第八】章，。 附则 第】。七十八条《　本条例对》商品房销售管—理相关事项未作规】定的按照有》关法律、法规的规】定执行 《 第七》十九条　本条—例中下列用语的含】义 《  ：   （一）商【品房是指《由房地？。产，开发企业开》发建设向社》会，公开销售的房屋及其！附属设？施   【  （二）商品房】预售是指房地产开发！企业将正在建设【中的商品《房预先出售》给购房人并》由，购房人支付定金【或，者房：价款的行为》     】（三）？商品房现售是—指房地产《开发企业将竣工验】。收合格的商品—房出：售给购房人并由购】房人支？付房价款的行为 ！ ：    （四—），返本：。销售是指房地产【开发企业以》定期向购《房人返还购房—款，的，方式销售商品房的】行为  【   （五）售后】包租是指房地产【开发企业《以在一定期限内承租！或者代为出租购房人！所购该企业》。商品房？。的方：式销售商品》。房的行？为  —   （六）分【割拆零销售》是指房地《产开发企业将—成套的商《品房住宅《分割为数部分分别出！售给购房人的方【式，销售：商品：房的行为 》 第八十《条，　本条例自2—015年8》月1日？起施行 》