， 第—三章 业主组织【和物业管理委员会】。 ！ ： 第一》节 首次业主大会】会议：筹备 》 第十三条》　，符合下列条件之一】的业主可《以向街道办事—处（镇？。。人民政府）提出【成立业主《。。大会：的书面要求 【     （一】）占物业管理—。区域内？业主总人数百分之十！以，上业主联名》的；  【   （二）已交】付的物业建筑面积达！到物业管理区域建】筑总面积百分—之，五十以上的； ！     》（三）首套房屋出售！并交付超过两年已交！付的物业《建筑：面积达到物》业管：理区域建筑》总面积？。百分之三十》以上的 【第十四条　街道【办事处（镇》人民政？府）应？当，在收到书面》要求之日起》。三十：日内进？行，审，查符合成立业主大会！条，。件的街道办事处【（镇：人民政府）应当在三！十日内组织》业主成立业主大会筹！备组：。筹备召开《首次业主大会会【议；不符合》条件的应当及—时告知申请人 】     —业主大会筹》备组：由业：。主代表、建设单位】代，表、居（《村）民委员会代表、！辖区公？安派出所《代表、街道办事处】（镇人？民，。政府）代表组成【其中：业主代表不少于筹】备组成员的百分之】六十筹备组》组，长由街道办》事处（镇《人民：政府）指《定人员担《任建设单位》已经解散或》者决定不参加—筹，备组的不影》响筹备组的成立 】   》  筹备组中的【业主代表由街道办】事处（镇《人民政府）组织业主！。推，荐产：生或者从热心公益】事业的业主中—。确定筹备《组中业主代表的【。推荐：办法由街道办事处】（，镇人民？政，府）确定并事先告】知全体业主 【。     业【。主，。大会筹备组成员名】单应当自成》立之日？起三日内在物—业管理区域的公告】栏等显著位置公告】公示时间不少于十】五日业主对筹—备组成？员有异议的由—街道：办事处（镇人—民政府）协调解【决 ： 第十五条【　业主大会》筹备组依法开—展下列工《作 》。    《（一）？确，定首次业主大会【会议召？开的：时间、地点、内容和！形式； — ，    《（二）拟定管理规约！草案和业主大会【议事规？则草案；  ！ ，  （三）》确认业主身份、业主！投票：权数和业主专有【部分：面积； 》 ，     （四【）拟定业主委—员会选举办法—草案； 》    》 （五）依法确定首！次，业，主大会？会议：表决规则；》 ，   》  （六《）召开？首次业主大会—会议：的其他准备》工作   】 ， 业主大会》筹备组应当在首次业！主大会会议召—开十五日《前将会？议通知和有关材料】。以，书面形式在》物业管理《区域的公告栏等【显著：位置公告《并告知？街道办事处（—镇人民政府》。）和区（县）住房】城乡建设主管部【。门业主对公》示内容有异议的筹备！。组应当记录并—在，会议：召开前？作出答复 【 第：十六条？　首次业主大会会议！的筹：备经费？由建设？单位承担具》体金额由物业所在】。地，的街：道办事处（镇—人民政府）根据物】业管理区域规模、业！主户数和建筑—面积等因素确定 ！    》 建设？单位应当按照—街道：办事处（镇人民政】府）的要求将筹备】经费存入街》道办事处《（镇人民政府）【指定的专用账户供】业主大会筹备—组使用 —     业主大】。会筹：备，组应当制《定筹备？经费开支预算方案报！街，道办事处（》镇人民政《府）    ！。 首次业主大会【会议召开后筹备【组应当将筹》备经费的使用情况】向全体业主》。公，布结余部分》的使：用，。由业主大会决定 】   》 ， 因建设单位解散】或者老？旧小区等原因导致】首次业主《大会筹备《经费无法《落实的由街道—办事处（镇人民政府！）协调解决 ！。第十七条　建设单位！。、物：业服务人应》。当协助业《主大会？筹，备工作？在接到业主》大会筹备《。组通知？之日起十日内—提供业主清册（包】括业主联系方式【、房屋面积等）【、，物业基？本资料（包括物【业管理区域内地上、！地下的？建筑物、设》施设备？和相关场《地等）、已筹—集的住？。。宅专项维修》资金清？册等文件资料并提】供相应的人力、【场地支持《     建！设单位、物》业服务人逾期未提】供相关资料的—街道办事处》（镇人民政府）可】以向不动产登记【机构申请查询业主名！单、房屋面》积和联系方式等不动！产登记机构应—当受理并在十日【。内免：费提供 — 第十八条　业【主大会筹备组应【当自成立之》日起六个月》内完：。成筹备工作》组织召开首》次业主大会会议 】。   ？ ， 业主？大，会筹备组自业主【委，员会产生之日—起五日？内向业主委员会移】交相关资料和—财物后？自动解散 —