《 第四《章 城？市更新的实施—
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：第二十一《条 ：城市更新活》动应当坚持还空【间于城市、还绿【。地于人民、还公共配！套服务于社》会的理念坚持“【留，改拆”并举可—以单独？或者综合运用修缮利！用、改建《完善、拆除重建三】种方式？有序推进
第！二十二条 实施【城市更新应》当遵守以下要求
！ （一】），优化城市设计—落实城市风》貌，。管控要求彰显—城市特？色
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， —。（二）尊重城—市，发展历史《有效保护和》合，理利用历史文—。化资源
【 ？ （三）《落实海绵城市、【韧性城市建》设，要求提高城市—防涝、？防洪、防疫、—防灾等能力》。
？ （四）落！实绿色发展》要，求开展？既有建？筑节能绿色》改造提升建筑能效水！平打造绿色生—态城市
— ？ （五）优—先对市？政基础设施》、公共服务》设施等进行提—升和改造推进综【合管廊、公共充【电桩等新型集约化基！础设施？建设：
？ （—六）通过对既有建】筑、公共空间—进行更？新持续？改，善建筑？功能和提《升生活环境品质【
（！七）统筹地上地【下，空间一体化、集【约化提升改造提【高城市空《间资源利《用效率
【 ， （八）挖掘低！效，。存量资源《推动老旧《厂区、传统商业【设，施，。等存量空《间资源提质增效
！ 》 （九）统筹存【量资：源配置、优化功能】。布局：实现综合片区的【可持续发展》。
（！十）在？本市主城区范—围，内坚持二环内做“减！法”、？二环外做“乘法”二！环内：新建居住项目容【积率不得超过2【.0：；落：实二环路沿线规划要！求推进融合发展【
？。 ？ ：（十一）《国家、省、市规定的！其，他要：求，
第二十三】条 更新项》目，实施：中应当加强》对历：史文化名城、历【史文化街区》、历史建筑等的【保护和活化利用保持！老城格局和街—巷，肌理彰显地方—历史文化特》色
】 对历史《。建筑的活化利用【应当在保持原有外观！风貌、？典型：构件：的基础上依法—通过加建、改—建和添加设施等方式！适应现代生产生活】需要国有历史建筑】可以通过公开—招租等方式进行合理！利用
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第二十—四条 实施市政基础！设施更新改造的【应当：完善道路网络、【环境卫生、供—水、排水、供热、】供，电、供气《等公共基础设施
！。 ： 实》施老旧？、闲置？公共服务设施—更新改造的鼓励【利用存量《资源改造《为公共服务设施和】便民服？务，设，施按照民生需求优】化功能、丰富供给】提升公共服务—设施的服务能力与】品质
》 ： 实施老—旧公共？。安全设施更》新改造？的应：当加强城市安全【保障提高《城市应？对多风险能力
】 ， 第二十五条— 实施老旧小区、】城中村？更新改造的应当统筹！考虑群？众意愿、规划布局、！安全隐患等因素【节约集？约利用？土地加？强，养老、托《育，。、家政、快递等便民！服务设施《建设改善居住条【件
！实施老旧《小，区更新改造的应当】利用居？住社区内空地、拆除！违法建设腾空土【地等配建设施—增加公共活动空间；！利用公有房屋—建，。筑、社区居》民，委员会办《公用房和社区—综合服？务设：施、闲置锅》炉房等存量房屋【资，源增设社《区卫生服务设施、】幼儿园、警务室、】养老设施、》文化：体育设施等基本公共！服务设施和》便民商业服务设施加！强居住社区无障碍】环境建设《和改造为《居民生活提供便利】
第二十六条！ 实施老《旧厂区更新改造的】应当注重工业—遗产保？护和活？化利用明确保留保护！建筑按照相关—要求开？展修缮？、维：护；充分挖掘—文化：内涵和再生价值【发，展文化创意、—旅游等产业
【 第二十七条 】实施老旧街区更新】改造的应《当优化业态结构【、完善老旧》楼宇等建《筑安全和使》用功：能、：提，升空间品质、提高服！务，水平拓展新场—。景、：挖掘新消费潜力【推进：精品街道、城—市客厅、创意园【区等活力街》区建设
第二！十八条 实施产业园！区更新改造的应当】提升园区配》套，服务能力促进传统】。产业转型升》级加：快培：育现代产《业提升产业能级【
坚！持，。房地产开发》为产业发展让路插花！。式开发为《。集中：开发让路《。土，地供应优先保障产业！所需引导《企业和项目入园【进区推？。动产业高端化、集】。约，化、规模《。化发展
第】二十九条 实施公】。共空间更新改造的】应当统筹绿》色空间、滨水空【间、慢？行系统、边角地、插！花地、夹心地等改善！。环境品质与风—貌特：色可：以将边角《。地、插花地、—夹心地同步纳入【城，市更：新项目同步组织【实施：
《第三十条 既有多层！住宅加装电梯—应当遵循民主—协商、因地制—。宜、安全适用、【风貌协调的》原则
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： ？ ：加装电梯的由相关】业主依？法进：行表决表决》通，过后实施《；受益业主应—当分担加装电—梯建：设和维保《。、运营费用》
街【道，办事：处应：当做好加《装，电梯相关协调、引】导等工作
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