第三】。章 村庄建设管【理 第—十五条　《村，庄建设应当符合村庄！规，划严格保护耕—地和永久基本农田严！格，限制农用地转为建设！用地控制建设用【地总量 第】十六条？。　在村庄《规划区内进行—乡（镇）企业、乡】村公共设施和公益】事业建设的》应当向乡（镇）人】民政府提出申请【由乡（镇）人—民政府报县（市【）人民？政，府自然资源主管【部门核发《乡村建设规划许可证！ ？     村—民在村庄规划区【内，建房的应《当依法取得乡—村建：设规划？许可证 第十！七条　村庄规划区内！的公共设施建设和】住房：建设应当经乡（镇）！村庄规划《建设管理机》构按：照乡：。。村建设规划许可证】的，规定放线后方可【施工  【   乡（镇）【村，庄规划建设管理机构！收到村？民，放线申请后应当在7！。。个工：作日内派员到—现场放线 — 第十八条—　村庄建《设中：禁止下列行为— ？     （—一）在村庄规划【区，内未依法取得—乡村建设规划许可】证进行建设的； ！ ：    （二）未】按照：。乡村建设规》。。划许可证的规定【进行建设的》；    】 （三）未》经批准或者采取欺骗！手段骗取批准非法占！用土地的； ！    《（四）？村，民未经批《准或者采取欺骗手段！骗取批准非法占用土！地建住宅的；—  》   ？（五）应当取得【。施工许可证的建设工！程未取得施工—许可证或者开工【报告未？。。经，批准擅自施工的； ！     【（六）法律法规禁】止，。的，其他行？为 第十九条！。　自治州《各，级人民政府应当加】大，对村庄的道》路、消？防、生活垃圾—与污水治理等公共】设施建？设的投入加强—防灾减灾及防—护工程建设 【 第二十条　农】村村民？一户只能拥有一【处宅基地用》地面积标准》。按照省级有》关规定？执行农？村村民？建住宅应当》符合村庄规划不【得占用永《久基本农田并尽量使！用，。原有的？宅基地？。。和村内空闲地 ！ 第二十一条　属于！农，村集体经《济组织成《员的村民具》有下列情《形之一的可以—。申请使用宅基地 】。  《   ？（一）？。已依法登《记，结婚或者本》户中有两名》以，上已达法定婚龄【的未婚子女需—要分户原有宅—基，地不能安置的—。；   【  （二）因—自，然灾害、村庄—公益事业《建设等原因导致宅基！地不能使用需—要另行安置》的；   】  （三）因实施村！庄，规划：或，者旧村改造需要调整！搬迁的； 》     （四！）现有？宅基地面《积低于？。省级规定《。标准居住确有困难需！要新建住房或者【扩大宅基地面积的】；    】 （五）法律法【规规定的其他情形】 ： ：第二：。十二条　属于农村】集体经？济组织成员的村民】申请新宅基地有下】列情形之《一的不？予批准 《。     【（一）不符合村【庄规划的；》。 ：     （二）！原有宅基《地上住房已出—卖、出租或》者赠与他人的； 】 ：  ：   （三）原有】宅基地被依》法征收已选择—提供安置房或者【货币补偿的；— 《    （四）【原有宅基地使—用面：积低于省级规定【标准居？住确有困难》另行申请宅基地【但，拒绝与？本集体经济组织【。或者村民委员—会签订退出》原有宅基地协议的；！。 ：  ？   （五）—已拥有一《处宅基地且面积未】低于省级《规定标准的； ！   ？ ， （六？）所申请《。。的地：块存在？权属争议的；— ， ：。     （—七）法律法规规【定的其他情形 】。   《。  国？家，允许进城落户—的村民依法自—愿有偿退出》宅基地鼓励农村集体！经济：组织：及其：成员盘活利》用闲：置宅基地和闲置住房！ ： 第二十三条【　村民住房建设应当！符合抗震设防、消】防、：。防雷等技《术规范按照确定的】场地标高《和室内外地坪—标高、建筑位置、】高度、层数施工不得！。侵犯村集体公共利】益和四邻《住户的合法》权益 ？ ：    《 村民？住房：建筑外观《应当符合村》庄规：划的：风貌管控要求 【    — 县（？市，）人民政府住房【城乡建设主管部门】应当无偿提供多【套，通用型、标准型【住房图纸供村民建房！选用 《。 第二十四条【　村民新《建三层及以上住房】的应当聘用》相应资质的》设计单位设》计和建筑施工—单位：承建依法办理—相关手续 》 第二十五条—　经批准使》用的宅基地必须【按批准的位置和面积！建盖超过2年未建成！。使用的由农村集体经！济组织报经原批【准机关批准无偿收】回土：地使用权 —