》 第三章 建设和】维护 《。 第十《六条　县（市、区）！。人民政？府应当结合城市【更新、无障碍设施】建设等工作制—定既：。有住宅加装电梯年度！。计划和工《作方案？创建示？范片区？、示范项目 —。 第十》七条：　市住房和城—乡建：设部门？应当建立工作协【。同信：息，系统会同自然资源和！规划、市场》。。监督管理等部—门编制既有住宅加装！电梯技术《规，范，对用地规划、土建施！。工、电梯安装—等提出工作指—引实：行标准化《、信：息化和？智能化建设 ！第十八条《　既有住宅加装电】梯应当满足建—筑结构安全、消防】。安全、应急安全【。。等要求；电》梯外观、建设风【格与周边风貌相协】调， ，。 ，    》 鼓励有条件的住宅！单，元，采用平层入户的方式！加装电？。。梯，实，现无障？碍通行 — 第十？九条　电力、燃气、！。给排：水、通信等管线单位！。应当加强协商沟【通配合既有住—宅加装？电梯的管线》。迁改 《  ？。   鼓励管—线单位？减免或者以成—本价收？。取管线迁改费用 】 第二十条　加！装电梯的土》。建施工？、安：。装、工？程监理等单位—应当具？备相应资质 【   《  土建施工单【位应当按照施—。工图设计文件—。施工严格遵》循质量、安》全相关法律、法规】。和技术？标准 《     电【梯安装单位应当依照！特种设备相关规定和！技术规范安装—     】监理单位应当按照法！律、法规和工—程建设强制性—标准实？施监理  】 ，  土建施》工、电梯安装—、监理等单位应当】对各自所承担业务】的质量和安全—负责 第二十！一条　县（市、区）！住房和城乡建设【、，市场：监督管理部》门，应当：按照各自职责协【调指：导加装人《组织相关单》位对土建施工和电】梯，安装进行竣》工验收未经验收或者！验收不合《格的不得投》入使用 第】二，十二条　《既有住宅加装—电梯：后电梯？产权由加装人共有加！装人作为建筑—物区分所《有权人对电梯—享有共有和共—同，管理的权《利依法承担相应义】务 ： 第二十三条】　加装人应当—委托物业服务企业】、维护？保养：单，位，或者专业公司等市】场主体管理电—梯受委托方是电梯】使用管理单》位；未委托》使，用管理单位的该电】梯不：得投入？使，用，。     电梯使！用管理单位应当【按照：相关：法律、法规规定【和委托？协，议依法履行电—梯，安全管理责》任保障电梯安—全运行 》