， 第三章 拆迁】补偿和安《置 第二十—六条 拆迁补偿的方！式可以实行货币补偿！也可以？。实行产权调》换      被拆！迁人可以选择拆【迁，补偿的方式本条【例另有？规定的除外 第二！十七条 货币补偿或！者产权调换的—房屋面积按照被拆除！房屋：的，房屋所有权》证或其他《合，。法房产凭证上记载】的，建筑面？积为准      ！房，屋使：用面积需要》换算成建筑面—积的：由，具有房产测绘资质的！测绘机构《实地测绘《确定 第二十【八条 被拆》迁房屋的货币—补，偿金额？由具：有法定资格》的房地？产评估机构根据政府！公布的货币补偿基】准价为？基本依据以房屋【拆迁许可证核—发之日为评》。估时：点结合该房》。屋具体区位、建【筑结构、建筑面【积、成新《、层次、装修等因】素评估确定   】   被拆迁—房屋的货《币补偿基准价由房】屋拆：迁主管部《门，会同市价格主管部门！按半年度同类—地段、同《类用途新《建房屋市《场交易的平均单价确！定报市？人民政府批》准并在每年3月底和！9，月，底前公布 》 第二十九条— 房屋拆迁主管部】门应：当提出不少于两家的！房，地产评估机》构并说明其资质【、信誉等情》况供被？拆迁人选择被拆【。迁人：应当在10日内【作出选择评估机构按！参加选择的被拆迁】人的多数意见确【定被拆迁人未在规定！时间内作出选择【的由房屋《。拆，迁，主管部门确定 第！三，十条 被拆迁人选择！房屋：产，权调换的拆迁—人应当提供价—值相当的房源对【被拆迁人进》行安置被拆迁人有权！要求拆迁人》提，供不小于被拆迁【房屋建筑面积的安置！用房经双方》协商一致也可以【另行：确定：房源   》   实行产权调】换的拆迁人与被【拆迁：人应当结算被—拆，迁房屋和安置用【房的差价《。     》 安置用房》的，价格由评估被—拆，迁房屋？的同一家房》地产评估机构评估确！。。定      拆除！非租赁？房，屋被拆迁人和拆迁】人对产权调》换，房，源不能协商一—致的应当实》行货：币补偿     】 房：屋产：权共有人对》拆，迁补偿方式》不能：达成一致《的应当实行产权【调换 第》三十一条 拆迁【公益事业《用房的拆迁人—应当依照有》关，法律：、法规的《规定：和城市规《划的要求予以重【建或：。者给予货《币补偿    【  ：拆除非公益事业房屋！的附属？物不作产权调换由拆！迁，人，给予货币补》偿 第《三，十二：条 ：被拆迁？房屋：的用途按照》房屋所有权》证登记为准 — ，。  ：  房屋所》有权：证未明确《用途的或者房屋【所有权人对原—登记用途有异议【的由房？屋产权登记部—门依据省、市有关】规定：处理 第三十【三条 被拆迁人属于！生活特殊困难人【员其被拆迁住宅【用房建筑面》积小于？36：平，方米：（在：本市另有住》房的应一并计算面积！）并：实行产？权调换的《拆迁：人应当在本市规划】区内提供建筑面积不！小于46平方米的】成套房作为安置【用房被拆迁房屋【和安置用房互—不，结算产权调换的差】价      前款！所称生活《特殊困难人员是【指，持有民政部门核【发的：有效杭州市市区居】民最低生《活保障社会救—济金：领取证？或市：总工会核《发的有效杭》州市职工家庭特【困证：的特：困家庭 《 第三十四条 拆】迁租赁房屋被拆迁】人与房屋承租—人解除租赁》。关，系的或？者被拆？迁人对房屋承租人】进行安置《的拆迁人对被拆迁】人，给予补偿《安，置      被】拆迁人与房屋承租人！对解除租赁关系【。达不成协议》。的实行？产权调换产权调换的！房屋由？原，房屋：。。承，租人承租被拆迁【人应：当，与原房屋承租—人重新订立》租赁合？同 第三十五条】 被：拆，迁住宅？用房属于《直管公房或者—单位自管公房的（】包括不成《套房）承《租人享？有按住房制度—改革政策购》房的权利承租人【按照：住房制度《改革政策购》房后拆迁人应当【对其按被拆迁人【予以补偿安置— ， ，    承租人未】按房改政策》购房也未与》被拆迁？人达成解除租赁关系！。协议：的拆迁人应》当对被拆迁》人实：行产：权调换产权调—换，的房：屋由原房屋》承租人承租被拆迁】人应当与《原房屋承租》人重新订立租赁合同！ ：第三十六条 拆迁落！实私房政策》中属“换约续租”的！房屋拆迁人》应当按本条例规【定对被？拆迁人予以补偿安】置对原房屋承—租人：应当提供《在本市？规划区范围内的不低！于原面？积（：。原房建筑面积小【于36平方米—。的按建筑《面积36平》方米计算）的—成套房安置原承租】人的房屋产权属拆迁！人，所有 ？ 第三十七条 房】管部门代管》房屋被拆迁的代管房！屋有使用人的应当实！行产权调换用—于产权？调，换的房屋由原使【用人使用并仍由房】管，部门代？管；原代管》房屋无使用人的由代！管人选择补》偿安置方式选—择货：币补偿的货》币补偿？。金额由代管人专户】存入：银行： 第三十八条 拆！迁人：应当付给被拆迁人】或者：房屋承？租，人搬家？补助费  》 ，   被拆迁—人或者房屋承租人】自，行解决周转用房的】拆迁人应当支付【临时安置补助费；】拆迁人提供周转【用房的周转用—房，应当：与被：拆迁房屋《。的居住条件相—当并：能够满足被拆—迁人或承《租人基本居住条【件拆迁？。人在过渡期》限内不再支付临时】安置：补，助费   》   搬家》补助费按照每户【不，低于60《0元的标准确定；临！。时安置？补助费？。按照当地租赁与【被拆迁房屋相—同面积、地段的住】宅用房所需费—用的平均价格确定】具体标准《由市人民政府每年】公布一次 第【三十九条 搬家补助！费应当在拆迁—。补偿安置协议签订】后一次性发给使用临！时周转房的》迁往正式安》置的房屋时》应当再次发给   ！   ？。临时安置补》助费计算期限—从被拆迁人或者【房屋承租人搬—。离被拆？迁房：屋，之月起至得》到，安，置，后4个月止拆迁人超！过，。协议规定的过渡期限！未提供安置》用房的应当自逾【期之月起按原标【准的2倍支付临时】安置补助费    ！ ， 拆迁人提供周【转用房超过协议规定！的过渡期限》未，提供安置用房的【除继续提供周—转，用房外还应》当自逾期之月起支】。付规定标准的临【时安：置补助费 第四】十条 ？拆迁当事人均应当遵！。守拆迁过渡期限的】协议拆？迁人不得延长—过渡：期限：由拆迁人提》供周转房的被拆【迁人或者承》。租人应当在得—到安置后的4个月】内腾退周转房—。      周转】用，房可以由《被，拆迁人？或者承租人自行解】决也可以由拆迁人】提，供被拆迁人或者承租！人有权选择》具体过渡方式—。。拆迁人？。不得强迫《或者拒绝 —第四十？一条 拆迁非—。住宅房屋由》拆迁人提供过渡用房！的拆迁人《不支：付临时安置补—助费；拆迁人不能】提供：过，渡用房的拆迁人应按！。下，列标准给予被拆【迁人临时安》置补助费《。      （一）！被拆：。迁人选择《货币补偿的》给，予4个月临时安置】补助费；     ！ （二）被拆迁人】。选择：产权：调换：的拆迁人应当—给，予被拆迁《人自：搬迁：之日起至通》知安置之日》止的临时安置补助】费     — 临：时安置补助》费按照市《人民政府定期—公布的市场租—金，标准和被拆除房屋】的面积确《定 第四十二条 ！拆除产权《属军队所有》的房：屋，按，中国人民解》放军房地产管理条】例，办理原承租人的安】置办法同本条—。例 第四十—三条： 拆迁？中涉及军事设—施、寺观、教堂、文！物古迹及《归侨侨眷房屋的依】照有关法律、—法规的规定办理 】 第四十《四条 因建设需要拆！除围墙、栏杆、工棚！、停：车棚：。、简易仓库》。等杂项建筑设施拆】迁人应根《据评估机构的评【。估给予？相，应的货币补偿 【 第四十五条— 迁移建设用地上的！公共设施和》。各种管线所需迁移】费和损耗《。材料的补充由拆【迁人补偿给原所有】人自行迁移若同【。时需要扩建、改建的！其，扩建、改建部分所】需费用和材料—由，原所：有人：自行解决 》 第四十《六条 拆迁》用地范围内》。的树木、绿地及其】。生长物应尽可能保留！如不能保留应按杭】州市：城市绿？化管理条例的有关】规定办理补偿事宜 ！