— 第四【章，。 审批？与，登记 — 　　 第十八条 ！ 农村《宅基地按下》。列，程序：审，批 ： 　　 （一！）集体土地所有权】代表行使人应—当自：受理申请之日起【。1，0日内张榜公—布申请人名》单、申？请理由？、申请用地位置和】面，积张榜公布》期1：。5日公布《期满无异议的经【依法召开会议讨论通！过后由村民委员会签！署审核意见报镇人】民政府？审查； 《 　：　 （《二）镇人民》政府：审，。查同：意的报区人民政府审！核； 　【　 ：。 （三）区人—民政府审《核同意的报市—人民政府依法批准市！土地行政主管部门】受市人民政府的【委托承办市》。人民政府审批—农村宅基地的具【体工作 　　！ ：第十九条《 ？受理：申请的市、》区或镇人民政—府应当分《别自：收，到有关？申请材料之》日起15《个工作日《内作出是否同意【或，批准的意见市、【。区或镇人民》政府：不予同？意或批准的》应当作出书面—决，定并告知申请人不予！同意或批准的理【由 《 　　 》第二十条 申请！农村：宅基地具《有下列情形之一【的不予批准 【 　　 —（一：）不：符，合土地利用总体规】划、土地利用年度】计划或村庄》和集镇规划的—； 《 　　 《。 （二）将原—。。有，宅，基地及地上建—。筑物出卖、》出租、赠与》或者改？为经营？场所等非《生活居住用途—后再次？申请宅基《地的； 《。。 　　》。 （三）未确【权的土地； — 　　 【（四）土地权属【有争：议的； 》。 　　 （五】），不符合申请条件的；！ 　　— （六）申请人提！。供虚假情况》的； 《 　　 （七】）其他不予批准【的情：形 《 　：　， 第二十一条 ！ ，经依法批《准的农？村宅基地集体土【地所有权代》表行使人应及时【将审批结《果张榜公《布 《 　　 》第二十二条 】经依法批《准的农？村宅基地由市人民政！府直：接予：以登记核发集体土地！使用证市土》地行政主管部—门，受市人？民政府的委》托承办农村宅基【地登记发《证的具体《。工作 　　】 第二十》三条 农—村村民依法取得宅】基地建住房的—应当按？规定向市或区规划】、建设行政主管【部门办理有》关手续？后才能进《行建设 《。 ： 　　？ 第二十四—条 《下，。列情形应予禁—止 ： 　　》 （一）》非法转让农》村宅基？地； 　　】 （二）城—。镇居民在农》村购买宅基》地 　—　 第二十五条 ！ 在？城市建成区》内尚未使用或空闲】的集体土地市土地行！政主管部门应当【依法确权登记—由集体土地所有权】代表行使人》严格管理严》禁乱分乱占》在城市建《成区内应当严格控】制新增宅基地确需】安排宅基地》建房的由集》体土地？所有权代表行使【人向市土地行—政，主管部门提出—申请实？行集中规划建设 】 　　 【第二十？六条 本办法实！施，前在城市《建成区内原农村村】民合法取得并—已建成房屋使用的】宅，基地符合宅基地使用！条件的由市人—民政府依照》。有关规定《确权登记《核发土地《使用证1999年】1月1日修订的【中华：人民共和《国，土地管理法实施【。前在城市建成—区内原农村村民【已建成房屋使用【的宅基？地由：市国土？、规划行政主管部】门依法处《。理其中对不》符合土地利》用总体规划或严【重影响规《划的不予核发土地使！用证；对符合—土，。地利用总体规划且】不严重影响规—划的经？依法处理后》由市：人民：政府依照《。有关规定确权登记核！发土：地使用证 】　　 ？ 第二？十七条 本办】法实施前在城—。市建成？区外：农村村？民已建成房屋—使用的宅《基地符合《宅基地使《用条：件的由市《人民政府依照—有关规定确权登记核！发集体土地》使用证 【