第【三节 ？划拨土地使》用权交易 【 第：四十五条　》划拨土地使用权报】市、县、自治县人】民政府？批准后可《以转让、承》包、出租、》抵押、作价出资、授！权，经营或者《与他人联合》举办：企业并办理土地【登记手续但依法应】当，收回：的，除外：国家：和本省另有规定的】从其规定 【     》划拨：土地使用权不得承】包用于？非，农，业建设 — 第四十六条　【划拨土地《使用权转让、出租、！抵押或？者，与他人联合》。举办企业的》应当同时《具备：下列条件《  》   （一》。。）已依？法办理土地使用权】登记手续《取得不动产权属【证书；   ！  （二）须—征得土地《及地上建筑》物，等产：权共有人的同意 】 第《四十七条　划拨土地！使用权转让的—由受让方与市、县、！。自治：县人民？政府自然资源和规】划主：管部门补签土—地使用权《出，让，合同：补办土地使用权出】让手续并按》该宗地经确认的【评估价格百分之四】十补交土地使用权】出让金；划拨土【地使：用权出租出租方【应当按经《确认的租金的百分之！四十向县级以上人民！政府交纳土地收益】 《  ：。  ：以划拨土地使用权】与他人联合举办企】业，的以：经，。评估确认的土地入】股额依照《前款：规，定的：比例补交土地—使用权出让金 】  ？   划拨土地使】用权转让符合划【拨用地？目录的可以》。。不补交土地使—用权出让金办理【转移：登记手续 》    — 划拨土地使—用权人经《市、县、自治县【人民政府批准并按经！确，认的评估价格百分】。之四十补交土地使】用权出让金后可以办！理土地使用权出让】手续 —。第四十八条　以划拨！。土地使用权设定【抵押权的因债—务清：偿或者其他原—因终止抵押关—系时办理注》销登记后可》以保留划拨土地使用！权，性，质；：抵押人债务》到期未能偿还或者在！抵押：合同期间宣告解散、！破产依法处分—已，抵押的划拨》土地使用权的—应当从所得》价款中按经》确认的评估》价，格百分之四》。十补：交，土地使用权出让金】后抵押权人方可优】先受偿并由》取，得土地使用权的【单位或？者个人与《市、：县、自？治县人？。民政府自然资—。。源和规划主管—部门签？订出让合同》依照法定程序报【请批准 — 第四十九条　国有！企业以国有划拨土】地使用权作为出资】条件与？他人联合举办企【。业、入？股或者？企业改制、》改组：等涉及国《有划拨土地使用【权转移的应当—拟定国？有划拨？土地使用权处置【方，案经市、县》、自治县人民政府自！然资源和规》划，主管部门《审核后报本级人民政！府批准并依》照国：。有资产管理的相关规！定办理审批手—续 第五》十条　国有划拨农】用，地不得擅自》改变用途用于非农】业建设？确需转？为建：设用地的应当依法办！理农用地转》用审批手续由市、】县，、自治？县人民政府收回国有！土地使用权并按规】。定供应土地省人民政！府对农垦国有—划拨农？用地：转为建设用地—另有规？定的适用其》规定 《