？ ， 第二节》 国有土《地，使，用权交易 【 第四十二条　以出！。让方式取《得的土地使用权【可以：依，。。法转：让、入？股、出租《、抵：押、继承 》  《   以租赁—方式：取得的？承租：土地使用《权在土地使用者按规！定支付租金并完【成开：发建：设后经市、县—、自治县人民—政府自然资源和规】划主管部《门同意？或者根据《租赁合同约定可【以出租、转让—或者依法抵押 【     【国，有土地承包》后，可以依法转》让、转？包、入股《或，者，抵，押， ：。 ，。     国有【土地使用权转让【、出租、转包、入股！、抵：押的：当事人应当签—订合：同转让、出租、转包！、入股、抵押合【同不得违反出让【、租赁、承包合【。同的约定《土地使用权转让【价格明显低于—市场价格的市—、县、自治》县人民政府有—优先购买权 —  《   地《上建筑物、其他附着！物与土地《使用权应当同—时出让、转让、抵押！地上建筑物、其他】附着物？转让需办理产权【转移登记手续—的，。必须持有该》建筑物、《附着物所涉及的【土地使用权和—其他产权证书— 《第四十三《条　有下《列，情形之一土》地，使用权不得转让【、出租？     】（一：。）未持？有合法不动》产权属证书》及其他产权证—书的； 》   《  （二）未—依照土地使用—权出让合同约定的】期限：和条：件投资？开发的？； ？   《  （？三）县级以》上人民政府依法【决定：收回的； 》    — ，。（，。四）：土地使用权》有争议的； ！  ： ，。 （五）未征得土】地使用权共有—人同意的； 【     （六）！司，。法机关和行》政机关依法》裁，定、决定查封或【。者以其他形式限【制土地？使用：权，。转让、出租的； 】。     【（，七）法律、法—规规定禁止》转让、出租的—其他情？形 ： 第四十四》条　国？有土地使用》权转：让、抵押、入股或者！企业改制、改组【等涉及？国有土地使用权【转，移的当事《人应当委托土—地评估机构对—土地使？用权价？格进行？。评估：土，地估价报告应当【报县级以上人—民政府自《然资源和规划—主管部门备案 】