？ ？ ：。 第二》。章　拆迁管理 ！ 第：。七条　城市房屋【拆迁：实行房屋拆迁许【可证：制度 　　】。 ， ，任何单位和个人【因城：。。。市建设需要拆迁房屋！必须具？备下列条件 　　！ （一）房—屋，。拆迁：申，请报告？和拆迁方案 — 　　 （】二）建？设项目计划批准文】件； 　【　 ？（，三）建设《用地规划批准文【件和规划建设平面】图； 　【　 ： （四）《房屋产权产籍管理】部门的审查意见【书（灭籍手续—）； ？ 　　 （】五）回？迁安置用房》建设专户存》储资：金； ？ 　　》 （？六）需要《提供的其他文件和】。资料 　　】 经市、县（市】）拆迁办审查符合】。条件的核发房屋拆】迁许可？证后方可实施—拆迁房屋拆迁需要】变更土地使用权的必！。须依法？取得土地使用权 】 第八条　！房屋拆？迁许可证《一，经发放？市拆迁办应将拆迁】人、拆迁《范围、拆迁》期，限等内容以公告及其！形式予以公布 】 ：　　 拆迁人必】须按照规划部—门划定的拆迁范围】进行拆？迁、不得擅》自扩大或缩小拆【迁范围；在》拆迁：范围内拆迁》。人不得以任》何理由放弃任何房】屋及附属物的拆除 ！ 　　 【房屋拆？。迁，许可证的有效期限为！12个月房屋拆【迁许可？证规定的《拆迁期限为》6个月如遇》特，殊情况需要延长期】限，的，必须在期《满前15日向市、县！（市：）拆迁办提出申请经！审查批准延长期限不！。得超过3个月— ， ： 第九》条　：城市房？屋拆：迁实行回《迁，安置用？房建设资金专户存储！制度 　　】 任何单》位，或个人因城市—建设需要拆》迁房屋必《须在申？办房：屋拆：迁许可证之》前向市、县（市【）拆迁？。办指定的银行—存入回迁用》房建设？工程总造价》。30：%的：。资金专项用》于被拆迁人回迁用】房建设？不得挪用、》。抽逃市、县》（市）拆迁办应按照！回迁用房的》建设进度《批准使用 】 第？十条：　城市房屋》拆迁实？行拆：。迁资格管理》和年检制度具体办法！由市拆迁行》政主管部门公布 】 　　 — 城市房屋拆迁【必须由具有》房屋拆迁资格的单位！或个人来实施拆迁】工，作人员应进行培训】、考核必须持—。证上岗 — 　　 《 城市房屋拆迁工】。作人员应严格遵守】有关：法律、法规和本【条例坚持原则、秉】。公办事不《得在拆迁工作中使】用威胁、《恐吓、欺诈等—不正当手段 【 第十一【条　拆？。迁范围确定》后市、？县（市？）拆：。迁，办要书面下达—冻结通知《书通知？有关部门在拆迁范】围内暂？停办理？下列事项 【 　　 （一）】迁入居民户口和【居民分？户但因出生》、军人转退、婚姻】等确需？迁入或分《户，的除外； 【 ，　　 （》二）：房屋买卖；》交换、出《租、抵押、典当【、赠与、《。分户、析产、调换但！需执行人民法院或】者仲裁机构生—效的判决、裁决【除外； — 　　 》（三：）房屋新建、改建】、扩建和临》时土：地使：用证等手续；— 《　　 ？ （四？）企业法《人营：业执照和营》业，执，照，及许可； 】　　 ？ （五）电业、自】来水、煤气、通讯】等相关业务 【 ：　　 暂停办理】有关手续的期限为1！2个月 》 第—十二条　城市房屋拆！。迁实行？下列形式市、县（】市）人民政》府可以组织统一【拆迁经市、县（市）！拆迁：办批：。准也可以由拆迁【人自行？拆，迁或：委托拆迁城》市建：设综合开发地区【和，重点工程建设应当】实施：统一拆迁 　！　 拆迁人—委托：拆迁的被委托人必】须，是取得房《屋拆迁资格证书【的单位 】 第十三条　拆迁】人与：被拆迁人《在规定的拆迁期限】。内应当依照本—条例规？定签订书面协—议，协议应当明》确补偿形式、金额】；安置用房性质【、户型？、面积？、地点；过渡期限】。及违约责《任和当事人》需要：签订的其他》条款 ？ 　　》 凡是《涉及设有抵押权【、，有产权？纠纷和依法代管【的房：屋的协议必须经【公证机关《公证办理证据保【。。。全拆迁？当事人所签订的协议！必须送交市、—县（市）拆迁办审】查备案？ 《 第十四条　拆迁！人与被拆迁人对补偿！形，式，和补：偿，金额、安置用房面】积和安置地》点、搬迁过渡方【式和：过渡期限《等经协商达不—成协：议，的由房屋拆》迁主管？部门裁决 【 　　 当—事人对裁决不服【的可在接到裁—决书之日起15日】。内向人民法院起诉在！诉讼期间如拆—迁人给被拆迁人做】了合理安置或者提】供了合理周转用【房的：。不停止拆迁的执行 ！ 《 第十五条》　在：房屋拆迁公告规【定的或者经裁—决做出的《搬迁期限《内被拆？迁人或房《。屋承租人《无，正当理由拒》绝搬迁的《。。由市、县（市）【人民政府做出责令】限期搬迁的》。决，定；逾期不搬迁的由！市，、县（市）人—民政府责成有—关部门强制拆迁或者！。由房屋拆《迁主管？部门申请《人民法院《强制拆迁 — 第》十六条　法律、【法规对拆迁军事【设施、教堂、寺庙】、文物？古迹等另有》规定的依照》有，关法律、法规执行】 《 ，