第八章！ 附则 第】七十八？条，。　本条例对商品房】销售管理相关事项未！作规定的按照有【关法律、法规的【规定：执行 《 ， 第七十九条　本】条例中？。下，列用语的含义—。     （！一）：商品房是指由房地产！开发企业《开发建设向》社会公开销》售的房屋及其附属】设施 《     —（二）商品房预【。售是指房地产开发】企业将正在建设【中的商？品房预先出》售给购？房人并由购房人支付！。定，金或者房《价款的行为 【     （三】）商品房现售是指】房地产开发企业【。将竣：。工验收合格的商品房！。出售给购《房人并由购房人支付！房价款？的行：为 ：     【（四）返本销售是】指房地产开》发企业以定》期向购？房人返还购房款【的方式？销售商品房》的，行，为  —   （五）售后】包租是指《。房地产开发》企业以在一》定期限？。内承租或者代为出租！购房：人所购？该，企业商品《房，的方式？销售商？品房的行为》     】（六）？分，割拆零销售是指房】地产开发企业将【成套的商品房—住宅分割为》数部分分别出—售给购房人的方【式销售商品房的【行为 《第八十条　本条【例自2？。01：5年8月1日—起施行 》