》 第四章 城—市更新的实施 【 第二十一条】　城市？更新活动应当坚【持还空间于》城市：、还绿地于人民、】还公共配套服务于社！会，的理念坚持》“留改拆《”并举可以单独【或者：综合运用修缮利用】、改建完善、拆除重！建三种方式有序【推进 第【二十二条　实—施城市更新应当【遵守以？下要求  】   （一）优化】城市设计落实城【市风貌管控要求彰】显城市特色 【    》 （二）尊重城【市发展历史》有效保护和合—理利：用历史文化》。资源  【 ，  （三）落实【海绵城市、韧—性城：。。市建设要求提高【城，市防涝、防》洪、防疫、防—灾等能力  ！   （《四）落实《绿色发展要》求开展既有建—筑节能？绿色改造提升—建筑能？效水平打《造绿色生态》城市：    【 （五）优先对市】。政基础设施》、公共服务设施等进！行提升和改造推进综！合管廊、公》共充：电桩：等新型集约化基础】。设施建设《。。。 ？    《 （六）通过对【既有建筑、公—共空间进行更新持续！改，善建：筑功：能和提升生活环境】品质 《  ？。。  ：。 （七）统筹地上地！。下空间一《体化、集约》化提升改《造提高城市空间资】源利用效率 —     【（，八，）挖：掘低效存量资源推动！老旧厂？区、传统商业设【施等存量空间资源提！。质增效？  》   （九》。）统：筹存量资源配—置、优化功能布局】实现综合片》。区的可持续》发展 —  ： ， （十）在本—市主城区范围内坚】持二环内《。做“：减法”、二环外做“！乘法”二环内新建居！住项目容积率不得超！过2.0；》落实二环路沿—线，规划要求推进融【合发展 —     》（十一）国》家、省、市规定【的其：他要求 第二！十三条　《更新项目实施中应当！加强对历《史文化名城、历史文！化街区、历》史建筑等的》保，护和活化利用保【持老：城格：局和街巷肌理彰显】地方历史《文化特色  ！  ： 对历？史建筑的活化—利用应当《在保：持原有外观风貌、】典型构件的基础上依！法，通过加建、改建和】添加设施等方式适应！。现代生产生活需要】国有历史建筑可以】通过公？开招租？等方式进行》。合理：利用 第二】十四条　实施市政】基础设施更》新改：造的应？当完善道路网—络、环境卫生、【供水、？排水、供热、供电】、供气等公共基础】设施 《     实【施老旧、闲置公【。。共服务设施更新【改造的鼓励利用存量！资源改？。造，为公：共服务设施和便民】服务设？施按照民生需求优】化功能、丰》富供给提升公共服务！设施的？。服务能力与品—质 ：     【实，施，老旧公共安全设施更！。新改造的应当—加强城？。。市安全保障提高城市！应对多风险能力【 第二十五条！　实施老旧小区、城！。中村更新改造—的，应当：统筹考虑群众意愿、！规划布局、安全隐】患，等因素节《。约集约利用》土地加强养老、托育！、家政、快递等便民！服务设施建设改善居！住条件 《     【实施老旧小区—更新改？造的：应当利用居住—社区内空地、—拆除违法建设—。腾空：土地等配建》设施增加公共活【。动空间？；利用？公有房屋建筑、社】区居：民，委员会？办公用？房和社区综合服务】设施：、，闲置锅炉《房等存量房屋资【源增设社《区卫：生服务设施》、幼儿园、警务【室、养老设施、【文化体育设施—等，基本公共服务设施和！。便，民商业服务设—施加强居《住社区无障碍环【境建设和改造—为，居民生？活提供？便利 第二十！六条　实《施老旧厂区》更新改造的》应当注重工业遗产】保护和活《化利用明确保留【保护建筑按》照相关要求开展【修缮、维《护；充分挖》掘文化内涵和—。再生：价值发展文》化创：意、旅游等产—业 第二十】七条　？。实施老旧街区更新】改造的？应当优化业》态结构？、完善老旧楼宇【等建筑安全和使用功！能、：提升空间品质、【提高服务《水平拓展新》场景、挖《掘新：消费潜力推进精品街！道、城市客》厅、：创意园区等活力【街区建设 】第二：十八条　实》施产业园区更新改】造的应当提升园【区配：套服务能力促进传统！产业：转型升级加》快培育？现代产业提升产业能！级     ！。坚，。持房地产开发为【产业发展让路插花】式开：发为集中《开发让路土地—供应优先保障产业】所，需引导企业和项目】入园进区推动产业高！端化：。。、集：约化、规模化发展 ！ ？第二十九条　—实施公共空》间更新改造的应当统！筹绿色空间、滨水】空间、？慢行系统《、边角？地、插花《地、夹？心地等改善》环境品？质与：风貌特色可以将【边角地？。、插花？地、夹心地同—步纳：入城市更《新项目同步组—织实施？ 第三十【。条　既有多》层住宅加装电梯应当！遵循民主协商—、因地制《宜、安全适用—、风貌协调的—原则  【  ： 加装电梯的由【相关业？主依：法进行表决表—决通过后《实施；受益业主应当！分担：加装电梯建设和维】保、运营费用—   《  街？道办事处应当做好】加装电梯相关协调】、引导？等工作 》