第十六条 】 招标？人与中标人应当自】中标通知书发出【之日起3《0日内依据招投【标文件签订建—设工：程施工合同招标【人和：中标人不得再—行订立背离建设【工程施工合同实质】性内容的《其他协议；在施工】过程中签订的补【充协议应《当符合主合同—的实质性内容 【 　　 ！建设工？程施工合《同应当明确建设工】程工期、质量、价】款、违约责》任等内容 】 第十七条】。 建《设，工程发包人》。。应当自建《。设工程施工》合同签订《之日起15日—内将合同副本报送建！设，。工程所在《地市或者县（市）建！设，行政主管部》门备案？ 　　— 建设—工程施工合》同履行过程中合【同约定的《工程：工期、？质量、？。价款等实《质性内容发》。生变：更的发包人或—者承包人应当将变更！的内容按照》前款规定报送备案】 　》　 备案【的建设工程施—工合同作为工—程结算和《审核的最《终依据？ ？ 　　 建】设工程施工合同【内容调整涉及—造价计价的现场签证！应当由双方代表、】监理工程《师和注册造价—工程：师，签字： ， 》 第十八条—　建设工程竣工【验收：合格应当按照下【列规定进行竣—工结算 《 　　》 （一）承包！人应当在《工程竣工《验收：合，格后的约《定期限内提交—竣工结算《文件；？ 　　 ！ （二）发包—人，应，当在：收到竣工《结算文件后》的约定期限》内予以答复逾—期未答复《的，。竣工结算文件视为】已被认可； 【。 　？　 （三【。），发包人对竣工结【算文件有异》议的应当在答复期】。内向承包方提出并可！以在提出之日起的约！定期限？内与承包方协商； ！ 　《　 《 （四）《发包人在协》商期：。内未与？承包方？协商或者经》。协商未能与承包人达！成协议？的应：当委：托工程造价咨询【。单位：进行：竣工结算审》核，； 　　【 ？ （五）发包人应当！在协商？期满后？的约定期《限内向承包人—提出工程造价咨询】。单位出具的竣—工结：算审：核意见 　】　 》。。发包：人和承包人在合同中！对上述事项的期限没！。有明确约定》的可认？为其约定《期限均？为28日 【 　　 【发包人和承包人对工！程造价咨询》单位出具的竣工【结算审核意见仍有】异议的在接到该审】核意见后一个月【内可以向《市，建，。设行政主管》部，门，申请调解调解不【成的可？以依法申《请仲裁？或者向人民法院提】起诉讼 　】　 竣工【结算文件《经发包人与承—包，人确认即应当作【为工程决算的依据】 ： ： 第十《九条　建设工—程发包？人应当自竣工结算办！理完毕之日起—15日内将》竣工结算文件—报市建设《。。行，政主管部门备案 】 ，