， 第五【章 城市《更新保障 【 第三？十一条　本市—开辟城市更新项【目审批绿色通道【     行！政审批、住房和【城乡建设、自然【资源和规划等部门】应当：建立科学合理的并】。联审批工作机制提】。高项目审批效—率 ： ： ，第，三，十二条　市》、，县（：市、区？）人民政府》应，当制定？城市更新《。相关资金支持政策】鼓励通？过，依法：设，立城市更新基金、发！行地方政府债券【、企业债券等方式筹！。集改造资《金 《     》鼓励社？。会资本？通过公开公平公正】的方式参与城市更】新活动；鼓励金融机！构依：法开展多《。样化：金融产？。品和服务创》新依据审查通过的实！施方案提供项—。目融资？ ： 第三十三—条　纳入城》市更新？计划的项目按—照有关规定享受行政！事业性收费、政府】性基金减免相关【纳税人依法享受税】收优惠政策 — ， 第三十四条　城！市更：新单：元中的城市更新【项目在符合控—制性详细规划—的前：提，下项目内居住地块】之间可以《进行指标平衡— ，。。 第三十五条　！利用存量房产—。。、土地资源发展【国家：支持产？业、行业的在—符合国土空间—规划并且不改变【用地主体的条件【下可以享受五年内】按，原用途、原权—。利类型使《。。用土地？过，渡期政策《过渡期满或者涉及】。转让需办理改—变用地？主体和规划条件的】手续时除符合—国家划拨《用，地目录的可保留划】拨外其余可》以协议方《式办理但法》律、：法规、行政规—定等明？确规定及国有建设】用地划拨决定—书，、租赁？合同等规定或约定】应当：收回土地使》用权重新《出让的除外 ！    对改造项】目中已批《未用边角地》、，插花地、《夹心地？等零星土地》可与周边用地整合】实施在符合国土空间！规划且不影》响，风貌的前提》下改造项《目可增加用地功【能的兼容性 】 第三十六》条　城市更新项目】涉及土地出》让的依据经批准【的项：目实：施方案？采取协议出让或者】公开招标、拍卖、挂！牌（含带方案—招标、拍卖、—挂牌）方《式办理供地手续符合！划拨条件的城市更新！项目：土地：按照：划拨方式办》理供地手续 — 第三十《七条　物《业，权利人？拒不执行零星更【新项目实《施方案的其他物业权！利人、业主大—会或者业主》委员会可以依法【向人民法院》提起诉讼；造成更】新项目实《施主体损失的更新项！目实施？主体可以依法向【。人民法院请求赔【偿 ？