， 》第，七，章 法律责》任 》第六十八条　—住房和城乡》建设主管《部门：和其他相关部门及其！工作人员在》商品房销《售管理工作中有【下列情形之》一的对直接负—责的主管人员—和其他直接责任人】员依法给予》处分；构成犯罪的依！法追究刑事》责任 《  ？   （一）不依】。法履行监《督检查职责或—者发现商品房—销售活？。动中的？违法：行为不予查处的； ！ ？ ，   （《二，）对应当受理的事项！或者投诉举报不受】理的； 》     （三】），包庇、纵容商品【房销售活动中—。的违法行为人的【； ：     （四！）违法实施行政许】可和行政审批、监】督，检查、行政处罚的】； 》   ？ （五）泄》露被监督检查的【房地：产开发？。。企业或者房地产经纪！机构的技术秘密或者！商业：秘密的？；    】 （六）利用—职务上的便》。利谋取利益》的，； 》    （七）【其他玩忽职守、滥用！职权、徇私舞弊的行！。为 《 第六十九条—　房地产开发企【业有下列行为之【一的由？住房：和城乡建设主—管部门责令其改正】并处十万元》以上二十万元以下的！罚款 《     （【一）违反本条—例第十五条规定未】将可作独《立，产权的配套车位【、车库和商品房同】步销售、出租或者】附赠的； 》     （二！）违反本条例第十六！条规定？未将车位、车库【的配比情《况，、租：售价格？在销售方案中—明确：或者在销《售现场公示的； ！    》 （：三，。）违反本条》例第十七条第—一款规定向购房【人以外的单位或者】个人：出，售车位、车库的【； 《   ？  （四）违反本条！例第十八条第三款规！定拒：。。绝向本区域的业【主、物业使用人出】租，车位、？车，库的； 》  ？   （五）违反本！条例：第，。十九条？规，定擅：自改变车位》车库使用功》能，改变车？位、车库面积—、数量而《进行销售的 — ， ， 第七十条　房地产！开发企？业违反本条例规定】的由：住房和城乡建设主】管部门按《照以下规定》处罚：     （！一）：违反本条例第—二十三条《规定商品房》项目未取得预售许】可或：者，未经现售备案—进行销售商品—房的由住房和—城乡建？设主管部门》责令停止销售没【收违法所得并处已收！。取购房款《或者意向金等费用】的等额罚款收取款】项不足二十万元【的处二十万元—的罚款； 》    — （二？）违反本条》例第二十五条—规，。定未一？次性公？开全部销《售房源及其》价格以内部认购【、内部认筹等非公开！。。方式销售《商品房的由住房【和城乡建设主管部门！责令限期改正—予以警告处五万元以！上十：。万元以下的罚款并】。可以暂扣商品房预】售许可证或》者商：品房现？售备案回执至改【正为止； 【     （三）违！反本条例第》二十七条第二款【规定房地产开—发企业申《请使用开发抵—押贷：款前未向住房和城】乡建设主管部门报】送开发抵押贷—款，申请情况的由住【房和：城，。乡建设主管》部门处十万元—以上五十万元以【下的罚款并可以视】情况暂扣商》品房预售许可证【或者商品房现售备案！回，执；   】  （？四）违反《本条例第二十八条】第一款？规定商品房销售【未，通过商品房网上签约！系统进行或者—拖延办理合》同备案手续》的由住房《和城乡建设主管部门！责令限期改正逾期不！改正：的处五万元以—上十万元《以，下的罚款并可以暂】扣，商品房预售许可证或！者商品房现售备【案回执至《改正为止； 【     —（五）违反本条例第！二十九？条、第五十条、第】五十八条规》定销售商《品房：。。未公示？相关事项的由住房和！城乡：建设主管部门责令限！期改正予以警告；】逾期不改正的处五万！元，以上十万元以下【的罚款并可以暂【扣商品房《预售：许可证或者商品【房现售备案回—执，至改正为止》； 《。    《 （六）《违反本条例第三十】三条第一项规定在】解，。除商品房买卖合同前！将作为合同标—的，物的商品《房销售给《他人：或者设？定预：购商品？房抵押权以》外的他？项权利的由》。。住房和城乡建—设主管部门》责令：限期改正予以警【告并处？十万：元以上？二，。。十万元以下的罚【款；  【   （《七）违反《本条例有第三十三条！第二项至第六项规】定，违法：销售：商品房行为之一的由！住房：和城乡？建设主管部门责【令限期改《正予以警告；逾【期不改正《的处五万《元以：上十万元以下的罚款！并，可以：暂扣商品房》预售许可证》或者商？品房现售《回执至改正为止；】 ， ，   《  （八）违反本条！例第四十三条第【一款规定以其他形】式收取预售》。款的处收取款—项等额罚款收—取款项不足二十万】元的处二十万元的罚！款并：可以暂扣商》品房预？售，许可证？至，改正为止； 【 ：    （九）违】反本条例第四十【七条规定未按规定用！途使用商品房预售款！的由住房和城乡建】。设主：管部门责令其限期改！正处擅自使用款【项的：百分：。之二十的罚款并可以！暂，扣商品房预售—。许可证至改正为止】 ： ， 第七十《一条　房地产经【纪机构及其从—业人员违反本条例】。第三十七条、—第三十八《。条规定代《理销售不符合销售】条，件的：商品房？为房地产开发—企，业违法销售行为提供！服务或者《便，利的由住房》和，城乡建设主管—部门责令限期—改正对房地产—经纪机？构处三万《元的罚款《对从业人员处一【万元的罚款 ！。第七十二条　有下】列情：形之：。一的由住房和城乡建！设主管？部门通报人》民银：行、金融监督管理部！门作出相应处理并在！三年：内不得？。与其签订预售款【监，管协议 —     （一）开！户银行违反本条例】第五十二《条规定未履行相应】监，管，职责的； 】   ？ ，（二）放贷》银行违反本条例第】。二十：七条第？三款规定未依—法报送开发抵押贷款！发放等相《关情况的 第！七十三条　》违反本条例》第二十五条第一款】规，定未按照《明码：标价规定进行—销售的或者违反【第三十三《条第：七项：至第十项规定的【由市场监督管—理部门责令限期改】正并依照有》关价格管理的法【律、法规《、规章处罚；—有关：价，格管理的法律、法规！、规章没有具—体处罚？规定的由市场监督管！理部门处一万元以上！三万元以《下的罚款 》 第《。七十四条　》违反：本条例？第五十五条、第五十！。七，条规定的由》市场监督管理部【门责令限期改正并】依照有？关广：告，管理的法《律、法规、规章【处罚；有关广—。告管理？的法律、法规、规】章没有具体处罚规定！的由市场监》督管理部门》处一万元以上三万元！以下的罚款 ！第七十五条　—有下：列情形之一的住房和！城乡建设主管部门】应，当采取临时性限制措！施暂：。停该情形涉及的【商，品房使用商品房【网上签约系统并向社！会公示   ！  （一）住房和城！乡建设主管部门依】法作出责令》限期改正的决—定后房地产开发企业！。或者房地产经—纪机：。。构逾期不改》正的；   ！  （二）住房【和城乡建设主管部门！依法作出行政—处罚决定后》房地产开发》企业或者房地产经纪！机构在行《政处罚决定的—期限内？不予履行的；—   —。  （？三）取得《预售许可的商品【房项目因工》程质：量问题或《。者停工等原因无【法确定施工进度【或者竣工交付—。时间的；《 ？  ：   （四》）法律、法》规规：定应当暂停进—行商品房销》售的： 《    前款规定】的情形？。消除的住房》和城乡建设》主，管部：门应：当立：即解除临时性—限制措？施 ： 第七》十六条？　房地产《开发：。企业或者房地产经纪！机构与购房》人因销售或者变相销！售商品房产生的纠】纷由：房，地产开发企业或者】房地：产经：纪机构？与购房？人协商解决协商不成！的依法？提起诉讼或者—。申请仲裁《 第七十七—条　本条《例，规定由住房和城【。乡建设主管部门【实施的？行政处罚已依法【调整由城《市管理综《。合执法部门集—中行：使的由城市管理【综合执法部门负责实！。施 ？