—第五章 城市更【新保障？ 第三十【一条　？本市开辟城市更新项！。。目审批绿《色通道 《     行政！审批、住房和城【乡建设、自》然，资源和规划》。等部门应当》建立科学合》理的并联审批—工作机制提高—项目审批效率 【 第三十二条　！市，、县（市、区）人民！政府应当制定—城市更新相关资金支！持政策鼓励通—。过依法设立城市【更新基金、》发行地方政府—债券、？。企业债券等方式【筹集改造资金 ！  ：。  ：。。 鼓：励社会资本通—过公开公《平公正的《方式参与《城市：更新活？。动；鼓？励，。金融机？。。构依法开展多—样化金融产品和【服务创新依》据审查？通，过的实施《方案提？。供项：目融资 第】三十三条　纳入城】市更新计划》的项目按照有—关规定享受行政事】业性：收费：。、政：府性基金减》免相关纳税人—依法享受《。税收优惠《政策 第【三十四条《　城市？更新单元中的—城市更新项》目在符合控制—性详细规划的—前提下项目》内居住？地块：之间可以进行指标平！。衡 ： 第三十五【条　利用存量—房，产、土地资源—发展国家支持产【业、：行业的？在符合国土空—间规划并且》不改变用地主体的条！件下可以享受—五年内按《原用途、原权利类】。型，使用土地过渡期政】策过渡期满或者【涉及转让《需办理改变用—地主体和规划—条件的？手续时除符合国家】划拨用地目录的可保！留划拨外其余可【以协议方式办理【但法律、法规、【行政规？定等明确规定—及国有？建设用地《划拨：决定书、租赁—合同等规定或约【定应当收回土地使用！权重新出让》的除外？ ，     对】改造项目中已批未】用边：角地、插花地—、夹心地等零星土】地，可与周边用》地整合实施在符【合，国土空间规划—且不影响风》貌的前提《下改造项目可—增加用地功》能的兼容性 】 第三？十六条　《城市更新项目涉及】土地出让的依据经】批准的项目实施【方案采？取协议出让或者公】开招标、拍卖、挂牌！（含带方案招标、】拍卖、挂牌）方【式办：理，供地手续符合—划拨条件的城市更新！项目土地按照划【拨方式办理供地手】续 第三》十七条　物业权【利人拒不执行—零星更新项目实施方！案的其他物业—权利人、《业主大会或者业主委！员会可以《依法向人民法院【提起诉讼《。；造成更新》项，目实施主体损失的】更，新项目实施主—体可以依法向人民法！院请求赔《偿 ？