《 ， 第三章 业—主组织和物》业管：理委：员会 ？ 《 — 第一节— 首次业《主大会会议筹—备， 《第十三条　符合下列！条件之一的业—主可以向街》道办事？处（镇人《民政府）提出—。成立业主大会的书】面要求 》  ？   （一）—占，物业管理区域—内业：主，总，人数百分之十—以上业主联名的；】     （！二）已交《付的物业建筑面【积达到物业管理区】域建筑总面积百【分之：五十以上《的；   】  （三）首套房】屋出售并交》付超过两《年，。。已交付的物业建筑面！积达到物业管理区域！建筑总面积百分之】三十：以上的 第】十四条　街》道办：事处（镇人民—政府）应当》在收到书面》要求之日起三—十日内？进行审查符合成立】。业主大会条》。件的街？道办事处（》。镇人民政府）—应当在三十日—内组织业主成立【业主大会筹备组【。筹备召开首次业主大！会会：议；不符合条件的应！当及时告知申—请人  【   业主》大会筹备《组由业主《代表：、建设单位》代，表、居（村）民【委员会代《表、辖区公安派出】所代表？、，街道办事处》（镇人？民政府）代表组成】其中：业主：代表不少《于筹备？组成员？的百：分之六十筹备组组】长由：街道办事处（镇人】民，政府）指《定人员担《任建：设单：位已经解散或者决】定不参？加筹备组的》不影响筹备组—的成立 —     筹备组】。。中的：业，主代表？由街道办事处（镇人！民政府）组织业主】推荐产生或者—从热心公《益事：业的业主中确定筹】。备组中？业主代表的推荐办】法由街道《办事处（镇人民【政府）确《定并事先告知全体业！主 》   ？ 业主大会筹备组成！员名：单应当自成立—之日：起三日内在物业【管，理区域的公告栏等显！著位置公告》公示时间不》少于十五日》业主对筹备组成【员有异议的》由街道办事处（镇人！民政府）《协调解决 】第十：。五条：。　业主大《会筹备？组依：法开展下列工作 】    — （：一）确？定，首次业主《大会会议召开的【时，间、地点、内容和】形式； —。  ：   （二）拟定管！理规约草案和业【主大会议《事规则草案； ！   ？ ， （三）确认业主身！份、业？。主投票权数和业主专！有部分面《积；： ，     （】。四）：拟定业主委员—会选：举办法草案； 】。。     （【五）依法《确定首次业主大会会！。议表决规《则；    ！ （六）召》开首次业主大会会】议的其他《准备工作 — ，    《 业主大会筹—备组应当《。在首次业主大会【会，议召开十五日前将】会议通知和有关材料！以书面形《。式，在物业管理区域的公！告栏：等显著位置公告并告！知街：道办：事处（？镇人民政《府）和区《（县）住房城—乡建设主管部门【。业主：对，公示内？容有异议《的筹备组应当记录】并在会议召开前作出！答，复 《 第十六《条　首次业》主大：会会：议的筹备经费由建】设单位承《担具体？金额由物业所在地的！街道办事《处（镇人民》政府）？根据物业管理区域规！模、业主户》数和建筑面积等因素！确定 》     》建设单位应当按【。照街：道办事处（镇人【民，政府）？。的要求将筹备经费存！入街道？办事处（《镇人民政《府）指？定的专用账户供【业主大？会筹：备组使用  ！   业主大会【。筹备组应当》制定筹备经费—开支预算方案—报街道办事处（镇人！民，政府） 【    首次业主】大会会议《召开后筹备组应当将！筹备经费的使用情】况向全？体业主公布结余部】分的使用《由业：主大会决定 —     【因建设单位解散【或者老旧小区等原】因导致首次业主【大会筹备《经费无？法，落实的由街》道办事？处（镇人民政府）】协调解？。。决 ： ， 第？十七条　《建设：单位、物业》服务人？应当协助业主大会筹！备工作在接到业主】大会筹备组通知【之日起十日内提供】业主清册《（包括业主联系方】式、房屋面积等【）、物？业，基本资料（包—括物业管理》。区，域内地上、地下【的建筑物、设施设备！和相关场地等—）、已筹《集，的住：宅专项维修资—金清册等《。文件：资，料并提供相应的人】力、场地支持 【     【建设：单位、物业服务【人逾期未提》供相关资料的街道办！事处（镇人民—政府）可以向不动】产登记机构申请查询！业主名单、房—屋面积和联系方式等！不动产登记机构应当！受理并在十日内免费！提供： 第十—八条　业主大—会筹备组应当自【成立之？日起六个月内完【成筹备？工作：组织召开首次业主】大会会？议 ：     》业主大会筹备组自】业主：委员会产生之日起五！日内向业主委员会移！交相关资料和财物后！自动解散 —