： 第七章【。。 法律责任》 ， 第六十—八条　住房和城乡建！设，。主管部？门和其他《相关部门及其工作】。人员：在商品房销售管理】。工作中有下列情【形之一的《对直接负责的—主管人员和其他直接！责任人员依法—给予处分；构成犯罪！的，依法追究刑事责任 ！     （】一）不依法履行【监督检查职责或者发！现商品房销售活【动中的违法行为不予！。查处的； 》     （二！）对：应，当受理的事》。项，或者：投诉举？报不受理的；—     】（三）包《庇、纵容商品—房销售活《动中的违法行为人的！； ：  《   （四》）违法实施行—政，许可和行政审—批、监督检查—、行政处罚的—；   【  （五）泄—露被监督检查的【房地产开发企业或】。者房地产经纪—机构的技《术秘密或者商—业秘：密的：。；    】 （六）利》用职务上的》便利谋取利益的；】   —  （七）其他玩】忽职守、滥用职权】、徇私舞《。弊的行为 第！。六十：九条　？房地产开发企—业有下列行为之一的！由住房和城乡—建设：主管部？。门责令其改正并处】十万元以《上二十万元以下的】罚款：  》   （一》）违反本条例第【十，。五条规定未将—可作独立产权的配套！车位、车库和商品房！同步销售、出—租，或者附赠的》；  —   ？（二）违反本条【例第十六条规—定未将车位、车库】的配比情况、租售】价格：在，销售方案中明—确或者在销售—现场公示的；— 《    《（三：），。违反：本条：例，第十七？条第一款规》定向购房人以外的单！位或：。者个人？出售车位、车库的；！    【 （四）违反本条】例第十八条第三款】规，。定拒绝？。向本区域的业主【。、物业使用》人出租车位、车库】的； —    （》五）：违反本条例》第十：九条：规定擅自改》变车位车库使用功】能，改变车？位、车库面积、数】量而进行销售的 】 第七》十条　房地产—开发企业违反—本条例规定》的由住房和城乡【。建设主管部门—按，照以下规定处罚【 ：     （一）！。违反本？条例第？二十三条《规定商品房项—目未：取得预？售许可或者未—经，现售备案进》行，销售商品房》的由住房和城乡【建设主管部门责令停！止销售没收违法所】得并处？已收取购房款或【者意向金等费用【的，等，额罚款收取》款项不足二十万元】的处二十万元的罚款！； ：  《   ？（二）违反本条例】第二：十五条规定未一【次性公开《全部销售《房，源及其？价格以内部》认购：、内：部认筹等非公开方式！销售商品房的由【住房和城乡建设主管！部门责令限》期改正予以警告【处五万元以上十【万元以下的罚款【并可以？暂扣商？。品房预售许可证或者！商品房现售》备案回执至改正为止！；   【  （三）违反本条！例第二？十七条第二》款，规定房？地，产开发？。。企业申？请使用？。开发抵押贷款前未】向住房和城乡建【。。设主：管部：门报送开发抵押【贷款申请情》况的由？住房和城乡建设主管！部门处十万元以上】五十万元以》下的罚？款并可以视情况暂】扣，商品房预售许—可证或者商品房现售！备案回？执； 《  ？  ：。 （四）《。违反本条例》第二：十，。八条第一款规定商】品房销售未通过商品！房网上签约系统【进行或者拖》延办：理合同备案手续【的由住房和城乡建】设主管部门责令限期！改正：逾期：不改正的处五万元】以上十万元以—下的罚款并可以暂】扣商品房《预售许？可证或者商品房现售！备案回执至》。改正为止； 【    》 （五）违反本条例！第二十九条、第【。五十条、第五—十八条规定销售商品！。房未公示相关事【项的由住房和城乡】建设：主管部门责令限期改！正予以警告》。。；逾期不改正—的处五万元以上【十万元以《下的：罚款：并可以？暂扣商品房预—售许可证或者商品房！现售：备案回？执至改正为止—； 》    （六）【违反本条《例第三十三条第一】项规定在解除商【品房买卖合》同前将作为》合同标的物》的商品房《销售给他人》或，者，设定预购商品房抵】。押权以外的他—项，权利的由住房和城乡！建设主管部门责令限！期改正予以警—告并：处十万元以上二【十万元以下的罚款】；  — ，  （七）违反【本条例有第三十三】条第二项至第—六项规？定违法销售商—。品房行为之一—的由住房和城乡【建设主？管部门责《令，限，期改正予以》警告；逾期不改正的！处，五万元以上十万【元以下的《。罚款并可以》暂扣商品房》预售许可证》或者商品房》现售回执至改—正，为止； 》 ：    （八）【违反本条例第四十三！条第一款规》。定以其他形式收取】预售款的处收取【款，项等：额，罚款收取款项不足】二十万元的处二十】万，元的罚款并可以暂】扣商品房《预售许可证至改正为！止； ？     （】九）违？反本条例第四十七条！规定未按《规定用途使》。用商品房预售款的】由住房和城乡建设主！管部门责令其限期】改正处擅自使用【款项：的，百分之二十的—罚，款并：可以暂扣商》品房预售许可证【至改正为《止 ？ 第七十一—条　：房地：产经纪机构》及其从业《。人员：违反本条例第三【十七条？、第三十八条规定】代理：销，。售不符合销》售，条件的商品房—为房：地产：。开发企业违法—销售行为提供—服，务或者便利》的由：住，房和城乡《建设主管部门责令限！期改正对房地—产经纪机构处三万元！的罚款对从》业人员？处一万元《的罚款？ ， ？第，七十二条　有—下列情形之一的【由住房和《城乡建？设主：管部：门通报人民》银，行、金融监》督管理部门》作，出相应处理》并在三年《内不得与《其签订预售款监管协！议 ：    — （一）开户银行】违反本条例第—五十二条规》定未履行相应—监管职责的； ！    《 （二）放贷银行违！反，本条例第二十—七条第三款规定【未依法报送开发【抵押贷款《发放等相关情况的】 第七十【三条　违反本条例第！二十：。。五条第一《款规定未按照明码】标价规定进行—销售的？或者违？反第三十三》条第七？项至第十项规—定的由市场监—督管：理部门责《令，限期改正并》依照有关价格—管，理的法律、法规【、规章处罚》；有关价《格管理的法律、【法规、规《章没有具体处—罚规定？的由市场《监督：管理部门处一—万元以上三》万元以下的罚款【 第七—十四条　违反本【条例第五十五条【、，第五十？七条规定《的由市？场监督管理》部门责令《限期改正并依照有关！广告管理《的法：律、法规、规章处罚！；有：关广告？管理的法律、法【规、规章没有—具体处罚规定—的由市场《监督：管，理部门？处，一万：元以上三万》元以下的《罚款 》 第七十《。五条　？有下列情《形之一的住房和【城乡建设主管部门】应当采取临时性【限制措施暂停该【情形涉及的商品房使！用商品房网上签约】系，。统并向社会公示【 ，。     【（一）住房和城【乡，建，设主管部门依法作】出，责令限？期改正的决定—后房地产开发企【业或者房地》产，经纪机？构逾期不改正—的； ？   》  （二）》住房和城乡建—设主管部门依法作】出行政处罚决定后】房地产开发企业或者！房地产经《。纪机构在行》政处罚决定的—期限内不《予，履行的； 》 ？    （三）取得！预售许可的》商品房项目》因工程质量问—。。题或者停工》等原因？。无法确？定施工进度或—者竣工？交，付时间的《； 》    （四）法】律、法规规定—应当暂停《进，行商品？房销售？的 ？    》 前：款规定的情形消除的！住，房和城乡建设—主管部门应当—立，即解除临《时性限制措施 【 第七十—六条　房地产—开发企业或者房地产！经纪机构与购房【人因：销售或者变相销售商！品房产生《的纠：纷由房地产开—发企业或者房地【产经：纪机构与《购房：人协：商解决协《商不成的依法提起】诉讼或者申请仲裁 ！ 第七十七》条　本条例规定【。由住房和城乡建设主！。管，。部门实施的》。行政处？罚已依法调整由【城市管理综合执法部！门集中？行使的由城市管理综！合执：法部门负责实—施 ？