。 》 第二？节 国有土地使【用权交易 — 第四十二条　以！出，让方式取得的—土地使用《权可：以依法转《让、入？股、出租、抵—押、继承 —    》 以租赁方》式取得的《承租土地《使用权在土地—使用者按规定支【付租金并完》。成开发建设》后经市、县、—自治县人《民政府自然资源和】规划主管部门—同意或者《根据租赁合同约定可！以出：租、转让或者依【法抵押 【   ？ ，国有土地承包—后可以依法转让、转！包、入？股或者抵押 【     国有】。土地使用《权转让、出租、转包！、入股、抵押的当】事人应当签订合【。同转让、出租、【转包、入股、抵押合！同不得违反出—让、租赁《、承包合同的—。约定土地使用—权转让价格》明显低？于市场价格的市【、县、自治县人民政！。府有优先购买—权 ：     地】上建：筑物、其他附—着物与土地使—用权：应当同时出》让、转让、抵押【。地上建筑《。物、其他附着—物转：让需办理产权转【移登记手续的—必须持有该》建筑：物、附着物所—涉及：的土地使用权和其】他产权证书》 第四十【三条　有下列情形】之一土地使用权不得！。转让、？出，。租 ：     （一！）未持有《合法不动产权属【证书及其他产权证】书的； —    《。 （二）未依照【土地使用权出让【合同约？定的期限和条—件，投资开？发的； —    《 （三）县级—以上人民政府依【法决定收《回的；？。     （！。。四）土地使用权【有，。争议的； 》     （五！）未征？得土地使用权—共有：。人同意的；》  》。。  ： （六）司法机【关和行政机》关依：法裁定、决》定查封或者以其他】形式限制土》地使：用权转让、》出租的； — ：。    《（七：）法律？、法规规定禁止转让！、出租的其他情形】 第四十四条　国！有土：地使用权转让、抵押！、入股？或者企业改制、改组！等涉及国有土—地使用权转》移的当事人应当委】托，土地评估《机，。构对土地使用—权价格进行评—估土地估价报告应】当报县级以》上人民政《府自然？资源和规划主管部门！备案 《