： ？ 第七章 集体【所有土？地使用权《市场管理 — ：第五十一条　—集体所有土地—。使用权出让或者【与他人联《合举办企业用于【农业开？发的由农村集体经济！组，织向市、县、自【治县人民政府自然资！源和规划主管部门提！出书面申请》经市、县、自治县】人民政府自然资源和！规，划主管？部门审查《后报市、《县、自治县人民【政府依法办理 ！。     》农村集？体经济组织利用国土！空间规？划确定的建》设用：地，举办企业《或者与？他人联？合举办企业》的应当？。持，有关批准文件向市】、县、自治县—人民政府自》然资：源和规划《。主，管部门？提出申请由市—、县、？自治县人民政府批准！；其中？涉及：占，用农用地《的应当依法办理审】批手续   ！  乡（镇）村公】共基：础设施、公益—事，业等乡（镇）村【建设需要使用集体】所，有，。土地的经乡镇人【民政府审核向市【、县、？自治县人民政—府自然资《源和：规划主管部门提【出申请报请同级【人民：政府批准其中—涉及农用地转为建设！用地：的应当？按照规定权限办理农！用地转用审批手续】 ，     【集体所有土》地的承包《经，营依照农村土地承包！。经营的有关法律、法！规执行 《 ？第五十二条　—。国土空间《。规，划确定为工业、商】业等经营《。性用途？并经：依法登？记的集体经营性建设！用地土地所有权人可！以通过出让、出租、！作价出资（入股【）等方式交由—单位或者《个人使用优先用于发！展集体所有制经济】和乡村产业 】     通过【出让等方式》取得的？集体经营性建设【用地使用权可以转让！、互换、出资、赠与！或者：抵押但法律、—行政法规另有规定或！。者土地所有权人【、土地使用权人签】订的书面合同另有约！定的：除外   】  ：农村集？体经济组织可以【委，托土地储备机构承】担集体经营》性，建设用地的前期开发！、管护和交易—等工作 《 ： 第五十三条　【土地所有权人—出让、出租集体【经营性建设》用地的应当》。符，合国家和本省—有关规定按照—下，列程序进行 —    —。 （：一）土地所有—权人拟出让、出【。租集体？经营性建设》用地的市、》。县、自治县人民【。政府自然资》源和：规划主管部门—应当根据国土空间】规划对拟出让、出租！的集体？经营性建设》用地的规划》条件提出意见—并会：同同级发展改革【、，生态环境等》有关主管部门一并提！出产业准《入和生态环》境保护等要求—    【 （：二）土地所有—权人应当根据规【划条件、产》业准入和生态环【境保护要求等编【制集体经营性建设】用地：出让、出租方案【在，出让、出租》前，不少于十个工作日报！市，。、县、自治县—人民：政府：     】（三：），市、：。县、自治县》。人民政？府应：。当，及时组织自然资【源和规划、发—展改革、生态环境】等有关主管部门对】方案进行研究并【在收到方案后五【。个工作？。日内提出意》见认为集体经营性建！设用地出让、出租方！案不符合规划条【件或者产业》准入和生《。态环境保护》要求等？的市、县、自—。治县人民政府应当】提出修改意见土【地所：有权人应当按—照修改？意见进行修改—。  》 ，  （四《）土地？所有权人应》当依据集体经营【性，建设用地出让、出租！方案以招标》、拍卖、挂牌或【者协：议，等方式？确定土地使用者双方！应当：参照：国家合同示范—文本签订书面合同并！报市、？县、自？治县人民政府自【然资源和规划—主管部门备》案未依法《。将规划条件、—产业准入和生态环境！保护：。要求纳？入，合同的合同》无，效；造成损失的【依法承担民》事责：任 》  ：  （五《），集体经营性建—设用地出让》、出租合同双方应当！按照：合同约？定，交付：土，地和支付价款—并依法缴纳》相关税费持》有效合同、价款【。支付：凭证以？及纳税证明等向集体！经营性建设用—。地所在？地的不动产登记机】构依法申请办理不】动产登记 】第五十四条　县级以！上，人民政府应当—依据国土空间规【划统筹安排集体经营！性建设用地入—市的规模《。、布局和用途—等并纳入《土地利用年》度计：划零星分散的存【量，集体经营性建—设用地？。依照有关规定整治后！腾挪出的《建设用地指标可以】异地入市 》   》  省人民政府应】当规范？集体经营性》建设用地入市流程完！善入市规《则集体经营》性建设用地》使用权出《让、出租的应当纳入！土地超市并》进入政？府公共资源交易【平台进行供应—     】省人民政府》应当按照公开—透，明、合理平》衡利益的原则—建立土地增》值收益分配机制 】 ， ：第五十五条　集【体经营性建》设，用地使？用者应？当按照法律、法规有！关规定和《合同确定《的规划条件、开发期！限、产？业准入以《及生态？环境：保护：。要，求等使用土地 】 第五《十六：条　集体《所有土地使用权出让！、出租或者举办企业！、与他人联合举办企！业应当经《本集体经济组织成】员的村民会议三【分之二以《上成员或者三分【之二以上村民代表】的，。同意并进行村—务公开 — ，第五十七条　投【入开发资《金未：达到：合同：约定标准的》集体所有土》地，使用权？不得转让《、入：股、出租 》 ：    《 ，集体所有《土地使用权转让【。、入股、出租—的必须签订合—同依：法办理转移登记手】续 》第五十八条　集【体所有土《地使用权出》让、出租或》者与他人联合—举办企业的》应当依照合同约【定的：用途使用土地转【让、出租后不—得，改变土地《用途需要改变—用途的应当报请市、！县、自治县人—民政：府批准 【第五十九条　农村村！民一户只能拥有一】处宅基地每》户用地面《积不：得超过？一百七十《。五平方米具体—标准由市《、县、自《治县人民政府规定报！。省人民政府批准后执！行     通】过合法方式占有宅基！地并建成房屋但不】符合前款规》定的可以探索实【行宅基地有偿—使用有偿使用费由农！村集体经济组织收】取和使用具》体办法由省人—民，政府制定《 ：