】 第三章　工】程造价的确定与【控制 《 第九条　建【设工程造价应当【。根据建设工程造价】计价依据按照建【。设工程项目全过【。。程，。。、分阶段合理—编，制确定 《。 　　 —。 建设工程造价【的控制应《当遵：循“建设项目投【。资估：算控制设计概—算设计概算》控制：施工图预算施工图预！。算控制工程结—算”：的原则 ！第十条　建设—工程造价的确定【应当符合《下列规定 【 ，　　 》 （一？）建：设项目可行性研【究，。阶段应当编制投资】估算投资估算—应当参照投资估算】指，标等相关计价依据并！参考建设期》价格：、利率、汇率变化等！由具有相应资质【的，编制单？位或：。者工程造价咨—询企业编制并按【照规：定报：投资主管部门审批】或者核准 】。　　 ？ （二）建设】项，目初步？设计阶段应当编制】设计概算设计—概算应当在投—资估算的控制下根据！。概算指标、概算【定额等相关》计价依据由具—。有相应资质的—设，计单位或者工—程造价咨询企业【编制并？按照规？定报投？资主管部门审批或】者核准 【　　 》 （三）建设工【程施工？阶段应当《编制施？。工图预？算施：工，图预算应《当在设计概算范围内！根，据经审定的施—工图、施工组织设计！方案和工《程定额、《计价：规范等？相关的计价依据由】建设单？位、施工单位或者】。其委托具有相—应资质的工程—造价：咨询企业《编制确定《 ， 　《　 （四）】建设项目工》程结算应《当依：据建设项目合—同、补？充协议？。、变更？签证等？发包人、承包—人认可的有》效文件由承包人或】者其委托具有—。相应资质的工程【造价咨询企业编制】。经，发，包人：。。或者其委《托具有相应》资质的工程造价咨询！企业审核后》确，定 　—　 ： （五）建设项！目竣工决算应—当依：照国家和本省有【关财务？决算的规定编制 ！ 　　 》 政府投资的建！。设项目其施工—。图预算、《工程结算、工程竣工！决算必须按照国家和！省有：关规定报同级财【政部门审查 ！　　 《 国有资》金投资项目和政府财！政性资？金投资？建设：。项目：应当依法接受审【计监督被《。审计单位应当—执行审计机关—依法做出的审计决】定 ： ？ ， ？第十一条　建设工程！造价：。计价可？以，采，用工程量清单计价方！。式或者定额》。计价方式但两种计】价，。方，式不得在同一工【程项目造价计价中同！时，使用 — 第十二【条 全部使用国】有资金投资》或者国？有，资金投资占》主导地位的》建设工程《造价计价《应当：采用工？程量清单计价方【式 　　 】。 前款规定以】外的建设工程—造价计？价方式由建》设单位、施工单位】。双方依？据国家和省有关【造价计价《依据协？商确定 【　　 国有资！金投资？项目采用招》标投标方《式发包的应当编制】招标控制价招标控制！价由建设单位报【市建设行政主管【部门备案 》 — 第：十三条 采用【工程量清单方—式，招标的工程》量清单应当作为【招标文件的组成【部分其准确性和【完整性由招标人【负责 — 第十四【条　：采用招标投标方式】发包的？投标人？应当根据招标文件】、施：。。工图、？。施工组织《设计：、企业定额或—者相：关计：价依据并考虑市场价！格风险等因素自主确！定投标报价但—不得：低于建设工程—。成本 ？ ？ 第》十五条　建设工程】造价中的下列—费用应？当在工？程总价？中单独列项》。并按照规定标准【计取不得列入招【标投标的竞争性费用！ 　　 【 （《一）：建，。设工程排污费；【 　　— （二）【社会：保障费； — 　　 【 （三）住》房公积金； ！　　 （四】）危险？作业意外伤害保【险； 　　】 ， （《五）安全文明施工费！； 　　【 （六）国家！和省政府规》定的其他费用 【 　《　， 建设工程】造价计价中的企【业管理费按照—有关规定计取 【。 【第十六条 》 招标人与中标【人应当自中》标通知书发出之【日起30日内依【据招投标文件签订】建设工程施》工合同招标》。人和中？。标人不得再行订【立背离建设工程【施工合？同实质性内容的【其他协议；》在施工过程中签订的！补充协议应》当符合主合同的【实质性内容 ！　　： 建设工【程，施工合同应当明确】建设工程工期、质量！、价款、违》约责任等内容— 】第十七条 建设！工程发包人应当自】。建设工程《施工合同签》。。订之：日起1？5日内将合》。。同副本报送》建设工程所在地市】或者县（市）建设行！政主管部《门备案 　】　 建设【工程施工合同履行过！程，中合同约《定的：工程工期、质量【。。、，价款等实《质性内容发生变【更的发包人》或者承包人应当【将变更的内容按照】前，款，规定报送备案 【 　　 — ， ：备案的建设工—程，施工合同作为工【程结算？和审核的《最，终依据 《 　　》 建设—工程施？工合同？内容调整涉及造价】计价的现场签证【应当由双方代表、监！理工：程师和注册》造价工程《师签字 《 — ，第十八条　建设工程！竣工验？收合格应《当按照下列规—定进行？竣工结算 【 　　 — （一）承包人【应当在工程竣工验】收合格后的约定期】限内提交竣工结【算文：件； 　【　， ， （二》）发：包人应当在收到竣】工结算文件后的约定！。期限内？予以答复逾》期未答？复的竣工结算文【。件视为已被认可；】 　　 【 （三）发【包人对竣工结—算文件有异》议的应当在答复【期内向？承包方提出并可以在！。提出之？日起：的约定期限内与【承，包方协商； ！　　 （【四）发包人》在协商期内未—与承包方协商或【者经协商未能与承】包人达成协议—的，应，当委托工程造—价咨询单位进行【竣工结算审核—； ？ 　　 — （五《）发包人应》当在协商期满后【的约定期《。限内向承包人提【出工程造价》咨询单位《出具的竣工结算审核！意见 　　 ！ ， ：发，包人和承《包人在？合同中对上述事【项的期限没有明确】约定的可认为其约定！期限均为28日 】。 　　 】 发：包人和承包》人对工程造价—咨询单位出具的竣】工结算审核》意，见仍有异议的在接到！该审核意见后一【个，月内可以向市建设行！政主管部门申请调解！调解：。不成的可以依法申】请仲裁或《者向：人民法院提起诉讼】 ： 　　 竣！工结算文件》经发包人与》承包人确认即应【当作为工程决—算的依据 》 《 第十九条　—建，设工程发包人应【当自竣工《结算办理完毕之【日起15日内将竣】工结算文件报市建】设行：政主管部门备案【 ，。。 ，