第二节！ 住宅维修》管理 第六十！四条　建设单—位应当按《照法律法规规定和合！同，约定的保修期限承担！物，业及其附属设施【设备的？。保修责任业》主、物？业使用？人应：当予：以配合   ！  物业保修—期届：满，后全体业主共有的物！。。业共用部《位的维修责任由全体！业主承担《部分共有的物业共】。。用部位？的维修责任》。由部分共有的业主承！担物业专有部分的】维，修由业主负责—共，用部：位、共用设施设备】遭人为损坏》的物业？服务人？。、业主委员会、物业！管理委员会应—当要求？责任人？负责：修复或者《。赔偿 第【六十五条《　物业管理区域内已！成立：。业主委员《会的业主委员会应当！依，法组织全《体业主制定》紧急：维修和日常保养方案！；，由全体？业主共同管理的【。由全体业主协—商制定紧急》维修：和日常保养方—案，   —  紧急维修或者】日常保养方案—无法达成一致的【由居（村）》。。民委员会组织协调】解决 —。第六十六条　—物业的专有》。部分发生危及—。。他人房屋使用—安全或者公共安全】情形的业主或—者责任人应当—及时维修紧急情况时！物业服务人应当【组织：抢修或？者采取应《急防：范措施并及时—通，知业主委员》会、物业管理委【员会或者居（村）】民委员会费用由相关！责任人依法承担 】     应急！。维修完成前物—业服务？人、业主《委员会应当》采取安全《防范措施并暂停使】用或者？在保证安全条件下】有限度使用》相关设施设备— ？ ，第六十七条　业【主应当依法交—。存住宅专项维修资金！专项用于住宅—共用部位、共—用设施设备保修期满！后，的维修和更新、改】造   》  ：住宅专？项维：修资金的《交存、使用和管理按！照国：家、省和市有关规】定，执行 《