？ ？ 第—四章 审批与登记 ！。 　》　 第？。十八条 农村宅！。基地：按下列程序审批 】 　《　 （一）集体土！地所有？权代表？行使人应当》自受理申请之—日起10日内张榜公！布申请人名单、申】请，理由、申请用地【位置和面积张榜【公布期15日—公布期满《无异议的经依—法召开？。会议讨？论通过后由村民委】员会签署审核—意见报镇人民政府审！查； ？ 　　？ （二）镇人【民政府审查》。同意：的报区人民政府审核！； 《 　　？ （三）区人民】。政府审核《同意的报市》人民政府依法批准】市土地行政主管【部门受市人》民政府的委托承【办市人民政府审批】农村宅基《地，的具体？工作 《 　　《 第十九》条 受》理申请的市、区或镇！人民政府应》当分别自《收到：有关：申请材料之日起【。15个？工作日？内作出是否》。同，意或批准的意见【市、：区或镇？人民政府不予同【意或批准《的应当作《出书：面决定并告知申【请人不？予，同意或批准的—理由 　　 ！ 第二十条 【 申请？农村宅基地》具有下列《情形之一的》不予批准 》 　　 （】一）不符合土地利用！总，。。体规划、土地—利用年度《计，划，或，村庄和集镇规划的；！。 ， ： 　　 （—二）将？原有宅基地及地上建！筑物出卖、》出，租、赠？与或者改为经营场】所等非生活居住用途！后，再次申请宅基地【的，； 　　【 （三）未确权的！土地； 》 　　《 （四）土地权属！有，争议的； — 　　 （五】）不符合申请条【件的； —。。 　　 （—六）：申请人提供虚假【情况的？； ？ 　？。　 （七）其他】不予批？。准的情？形 ： ？　　 ？ 第二十一条 ！经依：法批：准的农村宅基地【集体土地所有权代表！行使人应及时将【审批结？果张榜公布 ！　　： 第二十二条【 经依法批准的！农村宅基地由市【人民：政府直接予以登记核！发集：体，土地使用《证市土地行政—主管部门受市—人民政？府的委？托承办？农村宅基《地登记发证的具体工！作 》　　 第》二，十三条 农村村！民依法取得宅基【地建住房的应当【按规定向市或—区规：。划、建设行》政主：管部门？办理有关手续—。后才能进行建—设 ？ 　　 —第二十四条 【 下列情形应予禁止！ 　　 （！一）非法《转让农村宅》基，。地； —　，　 （二》）城镇居民在—农村购买宅基—。。地 　—　 第二十五条】 ： 在：城市建？成区内尚未使—用或空闲《的，集体土地《市，土地行政主管—部门应当依法—确权登记由集—体土地所有权代【表行使人严格管理】严禁乱分乱》占在城市《。建成区？内应当严格控—制新增宅基》地确需？安排宅基《地建房的由》集体土地所有权代表！行使人向《。市土：地行政主管部—门，提出申请实行集中规！划建设 —。 　　 》第二十六条》 本《办法实施《前在城市建成区内】原农：村村民合法取—得并：已建成房屋使—用的宅基《地符合宅基地使用】条件的由市人民【政府依照有关规定确！权登记核《发土地？使用证1999年】1月1日修》订，的中华人民共—和国土？地管理？法实施前《在城：市建成区《内原农村村民—已建：成房屋使用的宅基地！由市国土、规—划，行政主管部》门依：法，。处理其中对不—。符，合土地？利，用总体规划或—严重影响规划的【不予核发土地—使用证；《对符合土地利用总体！规划且不严重影响规！划的经依法》处理后由市人民政】。府依照有关规定确权！登记核发土地使【用证 《。。 ：　　 ？ 第二十七条— ， 本？。办法实施前在城【市建成区外》农村村？。民，已，建，成房屋使用的—宅基地符合宅基【地使用？条件的由《市，人民政府《依照有关《规定确权登》记核发集体土地使】用证 —