第三章！ 调：查，与处理？ 第十五条】　规划土《地监察机构应当通过！卫星遥？感监测、航》拍、电子监控—和监察人员巡—查等方式及时—发现规划违法—。行，为和土地违法行为 ！     规】划和：自，然资源、住房建设、！。城，。管和综合执法、人口！和房屋综合管理【等部门或者》机构在办《理，行政许可、验收、】备案或者监管过程】。。中发现规划违法行】为和土地违法—行为的？应当按照规定—及时告知规划土地监！察机构 第】十六条　《规划：土地监察机构应当建！立定期检《查制度对遵守—和执行城市规划【和土地管理法律、】法规、规章的—情，况进行全面检查【检查应当作出书面记！录或者录《音，、录像 【第十七条　建立健】全规划违《法行为和《土地违法行为举报】制，度 ：   》  ：举报可以采取书面、！口头或者其他方【式举报采取》口头或者其他方【式的规划土》地监察机构》应当作详细记录【。 第十八【条　规划《。土地监察机构对规划！违法行为和土地【违法行为投诉、举】报的受理以及案件的！办理应当通过—全市统一《的规划？。土，地监察平《台进行并按照政【府信：息公开？的有关规定予—以公开？ ： 第？十九：条　规划《违法行为和》土地违法行为符【合下列？条，件的规？划，土地监察机构应当予！以立案   ！  ：（一）？有证据证明违法行】。。为已经发生》； 《 ，    （二）依法！应当追究行政法律责！任； 《     （三】）属于？规划土地监察机构】管，辖范围？     】符，合立案条件》的，。应当：自受理？之日起？十个工作日内立案】不符：合立案条件的不予立！案并：将理由告知案—件移送单位》或者举报人》 第二十【条　规划土地—监察机构《在，履行监察职责时【应当：有两名以《上规划土地监察【人员（以下简—称监察人员）到场】并出示执《法证件？不按：照前述规定行使职权！的被监察《人，有权拒绝接受监【察 》第二十一条　监察人！员是案？件，的当事人、当—事人的近亲属或【者与案件有利害关系！的在案件办理过程中！应当回避  ！   监察》人员：的回避由本级规划】土地监察机构—决定：；规划土地》监察机构《负责人的《回避由上一级—规，划土地监察机构决】定但是市规划土【地监察？机，构负责人《的回避由《市规划和自然资源】部门：决定 》     规划土】地，监察机构《应当书面《。告知：当事人有申请—监察人员回避的【权，利当事？人，申请监察人员回避】的决定机关》应，当在五个工作日内】作出是否回避的【决，定；当事人对决定不！。服的可以在三—个工作日内向决定机！关申请复核一次决定！机关应当在五个【工作：日内：作出：复核决定 第！二，十二条　立案后【监察人员应当及时对！案件进行调查取【证收集、调取的【证据范围包》括书证？、，物证、视听资料、】证，人证言、当事人陈】述、鉴定结论、【勘验笔？录等 》 第二十三条　监】察人：。员可以收集》、调：取与案？件有关的原》始凭证原始》凭证可以《复制：但是应当《与原件核对无误并】由原件出具》人签名或者盖—章 第二十四！条　在？案件：办，理过程中规划土地】监察：机构可以《向当事人、证人发出！调查：询问通知书》通知当事《人在规？定，。期限内接受调查询问！  》  ： 监：察人员可以询—问，。案件当事人、证【人并制作笔录—笔录经核对无误【后由监察人员和被询！问人员分别签名或】者盖章；《被询问人拒绝—签名或？者盖章的监察—人员应？当在笔录上予以注】明 第二十五！条　对专门性问【题，需要进行《鉴定的规划土地监】察机构应当委—托具有鉴定资质的】鉴，。定机构   ！  鉴定机构有权查！阅鉴定所需》。的案件材料、询问当！事人：和证人 》     —鉴定机构应当就鉴】定事项作出鉴定结论！并向：规，划土地？监察机构提》交书：面鉴定报告鉴—定报告由《鉴定：人员签名并加盖鉴定！机构的印章 】     鉴定费】用由规划土》地监察机构》承担： 第》二十六？条　监？察人员有权进入现】场进行勘《验或者委托专业【机构进行勘验— ？    《 ，勘，验现场应当制作【勘，验笔录 — 第二十七条　监察！人员发现规划—违法行为或者土地】。违法行为《正在实施或者可【。能继续实施的—应当及时向》当事：人发出停止违法行为！通知书 【   ？ 停止违《法行为通知书应当包！括下列？内，容 ？   《  ：（一）当《事人的姓名》或者名称； 】     （二【），违，法行为？发生的地址等基本情！况； —  ：  （？三）违反法》律、法规、》规章的事实和证据】； ： ：。     （四）】。停止违法行为的要】求和：依据；   ！  （五）不停止】。违法行为的法律后】果；  【   ？（，六）作出《停，止违法行为通知书的！规划土地监察机构】印章：和作出日期 ！  ：  当？事人姓名或者名称】。暂时难以确定的可】以表述？为违法？建，。设行：为人或者违法用地行！为人 《 ：第二十八条》　停：止违法行为通—知书已？经送达？而违：法行为人继续—抢建的规划土地监察！机构可以对》抢建部分迳行拆【除 第二【十九条　案件调查结！束后规？划土地监察机构应】当按：照下列方《式分别处理》 ？     》（一：）无违法事》实或者主要》证据不足的不得给】予行政处《罚；    ！ （二）违法事实清！楚、证据确实充【分的依法《。作出行政处罚； 】   》 ， （三？）违法行《为轻微不予行政【处罚的可以通过录像！等方式予以记录并】跟踪监管 】    规》划土地监察》机构作出行政—处罚决定之前应当依！法告知当事人享【有陈述、申辩—。以，及要求举《行听证的权》利，当事人申请听—证的按照《听证的有关规定办理！ 《第，三十条　规划—。土地监？察，机构对？规划违？法行为和《土，地违法行为的处罚种！类包括 —  ：   （一）—罚款； 》     （二）！。限期拆？除违法建筑物—、构筑物、设—施；  【   （三）没收违！法建筑物、构—筑物、设施；—     】（四：）没收违《法所得； 】    《（五：）法律？、行政？法规规？定的其他处》罚 第—三，十一条　行政处【罚决定书包括—下列内容 》    — （一）《当事：。人的基本情》。。况； ？ ？    （》二）违法事》实； 《     （三】。）处罚依据； 【 ：     》（四）处罚》。内容：；，    【 （五）申》请行政复议的期限以！及复：议机关； 【     》（六：）向人民法院—。提起诉？讼，的期限？以及有管辖权的【。人民：法院； 》     （七】。）规划土地》监察机构印章和【作出决定的日期 】。 ： 第三十二条　规划！土地监察机构对违】法建筑物、》构筑物？、设施作出限—期拆除？的，行政处罚决》定后应当依法—送达并在《三个工作《日内将决定书内容】予以公告公告应当张！贴在拟？拆除违法建筑物、】构筑物、设施的【显著位置 》 第三十三条】　规划土地监—察机构？送达：有关法？。。律文书应当直接送达！受送达人是》法人或者其他—组织的交其法—定代表人、》负责人或者》收发部门签》收；：受送达人是自然【人的：交其本人签收本人不！在的可以《交，其，同住成年家属—签收 ？     受】送达人拒绝签收【的送达人可》以邀请有关基层组织！或者受？送，人所在？单，。位的代？。表到场说明情况在】送，达回证上记明拒【。收事由和日》期由送达人、见【证人签名或》者盖章将《。文书留在当事—人的收发《。部，门或者住所即视为送！达，；，也可以把文书—留在当？事人的？住所并采用》拍照、？录像：等方式？记录送达《过程即视《为送达  】。   对已经书【面确认送达地址【或者：依法可以确》定住所的被送—达人：可以邮寄送》达被送达人、—被，送达人成年家属或者！被，送达人收《发部门签收的—即视为送达无—法邮寄送达的可【以按照本条》规定的其他送—达方式送《达  —   对《于有关违法建筑物、！构，。筑物、设施的—法律文书采用本条】第一款规定的—方式无法送达的【规划土地监察—机构将相关法—律文书张贴在该【违法：建筑物、构》筑物、设施的—显著位置并抄送【违法建筑物、构【筑物、设施所—在地有关基层组织】即，视为送达 【     采取上】述方式无法》送达：的经本级规划土地监！察，机构负责人》批准可以在本市主】要报刊公告送达【自公告发布之日起三！十日即视为送—达 第—三十四条　违—。法案件的调查处理】应当自立《案，之日起三个》月内完成因特殊【情况不能完》成的经本级规—。划土地监《察机构负责人批准可！。以适当？延长但是每次延【长的期限不》得超过一个月 【     规划！土地监察机构应当】在，批准延期后将延【期事项告知》当事人或者利—害关系人 【 第三十五条　对】未经批准或者未【按，照批准内容进行建】设，的临时建筑物、构筑！物、设施以及超过】批准期限未拆除【的临时建筑物、构筑！。物，、，设施由规划土地【监察：机构责令限期—拆除：     】规划：土地监察机》构拆除违法临—时建筑？物、构筑物、—设施：可以按照以下—程序进？行     ！（，一）书面通知当事】。人限期自行》拆除并将限期拆除通！知，张贴在？。临时建筑物、—构筑物？、设施？的显著位置； 】   《  （二）当—事人：逾期不拆除的—由违法临时建筑物、！构筑物、设施所在区！的规：划土地监察机—构予以拆除 】 第三十六》条　因？行政处罚需要—对建：筑物、构《。。筑物、？设，施进行价《值评估的由》市、区规划》土地：监察机构招标确定】。的评估机构或者【市人民？政，府设立的评估机构实！施评估费用由规【划土地监察机构【承担 —第三：十七条　违法加建】。、改建的当事人【以拒绝入户等方式】阻碍监察《人员进行现场—检查、勘验等执【法活：动的处五《万元罚款 【。 第三十八条—　规划土《地监察机《构在履？行监察职《责，时发现？向违反城市规—划或者土《地管理法律、法规、！规章的建设工程【供水、？供电：或者出售预拌混凝】土的：应当书面通知实施上！述行为的单》位或者个人停止供】水、：供电或者出售预拌】。混凝土单位或者个】人，收到通知后未按【照要：求配合执法的处【每，场所五万元罚—款 第—三十九条《　，对，涉及规划违法行【为，或者：土地违法行》为的房？。地产规划土地监【察机构可以作出决】定限制？其，首，次登：记，或者转移、抵—押登记不《。动，产登记机构收到【规，划土地监《察，机构限制房地产权】。利的决定后应当【及时办？理    — ，违法状态消除—或者当事人履行有关！行政处罚决定后【规划土地监察机构应！。当作出决定并及时】通知不动产登—记机构解除》对，有关房地产的—权利限制 —