： —。 第二章　【。拆，迁管理 第七！。条　：城市房屋拆迁—实行房屋拆迁许【。可证制度《。 ？ 　　 《 任何单位和个【人因：城市建设需要—拆迁房？屋必须具《。备下列条件 — 　　 （一【）房屋拆迁申请报告！和拆迁方案 ！　　 （》二）建设项目—计划批准文件；【 　　— （三《）建设用地规—划批准文件和规【划建：设平：面图； 　　！ （四）房屋【产权产？籍管：理部门的《。审查意见书（灭籍】手续）？； ？ ：　　 （五）回迁！安置用房建设专户存！储资金； 】　　 《（六）需要》提，供的其他文件—和资料 — 　：　 经市》、，。县（市？）拆迁办审查符合】条，件的核发房》屋拆：迁许可？证后方可实施—拆，。迁房：屋，拆迁需要变更土地】使用权的《必须依法取得—土地使？。用，权 ？ 第八—条　房屋拆迁—许可：证一经发《放市拆迁办应将拆迁！人、拆迁范围、拆迁！期限等内容以公【告及：其，形式予以《公布 　　】 拆迁人必须按照！规划部门划》定的拆迁范围—。进行拆迁、不得擅】自扩大或《缩小拆迁范》围，；在拆迁范围内拆迁！人不得以任何理【由放弃任何》房屋及附属物的【拆除： ， 　　 — 房屋拆迁许可【证的有效期限为12！个月房屋拆迁许可证！规定的拆迁期限为6！个月如遇特殊情况】需要延长期限—的必须在《期满前15日向市】、县（市）拆迁办提！出申请经审》查批准延长期限【不得超过3个月 】 第九条】　，城市房屋拆迁实行】。回，迁，安置用？房，建设资金专户存【储制度 》 　　 任何】单位或个人》因城：市建设需要拆迁房】屋必须在申办房屋】拆迁：许可证之前》向，市、县（市）拆迁办！。指定的？银行：存，入回迁用房建设【工程：总造：价30%的》资，金专项用《于被拆迁人回—迁用房建设不得【挪用、抽逃》市，、县（市）》拆迁办应按照—回迁用房的建设进度！批，准使用 — ？第十条　城》市房屋拆迁实行拆】。迁资格管理和年检制！度具：体，办法由市《拆迁行政主管部【。门公布 【　　： ：城市房屋拆迁必【须由具有房》屋拆迁资格的单【位或个人来》实施拆迁工作—人员应进行培训、考！。核必须持证上岗 】 　　 城市！房屋拆迁工》作人：员应严格遵守—有，关法律、法规和本】条例坚？持原则、《秉公办事不得—在，拆迁工作中使用威】胁，、恐吓、欺诈等不正！当手段 】 第十？一，条　：拆迁范？围确定后市、县（市！）拆迁办要书—面下达冻结通知书】通知有关部》门在拆迁范》围内暂？停办：理下列？事项 　　 ！ （一）迁入居民户！口和居？。。。。民分户但因出生、】军人转？退、婚姻等确需迁入！或分户的除外—； ？ 　　 （二】）房屋？买卖；交换、出【租、抵押、典当、赠！。与、分户、析产、】调换但需执行人民】。法院或？者仲裁机构生效的判！决，、裁决除外》； ： ： 　　 （三）房！屋新建、《。改建、扩《。建和临时土地使用】证等手续《； 　　【 （四）企业法】人营业执《。照和营业执》照，及许可； 】　，　， （五《）电业、《自来水、煤》气、通讯等相关业务！ 　》　 暂停办—理有关手续的期限】为12个月 】 《第十二条　城—市房屋拆《迁，。。实行下列形式市【、县（市）人民政】府可以组织统一【拆迁经市、县（【。市）拆迁办》批准也可以由拆【迁人自行拆迁或委托！拆迁城市建设综合开！发地区和重点工【程建设应当实施统】。一拆迁 》 　？　 拆迁人委托拆！迁的被委托》人必须是取得—。房屋拆迁资格证书的！单位： 《 第十三条　【拆迁人与被拆迁人在！规定：的拆迁期限内应【当依照？本条例规定签—订书：面协议协议应当明确！补偿形？式、金额《；安：置用房性质、—户型、面积、地点】；过渡期限及—违，约责任和当事人【需要签订《的其他条款 】 　　 》凡是涉？及设有抵押》权、有产《权纠纷和依法代【管，的房屋的《。协议必须《经公证机关公证办】理证据保全拆迁当事！人所签订的协议必须！送交市、《县（：市）拆迁办审查【备案 》 第十四条　拆！迁人与被拆迁人对】补偿形式和》补偿金额、安置用房！面积和安置地—点、搬迁过渡方式和！过渡期限等》经协商达不成协议的！由房屋拆迁》主管部？门裁决 — 　　？ 当事人对—裁决不服的可在【接到裁决书之日【起15日内向人【民法：院，起诉在？诉讼期间如拆迁人给！被拆迁人做了合理安！置或：者提：供，了合：理周：转用：房的不？。停止拆？迁的执行 ！ 第十五条　在房屋！拆迁公告规定的或】者经裁？决做出的搬迁期【限内被？拆迁：人或房屋承》租人：无正当理由拒—绝搬迁的由市、【县（市）人》民政府做出责令限期！搬迁的？决定；逾《。期不搬迁《的由市、县（—市，），人民政府责成有【关部：门强制拆迁或者由房！屋拆迁主管部门申】请人民法院》强制拆迁 — 第十—六条　？法律、法规对—拆迁军？事设施、教堂—、寺：庙、文物古迹等另有！规，定的依照《有关法律、法—规执行 《 ？。 ，