第【三章 业主组织【和物业管理委员会 ！ 【 ？。 第《一节 ？首次业主《大会会议筹备 【 第十》三条　符合下—列条件之《一的业主《可以向街道》办事处？（镇人民《政府）提《出成立业主大会的书！面要求  】  ：。 （一）占》物业管理区》域内业主《总人数？百分：之，十以上业主联名的】；，     （！二）已交付》的物业建筑面积达】到物业管理区域建筑！总面积百《分之五十以》。上的； 》   《 ， （三）首套房【屋出售并交付超过两！。。年已交付的》物业建筑面积—。达到物业《管理区？域建筑总面积百【分之三十以上的 】 第十》四条：　街道办事处—（镇人民《政府）应当在收【到书：面要求？之日起？三十日内进行审查符！合成立业主大会【条件的？街道办事《处（镇？人民政府）应当在】三十日内组织业主成！立业主大会筹备组】筹备召开《首次业主大会会议；！。不符：合条件的应当及时告！知申请人  ！   业主大会【筹，备组由？业主代表、建设单位！代表、居（》村）民委员会代表、！辖区公安派出所【代表：、街道办事处（镇】人民政府）代表【组，成其：中业主？代表不？少，于筹备组《成员的百分之六【十筹：备组组长由街道【办事：处（镇人《民政府？）指定？人员担任《建设单位已经—解散：或者决定不参—加筹备组的不影响】筹备组的成立— 《   ？ 筹备组中》的业主代表由街道办！事处（镇人》民政府）《组织业主《推，荐产生或者从热【心公益事业的业【主中确？定筹备组中》业主代表的推荐【办法由街道办事处（！镇人民政府）—确定并？。事先告知《全体业主 》    —。 ，业主大会筹备组成】员名单应《当自成立之日—起三日内在》物业管理《区域的公告栏等【显著位置公告公示】时间不？少于：十五日？业主对筹备组成员有！异议的由街道—办事处？（镇人？民政府）协》调解：决 第十五】条　业主大会筹备组！依法开展下列工【作 ？。   《  （？一）确定首次业【主大会会议召开【的时间？、地点、内容和【。形式； —     （二【。），拟定管理规约—草案和？业主大会议》。事规则？。草案；   ！  （三）确认【业主：身份、业《主投票权《。数和业主专有—。部分面积；》 ：     （四】）拟定业主委员会】选举办法草》案； —    （五）依法！确定首次业主—大，会会议？表，决规则；  ！   （六）召【。。开首次业主大会【会议的其他准—备工作 》  ？   业主大会【。。筹备组应当在首次】业主大会《会议召开十五日前将！会议通知和有关【材料以书面形式在物！业管理区域的公告栏！。等显著位置》。公告并？告，知街道办事处—（镇人民政府）和】区（县）《住房：城乡建设主管部门】业，主对公？示内：容有异议的筹备组应！当，记，录并在会议召开前作！出答复？ ： 第十六条　首次！业主大会会议的【筹备经费由》建设单位承担具【体金额由物业所在地！的街道办事处—（镇人民政府）根】。据物业管理》区域规？模、业？主户数和建筑面积】等因素确定 】     建设【单位应当按照街道办！事处（镇人民—政府）的要》求将筹？备经费存入街道【办事处（镇人民政】府，）指：定的专用账》户供业主大》会筹备组使用 】  ？   业主大会筹备！组应当制定》。筹备经费开支预算】方案报街道办—事处（镇人》民政府） 》  《。  ： 首次业主》大会会议召开后筹】。备组应当将筹—备经：费的使用情》况向：。全体业主公布结余】部分的使用由业主大！会决定？   —  ：因建设？单位解散或者—老旧小区等原因导】致，首次业主大》会，筹备经费无法—落实：的由街道办事处（镇！人民政府）协调解】决 第—十七条　建设单【位、：物业服务人应当协助！业主大会筹备工【作在接到业主—大会筹备组通知之】日起十？日内提？供业主清册（—包括业主联系方【。式、房屋面积等【）、：物，业基本资料》（包括物业》。管理区域《内地上、地下的【建筑物、设施设备和！相关场地等）、已筹！集的：住宅专？项维修资金清册【等，文件资料并提供相】应的人力《。、场地？支持 ？。   》  建设单位、物业！服务人逾《期未提供相关资料的！街道办事处（镇人民！政府）可以向—不动产登《记机构申《。请查询业主名—。。单、房屋《面积：和联系方式等不动产！登记机构应》。当受理并在十日内免！费提供 》 第十八条—　业主大会筹备【组，应当自成立之日起六！个月内完成筹—备工作组织》召开首次业主大会会！议，    》 业主大会筹备组】自业主委《员会：产生之日起五日内向！业主：委员会移交相关【资料和财《物后自动解散 【 ，