》 第：三章： 城市？更新：实施 ？ 第十四条　物！业权利？人在城市更》新活动中享有—以下权？利    】 （一）向城市更新！主管部门提》出更新需求和—建议； 》 ：    《（二）可以自行【或者委托更新—也可以与市场主【体合作更《新； 《     （三】）依法或者按照约】定享有城市更新项目！经，营权和收《益权； 《     【（四）对《城市更？新实：施过程享有知—情权、参与权和监】督权； 【    《（五）法律、法规】规定的？其他：权利 《 ：第十五条　物业权利！人在城市更新活【动中应当遵守—以下规定 】    （一）落】实既有？建筑安全使》。用主体责《任； 》     （二【。。。）配合开展城市【更新相关《现状调查、》意愿：调查：等工作提《供相关资料； 】     （三】）执：。行经本人同》意或：者业主共同决定【并报县（市）、区】人，民政府？。依法审定《的实：施方案履《行相应的出》资义务做好配合【工作：；     ！（，四）城市更新有【关法律、法规规定和！政策要求《 ？     国有资】产需要更新》的物：业权利人应当—主动更新；涉及【。产权划转、移交或者！授权经？。。。营的相关《。物业权利《人应当积极》洽商：、主动配合》 第十—六条　城市更—新项目应当确定实施！。主体实施《主体：由物业权利人依法】确定 》     》涉及单一物业权利人！的物：业权利人自》行，确定实施《主体；涉《及多个物《业权利人的》协商一致《后共同确定》实施主？体；无法协》商一致涉及业主共同！决定事项的由业【主，。。依法表决《确，。定实施主《体 ？     —因维护公共利益【、公共安全》等，确需实？施的城市《更新：项目无？法依：据上述规《定，确定：。实施主体的由县【（市）、区人民【政府充分征询物业权！利人、利害关—系人意见依法—采取招标等方式确定！实施主体 》 第十七条　实！。施主体按照有关规定！。和合同约定具—体负责城市更新项】目前期策划、现状】评估、方案编制、组！织实施、《后期运营等事项 】    — 鼓励具《。备规划设计、—改造施工、》物业管理、后期运】营等能力的》市场：主，体作为实施主体依法！参与：。城市：更新活动 】第十八条《　市人民政府应【当建立市城市更【新项目？库实施？动，态管理具体管理【办法由市人》民，政府另行制定 ！ 第十？九条　实施主—体申请将城市更【新项目纳入》市城市更《新项目库《的应当同时报—送策划？方案策划方案经县（！市）、？区人民政府评审【、公示后报市—人，民政府审《定，     实！施主体？编制策？划方案应《当进行现状调查、需！求征：询等并与物业权利人！、利害关系人充【。分协商 》     已纳入！项，目库的城《市更新项目不—得擅自？。变，更策划？方，案；确？需变更的应当重新申！。请入库 第二！十条　实施主体【应当依据控制—性详细？规划、项目策划方案！等，编制项目实施方案】。实施方案主要包【括更新目标、—规划依？据、：更新方？式、规划设计方【案、财务《。分，析、建设时序—、运营？管理等内容 】     实—。施方案应当》经物业？权利：人同意或者业主【依法共同表决—通过 ？ 第二十—一条　？。。在，保障公共利益、符】合更新？目标的情况下—城市更新项目实施】确需修改控制—性详细？规划中用地性质【、容积率、建筑密】度、绿地率、公共配！套设施等强制性【内容的？应当在实施方案编】制，前依：法调整控制》性详细规划 —。 ： 第二十《二条　实施主体应当！。将实施方《案报县（市）、区人！民，政府审？定，、公：示公示后《的实施方案》报市人民《政府备案《实施方案是》对城：。市更新项目》进行监督《管理、政策支持等】的重：要依据 》 第？二十三条　》实施主体应当按照经！审定的实施方—案开：展城：市更新活《。动  《 ，  实施方案—出现更新目》。标、更新方》。式，、规划？设计方？案等重大《调整或者《影响公共《利，益等：情形的？应当按照程》序重：新报请审定和备【案 ？