第【三节 ？划拨土地使用—。权交：易 第四十】五条　划拨土地【使用权报市、—县、自？治县人民政府批准】后可以转让、承包】、出租、抵押—、，作，。价出资？、授权经营或者与他！人，联合举办企业并【办理土地登记—手，续，但依法应当收回的】除外国家和》本省另有规》定，的从其规定 ！    划拨土地】使用权不《得承包用于非农【业建设 》 第？四十六条《　划拨土地使用权转！让、出租、抵押或】者与他人《。联合举办企业的应】当同时具备下列条件！ ，     （】一）已？依法：办理土地使用权登记！手续取得不》动产权属证》书；  【 ，  （二《）须征得土地—及地上建筑物等产权！。共有人的《同，意 》第四十七条　—划拨土地《使，用权转让的》。由受让方与市、县】、自治县人民政府自！然，资源和规划主—管部：门补签土地》使，用权：出让合？同补办土地》使用：。权，出让手续并》按该宗地经确认的】评估价格百分之四】十补交土地使用权出！让金；划拨土地使用！权出租出租方应当按！经确认的租金的百分！之四十向《县级以上人民政府】交纳土地《收益   】  以划拨土地【使用权与他》人联合举办企业的以！经评估？确认的土《地，。入股额依照前款规】定的比？例补交土地使用权出！让金 ？     划拨！土，地使用权转》让符合划拨用—。地目录的《可以不补《交土地使用权出让】金办理转移登记手】续 ？     划拨】土地使用权人经市】、县、自治县人民】政府批？准并按经确认的【评估价格百分之【四十补交《土，地使用权出》让金后可以办—。理土地使《用权出？让手续 第】四十八条　以划【拨土地使用》权设定抵押权的因】债务清偿或者其他】原，因终止抵押》关系时办《理注销登记后可【以保：留划：拨土地使用权性质】；抵押人债务—到期未？能偿还？或者在抵押合同期间！宣告解散《、破产依法处分已抵！。押的划拨土》地使用权《的应当从所得价款中！按经确认的评—估，价格百分之四十补交！土地使用权出让【金后抵押《权人方可优》先受偿并由取—得土地使用权的【单位：或者：个人与市《、县、自治县人民】政府自然资源和【规划主管部门签订】出让合同《依照法定程序—报请批准 — 第四十九—条　国？有企业以国有划拨土！地，使用权作为》出资条件与》他人联合举》。办企业？、，入股：。或者企业改制—、改组等涉及国有划！拨土地使用权转移的！应当拟定国有划拨】土地使用权处置方案！。经市、县《、自治县人民政府】自，然资源和规划—主管部门审核后报本！级人民政府批准【并依照国有资产管理！。。的相关规《定办理审批手续【 第五十条—　国有划拨》农用地不《得擅自改变用途用】于非：农业建？设，确需转为建》设用地的应当依法】办，理农用地转》用审批手《续由市、县、—。自治县人《民政府收《回国有土地使—用权并按规》定供：应土地省《人民政府对农垦国有！划拨农用地转为建】设用地另有规定【。的适用其规定 【 ，