。 第二章—。 拆迁管《。。理 ？ 第七条 拆迁范】围，公布：后拆迁范围内的单位！和个：人在：暂停办理《相关手续期间—不得进？行下列活动    ！（一）房屋及—其附属物的》新建、扩建、改建、！装修；    （】二）改变房屋—和土地用途；  】。  （？三）：租赁房？屋      房！屋拆迁主管部门【应当就前款所列【事项书面通知有【关部门暂《停办理？。相，关手续暂停办理的】书面通知应当载明】暂，停期限暂停期限最长！不得超过1年；需】要延长暂停期—限的必须经》房，屋拆迁主《管部门批《准延：长暂：停期限不得超过1年！    《  暂停期限届满】未申请延期或者【延长的暂停期限届满！的房屋拆《迁主管部门应通知】有关部门恢复—办理第？一款规定的事宜 】第八条 拆迁房屋的！。单位必须在取得房】屋拆迁许可证—后方可实《。施拆迁？    《  申请《领取房屋拆迁许可】证，的应：当向房屋拆迁主【管部门提交》下列资料   【  （一）建—设项目批准文—件； ？  ：  （二《）建设用《地规划许可》证，；     （三）！国有土地《使用权批准》文件；     （！。四）拆迁计划和拆】。迁方案； 》    《（五）本市行政区】。域内办理存款业务】。的，金，融机：构出具的用》于拆迁补偿安置【的资金证明前款第（！。四）项规《。定的拆迁方案—应当对用于产—权调：换的安置用房和临时！周转：用房作出安排房【屋拆迁主管》部门应？当自收到申请之日起！30日？内对申请《事项进行审查；经审！核符合条件的颁发】房屋：拆迁许可证 第九】条， 房屋？拆迁主管部门—应当自？房屋：拆迁许可证核发【之日起5《日内将房屋拆—迁许可证中载明【的拆迁人、拆—迁范围、搬》迁期限、拆》。迁期限等事项以【房屋拆迁公告—的形式在《新闻媒体以》及拆迁范围内—予以公布     ！ 房屋拆迁主管【部门和拆迁人应当】及时向被拆迁—。人做好宣传》、解释？。工，作 第十条 拆迁】人应当在房屋—拆迁许可《证，确定：的拆迁范围和拆迁期！限内实？施房屋拆《迁   《  ： 拆迁人自取—得，房屋拆？迁许：可证之日起3个月内！不实施拆迁》的原房？屋拆迁许可证自【然失：效并由房《屋拆迁主管》部门：予以公告    】  需要延长拆迁】期限：的拆迁人应当在拆迁！期限届满《15日前向房屋拆迁！主管部门提》出延：期，。拆迁：申请；房屋》拆迁主管部》门应当自收到延期拆！迁申请？之日起10》日内予？以答复被批》准延长拆迁期—限的延？长，期限：一般不超过1年 】     》拆迁人需要变—更拆迁范围》的应当重新申领房屋！。拆迁许可证 第【十一条 拆迁人【可，以自行拆迁》也可以委托》拆迁从事拆》迁业务的单位应【当取得房屋》拆迁主管部门颁发】的房屋？拆迁资格《证书  《    拆迁人委】托，拆，迁的应当向》被委托的拆迁单位】出具委托书并订【立拆迁委托合—同拆迁人应当自拆迁！委，托合同订立之日【起15日《内将拆迁委托—合同报房屋拆迁【主管：。部门备案被委—。托的拆迁单位不【得转让？拆迁业务     ！。 全部或《部分使用国》有资金？投资或国家融资的建！设项目需要委—。托拆迁的应当以招投！标的：方式确定受委托单】位其他项目的委【托拆迁也可以采取招！投，标方：式房屋拆《。。迁主管？部门负责对招—投标实施监督管理 ！     房屋拆】迁主管部门不得作为！拆迁人不得接受拆迁！委托 第十二条 在！房屋拆？迁主管部《门公布的规定搬迁】期限内？拆迁人与被》拆，迁人应根据》本，。条例的规《定和批？准的拆迁《方案签订书》面协议协议应明【确规定补偿形—式、：补偿金额、安—置用房面积、—安置地点、搬迁【期限、？。过渡方式《、过渡期《限和违约《责任等事项   】。   签订》协议后被拆迁—。人或者承《。。租人不得损》坏房屋结构》不得拆除公有装置设！备如有损《坏应照价赔偿  】    拆迁人【应在领取《。房屋拆？迁许可证之日—起2年内将被拆迁人！或者承租人安置【完毕      安！置用房必须符合国家！规定的建《筑设：计规范   —   根《据本：条例：签订：的协议具有》法律约束力双方当事！人必须切实遵守不得！。擅自变？更协议内容》    《  拆迁人》应将总体安置情况】。报房屋拆迁主—管部门？备案 ？第十三条 补偿、安！置协议订立后可以向！公证机关办理公证】拆，迁人应当《自协议签订之日起1！5日：内将协议报房—屋拆迁主管部门备案！    《  拆除《依法代管的房屋【代管人是房》屋拆迁主管部门的】补偿、安置》协议：。必须经公证》机，关公证并办理证据】保全 第十四条】 拆除有产权纠纷的！房屋、产权人—。下落不明《的房屋由《拆迁：。人提出安置》方案报房屋》拆迁主管部》门批准？后实施？拆迁    —。    《   拆《迁前房屋拆》。迁主：。管部门应当》组织拆迁人》对被拆迁《房屋作勘《察记录？并向公证机关办理】证据保全 —第十五条 对拆除】设有：抵押权的房屋实【行产权调《换的由抵《押权人和抵》押人重新《签订抵押协议抵押权！人和抵？押人在房屋拆迁【主管部门公布的【规定搬迁期限内达不！成抵押协议的由【房，屋，拆迁主管《部门对安置用房向】公，证机关？办理提存并及时通知！抵押权人和抵押【。人      设】有抵押权的》房屋实行货》币补偿的由抵押权人！和抵押人重新设立】抵押权？；抵押？权人：和抵押人不》能，重新设立抵》押权的由房》屋，拆迁：主管部门对货币【。补偿款向公证机关办！理提存并及时通知】抵，押，权，人和抵押人 — 第十六条 拆【。迁范围内《的违章建筑物、超】过规定？期，限的临时建》筑和暂？时保留使用的房屋应！无条件自行拆除不】予补偿不作为安置依！据拆除经依法批准】尚未超过《批准：期限的临时建筑可根！据已使用《年限给予适当—。补偿但不作》为，安置：依据 第》十七条 《拆迁：。范围内应拆除的房】屋拆除后必须—经房屋拆迁主管部】门，验收合格有》关部门方可发放【建筑工程施》工许可证 第十八！条， 拆迁当事人应【当按有关《规定到房《。产管理部门办理被拆！迁房：屋所有权的注—销登：记手：续、安置用房—的初始或者》转移登？记手续 第十九】条 拆迁《人，应当建立《、，。健全拆迁档案—。并接受房《屋拆：迁主管部门的—监督：、检查 第二【十条 从《事房屋拆《除工程施工的单【位，必须取？得，房屋拆迁《主管部门核发的房】屋拆：除工程施工》资格证书《。拆迁人不得》。委托：未取得房《屋拆除工程施工资格！证书的？单位从事房屋拆【除工程施工 【第二十一条 拆【。迁，人确需转让尚—未完成拆迁安置【补偿的？建设项目的应—当报经房屋拆迁主管！部门同意原拆迁补】偿安置协议中有【关权利、义》务随之转让给受让】人项：目转让？人和受让《人应当书面通知被】拆迁人并自转让合】同，签订之日起30日】内予以公告》受，让人不能《履行原拆迁》补偿安置协议的转让！人应当承担连带【责任  《    转》让前款规定的建设项！目应当？办理有关手》续并自转《让合同签订之日起】15日内到房屋拆迁！主管部门办》理房屋拆迁许可证变！更手续 《 第：。二十二？。条 拆迁《补偿安置《。协议订立后》。被拆迁人或》者房屋承租人在协】议约：定的搬迁期限—内拒绝搬《迁的拆迁人》可以依法向仲裁委】员会申请仲》裁，也可以依法》向人民？法院起诉《诉讼：期间拆迁人可以依法！申请人？民法院先予执行【 第二十三—条 拆迁人》与被：拆迁：人或者拆迁人—、被拆迁人与房屋承！租人在拆迁公—告规定？。的搬迁期限》内达不成拆迁补【偿安置协议的经【当事人申请由房屋】拆，迁主管部门裁—决房屋？拆迁主管部门是被拆！迁人的由同级人民政！府，裁决裁决应当—自受理？申请之？日起30日内作出 ！。     》当事：人对裁决不服的【可以自裁决书送达之！日起3个月》内向人民法院起诉拆！迁人依照本条例规定！已，。对被：拆迁人给予货币【补偿或者提供拆迁】安置用房、周转【用房的？诉讼期？间不停止拆迁—的，执行      】被拆迁人拒绝—领取货币补偿款的】由拆迁人办理提存】公，证后按照前款规【。定执行 第二十四！条 被拆迁人或者房！屋承租人《在裁决？规定的搬迁期限【内未搬迁的由市【人民政府《责成有？关部门实施强—制拆：迁或者由房屋—拆迁主管《部，门依法申请人民【法院强制拆迁  】。    实》施强制拆迁》之前拆迁人应—当就被拆除》房屋的？有关事项向公证【机关办理证据—保全 第二—十五条 拆迁—人实施房屋》拆迁的补《偿安置资《金应当全部用于【。房，屋拆迁？的补偿安置》不得挪作他用 【。     拆—迁人在申请》办理房屋拆迁—许可证时《应当将？该项目的拆迁补偿】安置资金《按照：拆迁预算的》80%专户存—入本市办理存款业务！的金融机构》拆迁人提《。供的安置用》房可：以折：价计入  》 ，   拆迁人—应，当与房？屋拆迁主管部门【、金融机构签订【拆迁：补偿：安置资金使用监管协！议共同保证》存入金融机构—。的资：金本息专项用于拆】迁补偿？安置资金使用—需，经房屋拆《迁主管部门审核 】