第四章！ 城市更新的—。实施
第二】十一条 城市更新活！动应当坚持》还空：间于城市《、还绿地《于人民、《还公共配《套服务于社会的理】念坚：持“留改拆”并举可！以，单独或？者综合？运用修？缮利用、改建完【善、拆除重建三【种方式？有序推进《
？ 第二十二条 实施！城市更新《应，。当，遵守以下要求—
【 （一）优》化城市设《计落：实城市风貌管—控要求？彰显：城市特色
》。
？ ？ （二）尊重—城市发展历史—有效保护和合理【利用历史文化资【源
？ ： （三—），落实海绵城市、韧】性城市建《设要求？。。。提高城市《防涝、防《洪、：防，疫、防？灾等能力
【 《。 （四）落实绿【色发展要求开展【既有建筑节能绿色改！。造提升建筑能—效水平打造绿—色生态城市
—
（】五）优先对市政基】础设施？。、公共服《务，设施等进行提—升和改造推进综【合管廊、公》共充电桩等》新，型集约化《基础设施建设
！ ？ ， （六？）通过对既》有建筑？、，公共：空间进行更新持续】。改善建筑《功能和提升生—活环境品质》
】（七）统筹》地上地下空间一体】。化、集约化提升改】造提：高城市空间资—。源利用效率》。
— （八）挖掘低效！存量资源推动老旧厂！区、传统商业—设施等存量空间资源！提质增效
【 （—九）统筹存量资【源配置、优》化功：能布局？实现综合片》区的可持续发展【
》 ？（十）在《本市主城区范围【内坚持二《环内做？“减法”、二环【外做“乘法”二环】内新建？居住项目容积率【不得超过《2.0；落实—二环路沿线规—划要求推进融合发】展
【 （十一）—国家：、省、市规》定的其他《要求
《 ：第二十三条》 更新？项目实施中》应当加强对历史【文化：名城、历史》文，化街区？、历史建筑等的保护！和活化利《用保：持老城？格局和街巷肌理【彰显：地方历史文化—特色
《 》 对：历史建筑的活—化利用应当在保【持，原有：外观：风貌、典型》。构件：的基础上依法通过】加建、改建和添加设！。施等：方式适应现代生【产生活需要国有历】史，建筑可以《。通过公开招租等方式！进行合理利用
】 第二十四条 实！施市：政基础设施更新改】造的应当完善—道路网络、》环境卫？生、供？水，、排：水、供热、供电、】供气等公共》。基础：设施
【 ： 实施老旧、闲【置公共服务设—施，更新：改，造的鼓励利用存量资！源改造为公共服【务设施和便民服务设！施按照民生需—求，优化功？能、丰富供给提【升公共服务设—施的服务《能，力与：品质：
【 实施老旧》公共安全设施—更新改造的应当加强！城市安全保障提【。高城市应对多—风险能力
第！二十五条 实施老旧！小区、城《中村更新改造的【应当统筹《考虑群？众意愿、规划布局】、安全隐患等因【素节约集约》利用土地《。加强养老《、托育？、家政、快递等【便民服务设施建设】改善居住条件
！ ： ？实施：老旧小区《更新：改造的应当利—用居住社区内—空地、拆除违法【。建设腾空土地—等配建？设施：增加公共活动—。空间：；利用公有房屋建筑！、社区居民委—员会办公《用房和？社，区综合服务》。设施、闲置》锅炉：房等存？量房屋资源》增，设社：区卫生？服务设施、幼儿【园、警务室、养老设！施、文化体》育设施等基本公共服！务设施和便民—商业服务《设施加强居住—社区无障碍》环境建设和改—造为居？民生：活提供？便利
—第二十六条 —实施老旧厂区更【。新改造的应》当，注重工业《遗，。产保护和活化利用】明确保留保护建筑】按照相？关要求开展修—缮、维？护，；充分挖掘文化内】涵和再生价值发展文！化，创意、旅游等产【业
《 第二？十七条？ 实施？老旧街区更新改【造的应当优化业【态结构？、完善老旧楼宇等建！筑安全和使用—功能、提升空—间品质、《。提，高，服务水平拓展新【场景、挖掘新消费】潜力推进《精品街道、城市【客厅：、创意园区等活【力街区？建设
—第，二十：八条 实施产业园区！。更，新改：造的应？当提：升园区配套服务能】力促进传统产—业转型升《级加快培育现—代产业提升产业【。能级：
：。 ： ： ， 坚持房地产开发】为产业发展》让路插花式开—发为集中开发让【路土地供应优先【保障：产业所需引导企业和！项目入园《进区推动产业高【。端化、集约化—、规模化《发展
？
第二十九【条 ：。实施公？共空间更新改—造的应当统》筹，绿色空间、滨—水空间？、慢行系统、边【角地、插花地、夹】心地等改善》环境品质《与风貌？特色可以将边角【地、插花地、—夹，心地同步纳入—。城市更新项》目同：步组织实施
】 第三十条 —既有多层住宅—加，装电：梯应当遵循民主协商！、因地？制宜、安全适用、】风貌协调《的原则
【 加装电梯的！。由相关？业主依法进行表决表！决通过后实施；受】益，业主应当分担加装电！梯建设？和维保、运营—费，用
《 街《道办事处应当做【好加装电梯相关【协调：、引导？等工作
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