】 第二章—。　拆：。迁管理 第七！。条　城？。市房：屋拆迁实行》房屋：拆迁许可《证制度 — 　　 《 任何单位和个【人因城市建设需要】。拆迁：房屋必须具备—下列条件 　　 ！ （一）房屋—拆迁申请报告和拆】迁方案 　　！ （？二）建设项目—计划批？准文件； 　！　 （三）建设】。用地规划批准—文，件和规划建设—平面图； — ， 　　 （四）】房屋产权产籍—管理部门《的审查意见书（灭】。籍手续？）； ？ 　　 — （五）回》迁安置用房建设专户！存储资金《。； 　—　 （《六）需要提供—。的，其他文件和资料 】 　　 经市！、县（市）》拆，迁办审查符合条件】。的核发房屋拆迁许】可证后方《可实施拆迁》。房屋拆迁需》要变更土地使用权的！必须依法取得—土地使用《权 》 第八条　房【屋拆迁许可》证一经发放》市，拆迁办应《将拆：迁人：、拆迁？范围、拆迁期—。限等：。内容以公告及其形式！予以公布 》 　　 【拆迁人必《须按：照规划部门划定的拆！迁范围进行》拆迁：、不得擅自扩大【或，缩小拆迁范围；在拆！迁范围内拆迁人不得！以任何理由》放弃任何房》屋及附？属物的拆《除 ： 　　 【房屋拆迁许可—证的有效期限为1】2个月房《屋拆迁许可证规定】的拆迁？。期限为6个月如遇特！殊情况需《要延长期限的—必须在期满前15日！向市、县（》市）拆迁办提—出申请经审查批准】延，长期限不得》。超过3个月 ！ 第九条　城市】房屋拆迁实行回迁】安置用房建设—资金：专户存储制度 ！ ，　，　 任何单位或】个人因城市建—设需要拆迁》房屋必须在》申办房屋拆》迁许可证之前向市】、县（市）拆迁办】指定的银行存入回】。迁用房建设工程总】造价3？0%的？资金专项用》。于被：拆迁人回迁用—房建设不得》挪用、抽逃市、【县（市？）拆迁办应》按照回迁用房—。的建：设进度批准使用 】 《 第十条　》城市房屋拆迁—实行拆迁《资格管理和》年检制度具体—办法由市拆》迁行政主管部—门公布 【　　 ？。 城市房屋拆—迁必须由《具有房？屋拆迁资格的单位或！个人来实施拆迁【。工作人员应进行【培训、考核》。必须持证上岗 【 ， 　　《 城市房屋拆迁】工作人员应严—格，。遵守有关法》律、法规和本—条例坚持原》则、秉公《办事不得在拆迁【工作中使《用威胁、恐吓、【欺，诈等不正当手段 ！ ， ？第十：一条　拆《迁范围？确定后市、县—（市）拆迁办—要书：。面下达冻结通—知，书，通知有关部门在【拆迁范围内》暂停办理《下列事项 】　　 （》一）：。迁入：居，民户口和居民分户】但因出生、军人转】退、婚？姻等确需迁》入或分户的除外； ！。 ： 　　 （二）】房屋：买，卖；交换、出租【、抵：。押、典当、赠—与、分户、析产【、调换但需》。执行人民法院—或，者仲裁机构》生效：的判决、裁决除【。。外； 　　】 （三）房屋【。。新建、改建》、扩：建和：临时土地使用证【等手续； 　！　 （四）企业】法人营？业执照和营》业执照及许可； 】 　　 （五！）电业、《自来水、煤》气、通？讯等相？关业务 　】　 暂《停办理有《关手续的期限为12！个月 【 第十二条　城市！房屋拆迁实行下【列形式？市、县（《市）人民政》府可以组织统一拆迁！经市、县（市—）拆迁办批准也可以！。由拆迁人自行拆【迁或委？托拆迁城市建—设综：。合，开发地？。区和重点工程建设】。应当：实施：统一：拆，迁 　　【 ， 拆：迁人委托拆》迁的：被委托人必须是取】得房屋拆迁资格证】书的单位 》 第—十三条　拆迁人与被！。。拆迁人？在规：定的拆迁期限内【应当依照本条—例规定签订书面【协议协？议应当明确补偿形】式、：金额；安置用房性】质、户型《、面：积、：地点；过渡》期，。限及违约责任和当】事人需要签》订的其？他条款 — 　　 》凡是涉及设有—抵押权、有产—权纠纷和依》法代管？的房屋？的协议？必须经？。公证：机，关公证办理证据【保全拆迁当事人【所，签订的协议必须送交！市、县（市）拆迁】。办审：查，备案： 第十四！条　拆？。迁人与？被拆迁？人对补偿形式和补偿！金额、安置用房面积！。。和安置地点、搬迁】。。过渡：方式：和过渡期限》等经协？商达不成协议—的由房屋拆迁主【管部门裁《决 ？ 　　《 当事人对裁决不！服的可在接到裁决】。书之日起15—日内向人民法—院起诉在《。诉讼期间如》拆迁人？。给被拆迁人》做了合？理，安置或者提供了【合，理周转用房的—不停止？拆，迁的执？行 ？ ？ 第十？五条：　，在，房屋拆迁公》告规定的或》者经裁决做出—的搬迁期限》内，被拆：迁人或房屋承租人】无正当理由拒绝搬】迁的由市、县（【市）人民政府做出责！令限期搬迁》。的决定；逾期—不搬迁的由市—、县（市《）人民政府责成有关！部门强制《拆迁或者由房—屋拆迁主管部门申】请人民法院》强制拆迁 —。 《第十六？条　法律、法规【对拆迁？军事设施、》。教堂、寺庙、文物古！迹，等另有规定的—依照有关法》律、法规执行 ！ ：