： 《第五章 城市更新保！障 第三十】一条　本《市开辟城市更新【。项目审批绿色通道 ！ ，     行【政审批？、住房？和城乡？建设、自然》。资，。。源，和规划等部门应【当建立科学》合理的并联审批【工作机？制，提高项目审批效率】 第》三十二条　市、【县（市、区）人民】政府应当《制定城市更新相关】资金支持政策鼓励通！过依法设立城市更新！基金、发《行地方政府债券、】企业债券等》。方式筹集《改造资？金 》    鼓励社会资！本通过公开》公平公正的方—式参与城《市更：新活动；鼓》励金融机构依法开展！多样化金《融产：品和服？务创：新依据审查通过的】实，施方案提供项目融】资 》第三十？三条　纳《。入城市更新计划【的项目按照有关规定！享受行政事业性收费！。、，政府性基金》减免相？关纳税人依法享【受税收？优惠政策 】第三十四《条　城市更新单元中！。的城市更新项—目在符合控制性【详细规划《的，前，提下项目内居住地块！之间可？以，进行指标平》衡 第三十】。五条　利《用存量房《产，。、土地资源发展国】家，支持产业、行业的】在符合国土》。空间规划并且不改变！用地主体的条件【下可以？享受五年内按—原用途、原权利类型！使用土？。。地过渡期《政策：。。过渡：期满或？者涉及转让》。需办理改变用地【主体和规划条—件的手？续时除符《合，国家划拨用地目录】的，。可保留划拨外其余】可以协议方》式办理但法律、【法规、？行政规？定等明确规定及国有！建，。设用地划拨决定书、！租赁合同等规定或约！。定应当收回土地使用！权重新？出让的除外 【 ：    对改造项】目中已批未用边角】地、：插花地、夹心地【等零星？土地可与周边用【。地，。整合实施在符—合国土空间规划且不！。影响风貌的》前提下改《造，项目可增加用地功】能，的兼容性 》 ？第三十六条　城市】更新项？目涉及土地出—让的依据经批—准的项目实施方【案采取协议》。。。出让或？者公开？招标、拍卖》、挂牌（含带方【案招标、拍卖、挂牌！）方式？办理供地手》续符合划拨》条件的城市更新项目！土，地按照划拨方式【办理：供地手续 第【三十七条《　物业权利人—拒不执行零星更【新项目实《施方案的其他物业】权利人、业主—大会或者业》主委员会可以依【。法向人民法院提起诉！讼；造？。成更新项目实施主体！损失的更新项目实施！主体：可以：依法向人民》法院：请求赔？偿 ？