。 》 》 第二章　拆迁管】。理 第七【条　城？。市房屋？拆迁实行《房，屋拆迁许可证制度 ！ 　　 任】何单位和个人因【城市建设需要—拆迁房屋必须—具备：下列条件 　　】 （一）房屋【拆迁申请报告—和拆迁方《案 　　【。 （二）建设项目！计划批？准文件； 》 ： 　　 （—三）建？设用地规划批准文】件，和规：划建设平面图； ！ ， 　　 （四）房！屋产权产籍管理部门！的审查意见书（灭籍！手续）；《 　　 （！五）回迁安置用房】建，设，专户存储资金； ！ 　？　 ？（六）需要提供的】其他文件和资—料 》　　 经市、【县（：市）拆迁办》审查符合条件的核】发房屋拆迁许可【证后方可实施拆【迁房屋拆迁》需要变？更土地使《用权的必须依—法取得土地》使用权 》 《第八条　房屋—拆迁许可证一经【发放市拆《迁办应？将拆迁人、拆迁范围！、拆迁期限等内容以！公告及其形式—予以公布 】　　 拆迁人【必须按照规划部【门划定的拆迁范【围进行拆迁、不得】擅自扩大或缩小拆迁！范围；在《拆迁范？围内拆迁人不得【以任何理由放弃【任何房屋及》附属物的《拆除 　　】 房屋拆迁—许可证的有效期限】。为12？个月：房屋拆迁《许可：证规定的拆迁—期限为6个》月如遇特《殊情况？需要延长期限的必】须在期满《前15？日向市、县》（市）拆《迁办提出申》。请经审查《批准延长期限不得超！过3个月 ！ 第九条　城—。市房屋拆迁》实行回迁安置用【房建设资金专户存储！制度 　【　 ？任何：单位或个人》因城市建设需要【。拆，迁房屋必须在—申办房屋拆迁许可】证之前向市、县【（市）拆迁办—。。指定的银《行存入回迁用房【。建设：工程总？造价3？0%的资金专项用于！被拆迁人《回迁用房建设—不得挪用、抽逃市、！县（市）拆迁办应】按，照回迁用房的建【设，进度批准《使用 第！十条　城市房屋拆迁！实行拆迁资格管理】和年检制度》具体办法由市—拆迁行？政主管部门公布【 　　 城！市房屋？。拆迁必须由具—有房：屋拆迁资格的—单位或个人来实施】拆迁工作人》员应进行培训、【考核必须持证上【岗 《 　　 城市房屋！拆迁工作人员应严格！遵守：有关法律、法规和本！条例坚持《原则、秉公办—事，不得在拆迁工作中】使用威胁、》。恐吓、欺《诈等不？正当手？段 第十！一条　拆迁范围确】定后市、县（—市）拆迁办要—书面下达冻结通知】书通知有关部门在】拆，迁范围内《暂停办理下列—事项 —　　 （一）迁】入居民户口和—居民：分户但因出生—、，军人：转退、婚姻》等，确，需，迁入或分户的除【外； 　【　 ： （：二）房屋买卖；交换！、出租、抵》押、：典当、？赠与、分户、析产】、调换但需执行人】民法院或者仲—裁机构生效》。的判决、裁决—除外； 【　　 ？ （三）房屋新建、！改，建、扩建和临—时土地使用证等手续！； 》　　 （四）企业！法人营？业执：照和营业《执照及？许，可； 　　 ！。 （五）电》业、自来水、煤气、！通讯等相关业务 ！ ：　，　 暂停办—理，有关手续的期—限为12《个月 — ： 第十二条　—城市房屋拆迁实行】下列形式市、—县（市）人民政府】可以组织统一拆迁经！市、县？（市）拆迁》办批准也可以—由拆迁人自行拆迁或！委托拆迁城市建【设综：合开发地《区和重点《工程：建设应当实》施统一拆迁 【 　　《 拆迁人委托拆迁！的被委托人必须【是取得房屋拆—迁资格证《书的单？位 ？ ： 第十三条　拆】迁人与被拆迁人【在规：定的拆迁期限内应】。当依照本条》例规定签订书面【协议协议应》当明确补《偿形式、《金额；？安置用房性质、【户型、？面积、地《点；：过，渡期限及违约责【任和当事《人需要签订的其他条！款 ： ？　　 凡》是涉及设《。有抵押权、有—产权纠纷和依法代】管的房屋的协议【必须经公证机关【公证办理证据—。保全拆迁当事人【所签：订的协议《必须送交《市、县（市）拆迁办！审查：。备案 【 第十四条　—拆迁人与《。被拆迁人对补偿【形式和补偿金额、安！。置用房面积和安置】地点、搬迁过渡方】式和过渡《。期限等经协商—达不成协议的—由房屋拆迁主管部门！裁决 　　 ！ 当事？。人对裁决不服的可在！接到裁？决书之？日，起1：5，日内向人民法院【起诉在诉讼期间如拆！迁人给被拆迁人做】了合理安《置或者提供了—。合理：周转用房的不停止拆！迁的执行《。。 第十五！条　在房屋拆迁公】告规定的《或者：经裁决做出》的搬迁期限》内被拆迁《人，或房屋承租人无【正当理由《拒绝搬迁的由市【。。。、县（市）人民【政府做出责令限期搬！迁的决？定；逾期《不搬迁的由市—、县（市）人民政府！责成有关部门强制拆！迁或者由《房屋拆迁《主管部门申请—。人民法院强制拆迁】 》 第十？六条　法律、法规】对拆迁军事》设施、教堂》、寺庙、文》物古迹等另》有规定的依照—有关法律、法规执行！ ， 《