？ ？第三章？ ，建设和维护 【 第十六条—　县（市、》区）人民政府应当结！合城市更新、无【障碍设施建设等【工作：。制，。定既有住宅加装【电梯年度计划和工】作方：案创建示范片区【、示范项目 ！第十：七条　？。市住房和城乡建设】。部门应当建立工作】协同信息系统会同自！然资源和规划—、市：场监督管理》等部门编制既有住宅！加装电梯技术规【范对用地《规划、土《建施工、电梯安装等！提出：工作：指引实行《标准化？、信息化和智—能化建设 》 第十八条【　既有住宅加装电梯！应当满足《建筑结构安全—、消防安全、应【急安全等要求；电梯！外，观、建？设风：格与周边风》貌相协调《。 ：   《  鼓励有条件的住！宅单元？采用平层《入户的？方式：加装电梯实现无【。障碍通？行 《 第十九条　电【。力、燃气、给排水】、通信等管线—单位：应当加强协商沟通】配合既有住》宅加装电《梯的管线迁改 ！。    《 鼓励管《线单位？减免或者以》成本：价收取？管线迁改费用 】 第二十条　加】装电：梯的土建施工、安装！、工程监理等单位应！当具备相《应资质 — ，    土建施工单！位应当按照施工图设！计文件施工严格遵循！质量、安全相关【法，。律、法规和技术标准！ 《   ？ 电梯安《装单位应当依—照特种设备》相关规定和技术规】范安装？     监！理单位应当》按照法律、法规【和，工程建设强》制性标准实施监理 ！     【土建施工、电梯安装！、监理等单》位应当对各自所【承担：。业务的质《量和安全负责 】 第二十一条【　县（市《、区）住房》和城乡？建设、？市场监督管理部【门应当按照各—自职：责协调指导加装人组！织相关单位对土建】施工和？电梯安装进行竣工验！收，未经验收或者验收不！合，格的不得投入使用 ！ 第二十二条　！既有住宅加装—电梯后电《梯产权由《加装人共有加装人】作为建筑物区—分所：有权人对电梯享有】共有和共同管理的权！利依法承担相应【义务 ？。 第《二，十三条　加》。装人应当委》。托物业服务企业【、维护保养单位或】者专业公司等市场主！体管理？电，梯，受委托方是电梯【使用管理单位；【未委托使用管—理单位的该电梯不】得投入使用  】   电梯使—用管理单位应当按】照相关法律、法【规规定和委托协议】依法履行电梯—安全管理责任保【障电梯安全》运行 《