—第四章 房》屋租：赁 ： ： 第二十《七条　房屋租—赁是指房屋所有【权人将房屋（含柜台！、摊：位）出租给承租【人使用并收取租金的！行为  【。   房《。屋租赁当事人应当签！订房屋？租赁书面合同—约定租？赁期限、用途、租赁！价格、修缮责任、】。合同：终止事宜《等内容以及双方的权！利和义务 — 第二十》八条　房地产行政】主管部门应》当加：强房屋租赁管理会同！相关主管部门—每两：年，分区域公布市场指导！。租，金水平等信息— 第二—十九条　有下—列情形之一的房【屋，不得：出租 》     （—一）属于违法建筑的！；   【 ， （二？）转租房《屋未经房屋所—有权人同意》。的； ？     【（三）法《律、法规规定的其他！情形 第【三十条？　非住宅房屋租赁】当，事人应当自房屋租赁！合同签？。订之日起三十日【内持：下列证件、》资料到市、县（市】）房地产行》政主管部门办理登记！备案同时缴纳房【屋租赁相关税—。费   【 ， （一）房屋租【赁合同； 】    （二）【房屋权属相关证明】；     ！（三）当事人的法】定身份？证明 《。    》 出租共《有房屋的还应—当提交其他共有人】同意出租《的书面证明》。 《   ？ 转租房屋的还应】当提交房《屋所有权人同意转】租的书面证明 【 ，     住宅】房屋租？赁当事人《持上述证件、资料到！县（市）、区—房地产？行政主管部门—办理登记备案同时缴！纳房屋租《赁相关？税费：。 第三—十一：条　承租人应当按照！房屋使？用和物业管理的有关！规定使用房屋 【  《   ？承租人需《要拆：改、装修承租—房屋或者增加—附属设施《、设备的必须征得房！屋所有权人同意并按！照吉林？市城市？房屋：安全：管理条？。例的有关规定—执行 第三】十二条　《工商行政《管理部门在办理工商！营业执照、公—安，部门在？办理暂住人》。口登记？及暂住证明时—应当查？验房屋租赁备案证】明对发现没有办【理房屋租赁》。备案证明的应当书】面通报房地产行【政主管？部门 《第三十三条　已【出租的房屋》设定抵押的抵押【人应当以书面形式】告知抵押《权人和承租人—抵押期间《房屋租？赁合同继续有—效 ：。 ，