附录1 — 名词用语—解释
1.建筑】。容积率(容积率)】
,
: ? , 在规划《项目建设用地内【计算容积《率的建筑面》积总和?(含在室外地面以上!的部分高度超—过1.5《。米的且层《高≥:2.2m的半地下】室)与规《划项目建设用地面积!的,比值
—。。2.建筑密度—
《 在规划项】目建设?用地内?建筑物的《基底面积总和(【含超出室外地—坪1.5米的半【地下室部《。分)与规划项目建设!。用地面积的比率【(,用百分比表示)
! 3.低层建筑
!
? : 指檐口高—度小于等于10【米的建?。筑低:层居住建筑》为一至三层
】 4.多层建筑【
,
, —指檐口高度大于【10米?小于24米的建【。筑(在本规定—中高度大于等于24!米的中?高,层住宅?。建筑间距按高层【建筑计算)
【 , ,5.高层《。建筑
?
《 指檐口—高度大于等》于24米的建筑当檐!口高度小于等于【24米?建筑的屋《面上:除必:要的楼?梯间(包括》电梯间)、水箱、】设备间外《布置有可使用的【室内空间时其—高度如超《出,24米应按高层【建筑计算建筑—间距:。消,防对:高层建筑的界—定按消防规范确定】
6.裙房
!
: 指与高】。层建:筑紧密相连的建筑高!度不超过24米的】附属建筑《裙房高度《超过:24米的《按高层建筑处—理
7—.城市道路
! 指相关规划!所确定?的城市支路等级【及以上的《道路
》 8.红线、蓝【线、绿?线、紫线、黄线
】
?。 ?。 红线分《道路红线、用地【红线、建筑红线道】路红线?指道路?用地的规《划控制线用地红线指!建,筑基地的边界线建】筑,红线指建筑》地基:墙面的控制线蓝线指!城市规划《确定的江、河—、湖、?库、渠和湿地等城市!地表水体《保护:和控制的地域界线】绿线指城《市各类绿地范围【的控制线紫线指【文物保护单位对周围!建设:提出要求的控—制线黄线指对—城市发展全局有影】响的、城市》。规划中确定的、必须!控制的城市基础设】施用地的控制—界线:
《9,.建设用地面—积,
】征地面积或地块面积!扣除城市道路—面积、公共》用,地之外的净用地面】积
10【.山墙
》 《 , ,建筑的左右两端墙其!中住宅两端面为住】宅侧面当被遮挡住】宅侧面开窗且为该】套住房唯一》居室采光窗》时视为住宅正—。面
11.本!。规定用词说明—
】。执行本规定》条文时对于要求【严格:程度的用词说明【如下以便执行—中区别对待
【 (1)!表示很严格》非这样做不可的【用词
】 》正面:词,采用“必须”反面】词采用“严禁—”
(】2,)表示严格在正【常情:况下均应这》样做的用词
【 》 ,。 正面词采用“!应,”反面词采用—“不应”或“不【得,”
【(,3):表,示允许稍有选—择在条件许可时首先!应这样?做的用词
》
! 正面词采用“宜】”或“可”反面【词,采用“不宜》”
:。
: (4》)条文中《指明应按其他有【。关,标准规范执行的【写法:为
《 : ?。 “应按…—…执:行”或“应符合【……要求《。或规:定”非必《。须按所指定的—标准和?。规范执行的》写法为“可参照……!执行”?
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