： 第三章 】 前期物业管理 】 第二十六条 ！ 新建物业实—行前期物《业管：理，在业主大《会选聘？物业服务企业—之前由建设》单位依？法，。选聘物业服务企业】实施前期《。物业管理 —     建设】单位应当在销售物】业前通过政府公【共资源交《易平：台，。或者其他公》开招投标的方—式，选聘物业服务—企业实施前期物【业管理 —     建设单】位应当？与选聘？的物：。业，服务企？业签订书面的前期】物业：服务合？同对前期物业—管理的内容予以约定！ ： 第二十七条 】 ，物业服务用》房包括？物业：服务办公用房、业主！委员会办公》用房等其配置按照省！规定的？标准执？行 《   ？  分期开发—建设的项目物业服】务用房规划》在后期建设的建设单！位应当在本》期物业交付使用前提！供符合使用标准【的物业服务》。临时用房 —。     老【旧小区未配建物【业服务用房的由街】道办事？处、乡镇人民政【府统筹解决 【 第二十》八条 建》设，单位应当《提供前期物业管理开！办费：用于购买物业办公设！备等固定资产所购资！产归：全体业主所有由物业！服务企业使用物【业，服务合同终止—后依法移交》给业主委员会 ！     前期物业！管理开办费标准由市！住房和城《乡建：设主管部门会同发】展改革部门制定 ！ 第二十九—条 新《建物业交付使用前】物业服？务企：业，和，建设单位应当按照】国家有关规》定和前期《物业服务合》同约定共同对物业】共用：部位、共用设施【设备进行承接查【验；未？进行承接查验的不】得交付使用物业【服务企业不》得承接未经查—。验或者？查验不合格的物业 ！     在物！业承接查《验过程？中，。和办理承接手续时】物业服务企业和建】设单位可《。以邀请业主代表、行！业专家、县区住房】和城乡建设主管部门！、，街道：办，事处、乡镇人—。民政府参加并接受】。其监督县区住—房和城乡建》设主：管部：门、街道《办事处、乡镇人【民，政府接到邀请—。后应当派员参—加物业服务企业【应，当依法办理承接查验！备案手？续并将承《接查验情况在交房时！书面告知业主 ！ 第三十条 建设！。。。单位在办理承—。接查验时应》当与前期物业服务企！业签订？物业承接查验协【议按照国家和—。省有关规定向物【。业服务企业》移交物业使用、【维护、管理必需的有！关资料 —    《 物业交付时建【设，单位和物业服务企】业应当？将物业承接查验备】案，情况在物业管理区】域内显著位置进【行公示？    【 前期物业服务合同！终止时物业服—务企业应当将—物业服？务用：房和物业共用—。部位、共用设施【。设备以及有关资料移！交业主委《员会；无业主—委员会？。。的应当移交》物业所在地》街道：办事处或者》乡，镇人民？。政府代管 — 第三十一条 ！前，期物业管理期间【。物业服务企业—退出：的新物业服务企业】进入前由建设单位】承担：相，应管：理责任 《 ，    建设单位已！经注销或者无法【承担相应管》理责任？的前期物业》。服务企业退出的九】十日以前应当—书面告知业主、街道！。办事处或者乡镇人】民政府 》