第三】章 前期物—业管理 【第二十六条 新】建物业？实行前？。期物业？管理在业主大—会选聘物业服—务企业之前由—建设单位依法选【聘物业服务》企业实施前》期物：业管理 《     建设！单位应当在销售【物业前通过政—府公共资源》交易平台或者其【他公开招投标—的方式选聘物业服务！企，业实施前期物业管理！  》   建设》单位：应当与选聘的物业服！务企业签订书—面的：前期物业《服务合同《对前期物《业管理的内》容予以约定 】 第二十七条 【 物：业服：务用房包括物业【服务办公用》房、业主《委员会？办，。公用房等其配置按】照，省规：定的标准执行 】     分【期开发建设的项目物！业服务用房规划【。在后期建设的—建设单位应当在【本期：物业交付使用前【提供符合使》用标准的物业服务】临时用房 】    老旧小【区未配建物业服务】用房的由《。街道办事《处、：乡镇人？。民政府统筹解决 ！ 第二《十八条 建设【单位应当提供前【期物业管理》开办费用于购买物】。业办：公设：备等固定资产所【购，资，产归全？体业：主所有由《物业：服务企业使用物【业服务合《同终止？后依法移交给业【主委员会 【   ？ ， ，前期物业《管理开？办费标准由市住房和！城乡建设主管部【。门会同？发展改革部门制【定 第二【十九条 《。 新：建物业？交付使用前物业服务！企业：和建：设，单位应当按照—国家有关《规定和前期物业服务！合同约定共同对物业！共用部位《、共用设施设备【进行承接《查验；未进》行承接查《验的：不得：交付使用物业服务企！业不得承接未经查】验或者查验》不合格？的物业 —  ：   在物》业承：接，查验过程中和办理】承接手？续，时物业服务企业和建！设单位可以邀请业主！代表、？行业专家、县—区住房？和城乡建设主管部门！。、街：道办事处、》乡，镇，人，民政：府参加并《接，受其监督县区住【房和城乡建设—主管部门、街道办】事处、乡《镇人：民政府接到邀请后】。应当派员参加物【业服务企业应当依法！办理承接查验备案手！续并将承接查验【情况在交房时—。书面告知《业主 第三十！条， 建？设单：位在办？理承接查验时应当与！前期物业服务企业签！订，。物，业承接查验》协议按照《国家和省有关规定向！物业服务企业移【交物业使用、维护】、管理必需的有【关资料？。 ， ，     物业】交付时建设单—位和：物业服务《。企业：应当将物业承接查验！备案：情况在？物业管理区域内【显著位置进行—公示：     前！期物业服务合同终】止时物业服务—。企业应当将物业服】务用房和物业共用】部位、共用设施设备！以及有关《资料：移交业主委》员会；无业主—委员会的应当移【交物业所在地街道】办事处或者乡镇人】民政府代管 】 第：三十一条 前期物！业管：理期间物业》服务企业退出—的新物业服》务企业进入前由建设！单位承担相》应管理？责任     】建设单位已经注销】或者：。。无法承担相应管【理责任的前期物【业服务？企业退出的》九十日？以前应当《书，面，告知业主、街道办】事处或者乡镇人民】政府 《