第《二章 ？拆迁管理 》。
第七条》。 拆迁范围公布后拆！迁范：围内的单位和个人在！暂停办理相关手续】期间不？。得进行下列活—动
？ ：（一）房屋及其附属！物的新建、扩建【、改建、装修；
！ ：（二：）改变房屋和土【地用途；《
《（三：。），租赁房？。屋
《 ： ：房屋拆迁主管—部门应当就前款所列！事项书面通知有【关部门暂停办理相关！手续暂停办理的【书面：通，知应当？载明暂？停期限暂停期限【最长不得超过—。1年；需要延长暂】停，期限的必须经—。房屋拆迁主管部门批！准，延长暂停期》限，不，得超过1《年
【暂停期限届满—。未申请延期或者延长！的暂停？。期限届满《的房屋拆迁主管【部门应通知有关部】门恢复办理第一【款规定的事宜—
第八条 》拆迁房屋的单—位，必须在取得房屋拆迁！许可证？后方可实《施拆迁
【 申请领》取房屋拆迁许—可证的应当向房屋拆！迁主管部门》提，交下列？资料
》 ， （一）《。建设项目《批准文件；
】 （二）建设用地！。规，划，许，可，证；
（】三）国有土地使用】权批准文件；
！ ， （四）拆迁计划】和拆迁方案；—
（五）】本市行政区域内办】理存款业《务的：金融机构《出具的用于》拆，迁补偿安置》的资金证明前款【第（四）项规定的】拆迁方案应当—对用于产《权调换的安》置用：房和临时《周转用房作出安【排房屋拆《迁主：管部门应当》自收到？申请之？。日起30日内对申】请事项进行审—查；经审《核符合条件》的颁发房屋拆迁许可！证
第九条 房屋】拆迁主管《部门应当自房—屋拆迁许可证核发】之日起？5日内将房屋拆【迁许：可证中载明的拆【迁人、？拆迁范围、搬迁期限！、拆：迁期限等事项—以房屋拆迁公告的形！式在新闻媒体以及拆！迁范围内予以公布】
，。 《 房屋拆迁主管【部门和拆迁人—应当及时向被拆迁人！做好宣传、解—释，工作
？第十条 拆迁人【应当在房屋》拆迁许可《证确定？的拆迁范围和拆迁】。期限内实施房屋拆】迁
拆】迁人自取得房屋拆迁！许可证之日》起3：。个，。月内不？实施拆迁的原—房屋：拆迁许可《证，自然失效并由房【屋，拆迁主管部》门予以公告
— ？ 需要《延长拆迁期限的拆】迁人应当在拆迁【期，限届满15日—前向房屋拆迁主管】部门提出延期拆迁申！请，；房屋？拆迁：主，管部门应当自收【到延：期拆迁申请之日起1！0日内予以答复被批！准延：长，拆迁期？限的延长期限—一般不？超过1年
— 拆迁人【。。需，。要变更？拆迁范围《的应当重《新申领？房屋：拆，迁许可证
第十一条！ ，拆迁人可以自行拆】迁也可以委托拆迁从！事拆：迁业务的单位—应，。当取得房屋》拆，迁主管部门颁发【的房屋拆迁资格证书！
拆迁人！委托拆迁的》应当向？被委托？的拆迁单位》出具委托书并订立】拆迁委托合同—拆迁人应当自拆【迁委托合同订立之】日起1？5日内将拆迁—委托合同报房—屋拆迁主管部门备】案被委托的拆—。迁单位不得转—让拆迁业务》
《 全部或部分【使用国有资金投资或！国家融资的建设项目！需要委托拆迁的应当！以招投标的方式确】定，。受委托单位其他项目！的委托拆迁也可以采！取招投标《方式：房屋拆迁主管—部门负责对招投【标实施监督》管理
房！。屋，拆迁主管部》门不得作为拆—迁人不得接受拆迁委！托
第十二条 在房！屋拆迁主管》部门公布的规定【搬迁期限《内拆：迁人与被拆》迁人应根《据本：。条例的规定和—批准的拆迁方—案签订书面》协议协议应》明，确规定补《偿形式、补偿金额】、安置用房面积、安！置地点、搬迁期限、！过渡方式、过—渡，期限：和违约责任》等事项
！签，订协议后被》拆迁：人或者承租》人，不得损坏房屋—结构不得拆除公【有装置设《备如有损《坏应照价赔偿
！ 拆迁》人应在领取》房，屋拆：迁许可证之》日起2年内将—被拆：迁人或者承租人【安置完毕
】 安置用房必须符！合国家？规定的建筑设计规】范
— ，根据本条例签—订，的，协，议具：有法律约束力双方当！事人必须切》实遵守不得擅自【变更协议《内容
— 拆迁人》应将总体安置情况报！。。房屋拆？迁主管部门》备案：
，第，十三条 补》偿、安置协议订立后！可以向公证机—关办：理公证拆迁人—应当自？协议：签订之日《起15日《内将协议《报房屋拆迁主—管部门备案》
？ 拆除依法代】管，的房屋代管人是房屋！拆迁主管部门的补偿！、安置协议》必须经公证机—关公：证并办理证》据保全
《
第十四条 拆除】。有产权纠《纷的房屋、产—权人下落不明—的房屋由拆迁—人提：出安置方《案报房？屋拆迁主管部—门，批准后实施拆—。迁，。
】 拆迁》前房屋拆迁主管【部门应当组织拆迁人！对被拆迁《。房屋：作勘察记录并向公】证，机关：。办理证据保全
】。第十五？。条 对拆除设—有抵押权的房屋实行！产权调换的由—抵，押，权人和抵押》人重新签订抵押协】议抵押权人和抵押人！在房屋拆迁主管【部门公布的规—定，搬迁期限内达不成抵！押，协议的由房屋拆迁主！管部门？对安置用房向—公证机关办理提【存并及时通知抵押权！人和抵押人
！ ，。 设有抵押权的房】屋实行？。货币补？偿的由抵押》权人：和抵押？人重新设《立抵押权；》抵押权人和抵押【人，。不能：重新设立抵押权的由！房屋：拆迁主管部门对货币！补偿款向公证机关办！。理提存并《及时通知抵押权人和！抵押人
》。第十：六条 ？。拆，迁范围内的违章建】筑物、超过规定【期限的临时建—筑和：暂时保留使用的房屋！应，无条：件自行拆除不予补偿！不作为安置依据拆】除经依法批》准尚未超过批—准期限的临时建筑】可根据已使》用年：限给予适当》补偿但不作》为，安置依据
第十七！。条 拆迁范围内应】拆除的房屋拆除后】。必，须经房屋拆迁—主管部门验收合格】有关部门方可发放建！筑工程施《工，许可证
《
第十八条 拆【。迁当事人应当—按有：关规定？到房产管《理部门办理》被拆迁房屋所有权】的注销？登记手续、安置用】房的初始或者转移登！记手续
第十九】条 ：。拆迁人应当建—立、健？全，拆迁档案《并，接受房屋《拆迁主管部门的监督！、检查
第二十】条 从？事房屋？拆，除工程？施工的单位必须取】得房屋拆迁主—管部门核发的房屋拆！除工程施《工资格证书拆迁人不！得委托未取得房【屋，拆除工程施》工，资格证书的》单位从事房屋拆除工！程施工
》第，二十一条 拆迁人】确需转让尚未完成拆！迁安置补偿的建【设项目的应当报经】。。。房屋拆迁主》管部门同意原拆迁补！偿安置协《议中：有关权利、义务【随之转让《给受：让人项目转让—人和受让人》应当书面通知被拆】迁人并自转让合【同签订？。。之日起30》日内予以公告受让人！不能履行原拆迁补】偿安置协议的转让】人应当承担连带责】任
： 转让【前款规定的建设【项目应当办理有关手！续，并自转？让合同签订》之日起？15日？内到房屋《拆迁：。主管：部门办？理，房屋拆迁许可证【变更手续
第二】十二：条 拆迁补偿—安置协议订立后【被拆迁人或》者房屋承《租人在协《议约定的搬迁期限内！拒绝：搬迁的拆迁人可以】依法向仲裁》委员会申《请，仲裁：。也可以依法向人民】法院起诉诉讼期间拆！迁人：可以依法申请人【民法院？先予执行
第【。二十：三条 拆迁人与被】拆，迁，人或者拆迁人、被拆！迁，人与：房屋承租人在拆迁】公告规定《。的搬迁期限内达不成！拆迁：补偿安置协议的【经当事人申请由【房，屋，拆迁主？管部门裁决房屋【拆迁：主管部门是被拆【迁人的由同级—人民政？府裁决裁决应当自】受，理申：。请之日起《30日？。。内作出
》 当事人【。对裁决不服的可【以自裁决书送达之日！起3个月内向人【民法院起诉》拆迁人？依照本条例》规定：已对被拆迁人给【予货币补《偿或者？提供拆迁安》置用房、周》转用房的诉讼期间】不停止拆《迁的执？行
【被拆迁人拒绝领【取货币补偿款的由拆！迁人办理提存公证后！按，照前款规定执行
！第二十四《条 被拆迁人或者房！。。屋承租人在裁决规定！的搬迁期限内未搬】迁的由市人民政【府责成有关部门实】施强制拆迁或者【由房屋拆《迁主管部《门，依法：。申请人民法院强【制拆迁？
—实施强制拆迁之前拆！迁人：应当就被拆除房屋的！。有，关事项向公证机关办！理证：据保全
》第二十？五条 拆迁》。人实施房屋拆—迁的：。补偿安置资金—应当全部用于—房，屋拆：迁的补偿安置不得挪！作他用
【 拆迁人》在申请办《理房屋拆迁许可【证时应当将》该项目的拆迁补偿】安置资金按照拆【迁预算的80%专】。户存入？本市办理存款—业务的金《融机构拆迁》人提供的《安，置用房可以折价计入！
拆【迁，人应当与房屋拆迁主！管部门？、金融机构签订拆迁！补偿安置资金使【用监管协《议共同保证》存入：金融机构的资金【本息：专项用于《拆迁补？偿安置资金使用需】经房屋拆《迁，主管部门审核
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