。。 第三章 拆】迁补偿和安置—。 第二十》六条 拆迁补偿【的方式？可以实行货币补偿也！可以实行产权调换 ！。     被拆【迁人可以选择—。拆，迁补偿的方式本条】例另有规《定的除外 》 第二？十七条？ ，货币补偿或者产权调！换的房？屋面积？按，照被拆除房》屋的房？屋，所有权证或其他【合法房产凭证上记载！的，建筑面？积为准     】 房屋使用面积需】要换算成《建，筑面积的由具—有房产测绘资质【的，测绘机构实地—测绘：确定 《第二：十八条 被拆迁房】屋的货币补偿—金，额由：具有法定资格的【房地：产评：。。估机构根据政—。府公布的货币补偿】基，准价为基本依据【以房屋拆《迁许可证核》发之日为《评估：时点结合该》房屋具体区位—。、建筑结构、建筑】面积、成新、—层次、装修等因素】评估确定    】  被拆迁房—屋的货币补偿基准价！由房：屋拆迁主管部门【会同市价《格主管部门按—。半年度同类地段【、同类用途新建【房屋市场交》易的平均单价确【定报市人民政府批准！并在每？年3月底和》9月底前公布 】第二十九条》 房屋拆迁主管部门！应，当提出不少于两【家的房地产评估机】。构并说？明其资质《、，信，誉等情况供被—拆迁人选《择被拆迁人应当【在10日内作出【选择：。评估机构按参加选择！的被：拆迁人的《多，数意：。见确：定被拆迁人未—在规定时间内作出选！择的由房屋拆迁主管！。部门确？定， 第三十条 【被拆迁人选》择，房屋产权调换的【拆迁人应当提—供，价，值相当的房源—对被拆迁人进行安置！。被拆迁人有权要【求拆：迁人提供不》。小于被拆迁房—屋建筑面积的安【置用：房经双？方协商一致也可以另！行确定房源》    《  实行产权调【换的拆迁人与被【拆迁人应当结算被拆！迁房屋？和安置用房》的差价 《     安—置用房的价》格由评估被拆迁房】屋的同一家房地产】评估机构评估确定 ！     拆除非租！赁房：屋被拆迁《人和拆迁人》对产权调换》房源不能协商一【。致的应当实行—货，币补偿 《。 ，    房屋—产权共有人对拆迁】补偿方式不能达【成一致的应当实行产！权调换 第—三十一条 拆迁公】益事业用房的—拆迁人应当依—。照有关法律、法规】的规定和城市规【划的要求予以重建或！者给予货币补偿 】  ：   ？。拆除非公益事—业房屋的《。附，属物：不作产权调换由拆】迁人给？予货：币补偿 》。第三：十二条 被》拆迁房？屋的用？途按照？房屋所有权证登记为！准     — 房屋所有》权证：未明确用《途的或者房屋所有】权人对原登》。记用途有异议的【由，房，屋产权登记部门依】。据省、市有》关规定处《理 第三十三【条 ：被拆迁？人属于生活特殊困难！。人员其被拆迁—住宅用？房建筑面积小于36！平方米（在本市另】有住房的应一并【计算面积）》并实行产《权调换？的拆迁人应》当在本市规划—区，内提供？建筑面积不小于【46平方《米的成套房作为【安置：用房：被拆迁房屋和安置用！房互不结算产权调】换的：差，价  ？   ？。 ，前款所称生活特殊困！难人：员是指持有民政【部，门核：发的有效杭州市市区！居，民最低？生活：保障社会救济金【领取证或市》总工会核发的有【效杭州市职工—家庭特困证》的特困家庭 第】三十四？条， 拆迁租赁》房，屋被拆迁人与房屋承！租人解除租赁关系】的，或者被拆迁》人对房屋承租人【进，行安置的《拆迁人？对被拆迁《人给予补偿安—置      被拆！迁人与？。房屋承租人对解除租！赁关系达不成协【议的实行产权调换】产权调？换的房屋由原房【屋承：租人承？租被拆迁人应—。当与原房屋承租人重！新订立租赁》合同 第三十【五，条 被拆迁》住宅用房属》于直管公《。房或者单位自管公房！的（包括不成套房）！承租人享有按住房】制度：。改革政？策购房的权利承租】人按照住房制—。度改革政策购房后拆！迁人应当对其按【被拆迁人予以—补偿安置  —    承租—人未：按房改？政策购房也》未与被拆迁人达成】解除租赁关系协议的！拆迁人应当对—被拆迁人《实行产权调换—产权调换的房屋由】原房：屋承租人《承租被拆迁人应当】与原房屋承租人重】新订立租赁合—同 第三十六条】 拆迁落实》私房政策中属—“换约续租”的房】屋拆迁人应当按本】条例规定《对被拆迁人予以【补偿安置对原房屋承！租人应当《提供在本市规划区】范围内的不低于原】面积（原《。房建筑面积小于【36平方米的按【建筑面？积36平方》米计算）的成套房安！置原承？租人的？房屋：产权属拆《迁人所有 —第三十七条 房【管部门代管房—屋被拆迁的代管【房屋有使用》人的应？当，实行产权调换—用于产权调换的【房，屋由原使《用，人使用并仍由房管】部门代管《；原：代管房屋无使用人】的由代管人选择【补，偿安置方式选择货币！补偿：的货币补偿金额由】代管人专户存—入银行 第三十八！条 拆迁人》应当付给被拆—迁人或者房屋承【租人搬家补助费 】     》被拆迁人或者—房屋承租人》自行解决周》转用房的拆》迁人应？当支付临《时安置补助费；拆迁！人提供周转用房的周！转用：房，应当与被拆迁房屋的！居住条件《相当并能够满足被】拆迁人或承租人基】本，居住条件拆迁—人在过渡期限内不再！支付临时安置补助】费      搬家！补助：。费按照每户不—低，于，600？元的标准确定；临时！安置补助费》。按照当地租赁与【被，。拆迁房屋相同面【积、地段《的住宅用房》所需费用的平均价格！确定：具体标准由市—人民政府每年公布一！次 第三十九条】 搬家补《助费应当在》拆迁补？偿安置协议签—订后一次性发—给使：用临时周转》房的迁往《。正式安置的》房屋：时应当再次》发给      】临时安置补助费【计算期限从》被拆迁人《。或者房？屋承租？人，搬离被？拆迁房屋之月起至】得到安置后4个月止！拆迁：人，超，过，协议规定的过渡期限！未提供？安置用房的应当自】逾期之月起按原标】。。准的2倍支付临时安！置补助费 》     拆迁【人提供周转用房【超过协议规定的过渡！期限未提供》安置用房的除继续提！供周转用房外还应】当自逾期之》月起支付《规定标准《的临时安《置补助费 》 ，。第四十条 拆迁当】。事人均应当遵守拆】迁过渡期限的协议拆！迁人不？得延长过渡期限由】拆迁人提《供周转房的》被拆迁人或者—承，租人应当《在得到安置》后，的4个月内》。腾，退周转房  —  ：  周转用》房可以由被拆迁人或！者承：租人自行解决也可】以由拆迁人提供【被，拆迁人或者承租【人有权？选择：具体过渡方式拆迁】人不得强《迫或者拒《绝 第四十一【条 拆迁非》住宅房屋由拆迁人提！供，过，渡用：。房的拆迁人不支付临！时安置补助费—；，拆迁人不能》。提，供过渡用房》的拆迁人应》。按下列标准给予【被拆迁？人临时安《置补：助费      】（，。一）：被拆迁人选择货【。币补：偿的给予4个月【临，时安置补助费；  ！    （》二）被拆迁》。人，选择产？权调换的拆迁人应当！给予被拆迁》。人自搬迁《之日起至通知安置】之，日止的临时安—置补助费 》   ？  临？时，安置补助费按照【市，人民政府定期—公布的市场租金【标准和被拆》除房屋的面积确定】 第？四，十二条 拆》除产权属军队—所有的房《屋按中国人民解【放军房？地，产管理条例办理原承！租人：的安置办法同本【条例 第四十【三条 拆迁》中涉及军事设施、寺！观、教堂、文物古迹！及归侨侨眷房屋的依！照有：关法律、法》规的规定《办理 第四十【四条 因建设需要拆！除围墙、栏杆—、，工，棚、停车棚》、简易仓库等杂【项建筑设施拆迁人应！根据评估机》构的：。评，估给予相《应的货？币补偿 第四【十五：条 迁移建设用地上！的公共设施和—各种管线所需迁【移费和损《耗材料的补充由拆】迁人补偿给原所【有人：自行迁移若同时需要！扩建、改建的其扩】建、改建部分所需】费用和材料由原所】有人自行解决 【 第四？十六：条 拆迁用地范【围内的树木、绿地及！。其生：长物应尽可能保留】如不能保留应按杭州！市城市绿化管理【条例的有关规定办理！补偿事宜《。 ，