—第三章 业主组织和！物业管理委员会【 ！ ， 第一节 首！次业主大会会—议，筹，备 》第十三条《　符合？下列条件之一的【业主可以向街道【办，。事处（镇人民政【府）提出成》立业主大会的—书面要求《 ？    《 （：。。。一）：占物业管理区域内业！主总人数百分之【十以上业主联名【的； 》    《 （二）已》交付的？物业建筑《面积：达，到物业管理区域建筑！总面积？百分之五《十以上的《； 》    （三—。），。首套房屋出售并交】付超过两年》。已交付的物业—。建筑面积达到物业管！理区域建《筑总面积百》分之三十以上的 】 ， 第十四条　【街道办事处（—镇人民政府）应当在！。收到书面要求之【日起三十日内进【行审查？符合成立《。业主大会条件的街道！办事处（镇人民【政府）？应当在？三十日内组织业主】成立业主大会筹备组！筹备召开首次业【主，大，。会会议；不符合条】件的应当及时告知】申，请人    ！ 业主大会筹备组由！业主：代表、建设单—位代表、居（村）】。民委员会代表、【辖区公安派出—。所代表、街道办事处！（镇人民政》府）代？表组成其中》业主代表《。不少：于筹备组成员的【百分之六十筹—备，组，。组，长由街？道办事处《（，镇，人民政府）指—定人：员担任建设单位【已经：解散或者决》。定不：参加筹备组》的不影响筹备组【的成立   ！  筹备组中的业】。主代表由街道办事】处（：镇人民政府）—组织业？主推荐产生或者从热！心公益事业的业【主中确定筹备组中】。业主代？表的推荐《办法由街道办—事处（镇人民政府）！确定并事《先告知？全体业主 —     —业，主大会筹备组成员】名单应当自成—立之日起三日内【在物业管理》区域的公告栏等【显著位置《公告公示《时间不少于十五日业！主对筹备组成员【有异议的《由街道办《。。事处（镇人民政【府，）协调？解决 —第十五条　业主【大会筹备组依法开展！下列工作《   —  ：（一）确定》首次业主大会—会，议召开的时间、地】点、：内容和形式；—    【 （二）拟定管理】规，约草案和《业主大会议》事规则？草案；   ！  ：（，三）确认业》主，身份、业主投票权】数和：业主专有《部分：面积；？ ？     （四）拟！定业：主委员会选举办【法草案；《  》   （五）依【法确定首次》业主大会会议—表，决规则； 》    —。。 （六？）召开首次业主大】会，会议的其他准备工】作，     业！主大：。会筹备组《应当在首次业—主大会会议召开十】五日前将会议通知】和有：关，材料以书面形—。式在：物，。业管：理区域？的公：告栏等显著》位置公告《并，告知：。街道办事处》（镇人民政府）【和区（县《）住房城乡建设主】管部门？业主：对，公，示内容？有异议的筹备—组应当？记录并？在会：。议召开？前作出答《复 》第十六条　首次业】主大会会议的—筹备：经费由建设单—位承担具体金额由物！业所在地的街—道办事处（镇人民】政府）？根据物业管》理区域规模、业主】户数和建筑面积【。等因：素确定 —     建设【单位应当按照街道】办事处（镇人民政】府）的要求将筹【备经：。费存入街道办事处】（镇人民政》府）指定的专—用，账户供业主大会筹备！组使：用 ？     业主大！会筹备组应当制【定筹备经费开支【预算：。方案报街道办事【。处（镇人民》政府） 《     首次！业主大？会会议召开》。后筹备组应》当将筹备经》费的使用情况向【全体业？主公布？。。结余部分的使用由业！主大会决定》  》   因《建设单？。位解散？或者老旧小区等【原因导？致首次业主大会筹备！经，费无法落实的由【街道办事处（—镇人民？政府）协调解决 ！ 第十七》条　建设单位、物】业服务人应当—协助业主大会筹【备工：作在：接，到业：主大会筹备组通知】之日起十《日，内提：供业主清册》（包：括业主联系方式、】房屋：面积等）、物业【基本资料（包括物】业管：理区域？内地上、《地下：的建：筑物、设施设备和相！关场地等）、已筹集！的住宅专《项维：修资：金清册等文》件资料并提供相【应的人力、场—地支持   ！  建设单位、【物业服务人》逾期未提供相关资料！的街道办事处（镇】人民政府）可以【向不动产登记—机构申请查询业【主名单、房屋面积】和联系方式等不动】产登：记机构应当受—理并在十日内免费提！供， 第十八条】　业主大会筹备【组应当自《成立之日起》六个月内完成—筹备工作《组织召开首次业主大！会会议 《     业主大会！筹备组自《业主：委员会产生之—日起五日内向—业主委员会移交【相关资料和财物后】。自动解散 —