》 ， ？ ：第二章 土地【所有：权、使？用权和土地登记 】 　》　第五条 】实行土地登记发证制！。度经依法《登，。记的土地所》有权、使用》权及他项权》受法律？保护 》 　　 本—条例所称《土地他项权利—。是指土？地所有权《。和土：地使用权以外—的，土地权利包括抵【押权、？承租权以及法—。律、行政法》规规：。定需要？登，记的其他土》地权利？ ：　　 第》六条 ？ 省、市、】县、自治县》土地行政主管部门负！责，本行政区域内城乡地！政、地籍的统一【管理工作 【 　　？ 农民集体—所，有的土地由市、【县，、自治县《人民：政府登记造册依法】核发证？书， ， ， 　？。　 国有》土地使？用权由？县级以上人民—政府办理土地登记】核发土地《使用：权证书 《 　　 【未，确定使？用权的国有土地由】土地所？在市：、县、自治县人民】政府登记造》册负责保护管理 ！ ：　　 土地他项】权利由相《应的土地《使用权登记机—关进行登《记并：核发土地《他项权利证明书【 　　 】第七条 《 依法设【定土地所《有权：。、，土地使？用权和？土，地他项权利》的应当在权》。利确：定之日起《15日内办理设定】登记 　　】。 依？法变：更，土地所有权、土地使！。用权或者土地他【项，权利改变土地用途】土地：所有者、使用者和】土地他项权》利人更改名称、地】址的以及更换或者更！。改，。土地证书的应—当从发生变更之日】起30日内到—原登记？机关办理变更登记】 ： 　　 —。土地所有权、土地使！用权、土地他项【权利终止或者灭失的！应当从权《利终：止或者灭失之—日起15日内到原登！记机关办理注—销登记 　】　 第《八条 土地！登，记机关应当在—受理登记申请之日】起30？。日内：依法办？理登记 【　　 ？ 土地登记机关【作出不予《受，理土地登《记申请？。或者暂缓登》记决定的应当—自，接到申请之》日，起，15日内将》作，。出决定？的理由书面通知【当事人 【　　 土地—登记机关未能—在规定的期限内办理！有关权属设定登记、！。变更登记的》应，。当说明？理由 　　】 第九《条 —。土地权属争》议由当事《人协商？解决：协商不成《的由人民政》府依照国家》法，律，。规定的？权限组织《调解：调解：未达成协议的按【照分级负责》的原则处理》 　　 【。 土：地权属争议》的管辖范围依—照，国家法？律的规定执行农【垦企事？业单位与农村—集体：经济：组织及其他单—位和个人之间的【土，地权属争议》由省人民政》府处理 — 　　 土—地所：有权和土地使用权】争议争议各方—没有证据证明土【地归：属又调解不》成的由县级》以上人民政》府根据具体》情况决定其》归属   】 ，