附?录,1 《名词用语解释—
1.建筑容积】率(:容积:。。率)
》。 : 在规》划项目建设用地内计!算容积率《的建:。筑面积总和(含【。在室外?地面以上的部—分高度?超过1.5米的且】层高≥2.2m的半!地下室)与》规,划,项目建设用地面积】的比值
2】.建筑密度
【 ? 在规划项目建!设,用地内建筑物—的基底面《积总和(《含超出室外》地坪1.5米的半地!下室部分)与规划项!目建设用地面积的】比率(用百》分比:表示)
3.!。低,层建筑
【 指》檐口:高度:小于等于10—米的建筑低层居【住,建筑为一至》三层
《 4?。.多:层建筑
》。 指【檐,口高度大《于1:0米小?于,。。24米的建筑(在】本规定中高》。度大于等于24【米,的中高层住宅建筑】间,距按高层建筑计【算)
《 5?.高层建筑
】 指檐【口高度大于等于【24米的建》筑当檐口高度小于】等于24米》建,筑的屋面上除必要的!楼梯:间(包?括电梯间)、水【箱、设?备间外布《置,。有可使用的室内空】间时:其高度如超出2【。。4米应按高》层建筑计算建筑间】。距消防对高层建【筑的界定按消—防规范确定
【 :6.裙房
! 指与高—层建筑?紧密相连《的建筑高度不—超过24米的附属建!筑裙房高度超—过24米《的按高层建筑处【理
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, :7.城市道路
】 , 《 指相关规划所确定!的城市支路等级【及以上?的道路
》。 8.红线、蓝】线、绿线、紫线【、黄:线
》 《红线分道路红线【、用地?红线、建筑红线【道路红线指道路用地!的规划控制线—。用地红线指建筑基】地,的边界?线建:筑红线?指建筑地基墙面的】控制线蓝线指城市规!。划确定?的江、河、湖、库】、渠和湿地等城【市地:表水体保护和—控,制的地域《界线:绿线指城市各类绿地!范,围的控制线紫线指文!物保护?单位对周《围,建设提出要求—的控制?线黄:线指对?城市发展全局有【影响的、城市规划中!确定的、必须控制的!城市基础设》施用地的控制界线】
9》。.,建设:用,地面积
《
征】地,。面积或地块面积扣】除城:市道:路面:积,、公共用《地之外的净用—地面积?
10.山墙!
《 《建筑的左右两—端墙其中住宅两端面!为住宅?侧面当被遮挡—住宅侧面开窗且【为该套住《房唯一居室采光窗时!视为住宅正面
! 11.本规定用词!说,明
!执,行本规定条文时【对于要求严格程度的!用词:说,明如下以《便执行中区别对待
!
? (1)【。表示很严格非这样做!不可的用词
! 》 , 正面词采用“必】须”反面《词采:用“严禁”
【 (2)【表示严格《在正常情况下均应这!样做的用《。词
:
》 正面【词采用“应》”反面词《采用“不应”—或“不得”》
(3】)表:示允许稍有选择在条!件许可时首先应这】。样做的用词》
? 】正面:词,采用“宜《”或“可”反—面词采用“不宜【”
《 (4)—。条文中指明应按其】他有关标《准规范执行的写法】。为
— : , “应按…—。…执行”或“—应符合……要—求或规定”非—必须按所指定—的标准和《规范执行的写法为】“可参照《……执行”
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