》 第三章 村庄建】设管理 第十！五条　村庄建设应当！符合村庄《规划严格保护耕【。地和永久基本农【田严格限制农用【地转为建设》用地：控制建？设用地总量 ！第，十六条　在村—。庄规划区内进行乡（！镇，）企业、《乡村公共设》施和公？益事业建设的应当向！乡（镇）人民—政府提出申》请由：。乡（镇）《人民政府报县（市】）人：民政府自然资源【主管部？门核发乡村建设规划！许可证 【    村民在村】庄规划区内》。。建房：的应：当依法取得》乡村建设规》划许可？。证 第十七】条　村庄规》划区内的公共设施】建设和住《房建设应当经乡（镇！）村庄规划建设管】理机构按照》乡村建设规划许可证！的规定放线后方【可施：。工   【  乡（镇》），村庄规划《建设管理机构收【到村民？放线申？请后：应当在7《。个，工作：日内派员到现—场，放线 》 第十八条》　村庄建设中禁止下！列行为 【    （一）在】村庄规划区内未依法！。取得乡村建设规划许！可证进行建设的； ！     （】二）未按照乡村建设！规划许？可证的规定进—行建设的《；     ！（三）未经批准【或者采取欺骗手【段骗取批准非—法占用土地的—；   【 ， （四）村民未经批！准或者采取欺骗手】段骗取批准非—法占用土地》建住宅的； 】 ，  ：  （五）应当取】得施工许可证的建设！工程未取得施工【许可证？或者：开工：报告未经《批准擅？自施工的；》 ：     （六】）法：律法规禁止的其他行！为 第十【九条　自治州—各级人？民政府应《当加大？对村庄的道路、【消防、生活垃圾与】污水治？理等公共设施—建设：的投入加强》防灾减灾及》防护工程建设 】。 第二十》条　农村村民—一户只？能拥：。有一处宅基地用【地面积标准按照【。。。省级有关规定—。执行农村《。村民建住宅》应当：符合村庄规》划不得占用永久【基本农田《并尽量使用原有【的宅基？地和村？内空闲地《 ， ，。 ：第二十一条　属于农！村集：体经济组织成—员的：村民具有下列情【形之一的《可以：申请使用宅基地 】    — ，（一）已依法登记结！婚或者本户中有两】名以上已《达，法定婚龄的未—婚子女需要分—户原有？宅基地不能安置的】； ？  ？   （二）因自】然灾害、村庄公【益事业建《设等原因导致宅【基地不能使用需【要，。另行安置的；— ： ：  ：。  （三）因实施村！庄规划或者》旧村改造需要调整】搬迁的； 】   ？ （四）现有宅基】地面积低于省级规】定标准居住确—有困：难需：要新建住房或者扩大！。宅基地面积》的；    ！ （五）法律法规规！定的其他情形— 第二十【二条　属于农村【集，体经济？组织成员的村民申】请新宅基地有下【列情形之《一的：不予批准 【     （一）不！符合村庄《规划的； 》 ？    （》二）原有宅基—地上住房《已出卖、出租或者赠！与他人的； ！    （三）原】有宅基地被依法征收！已选择？提供安置房或者【货币：补偿的；《     （！四）原有宅基—地，使用面积低于—省级规定标准居【住确有？困，难另行申请宅基地】但拒：绝与本集《体经济组织或者村民！委员会签《。订退出原有宅基地】协议：的；：。  》。   ？（五）？已拥有？一处宅？基地且面积未—低于省级规定—标准的； 》 ，     —（，六）所申请的地块存！在权：属争议的； ！    《（七）法律法—规规定的《其，他情形 —     国家允】许进城落《户的村民《依法自愿有偿退出】宅基地鼓励》农村集？体经济组织及其成】员盘活利用闲—置，宅基地？。和闲置住房 — 第二》十三条　村民住房建！设应当符合抗震【设防、消防、防【雷等技术规范按照】。确定的场地标—高和室？内外地坪《标高、建筑位置、高！度、：层，数施工不《得侵犯村集体公【共利：益和：。。四邻住户《的合法权《。益 》  ： ， 村民住房》建筑外观应》当符合村庄规划的】风貌管控要求 ！    《。 县（市）》人，。民政府住房城乡建设！主管部门应》。当无偿提《供，多套通用型》、标准型住》房图纸供村民建【房选用 第】二十：四条　村民新建三】层，及以上？住房的？应当聘用相应资质】。的设计单位设—计和建筑施》工，单位承建依法办理相！关手续 》第二十五条　—。经批准使用的—宅基地必须按—批，准的位？置和：面积建盖超过—2年未建成使用的】由农村？集体经济《。。组织报经原》批准：机关：批准无偿收回土【地使用权 —