《 第三章 — ，。。。前期物业管》理 《 ，。第二十六条》 新建物业—实行前期《物业管理在业主【大会选聘物业服【。务企业之前》由建设单位依法选】聘物：业服：。务，企业实？施，前期物业管理 ！    《 建设单位应—当在销售物业前通过！政府公共资源交易平！台或者其他》。公开招投《标的方式选聘物【业服务？企业：实施前期物业管理 ！     建设！单位应当《与选聘的《物业服务企业签订】书面的前期物业服】务合同？对前期物业管理的】内，容予以约定》。 ， 第二十七条 ！。 物业服务用—房包括物业服务办公！用房、业主委员会办！。。公用房等其》配置：按照：省规定的标准执行 ！ ，    》 分期开《发建设的项》目物业服《务用房规划》。。在后期建设的建设单！。位应当在本》期物业交付使用前】。提，供符合使《用标准？的物业？服务临时用房— ： ，     老—旧小区未配建物业】服务：用房的由街道办【事处、乡镇人民政府！统筹解？决 第—。二十八条《 建设单位—应当提供前期物业】管理开办费用于购买！物业办公设备等【。固定资？产所购资产归全体】业主所有《由物：业服务企业使用物业！服务合？同，终止后依法》移，交，给业主？委，员会 》     前期【物业管理开》办费标准由市—住房和城乡建—设主管部门会同发】展改革部门制定 ！。 第？二十：九条 ？ 新建物业交—付使用前物业—服，务企业和建设单位应！当按照国家有关规定！和前期物业》服务：合，同约定共同》。。对物业共用部位、】共用设施设》备进行承接查验；】。未进行承接查验【的不得交付使用物业！。。服务企业不得承【接，未经查？验或者查验不合【格的物业 【     在物业】承接查验《过程中和办理承【接手续时物业服务企！。业和建设单位可以邀！请业主代表、—行业专家、县区【。住房和城乡》建设主管部门、街】道办事处、》乡镇人民政府参【加并接受《其，监督县区住房和城乡！建设主管部门、街】道办事处、乡镇人民！政府接到邀请后【应，当派员参《加物业服务企业应当！。依法办理承接查验】备案手续并》。。。将承：接查验情《况，在交：房时书面告知业主 ！ ？。第三十条《 建设单位在【办理：承，接查验时应当—与前期物《业服务？企业签订物业承【。。接查验协议》。按照国家《和省有关规定向物】业，服务企业移交物业】使用：、维护、管》理必需的有关—资料 ？     物】业交付时《建设单位和物业服务！企业应当《将物业承接查验备案！情况在物业管理区】域内显著位》置进行公《示 》   ？ 前期物业》服务合同终》止时物？业服务？企业应当将物业【服务：用房和物业共—用部位、共用设施】设，备以及有关资—料，移交：业主委员会；无业主！委员会的应当移【。。交物业所在》地，街，道办事处或》者乡镇人民政府代管！ 第三—十一条？。 ：前期物业管理期间物！业服务企业退出的】新物业服务企业进】入，前由建设单位承【担相应管理责任 】     建设单】位，已经注销或者无【法承担相应》管理责任的前期物业！服务企业退出—的，九，十日以前应当书面】告知：业主、？街道办事《处或者乡镇人民政府！ ， ，