【 第五章 监！督管理 　】　 ：。第二十八条》 市土地行政主管部！门依法加强农村【宅基地年度利用计划！执行情？况的监督《检查 　　 ！ ？第二十九《条 土地管理】派出机构应当到【实地审查申请人是】否符合？申请条？件、拟用地是否符合！规，划等；？。宅基地经依法—批准建设的应—。到施工现场测—量放点？；村民住《房，建成后应到实地检查！是否按照批准的面】积和要求使》用土地？ 　　《 第？三十：条 《农村：宅基地有下》列情形之一的经【。原批准机关》批准依法《收回土地使》用权并？由发证？或批准机关注—销其土地使用权证书！和有关批《准文件   【　， （一）自宅基】。地使用权证书颁发之！日起闲？置两年未建房的；】 ， 　　》 （二）擅自改变！宅基地用途的； ！　　 （》三）无？人继承的； 【 　？　 （四）—已荒弃？。。的旧宅基地》； 》　　 ？。 （五）实施规【划或：。镇、村公共设施和】公益事业建》。设需要？使用的土地； 【 　　 （六！）其他应《予收回的情形 ！ 　　 《 依照前款第（【五）项收回的应当依！法予以补《偿 《。 　　 《。 第三十一条 ！农村村？民因继承房》屋，等原因造成一户【拥有二处以上宅【。基地的应当将多余的！。宅基地？退回集体土》地所有？权代表行使人统一】安排使？用，。地上原有房屋破损】不能利用的应无偿】退回宅基地》；原有？。房屋：尚可：利用的应当由使用该！宅，基地的？村民：与原房屋所有—权代表行使人—在集体土地所有权】代表行使人的—。主，持下协商确》定补偿 《 　　 【第三：。十二：条， 宅《基，地使：用权被？收回的应《。当，在，接到通知之日—起15日内将土地证！书交回土地》行政主管部》门办理注销》登，。记手续；逾期不【交，回的由土地行—。政主管部《门直接办《理注销登《记手续？ ， ？