： 第四章 】城市更新的实施 ！ 第二十一条　城！市更新活动应当坚】持还空？间于城市、还绿地】于人民、还》公共配套《服务于社会的理【。念坚持“留改—拆”并举可以单独或！者综合运《用修缮利用、改【建完善、拆除重【建三种方式》有序推进《 第》二十二条　实施城市！。更新应当《遵守以下要求 【    — （：一）优？化城市设《计落实城《市风貌管控》要求彰显城市—特色  【   （二）尊重城！市发展？历史有效保护和合理！利用历史文化资源 ！ ：     （三【）落实海绵城市【、韧性城市建设要求！提高城市防涝、防】洪、防疫、防灾等】能，。力 ：     （四！）落实绿色》发展要？。求开：展既有建筑节能绿】色改造提《升，建筑能？效水平打造绿色【生态城？市   【。  （？五）优先对市政【基础设施、》公共服务设施等进行！提升和？。改造推进综合管【。。廊、公？共充电桩等新型集约！化基础设《施建设 》     （六）！通过对既有建筑、】公共空间进》行更新持续改善【建，筑功能和提升生活】环境品质《  》   （七）—统筹地上地下—。空间一？体化：、集约化提升—改造：提高城市空》间资源利用》效率 》     （—八）：挖，掘低效存《。量资源推《动老旧厂区、传统】商业设施等》存，量空：间资：源提质增效 】  ：   （《九）统筹存》量资源配置、—优化功能布局实现综！合片区的可持—续发展 —     （—十）在本市》主城区范《围内：坚持二环内》做“减法”、—。二环外做“》乘法”二环内—。新建居？住项目容积》率不得超《过2.0；》落实二环路沿线【规划要？求推：进融合发《展 》    （十一【），国家、省、市规定】的其他要求》 第二十【三，条　：更新项目实施中【应当加强《对历史文化》名城、历史文化【街区、历史建—筑等的保护和活【化利用保持老—城格局和街巷肌理彰！显地方历史文化特色！。 ，     对历！史建筑的活》化利用应当在保持】。原有外观风貌、典型！构件：的基础上《依法通过加建、【改建和添加设施【等方式适应现代【生产生？活需要国《。有历史？建筑：可以通？过公开招租等方式】进行合理《利用 第二】十四条　实施市政基！础设施更新改造【的，应当：完善道路网络、环】境卫生、供》水、排水、供热、供！电、供气等公共基】础设施？   —  实施老旧、闲】置公共服务》设施更新改》造的鼓励利用存【量，资源：改造为公共服务设】施和便民服务设【施按照民生需求【优化：功能、丰富》供，。给提升公《共服务设施》的服务能《。力与品质《 ？    《 实施？老旧公共安全设施】更新改造《的，。应当加强《城市安全保障提高】城市：应对多风险能力 ！ 第二《十五条　实施老旧小！区、城中《村，。更新改造的应当统筹！考虑：群众意愿、规划布】局、安全隐患—等因素节约集约利用！。土地加？强养老、托育—。、家：政、：快递等便民服务设】施建设改善居—住条件 —     实施【老旧小区《更新改造的》应当利用《居住社区《内空地、拆除违法建！设腾空？土地等配建设施增加！。公共活动《空间；利用公有【房屋建筑、社区【居民委员《会办公用房和—社区综合服务设【施、闲？置锅：炉，房等存量房屋资源增！设社区卫生服务设施！、幼儿园、》警务室？、养老设施》、文化？体育设施等》基本：公，共服务设施和—便民商业服务设【施加：强居住社区无障碍】环，境建设和改造为居】民，生活提供便》利 《 第二十六条　实】施老旧厂区》更新改造的应当注重！工，业遗产保护和活【化利用明确保留保护！建，筑按照相《关要求开展修缮、维！护；：充分挖掘文化—内涵和再生价值【发展文化创意、旅游！等产业 【。第，二十七条　实施老】旧街区更新改—造，的应当？优化业态结构、完】善，老旧楼宇等建筑安】全，和使用功能、提升】空间品质、提—高服：务水平拓展新场景】、挖掘新消》费潜力推进精—品街道、城市客厅、！创意：。园区等？活力街区《建设 —第，二十八条　实施产】业园：区更新改造的—应当：提，升园区配《套服务？能力促进传统—产业转型《升级加快培育现【。代，产业提升产业—能级： ，     坚持！房，地产开发为》产业发展让路插【花式开发为集中【开发让路土地供【应优先？。保障产业所需—引导：企业和项目入园进】区推：动产业？高端化？、集约化、规—模化发展 — 第？二十九？。。条　实？施公共空间》更，新改造的应当—统筹绿色空间、【滨水空间、》慢行系统、》边角地、《插花地、夹心地等改！善环：境品质与风貌—特色可以将边角地】、插花？地、夹心地同步【纳入城？市更新项目同步组】织实施 【第三十条　既有【多层住宅加装电梯应！当遵循？民主协商《、因：地制宜、安全适用、！风貌协调的原则 ！  ？ ，。  ：加装电梯的由相【关，业主依法进行表【决表决通过后实【施；受益业主—应，当分担加装电梯【建设和？。维保、运营费用 ！    街道办事处！应当：做好：加装电梯相关协调、！引，导等工作《 ：