】 第三章　【。拆迁补偿 第！。十七条　拆迁人应当！对被拆迁房屋及其】附属物的所有—人（包括代》管人、国家授—权的国有房屋及其】附，属物的管理人）依】照本条？例的规？定给予补偿 ！。　　 拆除—违章建？筑、：超过：批准期限《的临：时建筑不《。。予补偿拆除未—超，过批准期限的临【时建筑？给予适当《。补，偿， 》 ，第十八条《　拆迁补偿实行【产权：调换、？作价补偿或者产权调！换，与作价？补偿相结《合的：。形式 　　 ！ 产权调换》的面积按照》所拆除房屋的—建筑面积计》算，；作价补偿的—金额按照所》拆除房屋《的建筑？面积的重置》价格结合成》新结算 】 第十九条　拆迁房！产部门？管理的公有住宅【房屋和企业、事业单！位，自管：的合法住宅房屋实】。行产权调换的按【原户型偿还偿还【建，筑面积相等》部分：不再结算《；偿还建筑面积大于！原建筑？面，积，部分按建设成本【价格：。。。结算；偿还》。建筑面积不足原建】筑面：积部分？按照重置价》格结合成新结—算 ： 第—二十条　拆迁具有】所有权证的私人房】屋和：。附属：物实：行产：权，调换的？。按照：所拆房屋建筑面【积的重置《价，格结：合成新与新建房【屋的建筑成本价【格结：算结：构，差价偿还原户型【建筑面？积大于原建筑面积】部分按建筑成本价】格结：算，；偿还建筑面积不】足原建？。筑面积部《分按市场《。评估价格《结算；拆除》的旧料归拆迁—人所有 《 ， 第二十一】条，　拆迁有产权纠纷的！房屋在市、县（市）！拆迁办公布规—定的期限内纠纷未】解决的由拆迁人提出！补偿安置方案报市】、县（？市，）拆迁办批准后实】施拆迁拆迁》前市、县（》市）拆迁办应—当组织？拆迁人对《。被拆除房屋做勘察】记录并向公》证机关办理证据保全！ ？ 第二十二条】。　对拆？除设有抵押权的房屋！实，行产权调换的由抵】押权人和抵》押人：重新签？订抵押协议抵押权】人和抵押人》在市、县（市）拆】迁办公布的》规定期限内达不成】。抵押协？议的：由，拆迁人参《照本条例第二十一】。条的规定实施拆迁 ！。 　　 拆除！设有抵押权的房【屋实行作《价补偿的由抵押权】。人和抵押人重—新设立抵《押权或者由抵—。押人清偿《债务后方可给予【。。补偿 —。 第二《十三条　拆除出租住！宅房屋实《行产权调换》的原租赁关系继续保！持因：拆迁而？引起变动原租—赁合同条款的应当做！相应修改 【 ？。第二十四条　拆【除具有合法产权【的，非，住宅房？屋实行产权调换的】。偿还建？筑，面积与原建筑—。面积相等部》分按照重置价—格结合成新与新建】房，屋建筑成《本价格结《算结构差价；偿【还建筑面积超过原】。建筑面积部分按【照商：品房价格结算—；偿还建《筑面积不《足原建筑《面积的部分按照市场！评估价格结算 【 　　 — ，拆除合法《。的附属物一律实【行作价补偿》拆除的旧料归—拆迁人所有 】 第二十五条　！拆迁用？于公益事《业，的合法房屋及其附属！物的：拆迁人应当按照原性！质、原规模予以【重建或者由人民政】府按照城市规划统筹！安排 　　 ！ ，。拆除非公益事业房】屋的：附属：物不作产权调换由拆！迁人：给予适？当作价补《偿， —第二十六条　—对被拆除房屋的评】估由具有相应资质的！评估机？构进行评估机构【对被拆除房屋进行评！估时：。应当通知被拆除【。房屋：的所有？人到场并予》以，配合：被拆除房屋所—。有人或者《委托人？不在场或者不予配】合的评估机》构进行评估》仍然有效《 第二】十七条　集体—土地征用为国有【土地后因城市建设需！要拆：除，宅基地上《的，房，屋的按本条例第【二十条？的规定给予补—偿拆除宅基地—上附：属物、农作物—一律按有《关规定的标准作价补！偿 》 第二十八条　】拆，除合法非住宅房屋造！成停产、停业引起】经济损失的由拆【迁人按？。下列规定计算补偿费！用 ： ： 　　 （一）无！。法恢：。复，使用的？。设备按重置价格【。。结合成新结算； ！ 　　 （二】）按照？货物运输价格和设备！。安装价格计》算运：输费和安装》费； —　　 《（三）凡《自行安排临时生产经！营用房继《续维：持生产经营的拆【迁人按市《拆迁办、县》（市）拆迁办核定的！直接受到影响的在】册职工？数以市、县（市）】社会：月平均工资额为标】准，一次：。性付给3《个月：补助费； 》 ： ，　　 （四）被】拆迁人不《能解决临时生产经】营用房的在停—产停业期间在申领工！商部门签发的因拆】。迁注销的企业法人】营业：执，照和营业执》照证明？后拆迁人按市县（】市）拆迁办核定的】直接受到影响的在册！职工人数以市—。、县：（市）社会月平【均工资额为标准按】月，发给生活补助费补助！日期从拆迁之—日起：至回迁安置日止【。；， 　　— （五）对被拆迁！。人实际应承担的离退！休职工的各项社会保！险费拆？迁人：应按相应的》期限和规定》的标准给付被—拆迁人 — 第二十九【条　用合法》住宅房屋或》用，经过规划部》门批：准的：且尚未超过批准期】。限的临？时建：筑从事生《产经营的《因拆迁造成停产停业！的被拆迁人申领【工商部门《。签发的因拆迁注销的！企业法人营业执【照和营业执》照证明后拆迁人按】从业人数以市、县（！市）社会月平—均工资？额为标准一次性付】给3：个月：补助费 》 》