： 第二节 】住，宅维修管理 — 第六》十四条　建设—单位应当按照法律法！规规定和合》同约定的保修—期限：承，担物业及其附—属设施设备的保修】。责任业主、物—业使用？。人应当予以》配合 —  ： ，。 物：业保修期届满后全体！业主：共有的？物业共用部位—的维修责任由全体】业，主承：担部：分共有？的物业？共用部位的维修责任！由部分共有的业【主承担物业专有部分！的维修由业主负【责共用部位、—。共用设施设备—遭人为损坏的物业服！务人、业主委员【会、物业管理委员会！应当：要，求，。责任：人负责？修复或者赔偿 【 ？第六十五条》　物：业管理区《域内：已成：立业主委员》会的：业主委员《会应：当依法组织全体业主！制，定紧急维《修和日常《保养方案；由全体业！主共同管理的由全】体业：主协商制定紧急维修！和日常？保养方案 【     紧—急维修或《者日常保《养方案无法达成一致！的由居？（村）民《委，。员会组织协调解【。决 ： 第《六十六条　》物业的专《有部分发生危及他人！房屋使用安全—。或者公共安全情形的！业主或者责任—人应当及《时维修？紧急情况《时，物业服务人应当组】织抢修或者采—取应急防范措施【并及时？通知业主委》员会：、物：业管理委员会或者】居，（村）民委员会费】用由相关责任—。人依法承担 】。   ？。  应急维修完成】前，物业服务人》、业主委《员会应？。当采取安全》防范措施并暂—停使用或者在保证安！全条件下《有限度？使用相关设施设备】 ？ 第六？十七条　业主应当】依法交？存，住宅：专项维修资金—专项用？于住宅共用》部，位、共用设》施设备保修期满后】的维修和更》新、：。改造  》   住宅专项维】修资金的《。交存、使用》和管理按照国—家、省和市有关规】定执行 》