【 ，。 ， ， 第：四章 审批与登记 ！ 　　 第十！八条 》农村宅？基地按下列程序审批！ 　　 】（一）？集体土地所有权【代，表，。行使人？应当自受理申请之】日，。起1：0，日内张榜《公布申请人名单、申！请理由、申请用【地位置和面积张【榜公布？期15日公》布期满无异议的经】依法召？开，会议讨论《通过后由《村民委员会签—署审核意见》报镇人？民政府审查； 【 　：　 （《二）镇人民政—府，审查同？意的：报区人民政府审【核； 《 ：　　 （三）区】人民政府审核同【。意的报市人民—政府依法批准市土】。地行政主《管部门受市人民【政府的委托》。承办市人民》政府：审批农？村宅基地的》具体工作 》 　《　 第十九条【 受理申请的市！、区或镇人民政【府应当？分别自收到有关申】请，材料之日起》15个工作日内【作出是？。否同意？或批准的《意见市、区或镇人民！政府不予同意或批】准的应当作出书面决！定并告知申请人【不予同意《或批准的《理由 　　】 第二十条— 申请》农，村宅基地《具，有下列情形之一的不！予批准 【。　　 （》一）不符合土地利】用总体规划》、土地利用年度计划！或村庄和集镇规划】的，； 　　【 （二）》将原有？。。宅基地？及地上建筑物—出，卖、出？租、赠？与或者改为经营场】所等非生活居—。住用途后再次申【请宅基地的；— ， 　　 （】三）未确权的土【地； 　　 ！ （四）土地—权属有争议的； ！ 　　 （五】）不符合申请—条件的；《 　》　 ？（，。。六）申请人提供虚】假情况的； 【 ， 　　 》（七）？其，他不予？批准的情形》 　　— 第二《。十一：条 经》依法：批准的农村宅基【地集体土地所—有权代表《行使人应及时将审批！结果张榜公布 ！ 　　？ 第？。二十二条 【经依法批准的农村宅！基地：由市：人民政府直接予以】登记核发集体土地】使用证市土地行政】主管部门《受市人民政府的【委托：承办农村宅基—。地登记发《证的具体工》作 　—　， 第二十三条【 农村村—民依法？取得宅基地》建住：房的应？当按规定向市或区】规划、建《设行政主《管部门办理有—关手续后才能进行建！设 　　 】 ，第二十四《条， 下列情形【应予禁止 — 　　 （一】。），非法：。转让农？村宅基地《； 　　【 ， （二）城镇—居民在农村购买【宅基地 — 　　 《 第二十五条 】 ，在城市建成区内尚未！使用或？空，闲的集？体土地市土地行政主！管部门应当依法确】权登记由集体土地】所有权代《表，行使人严格管理【严禁乱分乱占在【城市：建成区内应当严格控！制新增宅基地确需安！排宅基？地建：。房的由集体土地所】有权代表《行使人向市》土地行政主》管部门提出》申请实行集中规划】建设 —　　 ？ 第二十六条 ！本办法实施前在【。城市建成区内—。原农村村民合法取】得并已建成房屋使用！的宅基地符合宅基】地使用条件的由【市人民政府依照有关！规定确权登记核发】土地使？用证1999年1】月1日修订的中【华人民共和国土地】。管理法实施》。前在城市建》成区：。内原农村《村民已建成房屋【使用的宅基地由【市国土、《规划行政主管—部门依法处理其【中对不符合土地利用！总体：规划或严重》影响规划《的不予核《发土地使《。。。用证；对符合土【地利用总体规划【。且不严重影响规划的！经依法处理后由【市人民？政，。府依照有关》规定确权登记核发土！地使：用，证 　—　 第二》。十七条 》 本办？法实施？前在：城市建成《区外农村村民已建成！房屋：使用：的宅基？地，。符合宅基地使—用条：件的由市人》民政府？依照有关规定确权】登记核发集体土地】使用证 【