第三章  建筑！规划管理《 ？ 第一节  】建筑间距 ！ 第十一条  【建筑间？距应：符合消防《、卫生、《环保、？工程管线敷设和【文物：保护等方面的—要求并应同时符合本！节的各条《规定：。。 ，  — ，  建筑间》距图示见《附，录三 ？ 第十二条！。  低、多》层居住建筑之间【的间距应符合下列】。规定 】    （一）低】、多层条式居住【建筑平行《布置时？（见附录三图—示①、？②、：③，。）的间距 】 ，  ：。       1】。．朝向为南》北向的（《指正南向并》包括南偏东或—南偏西0°》45°）《住宅间距不小于南】侧建筑高度的1【.35倍 ！         ！2．朝向为东西【向的（包括》南偏东或南偏西【在4：5°以上的）住【宅间距不小于—较高建筑高度—的1.？1倍  ！    《    3．低、多！层条式居《。住建筑平行、—错位布置时如—重叠部分不大于6】。米间距按日照—分析：执行且？应，满，足消防和视》线要求  ！     》。（二：）低：、多层条《式居住建《筑垂直布置时（见附！录三图示④）的间距！ 》    《     1．当】山墙宽度（指重【叠部分长度》不包括阳台）小于】、等于？1，6米时低层》条式居住建筑垂直】。布置时？的，间，距不应小《于8米；多层条式】居住建筑垂直布置时！的间距不应小—于15米《 ：  》     》  2．当山墙【宽度（指重叠—。部分长度不包括【阳台）大于16【米时其间距按—平行布置《的条式？居住建筑间距控制】  《  《   （三）低、多！层条式居住建筑既非！平行也非垂直—布置时（见附录【三图示⑤）的间距】 ？ ，  ？ ，      1【．当两？。幢，建筑的夹角小于【、等于3《0°时其最窄—处间距？按平：行布置的条式居住】。建筑间距控制并【以两幢建《筑方位角度的平均值！做为执行南北—向或：东西向平行布置【控制间距的依据【 ，  —       【2，．当两幢建筑的夹角！大于30°》、小于等于60°】时，其，最窄处间距不小【。于，较高建？筑高：度的1.0倍  】 ？      【   3《．当两幢建筑—的夹角大于60°时！。其最窄？。。处，。间距按垂《直布置的条式居【住建筑间《距控制  ！。     》（，四）低、多层—条式居住建筑并列布！置时（见附录—三图示？⑥）的间距》未开窗？的山墙之《间的：间距不小于》6米：开窗的一般不小于9！米 ？ ，  《   （五）多【层点式居住建筑之间！。的，间距：不小于较高建—筑高度的0.9【倍 —     （六）】多层条式居住—建筑底层有商店【。或其它非居住用房时！其，间，距计算可扣除被【遮挡：建筑底层相应高【度后再按本》条（一）到（五）款！规定执行但不得【小于1？8米：。 ，。 ， 第十—三条  《。。中高层条式居住【建筑之间的间距朝向！为南北向（》指正南向并包括【南偏东或南偏西0】°45°《）平行布置的间【距不小于南侧建筑】高度的1.2倍；】其余情？况按照第十二条多层！。。居住建筑的规—定执行 《 ？ ？。第十四条  高层】。居住：建筑与多层、中【高，层、高层居住建【筑的间？距应满足下列要【。求   ！ ， （一）《高，层居：住建筑与多层、【中高层条式》居住建筑平行布置时！（，见附录？三图示？⑦）的？间距： 《       】  1．高层—居住建筑与其—北侧的多层、中高】层条：式，居住建？筑的间距不小于【35米 【       】  2．高》层居住建筑与—。其东（西）侧的多】层、中高层条式居住！建筑的间距不小于】30米  】  ？ ，   ？   3．高层居】住建筑与其南—侧的多层《、中：高层条式居住建【筑的：间距分别按》第十二、十三—条的规？。定执行  ！     （二【）高层居住》建筑之间平》行布置？（，重叠部分大》于16米）时的间距！（，见附录三图》示⑧） — ：    《     》南北向（包》括南偏东或》南偏西 0°4【5°）布置时—。15：层及以下建》筑间距不小于35米！；1：6层至24层（含2！4层）建筑间—距不：小于：45米？。；24层以上建筑间！距不小于55—米 【   ？     东西【向（包括南偏东或】南偏西 45°以】。上）布置时》15层及以》下建筑间距不小于】30米？；16层至24层】（含：24层）建》筑间距不小于—40米；2》4层：以上建筑间距不小】于50米 【 ，    》 （三）高层居住】建筑与多层条—式，、中高层《。条式、高《层居住建筑垂—直布置时（见附录三！。图示⑨）的间距不小！于，20米但山墙宽度】（指：重叠部分长度不包括！阳台）大于16米时！其间距按平行布置的！条式居住建筑的【间距控制 【    — （四）《高层：。居，住建筑与多层条式、！中高层条式、高【层居住建筑既非【平行也非垂直—布置：时，（见附录三图示⑩）！的间距？ —        1！．当两？幢建筑的夹角小【。于，、等：于45°时其最窄】处间距？按平行布《置时的建筑间—距控制并《以两幢建筑方位角度！的，。平均值做为执行南北！向或东西向平—行布置控制间距【的依据 》  》 ，。      —2．当？两幢建筑的夹角大】于45°《时其：最窄处间距按—垂直：布置时的建筑间距】控制 ？   】 ， （五）高》层居住建筑》山墙与多层、中高层！、高层居住建筑山】墙，之间的间距不少于1！3米山墙开设起【居室窗户《时应综合考虑视线】要求 ？。 第—十五条  》居住：建筑与南侧非居【住建筑间的间距【参照本规定第十【。二、十三、》十四条的规》定执行？ ： 第》十六：条  非居住建筑之！间的间距应综合考虑！抗震、消防》、通风、景观等要求！且应符合下列—规定 》   》 ， （一）多层非【居住建？筑平行？布置时的间》。。距不宜小于》18米 【     （【二，）高层？非居住建筑平—行布置时的间—距不宜小于30【米 ： ， 《    （三）高层！非居住建《筑与多层非居住【建筑平行布置时的】间距：不宜小于25米【 ？。    — （四）高层非居】住，建筑非？平行布置时的间距】不宜小于20米 】 ： 第十七条 】 旧区、村庄等改建！地块或其它因基地】条件：限制在满足日照、消！防，等要求的前提—下本规定第十二【条至第十《六条规定的建筑【间距可适当减小【如相：邻建筑间室外地坪高！差超过1米时本规】定第十二条至—第十：六条规定的建筑【间距可据《高差情况和》建筑方位进行—适，当调整第十二条【至第：十六条规定》情况以外的》建筑间距由市城市规！划主管部门》具体核定《 ， ？ 第十《八条  建筑间距在！符合本？。节其它规定的同时】还应符合下列日【照标准的要求 ！。 ：  ：   ？（一）每套住宅【至少：。应有一个《居住空间应》能获得大《寒，日不小于2小时的日！照标准； — 《    （二）宿舍！半数以？上，的，。居室应能获得—大寒：日不小于2小—时的日照标准； ！  》 ，  （三）》托，儿所：、幼儿园的主要生】活用房应能获得冬至！日不小于3小时的】。日照标准； ！  ？   （四）老【年，人、：残疾：人专用？住宅的主《要居：。。室医院、疗》养院半数《以上的病《房和疗养室》中小学校普通教室应！能获得冬至》日不小于2小—时，的日照标准 ！     （【。五）城市旧区—及村庄？等改：建项目内的新—建，住宅：本，身的日照标准可【酌情降低但不—应低于大寒》日1小时的日—。。照标准？  【   （六）如【。新建建筑界外相邻】原有建筑日照标【准不满足本条—第（一）《到（：四）款的要》求增加新《建，建筑后不得使—相邻建筑原有日照标！准，降低 【 ，    （七）【因基地条件限制需降！低本条？第（一）、（二）】款要求的日照—标准时？在征得利害关系人同！意并满足消》防，等，要求：的前提下《本条（？一）、（二》）款规定的日照标】准可适？当降低但《不应：低于：国家规定的大寒【日1小时的》日照：标，。准 ？