《 第四《章 房屋租赁 ！ 第：二十：七，条　房屋租赁—是指房屋所有权人】将房屋（含柜—台、摊？位）出租给承租【人使用并收取租【金的行为 】    房屋—。租赁当事人应当签】订房屋？租赁书面合》同约定租赁期限、用！途、：租赁价格、修缮责】任、合同终止事宜】等内容以及》双，方的权利和义务【 第二十八】条　房地产行政【主管部门应当加强】房，屋租赁管理会同相】关主管部《门每两？年分区域《公，。。布市场指导》。租，金水：平等信？息 ？ 第二十九条　】。有下列情形之—一的：房屋不得出租 】   《  ：（一）属于违法【建筑的； 》     （】二）转？租房屋未经房屋所】有权人同意的—； 》    （三）法】律、法规规定的其】他情形 》 第三《十条　非《住宅房屋租赁当事】人应当自房屋租【赁合同签订之日起】三十日内持下列证】件、资？料到：市、县（市）房【地产行政主》。管部门？办理：登记备？案同时缴纳房屋【租赁相关税费 】    》 （一）房屋租赁合！同； 》    《 （二）《房屋权属相关证明；！ ？     》（三）？当事人？的法定身份》。证明 》     》出租共有房》屋的：还应当提交其—他共有人同》意出租的书面证【明    】 转租房屋》的还应当提》。交，房屋所？。有，权人同意转租的书面！证明： 《   ？ 住宅房屋》租赁当事人》。持，上述证件、》资料到？县（市？。）、区房《。地产行？政主管部《门办理登《记备：案同：时缴纳房屋租—赁，相关税费 第！三十一条　承租人】应当按照房屋使【用和物业管理的【有关规定使用—房屋   】  承？租人需要拆改、装修！承租房屋或者增加附！属设施？、，设备的必《须征得房屋所有权】人同意并《按照：吉林市城市房屋安全！。。管理条例《的有关规定》执行 《 第三十二条　工！商行政管理部门在办！理工：商营业执《照、：公安部门在办理【暂，。住人口登记》及暂住证明时应当查！。验房屋？租赁备案证明对发现！没有办理房屋租赁备！案证明的《应当书面通报—房地产行政》主管部门 第三十！三条　已出租—的房屋设定抵押【的，抵押人应当以—书面形式告知抵押权！人和：承租人抵押期—间房屋租赁合—同继续有效 —。 ，