。 ： 第七章【 集体所有土地使用！权，市场管理 》 第五》十一条　集》体所有土《地使用？权出让或者与他人联！合举办企业用于农业！开发的由农村集体经！济组织向市、县【、自治县《人民政府《自然资？源和规？划主管部门提出书面！申请经市、县、【自治县人民》。政府自然资源—和规划？主管部门审查后报市！。、县、自治县人民】政府依法办理 】     —农村集体《经济：组织：利用国土《空间规划确》定的建？设用地举办企业或】者与他人联》合举办企业的应当持！。有关批准文件向市】、县、自治县—人民政府《自然资源和规—划主管部门提出申请！。由市、县《、，自治县人民》政，。府批准；其中涉【及占用农用地的应当！。依法办？理审：。批手续 —   ？。。  乡（镇）—村公共基础设—施、公益事业等乡】（镇）村建设需要使！。用集体所有土地【的经乡镇人》民政府？审核向？市、县、自治—县人民政府自然资】源和规？划主：管，。。部门提出《申请报请同级—人民：政府批准其》中涉及农用地转为建！设用地？的应当按照规定【权限办理农用—地转用审批手续【 ？ ，。   ？ 集体？所，有，土地的承包经营依照！。农，村土地承包经营的有！关法律、法》规执行 — 第五十二条　国】土空间？规划确定为工业、】商业等经营性用【途，并经依法《登，记的集？体经营性建设—用地土地所有权人】可以：通，过出让、出》租、作价出资（入股！。）等方式交》由，单位：或者个人使用优先用！于发：展，集体所有制经—济和乡村产》业 《     通过出让！等方式取得的集体经！营性建设《用地使用权可以【转让、互《换、：出资、赠与或者抵押！但，法律、行政》法规另有规定或【者土地所有权人、】土地使用权人签订】的书面合同另—有，约定：的除：外 《    《 农村集体经—济组：织可以委托土地储】备机：构承担集体经营【性建：。设用地？的前期开发、管护】和交易等工作 ！ 第五十三条　土地！所有权？人出让、《出，租集体经营性建设】用地的应《当符合国家和本【省，有关规定按照下列程！序进行 《     （】一）土地《所有权人拟出让、出！租，集体经营性建—设用地的市、县、】自，治县：人民政府自然资源和！规划主管部门应当根！。据国土空间规划【对拟出让、出租【的集体经营性建【。设用地？的规划条件》提出意见并会同【同级：发展：改革、生态环—。境等有？。关，主，管部：门一并提出产—。业，准入和生《。态环：。境保护等要》求， ？     （二【）土地所有》权人应当根据规划条！件，、产业准入和生态】环境保护《要求等编制集体经营！性建设用地出让、】出租：方案在出让》、出租前不少于【十，个工作日报》市、县、自治县人】民政府   ！  （三）市、县、！自治县人民政府【应当及时组织自【然资源和规划、【发，展改革、生态环境】等有关主管部门对方！案进行研《究并在收到》方案后五个》工，作日内提出意见【认为集体《。经营性建《设用地出让、出【租，方案不符合规划条】件或者产业准入和生！态环境保护要求等】的市：、县：、，自治县人民政府【应当提出修改—意见土？地所：有权人应当按照修改！意见进行修》改 》    《（四）土地》所有：权人应当《。依据集体经》营性：建设用地出让、出】。租方案以招》标、拍卖、挂牌或】。者协议等《方式确定土》地使用者双方应【当参照国家合—同示范文《本签订书面合同并】报市、县、自治【县人民政府自然资】源和规划主》管部门？备案未依法》将规划条件、产业准！入和生态环境保【护要求纳入合—同的合同无效—；造成损失的依法承！担，民事责任 【     （—五）集体经营性建设！用地出让、出租合同！双方应当按照合同约！。定交付土地和—支付价款《。并依法缴纳相关税费！持有效合同、价款支！付凭证以《及纳税？证明等向集体经【营性建设《。用，地所在地的不动产】登记机构依》。法申请办理不动产登！记 第五十】四条　？县级：以上人民政府—。应，当依据国土空间规划！统筹：安排集体经营性【建设用地《入市的规模、布局】和用：途等并纳入土地【利用年？度计划零星分散的存！量集体经营性建设】用，地依照有《关规定整治》后，腾挪：出的建设《用地指标可以异地】入市  【   省《人民：政府应当规》范，集体经营性建设用地！入市流程完》善入市规则集体经】。营性建设用地使用权！出，让、出租的应当纳】入土：地超市并进入政【府公：共资源交易平台进行！供应   】  省人民政—府，应当：按照公开透》。明，、合理平衡》利益的原《则建立土地》增值：。收益分配《。机制 第五十！五条　集体经营【性建设用《地使用者《应当按照《法律：、法规有关规定和】合同确定的规—划条件、开发期限】、产业？准入：以及生态环境—保护要求等使用土】地 ？ 第五十》六条　集《体所有土地使—用，权出让、出租或者举！办企业、与》他人联合举办—企业应当《。经本：集体经？济组织成员的村【民会：议三分之二以—。上成员或者三—分之二以上村—民代表的《同意并？。进行村务公开 ！ 第五十《七条　投《入开发资金未达【到合：同约定标准的集体所！有，土地：使用权不得转让、】入股、出租 】。     集体所有！土地：使用权转让、入股】、出租的必须签订合！。同依法办理转移登】。记，手续 第五十！八条　？集体所有《土地使用权出让【、，出，租或者与他人联【。合，举办企业的应—当，依照合同约定—的用途使用土地【转让：、出租后不得改【变土地？用，途需要改变用途的应！当报请市、县、自治！县人民政府批准 】 第五十九条　！农村村？民一户只《能拥有一处宅—基，地，每户用地《面积不得《超过一百《七十五平方米—具体标准由市、县、！自治县人民政府【规定报省人民—政府批？准后执行《     —通过合法方》式占有宅基地并【建成：房屋但不符合—前款规定的》可以探索实行宅基地！有偿使用有偿使用费！由农村集体》经济组织收取—和，使用：具体办法由省—人民政府《制定 《