？。 ： 第三节 》划拨：土地使用权交易 】 第四十五条　！划拨土地使用—权报市、县、自治县！人，民政：府批准后可以转让】、，承包、出租、抵【押、作？价出资、授权经营或！者与：。他人联合《举办企？业并办理《土，地，登记手续但依法应当！收回的除外国家【和本省？另有规定的》从其规定 】    《划拨土地使》。用权不得承包用于】非农业建设 ！第四十六条　划【拨土地使用权转让】、出租、抵押—或者与他人联—合举办企业的应【当同时具备下列条件！ 《    《。（一）已《依法办理土地—使用权登记手续【取得不动产权属证书！； 《     （二【）须：征得土地《及地上建筑物等产】权共有人的》同意： 第》四十七条　划拨土】地，使用权转让的由受让！方与：市、县、自治县人】民政府自然资源和规！划主：管，部，门补签？土，地使用？权出让合同补办土地！使用权？出让手续并按该宗】地经确认的评—估价格？百分之四《十，补交土地使用权出让！金；划拨土地使用权！出租出？租方应当按经确【认的租金《的百：分之四十向县级【以上人民政府交纳土！地收益 【    以》。划拨土地使用权【与他人联《合举办企业的—以经评？估确认的土地入股】额依照前款规定【的比例补交土地【使用权？出让金   ！  划拨土地使用权！转，让符：合划拨用地目录的可！。以不补交土》地使用？。。权出让金办理转移登！记手续 》。  ？   划《拨土：地使用权人经—市、县、《自治县？人民政府《。。。批准并按经》确认的评估价—格，百分之四十补—交土地使用权—出让金后可以办【理土地使用》权出让手续》 ， 第四十八条　！。以划拨土地》使，用权设定抵押权的】因债务清偿或—者其他原《因终止抵押关—系时办理注销登记后！可以保留划拨土地】使用权性质；抵【押人债务到期未能】偿还或者在抵押【合同期间宣告解散、！破产依法处分已抵押！的划拨？。土地使？用权的应当从所【得价款中《按经确？认的：评估：价格百分之四十补交！土地使用权出让金后！抵押权人方可—优先受偿并由—取得土地使用权【的单位或《者个人与市、县、自！治县人民政府—自然资源和》规划主管部》门签订出让合同依】照法定程序报—。请批准 第】四十：九条　国《。。有企业以国有—划拨土地使》用权：作为：出，资条件与他人联【合举办企业、—入，股或者？企业改制、》改组等？涉及国有划拨土地】使，用权转移的应当【拟定国有划拨—土地使用权处置【方案经市、》县，、自：治县人民政府自然资！源和规划主管—部门：审核后报本级人民政！府批：准并：依照国？有资产管理的相关规！定办理？审批手续 第五十！条　国有《划拨农用地不得【擅自改变用途用于非！农业建设确需—转为建？设用地的应当依【法办理农用地—。转用审批手续—由市、县、自治县】人民政府收回国有】。土地使用权并—按，规定供？应土：地省人民政府对【农垦国有《划，拨农用地转为建设用！地另：有规定？的，适用：。其规定？ ：