《 ：第三章 业主组织和！。物业管理委员会【 ， ： 【 第一节 】首次业主大会会【议筹备？ 第十三【。条，　符合下列条件【之一的业主》可，以向：。。街道办事《处（镇人民政府）】提出：成立业主大会—的书：面要求 —     （一）】占物业管《理区域内业主总人数！百分之十以上业主联！名的； 【    （二—），已交付？的物业建筑面积达到！物业管理区域—建筑总面积百—。分之五？。十以：上的；   ！  （三）首套房屋！出，。售并交付《超过两年已交付的】物业建筑面积达【到物业管《理区域建筑》总面：。积百分之三十以上】的 第十四条！　，街道办事处（—镇人民政府）应当在！收到：书面要求之日起【。三十日？内进行审查符合【成立业主大会条件】的街道办事处（镇人！民政府）应当在三十！日内组织业主—成立业主大》会筹备组筹备召【开首：。次业主大会会议；】。不符合条件的应当及！。时告知申请人 】    》 业主大会筹备组】由，业主代表、》建设单位代表、居】（村）民委员会【代，。表、辖？区公安派出所—代表、街道办事【处（镇人民政府【）代：表，组成：其中业主代表—不少于筹《备组：成员：的百分之六十筹【备组组长《。。由，街道办？事处（镇人民政府】），指定人员《担任建？设单位已经解—散，或，者决定不参加筹备】。组的不影响》筹备组的成立 】     筹备】组中的业主代—表由街道办事处（镇！人民：政，府）组织业主推【荐产生或《者从：热心：公益事业的业主中】确定筹？备组中业主》代表的推荐办法由街！道办事处《（镇人民《政府）确定并事【先告知全体业—主 ： ？    业》主大会筹备组成【员名单应当自成立之！日起：三日内在物业管理区！域的公告栏等—显著位置公告—公示时间不少于【十五日业主对筹【备组成员《有异议的由》街道办事处（镇人民！政，府）协调解》决 《 第十五条　业【主大会筹备组依【法开展？下列工作  ！   （一》）确定首次业主【大会会议召开—的时间、地点、内】容和形式； 】    《 （二）拟》定管理规约》草案和业主》大会议事规则草案】； ：  《   （《三）确认业》主身份、业主—。。投票权数和业主专】有部分面《积；    ！ （四）拟定—业主委员《。会选举办法草案【；   【  （五）依法【确定首次业主大会会！议，。表决规则；》   —  （六）召—开首次业《主大会会议的其【他准备工作 【     —业主大会筹备组应】当在首次业主大会】。会议召开十五日【前将会议《。通，知和有关材料以书】面形式在物》。。业管理？区域的公告》栏等显著《位置公？告并告知街道办事处！（镇：人民政？府）：和，区（县）住房城【乡建设主管部门业主！。对，公示内容有》异议的？筹备组应《当记录并在会议召开！前作：出答复 》 第十六条　首次！业主大会会议的【筹备经费由建设单】。位承：担具：体金额由物业所【在地的街道办事【处（镇人民》政府）根据物—业管：理，区域：规模、业主户—数和建筑面积—等因素确定 —    — 建设单位应—当按：照街道办事处（【镇人民政《。府）的要《求将筹备经》费存入街道办事处（！镇人民政府）指定的！专用账户供业主大】会筹备组使用 ！  ： ，  业主大》会筹：备组应当制》定筹备经费开支预算！方，案报：街道办事《处（镇人《民，政，府，） 》    首次业主】大会会议召开—后筹备组应当将筹】备经费的使》用情况向全体业【主公布？结余部分的》使用由业主大会决】定  —   因建设单位】解散或者老旧小【区等原因《导，致首次业主大会筹备！经费无？法落实？。的由：街道办？事处（镇人民政府】）协调解决》 《。。第十七条　》建设：单位、物业》服务人应《当协：助，业主大会《筹，备工作在接到—业主大会筹备组通】知，之日起十日内提【供业主清册（包【括业主？联系：方式、房《屋面积？等）、？物业基本《资料（包括物业【管理区域《内，地上、地下的建筑】物，、设施设备和相关场！地，等）、？已筹集的住宅专项维！修资金清册等文【件资：料并提供相应的人力！、场地支《持  —   建设单位【、物业服务人逾期未！提供相关《资料的街道办事【处，（镇人民政府—）可以向不》动产登？记机构申请查—询业主名单、房屋】面积：和联系方式等不【动产登记机》构应当受理》并在十日内免—。费提供 第十！八条　业《主，。大会：筹备组应当》自成立之《日起六个《月内完？成筹备工《。作组织召开首次【业主大会会》议 ？   ？ 业主大会筹备组】自业主委员会—产，生之日起五日内向业！主委员会《移交相关资料和【财物后自动解—散 ： ，