—第三章 建设—和维护 第十！六条　县（市—、，区）人民《政府应？当结合城市更新、】无障碍设《施建设等工作—制，定既有住宅加装电梯！年度计划和工作方】案创建示《范片区？、示：。范项目 第】十七条　市》住房和城乡》建设部门应当建立】工作协同《信息：系统会？同自然资源和—规划、市《场监督管《理等部门编制—既，有住宅加装电梯【技术规？范对用地规》划、土建施》工、电梯安装等提】出工作指《引实行标《准化、信息化—和，智能化建设》 第十八条　！既有住宅加装—电梯应当《满足建筑结构安全、！消防安？全、应？急安全等要求；电】梯外：观、建设风格与周】边风貌相《协调 —    鼓励有条件！的住宅单元》采用平层入》户的方式加装—电梯实现《无障：碍通行？ 第》十九条　电力、燃气！、给排水、通信【等管线单位应当加强！协商沟通配合既【有住宅加装电梯【的管线迁改 — ？    鼓励—管线单位《减免或者以成本价收！取管线迁改费用 ！ 第二十条　加】装电梯的土建—施工、安装、工程】监理：等单位应当具—备相应资质 ！   ？ 土建施《工单位应当按照施工！。图设计文件施工严】格遵：循质量、安全—相关：法律、法规》和技术标准 【     电【梯安装单位应当依照！特种设备相关规定和！技术规？范安：。。装 ：     监】理单位应当按照法律！、法规和工程建设强！制性标准实施监【理 ：     土建！施工、电梯安—装、监理《等单：位应当对各自所承】担业务的质》。量，和安：全负责 第二！十一条　县（市【。、区）住房和城乡】建设、市《场监督管《理，部门应当《按照各？自职责协调》指导：加装人组织相关单位！对土建施工》和电梯安装进—行竣工验收》未经验收或者—验收不合格的不【得投入使用 】 第二十二》条　既有住》宅加装电《梯后电梯产权—由加装人共有加装人！作为建筑物区—分所：。有权人？对电梯享《有共有和共同管理的！权利依法承担相【应义务 — 第二十《三条　加装人—应当委托物》。业，服务：企业、维《护保养单位或—者专业公司等—。市场主？体管理电梯受—委托方？是电梯使《用管理？单位；？。未委托使用管理单】位的该电梯不—。得投入使用 【    《电梯使用管》理单位应当按照【相关法？律、法规规定和【委托协？议依法履行》电梯安？。全管理责任保障【电梯安全《运行 《