： ， 【 第四？。章 审批《与登记 【 　　？ 第十八条 】农村宅基地按下列】程，序，审批 《。 ，。 　　 （一）】集体土地所有权代表！行使人应当自—受理：申请之日起10【日内张榜公布申【。请人：名单、？申请理由、申—请，用地：位置和面积》张榜公布期15日公！布期满无异议的经】依法：召开会议讨论通【过后由村民委—员会签署审核—意见报镇人民政【府审：查； 　　 （！二）：镇人：民政府审查同意【的报区人民政—府审核； 【 　　？ （？三）区人民政府【审核：同意的报市人—民政府依《法，批准：市土地行政主—管部门受市人民【政，。府的委托《承，办市人民政》府审批农村宅基地的！具体工？作 ？ 　　《 第十九条 】 受理申请的市、区！或镇人民政府应当分！别自收到有关申请】材料之？日起15个工作【日内作？出是否？同意或批准的意见】市、区或镇人民政】府不予同意或批【准的应？当作出书面》决，。定并告知申请—人不予同意或批准】的理由 — 　　 《 第二十《条 申请农村】宅基地具《有下列情形之—一的：不予批准《 　》　 （一）—不符：合土地利用总—体规划、土地利【用年度计划或村庄和！集镇规划的； ！ 　　 （二）将！原有：宅基地及地上建筑】物出卖、出租、【赠与或？者改为经《营场所？等非生活居》住用途？。后再次？申请宅？基地的； 】　　 《（三）未确》权的土地； 】 　　？ （四《）土地权属有—争议的？； 　　 ！（五）不符合申请条！件的； — 　　？ ：（六）申请人提【供虚假情《况的； 　】。　， （七）其他【。不予批准的情形 ！ 　　 第二】十一条 《 经？依法批？准的农？村宅基？地集体土《地所：有权代表行使人应及！。时将审批结果张【榜，公布： ？。 　　 第二十二！条 经依法【批准的农村宅基地】由，市，人民政府直》接予以登记核发集体！土地使用证市土地行！政主管部门》受市人民《政府的委《托承办农村》。宅基地登记》发证的具《体工：作 ？ ：　　 《。第二十三条 农！村村：民依法取得》。宅，基，。。地建住房的应当按】规定向市或区规划】、，建设行政主管部门办！理有关？手续后？才能进行建设 】 ：　　 ？ 第二十四条— 下列情形应予！禁止 ？ 　　 （】一）非法《转让农村宅基地【； 　　 】 （二）城镇居民】在农村购买宅基【地 《 　　 第二【十五条 《 在城市建成区】内尚未使《用或空闲的集体土地！市土地行政主管部】门应当？依，法确权登记由集【体土：地所有权代表行【。使人严格管理严禁乱！分乱占在城》市建成区内应当严格！控，制新增宅基地确【需安：排宅基地建》房，的由集体土地—所有权代表行使【人，向市土地行政主管部！门提出申请实行【集中规？。划建：设 《 　　 》第二十六条 【 本：办法实？施前在城市建成【区内原？农村村民合》法取得并已建成房屋！使用的？宅基：地，。符合：。。宅基地使用》条件的由市》。人民政府依照有关】规定确权登记核发】土地使？。用证199》9年1？月1日修订》的中华人民共和【国土地管理法实施前！在城市？建成区内原农村村民！已建成房屋使用【的宅基地由市—国土、规划行政【。主管部门依法—处理：其中对不《符合土地利》用总体规划或—严，重，影响规划《的，不予核？。发土地？使，用证；？对符合土地利—。用总体？规，划且不？严重：影响规？划，的经依法《处理：后由市人民政府依照！有关规定确权登【。记核发土《地，。使用证 — 　　 第—二十七？。条 本》办法实施前在城市】建成区外农村—。村民已建成房屋使】用的宅基地符合宅】基地使用条件的【由市人？民，政府依照有关—规定确权登》记核发集体土地使用！证 《 ，