。 ： 】 第四章《 审批与登》记 —　　 第十》八条 农村【宅基地按下列程序审！批 ？ 　　 （【一）集体土地所【有权代表行使人【应当自受理申请【之日起1《。0日内？。张榜：公布申请《人，名单、申《请理由、申请—用地位置《和面：积张榜公布》期15日《。公布期满无》异议：的经：依法召开《会议讨？论通过？后由村民《委员会签署审核【意见报镇人民—政府审查； — ，　　 （二—），镇人民政府审查同】意，的报区人民政府审核！。；， 　　— ：（三）区人民政【府审核同意的报市人！民政府依法批准市土！地行政主管》。部门受市人民政【府的委托承办市【人民政府审批—农村宅基地的—具体工作《 ：。 ， 　　 《 第：十九条 受【。理申：请的市、《区或镇？人民：政府应当分别自【收到有关《申请材料之日起【15个工作日内作】出是否同意》或批：准的：意见市？、区或镇人民—政府不？。予同意或批准的应】当，作出书？面决定并告》知申：请人不予同意或【批准的理《由 　—　 第二十—条 申请农村】宅，基，地具有下《列，情形之一《的不予批准 — 　　 — （一）《不符合土地利用总】体规划、土地利【用年度计划或村【庄和集？镇规划的； ！　　 （二）将原！有宅基地《及，地上建筑物出—卖、出租《、赠与或《者改为经营》场所：等非生活居住用途后！。再，次，。申，请宅基地的；— 《　　 ？ （三）未确权【的土地； 】　　 （四）【土地权属《有争议的； — ？　　 ？ （五）不符合【。申请条件的》； 》　　 （六）申】请人提供虚假情况】的； 》 　　？ （七）》其他：不予批？准，。。。的，。情形 》 ，。　　： 第二十一条 ！ 经依法《批准的农村》。宅基地集体土地所有！权代表行《。使人应及时将审批结！果张榜公布》 　》　 ？第，二十二条 经】依法批准的农村宅基！地由市？人民政府直接予以】登记核发集体土地使！用证市土《地，行政主管部》门受市人民政府的】委托承办农村—宅基地登记发证的】具体工作 【 　　 》第二十？三条 ？ 农村村民依【法取得宅基地—建住房的应当—按规定向市或区规】划、建设行》政主：管，部门办理有关手【续后才能进行—。建设 》 　　 第二十】四条 ？ 下列情》形应予？禁止 　　 ！ （一）非法—。转让农村宅基地； ！ ： ，　　 （二—）城镇？居，民，。在农村购买》宅基地 《 ？　　 第二—十五条 在城】市建成区《内尚未使用或—空，闲的集？体土地？市土地行政主管部门！应当依法确权登【记由集体土地所【有权代表行使人严】格管理严禁乱分【乱，占在城市建成区【内应当严格控制新】增宅基？地确需安排》宅基地建房的由集】体土地所有权代表行！使人向市《土地行政主管部【门，提出申请实行—集中规划建》设， ：。 　？　 第二》十六条 —本办法实施》前在城市建成区【内原农村村民—合法取得《并已建成房屋使用的！宅基：地，符合：宅，基，。。地使用条件的由市人！民政：府，依照有关规》定确权登记核发土地！使用证1999年1！月1日修《订的中华人民共和】国土地管理法—实，施前在城市》建成区内原农村村民！已建成房屋使—用的宅基《地，由市国土、规划行】政主管部门》依法处理其中对不符！合土：。地利用总《体，规划：或，。严重影响规划—的不予核发土地【使用证；对符—合，土地：利用总体规划—且不严重影响规【划的经依《法处理后由市—人民：政府依照《有关规定《确权登记核》发土：。地使用证 】　　 第二—十七条 本办法！实施前？在，城市建成区外农【村村民已建成房屋】使用的宅基》地，符合：宅基地使用条件【的，由市人民政府依照】。有关规定确权—登记核发集体土【地使用证 】