第三章— ，拆迁补偿和安置 】 第：二十六条 拆迁【补，偿的方式可以实【行，。货币补偿《也可以实《行，产权：调换     【 被拆迁人可—以选择拆迁补偿的方！。式本：。条例另有规》。定的除外 —。。第二十七《条 ：货币补偿《或者产权调换—。的房：屋，面积按照被》拆，除房屋的房屋—所有：权证：或，其他：合，法房产？凭证上记载的—。建筑面积为准 【。。     房屋使】用，面积需？要换：算成：。建筑：面积的由具》有房产测绘资质的】测绘机构实地测绘】确定 第二十八条！ ，被拆迁房屋的货币】补偿金额由具有【法定资格的》房地产评估机—。构，根据政府公布的货】币补偿？基准价为基本依据】。以房屋拆迁许—可证核发之》日为评估《时点结合该房屋具】体区位、建筑结构】。、建筑面积、成【新、层次、装修等因！素评估确定    ！  被拆迁房屋的货！币补偿基准价由房屋！。拆迁主管部》门，会，同市价格《主管部门按半年度】同，类地段、同类用途新！。建房：屋市场交易的平【均单：价，确定报？市人民政《府批准并在每—年3月底和9—月底前公布》 第二十九条 房！屋拆迁主管部门应】当提出不少于两【家，的房地产评估机构】并说明其《资质、信誉等情况】供被拆迁人选择被】拆迁人？应，当，在10日内作出选】择评估机构按参加选！择的被拆迁人的多】。数，意见确定被拆迁【人，未在规定《时间内作《出选择的由房—屋拆：迁主管部门确—定 ？第三十条 被拆迁】人选择房屋产权【调换的拆迁人应当提！供价：值相：当的房源对》被拆迁人《进行安置《。被拆迁人《。。有，权要求拆迁人提供不！小于被拆迁房屋【建筑面积的安置【用房经？双方协商一》致也可以《另行确定房源   ！   实行产权调】换，的拆：迁人与被拆迁人应】当结：算被拆迁房屋和安置！用房的差价》   ？ ， ， 安置用房的价格】由评估被拆迁—房屋：的同一家《房地：。产评估机《构评估确定 —     拆—除非租赁房屋被拆】迁人和拆迁人对【产权调换房源—不能协商一致的应】当实行货币》补偿      】。。房屋产权共有人对】拆迁补偿《方式不能达成一【致，。的应当实行产权调】换 第三十—一条 拆迁》公益事业用房的【拆迁人应当》。。依照：有关法律、法规的规！。定和城？市规划的要求予以】重建或者给》予货币？补偿     【 拆除非公益事【业房屋的附属—物不作产权调—换由：拆迁人给予货币【补偿 第三十二条！ 被拆迁房》屋，的，用途按？照房屋所有权证【。登，记为准      ！房屋所有权证未【明确用途的或者房】屋所有权《。人对原登记用途【有异议的由房屋产】权登记部门》依据省、市有关规定！处理 第》三十三条 》被拆迁人《属于生活特》殊困难？人员其被拆迁住宅】用房建筑面积—小于3？6平方米（在本市另！有住房的应一并计算！面积）并《实行：产权调？换，的拆迁人应当在【本市规划《区内提供《建，筑面：积不小于《46平？方米的？成套房作为安置【用房被拆迁房屋和安！置用房互不结算产】权调换？的差：价 ：     前款所】称生活特殊困难人】员是指持有民政【部门核发的》有效：杭州市市区居民最】低，生，活保障社会救济金】领，取证或市总》工会核发的有效【杭州市职工》家庭特困证的特困】家庭 《第三十四条 拆【迁租赁房屋》被拆迁人与房屋承租！人解除租赁关—系的或者被》拆，迁人对房屋承租人进！行安置的拆》迁人对被拆迁—人给予补偿》。安置   》 ，  被拆迁人与【房屋承租《人对解除租赁关【。系达不成协议—的实行产《权调换产《权，调，换的房屋由原房屋承！。租人承租被》。拆迁人应当与—原房屋承租人—重新订？立租赁合同》 第三十》五条 被拆迁住宅用！房属于直《管公房或者单位自管！公房的（包括不成套！房）承？租人享有按住房制度！改革政策购房—的权利承租人按【照，住房制度改革政策购！房后：拆，迁人应当对其按被拆！迁，人予：以补偿安置    ！  承？租人未？按房改？政策购房也》未，。与被拆迁《人达：成解除租赁关—系协议的拆迁—人应当对被拆迁人】实，行产权调《换产权调《换的：房，。。屋，由，原房：屋承租人承租被拆】。迁人应当与原房屋】承租人？重新订立租赁合同】 第？三十六条《 拆迁落实私房政】策中属“换约续租”！的房屋拆迁人应当按！本条例规定对被拆迁！人予：以，补偿安？置对原？。。房屋承租《人应当提供在本市规！。划区范围内的—不低于？原面积（原房建【。筑面积小于》36：平方米的按建—筑面积36平—。方，米计算）的成套房安！置原承租人的房屋产！权，属拆迁人所有— 第三十》七条： 房管部《门，代管：房屋被拆迁的—代管房屋有使用人的！应当实行《产权调换用于—产权调换的房—屋由原使用人使用并！仍由房管部门代管】；原：代，管房屋无使用人的由！代，。管人选择补》偿安：置，方式选择货》币补偿的《货币补？偿金额由代管人专】户存入银行 【第三十八条 —拆迁人应当付—给被拆迁人或者【房屋承租人搬家【补助费     】。 被拆迁人或者房屋！承，租人自行《解决周转用房的拆】。迁人应当支》付临时安置补助费】；拆：迁人：。提供：周转用房的周—。。转用房应当与被【拆迁房屋的居住条件！相当并能够》满足被拆迁人或【承租人基本居住条件！。拆迁人？在过渡期限内不【。再，。支付临时安置补助费！      —搬家补？助费按照每户—。不低：于600元的—标准确定；临时安】置补助费按照—。当地租赁与被—拆迁房屋相同面积】、地：段的住宅用房所需费！用的平均价格—确定：具体标？准由市人民政府每年！公，布一：次 第三十九【条 ：搬家补助费应当【。在拆迁补偿安—置，。协议签订后一次性】发给使用临时周【转房的迁往正—式，安，置的房？屋时应当再次发【。给      临】时安置补《助费计算期》限从：被拆迁人或者房【屋承租人搬》离被拆迁房屋之月】起至得到《。安，置，后4：个月止拆迁人超过】协议规？定的过渡期限未提】供安置用房的应当自！逾期之月起按原标】准的2倍支付临时】安置补助费   】  ： 拆迁人提供—周转用房超过协议规！定的过？。渡期限未提供安置】用房：的除继续提供周转】。用房外还应当自逾期！之月起支付规定标】准的临时《安置补助费》 第四十》条 拆迁当事人均】应当遵守拆迁过【渡期限的协议拆【迁人不得延长过【渡期限由拆迁人【提供周？转房的被拆迁人【或者承租人应当在得！到安置后的4个月】内腾退周转房 【     周转用房！可以由被《拆迁人或者承租人】自，行解决也《可以由拆迁人提供】被拆迁人或者承【租人有？权选：择具体过《渡方式拆《迁人不得《强迫或者拒绝 第！四，十一条 拆》迁非住？宅房屋由拆》迁人提供过渡用【房的拆迁人不支【付临时安置》补，助费；拆迁人—不能提供过渡—用房的拆迁人应【按下列标准给予被拆！迁人临时安》置，补助：。费    》 ， （一？）被拆迁人选择货】币补：偿的给予《4个月临时》。。安置补？助，费；：     》 （：。。二）被拆《迁人选择产权调换】的拆迁人应当—给，予被拆迁《人自搬迁之日起【至通知安置之日止的！临，时安置？补助费  》  ：  临时安置补【。助，费按照市人民政府】定期公布的市场【租金标准《和被：拆除房屋的面积【确定： ， 第四十二》条 拆除产权属【军队所有的房—。屋按：中国人民解》放军房？地产管理条例—办理：原承租人的》安置办法《同本条例 》 第四十三条 【拆迁中涉及》军事设施、寺观【、教堂、《。文物古迹及归—侨侨眷房屋的依照】有，关，法律、法规》的规定办理 — ，第四十四条 因【。建设需要拆除围墙】、栏杆、《工棚、停《车棚、简易仓库【等杂：项建筑设施》拆迁人应根据评【估机构的评估给予】相应的货币补偿 】 ，第四十五条 迁移建！设，用，地上：的公共设施和—各种管线所》。。需迁移费和损耗材】料的：补充由？拆迁人补偿给—原，所有：人自行迁《移若同时需要—扩建、改建的其扩建！、，改建部分所需费用和！材料由原所有人自行！。解决 第》四十：六条： 拆迁用地范围【内的树木、绿地及】其生：长物应尽可》能保：留如不能保留应按杭！州市城市绿化管【理条例的有关规定】办理补偿事宜 【