， ： ？。第六章 物业的使用！和维护 — ， 第？一节 一般规—定 第—五十九条　物业【管理区域内禁止下】列行：为 《 ，    《（一）损坏》房屋承重结构、【主体：结构；？ ：     —（二）擅自利用【共用部位、共—用，设施设备进》行经营； 》     【（三）损坏或者擅】。自占用共用》绿地、？共用场地《在共用绿地、共用】场地上擅《自搭建上盖物损坏】或者擅自占》用、：移动共用设施—设备； —  ：   （四）将没】有防水要求的房【间或者阳台改为【。卫生间？、厨房间或者将卫】生间改在《下层住户的卧室【、，起居室（厅）—、书房和厨》房的上方；》   —  （五）》破坏或者《擅自改变建》筑外立面； —     （】六）在？。天井、庭《院、平台、》楼梯间、通》。道、屋？顶以及？小区道？路、停车场等场地违！法搭建？建筑物、构筑物或】者挖掘？地，下空间； 》 ，   《  （七）擅自改变！房屋规划用途； ！    》 （八）排放有毒】、有害物质发出【超，过规定标准的噪声；！    【 （九？）损毁树木乱设摊点！任意悬挂、张贴【、涂写高空抛物违】法投：。放垃圾？；    】 （十？）损：坏、挪用或》者擅自拆除、停【用公共？消，防设施、器材占【用、堵塞、封—闭疏散通道、安全出！口、消防《车通道、《消防车登《高操：作场地？； 《。     》（，十一）在《建筑物的公》。。共门厅、疏散—通道、安全出口、】楼梯间以及》不符合消防安全【条件：的，室内场所停放—电动自行车》、，电动摩托车或者违规！。。私拉电线电缆为电动！车及其电池充电；】     （！十二）？。违反法律法规规定】饲养：动物、种植植物的】；    】 （：十三）法律法规【和管理规《约禁止的《。其他行为《    【 行：。为人有前款》行为的应当根据【不同情形分别予【以停：止侵害、排除—妨碍、消除危险【、，恢复原状、》赔偿损失等违法搭建！建筑物、构》。筑物的行《为人应？当自行拆《除依法强《制拆：除的相？关费用由行为—。人，承，担  —   ？物，业，管理区？域，。内有第？一，款行为的物业—服务人、业主委员】会、：。物业管理《委员会？有权：及时予以劝阻—、，制止：督促：改正；拒《不改正的应当及时报！告街道办事处—（镇人民政府）或】者相关行《政管理部门街道办事！处（：。镇人：民政府）或者—相关行政管理部【门应当依法及—时，处理相关业主和物业！使用人应当予以配】合 ？    》 ，物业：管理区域内》。有第：一款行为的业主【、物业使用人有权向！相，关，行政：。管，理部门投诉、举报对！侵害自己合法—权益的行为》可以依法向人民【法院提起诉讼；业】主委员会可以—按照管理规约的【约定或者业主大【会的决？定对侵害业主共【同利益的《行为依法向人民法院！。。提起诉讼 》 第六十条　业！主转：。让，、出租物业》或者设立居住权时应！当将管理规约—、物业服务》费标准等事项告知】受让人、承租人【或，者，居，住权人并自相关【合同签订之日—起十：五日内将物业—转，让、出租或者设立居！住权：情况以及受让人、承！租人：或者居住权人的联系！方式：书面：告，知物业服务人—和业：主委员？会或者物业管理委】员会 —。  ： ，。 业主转让物业前应！当，缴，清物业服《务，费用、？住，宅专项维修资—。金以及其他应当【承担的分《摊费用业主》。出租物业或者—设立居住《权时应当与承租【人或者居住权人【。约定物业服务费的】支付责任 — 第六十一—条　业？主、物业使用人【装饰装修房屋的应】当事先告《知物：业服务？人与：。。。物业服务人签订装饰！。装修管理服务—协议配合其进—行，必要的现场》检查负责清理房【屋装饰装修产生【的垃圾造成物业共】用部位、共用设施】设备损坏的》应当依法恢复原状】或者承担赔》偿责任  】   物业》服务人可以按—照管理规约》或者装饰装修管理服！。务协议的约定收取保！证金用于因装饰装修！活动对？物业共用部》位以及？毗邻房屋造成—损坏进？行赔偿？。的保证装饰装修活动！结束后物业服务人应！当及时进行查验未】造成损坏的》自查验合格之日起三！日内退还装修—保证金；造》成损坏的应》当出具？。整改：通知：书业主、物业使用人！应当按？照整改通知书要求进！行整改物业服务【。人自整改《查验：。合格之日起三日内退！还装修保证金—     】物业：。服，。务人无正当》理由不得《阻止装？。饰装修人员和材料】进，出物业管理区域【阻止装饰装修施工】 第六十二条！　物业管理区域内需！。增设电动自行车等】集中充电设施的在】不影：响道路通行和消防安！全的前？提下经业主》共同决定可以—在业主共有部分【增设集中充电设施 ！    — 对于预《留或者具备电动【汽车：充电：设，施建设？。安装条？件，的住宅小区物—业服务人应》当支持配合业主建】设安装电动》汽车充电设施 ！ ，    安装使用充！电设施应当符合消防！、用电等《。安全：技术标准《。和人防设施维护管】。理规定依照规—定需经？有关部门批准的【。应当：依法办？理批准手续 — ： 第：六十三条《　，进入住宅小区的【。机动车辆应当在依】法设置或者划定【的车位、车库内按】序停放不得阻—碍物业管理》区域内的交通道路】或者将？车辆停放《。在小：区消防？通道口、消防车登】高操作？场地不得损》坏，绿地或者妨碍其【他业主使用物—业大：型车辆和《载有危险化学品的】车，辆不得进入》住宅小区 【     物—。。业服务人应当加强】对进入住宅小区的车！辆的管？理发现有违》反，前款规定情形的【应当及？时劝阻、制止劝阻】、，制止无效的应当【及时：报告公安等有—关部门公安等有关部！门应：当及时予以》处理 —    占》用，物业管？理，区域内业主共有的】道路或者其他场【地停放车《辆的应当由》业主共同决定—并，应当确保消防通【道和道路畅通 】    利用人民防！空工：程停放机动车、非机！动车：的应当遵守》中华人民《共和国人民防空法等！法律法？规，的规定 《。 ，