？ 第三》节 划拨土》地使用权交易 【 第四十五【条，　划拨土地使用权报！市、县、《自治县人民政—府批准后可以转【让、承包《。、出：租、：抵押、作《价出资、授权—经营或者与他人联】合举办企业并—办理土地登记手续】。但依法应当收—回的除？。外国家和本省另有规！定的：从其规定 】。 ，   ？划，拨，土，地使：用权不？得承包用《于，非农业建设 ！第四十六条　划拨土！地使用权转让、出租！、抵：押或者与他人联合举！办企业的应当同时】具备下？列条件 《 ？    （一—）已依法办理土地使！用权登记手续取得】不动产权属》证书：；     ！（二：），须征：。得土地及地上建筑物！等产权共《有人的同意》 第》四十七条　划拨土地！使，用权转让的由受【让，方与市、县》、自治县人》民政府？自然资源和规划主】管部门补签土地使】用权出让合同补【办土地？使用权出让手续【并按该宗地经确认的！评估价格百分—之四十补交》。土地使用权出让【。金；划拨土地—使用权出租出—租方应当按》经确认的租金的百】分之：四十向县级以—上，人，民政府交纳土地收益！     以！。划拨：土地使用权》与他人联合举办【企业的？以经评？。。估确：认的土地入股额【依照前款规定的比】例补交土地使用权】。出让金 【。。  ：  划拨《。土地使用权转—让符合划拨用—地，目录的？可以不补交土地使用！权出让金办理转【移登记手续 ！    划拨土地使！。用权人经市、县、自！治，县人民政府批准并按！经确认？的评估价格百—分之四？十补交土地使用权】出让金后可以—办理：土地使用权》出让手？续 第—四十八条　》以划拨土《地使用权设定抵押】。权，的因债务清偿或【者其他原因终—止抵押关系时办【理注销登记后可以】保，留划拨土《地使用权性质—。；抵押？人债：务到期未能偿还或者！在抵押合同期间宣告！解散、破产》依法处分已抵押的划！拨土地使《用权的？应当从所得价款中按！经，。确认的评估价格【百分之四《十补：交土地使用权—出让金后抵押权人方！可优先受《偿并由取得土地【使用权的单位—。或者个？。人，与市：、县：、自治县人民政【。府自：然资：源和：规划主管部门签订】出让合同依照法【定程：序报：请批准？。 第四十九条！　国有企业以—国有划拨土地使【用权作为出》资条件与他人联合】举办企？业、入股或者—企业改？制、改组等涉及国】有划拨？土地使用权转移【的应当拟《。定国有划拨土地使】用权处置《方案经？市、县、自治县【人民政府自》然资源和规划—主管部？门，审核后报本级—人民政府批准并【依照国有资产管【理的相关规定办理审！批手：续， 第五十条　【国有：划拨农？用地不得《擅，自改变用途用于非农！业建设确需》。转为建设用地的【。。应当：。依法办？理农用地转用审批】手续由市《、县、自治县人民政！。府收回国有》土地：使用权并《按规定供应土地省】人民政府《。对农垦国有划—拨农用地转》。为建设用地另有规定！的适：用其规定 —