】。 第二章—　拆迁管理 ！第七条　城市房屋拆！迁实行？房屋拆？迁，许可证？制度 　【　 任《何单位和个人因城】市建设需要》拆迁房屋必须具【备下列条件 　　！。 （一）房屋拆】迁，申请报告和拆迁方案！ 　　 【 （二）建设项【目计：划批准文件； 【 　《　 （三》）建：设用地规划批准文】。件和规划建设平【面图； 《 　　 【（，四）房屋《产权产？籍管理部门》的审查意见》书（：灭籍手续）；—。。 《　，　 （五）回迁安！置用房？建设专户存储—。资金； 　　！ ， （：六）：需要提供的其他【文件和资料 — 　　 【经市、县（市）拆迁！办审查符合条件的】核发房屋拆迁—许可：证，后方可？实施拆迁房屋—拆迁需要变》更土：地使用权《的必须依法取得土地！使用权 ！第八：条　房？屋，拆，迁许可？证一经发放市拆【迁，。办应将拆迁人、拆迁！范围、？拆迁期限等》内容：以公告及《其形式予以公布【 　》　 ？拆迁人必须按—照规划部门划定的】拆迁范围《进行拆迁、不—得，擅自扩？大或缩小拆》迁范围；在》拆迁范围内拆迁人不！得以：。任何：理由放弃《任何房屋《及，附属物的拆除 【。 ？　　 ？ 房屋拆迁许—可证的有效期限【为12个月房屋拆迁！许可证规定的拆迁】期限为6《个月如遇特殊—情况需要延长—期限的必须在期满】前15日向》市、县？（市）？拆迁办提出申请经】审查批？准延长期限不得超】过3个？月 第九！条　城市《。房屋拆？迁实行回迁安置用】房建设资金专户存储！制度 　　】 任何单》位或：个，人因城市建设需【要拆迁房屋必须在】申办房屋拆迁—许可证之《前，向市、县（市）拆】迁办：指，定的银行《存入回迁用房建设】工程总造价》30%的资金—。专项用于被拆迁人回！。迁用房建设》不得挪用、》抽逃市、县（市）拆！迁办：应按照回迁用—房的建设《进度批准使用— 《。 第十条》　城市房屋拆迁【实行拆迁资格管【理和年检制度具【体办法由《市拆迁行《政主管部门公布 】 ， 　　 城【市房屋拆迁必须【由具有房屋拆迁【资格的单位或个【人来实施拆迁工作人！员应进？行培训、《考核必须《。持证上岗 【 　　 城市房屋！。拆迁工作人员应【严格：遵守有？。关法：律、法？规和本？条例坚持原则、秉】公办事？不得在拆迁工—作中使用威胁、【恐，吓、欺诈《等不正当手》段 第十！一条　拆《。迁范围确定》后市、县（市—。）拆迁办要书面下达！冻结通知《书通知有关部门在拆！迁范围？内暂：停办：理下列事项》 ， 　　》 （一）迁入【居民户口和》居民分户但因—出生、军人转—退、婚？姻等确？需迁：入或分？户的除外； — 　《　，。 （二）房屋买卖！；交换、出租、抵】押，。、典当、赠与—、分：户、析？产、调换《但需执行人民法院或！者仲裁机《构生效的判》。决、裁决除外； 】。 ？　　 ？。 （三）房屋新建】、改建、扩建和临时！土地使用证等手【续；： ？ 　　 （—。。四）企业《。法人：营业执照和营—。业执照及《。许可； 《。 　　 （五！）电业、自来—水、煤气、通讯等】相关：业务 —　　 暂停办理有！关手：续的期限为12【个月 》 ：。 第十二》条　城市房屋拆迁】实行下？。列形式市、县（市）！人民：政府可以组织统一】拆迁经市《、县（市《）拆迁办批准也可】以由拆迁人自—行，。拆迁或委托拆迁城市！建，设综：合，开发地区和重点【工程建设应当实施统！。一拆迁 《 　　 — 拆迁人委托拆迁】。的被委托人必须【是取得房《屋拆迁资格证书【的单：。位 》 第十《三条　拆迁人与被】拆迁人？。在规定的《拆迁期限内应—当依照本条例规【定，签订书面协议—协议应当明确补偿】形式、金额》；安置用房性—。质、：户型、？面积、地《点；过渡期限及【违约责？任和当事《人需要签订的其【。他条款 　　！ 凡是涉》及设：有抵押权、有—产权纠纷和依法代管！的房屋的协议必须经！公证：机关公？证办理证《据保全拆《迁当事人所签—订的协议《必须送交市、县（】市）拆？迁办审查备案 【 第十【。四条　拆迁》人与被拆迁》人对补偿《形式和补偿金额、安！。。置用房面《积和安置地点、搬】迁过渡方式》和过渡期限等—经协商达不成协【议的：由房屋拆迁主管【部门裁决《 　　 【 当：事人对裁《决不服的《可在：。接到裁？决书之日《起15日内向—人民法院起》诉在诉讼期间如拆】迁人：给被拆？迁人做了合理安置或！者，提，供了合理周转用房】的不停止拆迁—的执行 【 第十五条—　在房屋拆迁公【告规定的或者经裁】决做出？。的搬迁期限内被拆迁！人或房屋承》租人无正当理由拒】绝搬迁的由市、县】（市）？人民政？府做出责令》。限期搬迁的决定【；逾期不搬迁的由市！、县（市）人民政】府责：成有关？部门强制拆迁或者】由房屋拆《迁主管部门申—请人民法院强—。制拆迁 ！第十六条　法律、法！规，对拆迁军事设施、】教堂、寺庙、—文物古迹《等另有规定的—依照有关《法律、法规执行【。 》