《 第二！章　拆迁管理 ！ 第七？条　城市《。房屋拆迁实行房屋】拆迁许可《证制度 》 　　 》 任何？单位和？个人因城市建—设需：要拆迁？房屋必须具备下列】。条，件 　　 （一！）房屋？拆迁：申请报告和拆迁方】案， 　》　 （二）—建设：。项目计划《批准文？件； 　　】 （？三，）建设用地规划【批准文件和规—划建设平面图； 】 　《　 （四）房屋产！权，产籍管？理部门？的审查意《见书（灭《籍手续）；》 　　 】（五）回迁安置【用房建设专户—存储资金《； 　　 】 （六）需要提供】。。的其：他文件和资》料， 　　— 经市、》县（市）拆迁办审】查符合条《件的核发房屋—拆，迁许可证后方可实施！拆迁房屋《。拆迁需要变更—土地：使用：权的必须依》。法取得土《地使用权 ！ 第八条　房屋拆】迁许可证一经发放市！拆迁办应将拆迁【人、拆迁范围—、拆迁期限等内容以！公告及其形式予以】公布 ？ ： 　　 拆迁人】。必须按照规划部门】划定：的拆迁范围》进行：拆迁、不得擅自【。扩大或缩小》拆迁范围；在—拆迁范围内拆迁人不！得以：任何理由放》弃任何房《屋及附属《物的：拆除 ？ 　　 房屋！拆迁许？可证的有效期限为】12个月房屋—拆迁许可证》。规定的拆《迁期限？为6个月如遇特殊】情况：需，要延长期《限的必须在期满前】15：日向市、县（市【）拆：迁办提出申》请经审查批》准延长期限不—得超过？3个月 【 第九条　城市】房屋拆迁实行回迁】安置用房建设资金】专，户存储制度 — 　　 任何！。单，位或个？人因城？市建设需《要拆迁房屋》必须：在申办房屋拆迁许可！证之前向市》、县（市《）拆迁办指定—的银行？存入回迁用房建设工！程总造价《30%的资金专项】用于被拆迁人—。回迁用房建设—不得挪用、抽—逃市、县（市）【拆迁办？应按：。照回迁用房的建设进！度批准使用 ！ 第十条　城市】房屋拆迁实行拆迁】资格管理和》。年检制度具》体办法由市拆迁行政！主管部门《公布 　　】 ， 城市？房，屋拆迁必《须由具有房屋拆迁】资格的单位或—个人来实施拆迁工】作人员应进行—培训：、考：核必须持证上岗【 　　 】城市：房屋拆迁工作—人员应严格遵守有关！法律、法规和本条例！坚，持原则、秉公办【事不：得在拆迁《工作中使用威胁、恐！吓、欺诈等》不正当手段 【 ， 第《十一条　《拆迁范围确》定后市、县（—市）拆迁办要—书面下达冻结通知书！通知有关部门在拆迁！范围内暂停》办理：下列事项《 　　 】。（一）迁入居—民户：口和：。居民分户但因出【。生，、军人转退、婚姻等！确需：。迁入或分户的—除，外； 　　 ！ （二）房屋—买卖；交换、出租】、抵押、典当、【赠与、分户、析【。产、调换但需执行人！民法院或者》仲裁机构生效—的判决、裁决除外；！。 ？。 　：　 （三）房屋新！建、：改建：、，扩建和临时土—地使用证等手续【； 　　 】 （四）企业法人】营业：执照和营业执照及许！可； 》 ，　　 （五）【电业、自来水、煤】气、通讯《等相关业务 】 　　 暂停办】理有关？手续的期限为12】个月 《 第—。。十二：条　城市房屋拆迁】实行：下列形式《市、县？（市）人《民政府可以组—织，统一拆迁经市、县】（市）拆迁办批准也！可以由拆迁》人，自行拆迁或委托拆】迁城市建设综合【开，发地区？和重点工程建设应】当实施？统，一拆迁 《 　　 拆】迁，人委托拆迁》的被：委，托，人必须是取得房屋】拆，迁资格证书的—单位 》 第十三—条　拆迁人》与被拆迁人在规定的！拆，。迁期限？内应当依《照本：条例规定签》订书面协《议协议应当》明确补偿形式、金】额；安置用房性【质、：户型：、面积、地点；【过渡期限及》违，约责任和当事人【。需要签订的其他条款！。 　》　 凡是》涉及：。设有：抵押权、有产权纠纷！和依法？代管：的房屋的协议—必须经公证》机关公证《办理：证据：保全拆迁当事人所签！订，的协议必须送—交市、县（市—）拆迁办审查备【案 第】十四条　拆》迁人与被拆迁人对】补偿形式和补—偿金额、安置用房面！。积和安置《地点：。、搬迁？过渡方式和》过渡期限等经协【商达不？成协议的由房—屋拆迁主管部—门裁决 》 　　 当事人！对裁决？不服的可在接到裁决！。书，之日起15》日内向人民法院起诉！在诉讼？期间如拆迁人给被】拆迁人做了合理安置！或者提供《了合理周《转用房的不停止拆迁！的执：行 》 第十五条　在】房屋拆迁《。公，告规定？的或：者经裁决做出的搬迁！期限内被拆迁—人或：房屋承租人》无正当理由拒绝搬迁！的由市、县（市）】。人民政府做出—责令限期搬迁的决定！；，逾期不搬迁的由【市、县（市）—人民政府责成有【。关部门强制拆迁【或者由房屋拆—迁主管部门》申请人民法院—强制拆？迁 — 第十六《条　法律、法规对】拆迁军事设施、教堂！、寺庙、文物—古迹等另有规定的依！照有关？法律、法规执行 】 《