附?录1: : 名词用语》解释:
1.建筑—容积率(《容,积率)
】 : 在规划《。项目建设用地内计】算容积率的建筑【面积总和(含在室外!地,。面以上的部》分高度超过1.5米!的且层高≥2.【2m的半地下室)与!规划:。项目建设用地面【积的比值《
2.建【筑密:度,
: 在规】划项目建《设用地内建筑物的】基底:面积总和(含—。超出室外《地,坪1.?5米:的半地下《。室部分)与规划【项目建设《用地面积《的比:率(用百分比表示】)
3—.低层建筑
】 《 ,指檐口高度小于等】于10米的建筑【低层居住建筑—为一至三层
】 4.?。多,层建筑
》 , 《 指檐?口高:度大于10米小于2!4米的建筑(在本规!定中高度大于等于】24米的中》高层住宅建筑间【距,按高层建筑计—算)
《 5.高层建筑
!
【指檐:口高度大于》等于24米的建【筑,当檐口高度小于等】于24米建筑—的屋面上《除必要的楼》梯,间(包括《电梯间)、水箱【。。、设备间外布置【有可:使用的室《内空:。间时:其高度如超出—2,4米应按高层建筑】。计算建筑间距消防】对高层建筑的界定】按消防规《范确定
— 6.裙房
【 , 《 ,。指,。与高层建《筑,紧,密相:连的:建筑高度不》。超过24米的—附属建?筑裙房高度超过24!米的按高层》建筑处理
】7.城市道路
!。 ? 指?相关规划所确定的】城市支路等级—及,以上的?道路
》 8.红《线、蓝线《、绿线、紫线、黄】线
? 《。 红线分道路【红线、?用地红线、建—筑红:线道路红线指—道路用地的规划控】制线用地红线指建筑!基地:。的边:。界线建筑红线指建】筑地基墙面的控【制线蓝线指城—市规划确定》的江、河《、,湖、:库、渠和湿地等城市!地表水体《保护和控制》的地域?界线绿线指城市各】类绿地范围》的控制线《紫线指文物保护单】位对周围建设提出】要求的控《。制线黄线指对—城市:发展全局有影响的、!城市规划中确定的】、必须控制》的城市?基础:设施用地的控—制界线
— 9.建设用地面积!
征!。地面积或地块面积】扣除:。城市道路面积、公】共用地之外的净用】地面积
《
10.—。山墙
! 建筑?的左右两端墙—其中住?宅两端面为住宅侧面!当被遮挡住》宅侧面?开窗且为该》。套住房唯一居室【采光窗时视为住宅】。正面
《 :11.本《。规,定用词说明
!
,
?执行本?规定条文时对于【要求严格程》度的用?。词说明如《下以便执行中—区,别对待
】 (1)表【示很严格非这—样做不?可,的用词
《。
: 》 正面》词采用“必须”反】。面词采用“严禁”
!
(—2)表示严格—在正常情况下均应】。这样做的用词
! 》 正面》词采用“应”反【面词采用“不应”或!“不得”
— (3)表】示允:许稍有?选择在条件许—可,时首先应这样做的】用词
?
? 《 正面词采用】“宜:”或“可”反面【词采:用,“不宜”《
(4】)条文中指明应按其!他,有,关标准规《范执行的写》法,为,
? — ,“应按……执—行”:。或“应符合……要求!或,规定”?非必须按所指定的】。标准和规范执行【的,写法为“可参照…】…执行”
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