—第三节 划拨—土地使用权》交易 ？。 第《四十：五条　划拨土—地使用？权报市、县、自治】县人民？政，府批准后可以—转让、承《包，、出租、《抵押、作价》出资、授权》经营或者与他人联合！举办企业并办理【土地登记手续但依】法应当收回的—除外国家和本省【另有规定的从其规】定   【  划拨土地使【用权不得承包用【于，非农业？建设 第四十！六条　划拨》土地使用权转让、出！租、抵押《或，。者与他人《联合举办企业—的应当同时具备【下列条？件     ！（一）已依法办【理，土地使用权登记手续！取得不动产权—属证书； 》   》  ：（，二）须征得土地【及地上建筑物等产权！共有人？的同意 【第四十七条　划【拨土：。地使用权转让的由受！让方与市、县、自】治县人民政府—自然资源和》规划：主管部门补签土【。地使用？权出让？合同：补办土？地使用权出让手【续并按该宗》地经确？认的评估价格百【分之四十补交土【地使用权出让金；】划，拨土地使用权出租出！租方应当按经确认的！租金的百分之—四十向县级以上【人，民政府？交，纳土地收《益  —   ？以划拨？土地使用权》与他人联合举办【企，业，。的，以经评估确》认的土地入股额依照！前，。款，规定的比例补—交土地使用权出让】金 》   ？ ，划拨土地使用权转】让符合划拨用地【目录的可以不补【。交，土地使用权》出让金办理》转移登记手续 】 ：   ？ ，划拨土地使用—权人经？市、县、《自治县人民政府批】准，并按经确认的评【估价格百分之四十补！交土地使用权出【让金后可以》办，理土地使用》权出让手《续 ： ， 第四十八条　】以划拨土地使—用，权设定抵押权的【因债：务清偿或者其他【原，因终止抵押关系时】办，理注：销登记后可以保【留划拨土地使用权】性质：；，抵押人债务到期未能！偿，还或者？在抵押合同期间宣告！解散、破产依法【处分已抵押的划拨土！地使用权的应当从所！得价款中按经—确认的评估价格【百分：。之四十补交土地使用！权出让金后抵押权人！方可优先受偿并【由取得土地使用权】。的单位？或者个？人与市、《县、自治县人民政府！自然资？源和规划主管部门签！订出让合《。同依照法定程序报请！批准 —第四十九条　国有企！业以国有划拨土地】使用：权，。作为：出资条件《与他人联合举办【企业、入股或者企】业改制？、改组等涉及国有】划拨土地使用—权转移的应当—拟定：国有：划，拨土地使用权处置方！案经市、县、自治县！人民政府自然资【源和规？划主管部门审核后】报本级人《。民，政府批准并依照国有！资产管理《的相关？规定办？理审批手续 第】。五十条　国有—划拨农？用地不得擅自改变用！。途用于非农业建设确！。需转为建《设用地的应》当，依法办理农用地【转用审批《手，续由市、县、自治县！人民政府《收回：国有土地使用权【并按规定供应—土地：省人民政府对农【垦，。国有划拨农》用地：转为建设用地—另有规定的适用【其规定 》