《 第】五章 监《督管理 　】　 第？。。二十八条 市土地行！政主管部门依—法加强农村》宅基地年度》利，用计划？执行情？况的：监督检查《。 ： 　？　 《 第二十《九，条 土地—管理派？出机：。构应当到实地—。审查申请人》是否符合申请条件、！拟用地是否符—合规划？等；宅基地经依法批！准建设的应到—施，工，现，场测量放点；—村民住房建》成后应到实地检查】是否按照批准的【面积和要求使用土】地 　　 【第三十条 农】村宅：。基地有下列》情形之一《的经原？批，准机：关，批准：依法收回土》地使用权并由发证】或批准？机，。关注销其土》地使：用权证？。书和有关《批准文件 —  　 （一）】自，宅基：地使用权证书颁【发，。之日起？闲置两年《未建房的； — 　《　 （二）—擅自改变宅基—地用途？的； 　　 】。（三：）无人继承》的，； 　—　 ？（四）已荒弃的【旧宅基地《。； ？ 　　 （五】）实施规划或镇、】。。。村公：共设施和公》益事业建设需要【使用的？。土地； 　　！ ， （六）其他应【予收回的情形 】 　？　 ？依照前款第（五）】项收回的应当依【法予以补偿》 　　 】第三十一条 】农村：。村民：。因继承？房屋等原因造成【一，户拥有？二，处以上宅基地的应】当将多余《。的宅基地退回集体】土地所有权代表行】使人统？一安排使用地上原有！房屋：破损不能《利用的？应无偿退回宅基地；！原有房屋尚可利用的！应当：由使：用该宅基地的村民与！原房屋所有权代表行！使人在集《体土地所有权—代表行使人的主持】下协商？确定补偿《。 　　 第！三十：二条 》宅基地使用》权被收回的应当在】接到通知之日起1】。5日内将土地—证书交回土》地行政主《管部门办《理注：销，登记手续；》。逾期不交回的由土地！行政主管部门直接办！理注销登记手续 ！ ：