】 ？第三章　《拆迁补偿 【 第十？七条：　拆迁人应当对被】拆迁房屋及其附属】。物的：所，有人（包括代管【人，。。、国家授权的国【有房：屋，及，其附属？物的管理人）—依，照本条例的》规定给予补偿 ！ 　　 拆除违】章建筑、超过批【准期限的临》时，建筑不予补》偿，拆除未超过批准【。期限的？临时建筑给予—适当补偿 》 ： 第十八条【　拆迁？补偿实行产权调【换、作价补偿—或者产权调》。换与：作价补偿相结合【的形式 — 　　 产—权调换的面积按照所！。拆除房屋的建—筑面积计算；—作价补偿的金额按】照所拆除房》屋的建筑面积的【。重置价格《结合成新结算— 第【十九条　拆》迁房产部门管理的公！有住宅房屋和—企业、事业单位【自管的合法住宅【房屋实？行产权调换的按原户！型偿还偿《。还建筑面《积相等部《分不再结算》；偿还建筑面积【大于原建筑面积部分！按建设成本价格结算！；偿还？建筑面积不》足原建筑面积部【分按照重置价—格结合成新结算 ！ 第二十条】　拆：迁，具有所有权证的私】人房屋和《附属物实《行产权调换的按照】所拆：房屋：建筑面？积的重？置，价格结合成新与新】建房屋的《建筑：成本价？格，结算结构差价偿还原！户型建筑面积大【于原建筑面积部【分按建？筑成：本价格结算；—偿还：建筑面积《不足原建筑》面积部分按市场评】估价格结算；—拆除的旧料归拆迁人！所，有 ： ： 第二十一条】　拆迁有产权—纠纷的房屋在市、县！（市）？拆迁办公布规定的】期限内纠纷未解【决的：由拆迁？人提出补《偿安置方案报—市、：县（市）拆迁办【批，准后：实施拆迁拆迁—前市、？县（市）拆迁办【应当组织拆》迁，人对被拆除》房屋做勘察记录并向！公证机关办理证据保！全 — 第二十二》条　对拆除设—有抵押权的房屋实行！产权调？换的由抵押权人和抵！押人重新签》订，抵押：。。。协议抵？押，权人和抵押》人在市、县（市）拆！迁办公布的》规定期？限内达不成抵押【协议的由《拆迁：人参照本条例—。第二十一条的规定】实，施，拆迁 　　】 拆除设》有抵押权的房屋实行！作价补？。偿的由抵押权人【和抵押？人重新设立抵押权或！。者由抵？押人清偿债务后【方可给予补偿 ！ 第《二十：三条　拆除出租住】宅房：屋实行？产，权调换的原租—。赁关系继续保持因】拆迁而引《起变动原租赁合【同条款的应当做相】。应修改 【 第二十四条　】拆除具有合》法产权的非住—。宅房屋实行》产权调换的偿还【建筑面积与原建【筑面：。积相等部分按照重置！价格：结合成新与新建房】。屋建筑？成本价格结算结【构差价；《偿，还建：筑面：积超过原建》筑面积部分按照商品！房价格结《算；偿还建》。筑面：积不足原建筑面积】的，。部分：按照市场《评估价格结算 【 ， 　？　 ： 拆除合法的附属物！一律实行作价补【偿拆：。除的旧料归拆迁【人所有 ！第，二十：五条：　拆迁用于公益事】。业的合法房》屋，及其附？属物的？拆迁人应《当按：照原性质、》原规模予以》重建或者《由人民政府按照城】市规划？统筹安排 　！　 拆除非—公益事业房屋的【附属物不作产权【调换由拆迁》人给予适当作价【补偿 第！二十六条　对—被，拆，除房屋的评》估由具有相应资质】的评估机《构进行评估机构对被！拆，除，房屋进行《评估：时应当通《知被拆除房屋的【所有：人到场并予以配【。合被拆除房屋所【有人或者委托—人不在场或者不予】配合的评估机构【进行评估仍然有效】 ， ： 第二》十七条　集体土地征！用为国？有土地后因》城市建设需要拆除】宅基地上的房—屋的：。按本条？例第二十《条的：规定给予补偿—拆除宅基地上—附属物、农作物一】律按有关规定的标准！作价补？偿 第二！十八条　《拆除合？法，。非住宅？房屋造成停产、停业！。引，起经：济损失的由拆—。。迁人按下列规定【计算补偿费用 ！。 　　 《 （一）无法恢复使！用的设备按》重置价格结》合成新结《算； 　　】 ， （二）《按照货物运输价格】和设备安《装价格计算运输费】和安装费； ！　　 《（三）凡自》。行，安排临时生产经【营用房？继续维持生产经营】的拆：迁人按市拆》迁办、县（市）拆迁！办，核定：的直接受到影响的在！册职：工数以市《、县（市）》。社会：月平均工资额为标准！一次性付给3—个月补助《费，；， 　　— ：（四）？被拆迁人不能解决临！。时生：产经营用房的在停】产停：业期间在申领—工商部门《签发的因拆迁注销的！企业法人营业—执照和营业》执，照证明后《拆迁：人按市县（市—）拆迁办核定的直】接受到影响的—在册职工人》数以市、《县（市）社会月平】均工资？额为标准按月—发，给生活补《助费补助日》期从拆迁《之日起至回迁—安置日止《； ： 　　》 ：（五）对《被拆迁？人实际应承担的离】退休职？工的各项《社会保险费拆迁【。人应按相应的—期限和规定的—标准给付被》拆迁人 【 第二十九条　用！合法住宅房屋—或用经过规划部门】批准的且《尚未超过批》准期限的临时建筑从！事生：产经营的因拆迁【造成停产停业的【被拆迁人申领—工商部门签发—的因拆迁注销的企】业法人营业执照和营！业执照证明后拆【迁人按从业人数以】市、县（市）—社会月平均工资【额为标准《一次性付给3—个，月，补助费 《 ？ ， ：