： 第五章【 房地产抵押 ！ 第三十四》条　房地产抵押是】指抵押人将其合【。法的房地《产以不转移占有的】方，式向：抵押权人《提，供债务履行担保【的行：为 《     合法的房！地产、？在建工程及预购【的商品房可》以设立抵押 — ： ，。    依法以集】体土：地上建筑物设立【抵押的应《当，提，交经村？。民会议同《意或者村民会议授权！经村民代表》会议同意的证明【材，料 》第三十五条　以房】。屋申请抵押的—房地产行政主管部】门应：当向抵押权》人颁发房屋他—项权证 《     以在！建工程抵押》或者以预《购的商品房申请抵】押，的房地产行政主【管部门应当向抵【押，。权人发放在建工程抵！押登记证明》或者预购商品房抵】押权预告登记证【明 》    在建工程和！预购的商品房—在抵押？期间内竣工的—当事人应当在该房】屋，初始登记的同时申请！在建：工，程抵押权《登记：或者预？购商品房《抵押权预告登记【转为房屋抵押权登记！领取房屋他项权证】 第三十六条！　已批准预售—的商品？房开发？企业不？得，。申请在？。建工程抵押登—记 ？   ？ 房地产在抵押期】间抵押人可》以，转让：转让前应当及时通】知抵押？。。权人当事《人另有约定的—按照其约定具体【办法由市政》府制定 》