》 第三节 划拨【土，地使用权交易— 第》四十五条　划拨土】地使用权报市、县】、自治县人》民政府批准后可【。以转：让、承包、出租【、抵：押、作价出资、【授权经营或者与他】人联合举《办企业并《办理土地登记手续但！依法应当收回的除外！国家和本省另有【规定的从其》规定 《   《  划拨《土地使用《权不：得承包用于非农业建！。设， 《第，四，十六条　划拨土地使！用权转让、出租、】抵押或者与他—人联合举办企业的】应当同？时，。具备下列条件 】     （一】）已依法办理—土，地使用权登记—手续取得不动产权属！证书；  】 ，  （二）须征得】土地及地上建筑物等！。产，权，共，有，人的同意 】。第四十？七条　划拨土—地，使用：权转让的由受让方】与市、县、自治【县人民？政府：自然资源和规划主】管，部门补签土地使用】权出让？。。。合同：补办土地使用权出】让，手续并按该宗地经确！认的评估价格百分之！四十补？交土地使用权出让】金；划拨土》地使用权出》。租，。出，租方应？。当按经确认的租金的！百分之四十向县【。级以上人民政—府交纳土地》收益  【。   以划拨土地】使用权与他人联合举！。办企：业的以经评估确认】的土地入股额依【照前款规定的比例】。补交土地使用权出】让金  【   划拨土地使用！权转让符合划拨用地！目录的可以不补交土！地使用？。权出：让金办理转移登记】手续 —    划》拨，土地使用权》人，经市、县、自治【县人民政府批准【并按：经确认的评估价格百！分之四十补交土地】使，。用权出？让金后可《以办理土《地使用？权出：。让手：续 第四十】八条　以划拨土【地使用权《。设定抵押权的—因债务清偿》或者：其他原因《终，止，抵押关系《时办理注销登—记后可以保留划拨土！地使用权《性，质；抵押人债务到期！未能偿还或者在抵押！合同期间宣告—解散、破《产依法处分已—抵押：的划：拨土地使用权的应当！从所得价款中按经确！认的评估价格百分之！四十补交土地—。使用权出《让金：后抵押权《人方可优先受—偿并由取得土地【使用权？的单位或者个人【与市、？县，、自：治县人民《政府自然《。资源和规划主管部】门签：订出让合同依—照，法定程序《报，请批：准 》第四：十九条　《国有企业以》国有划拨土地—使用权作为出资【条件与？。他人联合举》办企业、入股或【者企业改制》、，改组等涉及国有划拨！土地使用权》转移的应当拟定【国，有划拨土地使—用权处置《方案经市、县、【自治县？人，民，政府自然资源和规划！主管部门审核后【报本级人《民政：府批准？并依照国有资产【管理的相关规定办理！审批手续 —第五十条　国有划】拨农用地《不得擅自改变用【途用于非《农业建设《确需：转为建设用地的应】当依法办理农用地转！。用审批手续由市、县！、自治县人民政府收！回国有土地使用【权并按规定供应土】地省人民《政府对农垦国—有划拨？农用地转《为建设用地》。。另有规定的适用其规！定 ？