第六】章 房？地产中介服务 】 第三十七条　】房地产中介》服务包括《房地产估价、房地产！经，纪、房地《产咨询等从事房【地产中介服务应【当设立相应的房地产！中介服？务机：构   【  房地产中介服务！机构应？当是具有独立—法人资格的》经济组织 【 第三十八条　新设！立的或者申请资【质升级的《房地产估价》机构必须经市房【。地产行政主管部门审！核经上级有关行政】主管部？门批准并取得相应的！资质证书《后，方可从事《房地产估价活—动 》第三十九条　—房地：产估价机构从事房】地产估价活动应当】坚持独立、客观【、公正的《原则严格执行—房地：产估价规《范和相关《标准： ：。   《 ， 房地产估价当事】。人对委托《的，房地产估价机构出】。具的房地产估价报】告有：异，议的可委《托房地产估》。价专家委员会作【出鉴定 》 ：第四十条　房—地产经纪、》拍卖、典当、—置业担保等中介【服，务机构及其分支【机构应当自》领取营业执照30】日内按照规定持有】关资料？到房地？产行政主管》。。部门备案 》     未】办理备案的禁止从】事房地？产中：介，服务活动《 第四—十一：条　外埠房地产【中介服务《机构在本市行政区】域内从事房地产中介！服务业务的应当【到所在地《房地：产行政？主管部门备案 】 第四十二—条，　房地产行政主管】部门应当建立—房地产中介》服务机？构信用？档案将？房地：产中：介服务机构》从业信用情况每年】向社会公布》 《第四十三条　房地】产，中介服务人》员必须经统》一考试按照有—关规定取得相应【执业资格证》书并注册《登记后方可从事房】地产中介服务活动 ！ ？    注册登记的！房地产？中介服？务人员必须进入【相应的房地产中介】服务机构《从业禁止以个—。人名义执《业禁止跨机构同时】从业 第四】十四：条　房地产中介服】务机构？、中介服务》人员在中介服务活动！中禁止有下列行为】     】（一：），恶意串？通、：损害委托人的合法权！。益；  【 ，  （二）直接或】者间接帮助》他人从事房地—产违法？交易：； ？     （三）！泄露：委托人的秘密—。。； 》    《（四）允许他人【以自已的名义从事房！地产中介服务； 】。    — （五）隐瞒价格信！息赚取差价； ！     （—六）：。超越核准的业务【范围经营； —     （—七）法律、法—规禁止的其他行为】 ：