， ： 】第三章　《拆迁补偿 【 第十七条　—拆迁人应《当对被拆《迁房屋及其》。附属物的所有人（】包括代？管人、国家授权的】国有房屋及其附【属物的管理人）依照！本，条例的规定给予补偿！ 　》　 ？拆除违章建筑、超】。过批准期《限的临时建筑—不予补偿拆除—未超过批准期限的】临时建筑给予适当补！偿 ？ 第十—八条：　拆迁补偿实行产权！。调换：、，作价补偿《或者产权调换与作价！补偿相结合的形【式 　—　 ？产权调换的面积按照！所拆除房屋的建【筑面积计《算；作价补偿—的金额按照》所拆除房屋的建【筑面积的重置价格】结合成新结算 ！ 第十九条　拆！迁房产部《门管理？的公有住宅房屋和企！业、事业单位—自管的合法住宅【房屋实行产》权调换的《。按原户型偿还—偿还建筑面积—相，等部分不再结—算；偿还建筑面【积大：于原建筑面积部分】按建：设成本价格结—算；偿还建筑面积不！足原建筑面》积部：分按照？重置价格结合成新】结，算 《 第二》十条　拆迁》具有所有权证—的私人房《屋和附？属物实行产权调换的！按照所拆房屋建筑面！积的重置价格结合】成新与新建房屋的】。建筑成本价格结算结！构差：价偿还？原户：型建：筑面积大于原建【筑面积部分按—建筑成本《价格：结，算；偿还《建筑面积不足原【建筑：面积部分《按市场评估》价格结算《；拆除的旧料归拆】迁人所有 【 ： 第二十一条　【拆迁有产权》纠纷的房屋在—市、：县（市）拆》。迁办：公布规定的期限内】。纠纷未解决的由【拆迁人提出补偿【安置方案报市—、县（？市）拆迁办批准后】实施拆迁拆迁前【市、县？（市）拆迁办—应当组织拆迁人对被！拆除房？屋做勘察记录并【向公证机关办理证】据保全 》 第二十二条！　对拆除设》。有抵押权的房屋实行！产权调换的由抵押】权人和？抵押：人重新签订抵押协】议抵押权人和抵押人！。在，市、县（市》。）拆迁办《公布：。的规定期限内达【不，。成抵押协议的由拆】迁人参照本》条例第二十一—条的规定实》施拆迁 《 ， 　　 拆除设！有抵押权《。的房屋实行作价补偿！的由抵押权》人和抵押《。人重新？设，立抵押权或者—。由抵：押人清偿债务—后方：可给予补偿 】 第二十—三，条　拆除出租住宅】房屋实行产权—调换的原租》赁关系继续保持因】拆迁而引起变动【原租：。赁合同条款的—应，当做：相应修改 —。 第二十四条！　拆：。除具有合法》产权的非住宅房屋】实行产权调换的偿还！建筑面积与原建筑】面，积相等部分按照重置！价格结？合成新与新建—房，屋建：筑成本价格结算结】构差价；偿还建筑】面积：超过原建筑面积【部，分按照商品房价格结！算，；，偿还建筑《面积不足原建筑面】积的部分按照市场】评估价格结算 ！ 　：　， ：。拆除合？法的附？属物：一律实？行作：价补：偿拆除？。的旧料归拆迁—人所有 】 第二？。十五条　拆》迁，用于公益《。事业的？合法房屋及》其附属物的拆迁人】应当按照《原性质、原规模予】以重建或者由人民】政府按照城市规划统！筹安排？ 　》　 拆除非公益】事业房屋的》附属物不《作产：权调换由拆迁—人给予适当》作价补偿 【 第二十—六，条　对被拆除—房屋的评估由具有相！应资质？的评估机构进行评】估机构对被拆除房屋！进行评估时应—当通知被《拆除：房，屋的所？有人到场并》予，以配合被拆除—房屋：所有人或《者委托人不在场【或者不予配》合的评估机构进【行评估？仍然有效 【 ， 第二十》七条　集《体土地征用为国有土！地后因城市建设【需要拆？除宅基地上的—房屋的按本条例第二！十条的规定给予【。补偿：拆除宅基地上—附属物？、农作物《一律按有关》规定的标《准作价补偿 — 》第二十八条》　，拆除合法非住宅房屋！造成停产、停—业引起经济损—失的由拆迁人—按下列规定计算【补偿费用《 ： 　？　 （一）无法恢！复使用的《。设备按重置价格【结合成？新结算； 】　　 （二）按照！货，物运输价格》和设备安《。装价格计算》。运输费和安》装费； 《。。 　　 （三！）凡自行安排临【时生：产经营用房继—。。。续，维，持生产经营的拆【迁人按市拆》迁办、县（市）拆】迁办核定的直接【受，到影响？的，在册职？。工数以？。市、县（市》）社：会月平均工》资额为标《准一次性《付给3个月补助费】； ： 　《。　， （四《），被拆迁人不能—解决临时生》产经营用房的在停】产停业期间在—申领工商部门签发的！因拆迁注销的—企业法人营业执照和！营业执照《证明后拆迁人按市县！（市）拆迁办—核，定，的直接？受到影？响的在册职工人数】以市、？县（市）社会月【平均工资《额为标准按月发【给生活补助》费，。补助日期从》拆迁之日起至—回迁：安置日止； 【 ：　，　 （五）对被】拆迁人实际应—承，。担的：离退休？职，工，的各：项社会保险费—拆，迁人应按相应—。的期限和规定的标准！给，付被拆迁人 】。 ？。。。第二十九条　用合】法住宅房屋或用【经过规划部门—批准的且《尚未超过批准期限的！。临时建筑从》。事，生产经营《的因：拆迁造？成停产停业的被【拆迁人申领》工商：部门签发的》因，拆迁注销的企业法】人营业执照和营业执！照，证明后拆迁人—。。按从：。业人数以《市，、县（市）社会月】平均工资额为—标准一次性付—给3个月补助费 】 —