第三章  【建筑规？划管理 ！第一节 《 建筑？间距 【 第十？一条  建筑间距】应符合消防、卫【生、环保、工程【管线敷？设，和文物保护等方【面的要？求并应同时符—合，本节的各条规定 】 ， ？     建—筑间距图示见附录】三 《 ？第十二条  低、】。多层居住《。建筑之间的间距【应符合下列》规，。定 《     （】一）低、多层条【。式居住？建筑平行布置时【（见附？。录三图示①》、②、③）的间距】 —。      —  ：1．朝向为南—北向的（指正—南向并包括南偏东或！南偏：西0°45°）住宅！间，距，不小于？。。南侧建？筑高度的1.35倍！。 ？       ！  2．朝向—为东西向的》（包：括南偏东或》南偏西在45—°以上的）住宅间】距不小？。于较：高建：筑高度的《1.1倍《 ，   】      3．】低、：多层条？式居住建筑平行【、错位布置时—如重叠部《分不大于6米间【距，按日照分《析执行且应》满足消防和视线要求！    ！ ， （二）低、多【层条式居住建—筑垂直布置时—（见附？录三图示④）—的间距 ！。        】1．：当山墙宽《度（指重《叠部分长度不包括阳！台）小于《、等于？16米时低层—条式居住建筑—垂直布置时的间距不！应小于8米》；多层条式居住【建筑垂直布置时的间！距不应小《于1：5米 】        2！．，当山墙宽《度（指重叠部分长度！不包：括阳台）大》于，16米时其间—距按平行布》置的条式居住—建筑间距控制—  》  ？   （三）—低、多层条式居住】建筑既非平行也【非垂直布《置，时（见附录三图示⑤！）的间距 》    】     1．当两！幢建筑的夹角小于】、等：于，3，0°时其最》窄处间距《按平行布置的条式居！住建：。筑间距控制并—以两幢建《筑方位角度的平【均值做为执行—南北：向或：。东西向平行布置控】制间距？的，依据 【        】 2：．当两幢建筑的【夹角大于30°【、小：。于，等于60°时其最】窄处：间距不小于较高建】筑高度的《1.0倍  【。。 ？  ：       3】。．当两幢建筑的夹角！大于60°时—其最窄处间距—按垂直？布置的条式居—住建筑间距控制  ！。  —   （四）低、多！层条式居住建—筑并列布置》时（见附《录三：图示⑥）的间—距未开？。。窗的山墙之间—的间距不《小于6？米开窗的一般不小】于9米 《 ？ ，。 ，  ：  （五）多层【点式居住建筑之【间的间距不小—于较高建筑高度的】0.9倍 ！ ，    （六）【多层条？式居住建筑》底，层有商店或》其它非居住》用房时其间距计【算可扣除被遮—挡建筑底层相—。应高度后《再按本？条（一）到（五）】款规定执行》但不得小于18米】 《 第十三条  中！。高层条式居住建【筑之间的间距朝【向为南北《向，（指正南向》并包：括南偏东《或南偏？西0°4《5°）平行布置【的间距？不小于南侧建筑高】度的1？.2倍；其余情【况按照第十》二条：多层居住建》筑的：规定执行  【 第十四条 ！ 高层居《。住建筑与多层、【中高层、高层—居住：建筑的间《距应满足下列要求】  【 ，  （一）高—层居住？建筑与？多层、中高层条【式居住建筑》平，行布：置时（见附录三【图示⑦）的》间距 】  ：      —1．：。。高层居？住建筑与其北侧【的多层、中高层【条式居住建筑—的间距不小于35】米 》。    》     2—。．高层居住》建筑与其东（—西）侧的多层、中高！层条式居住建筑的】间距不小于30米 ！。 ？     【 ，   3．高层居】住建筑？与其南侧的多层、中！高，层条式居住建筑【的间距分别按—第十：二、十三条》的规定执行  ！  《   （《二）：高层：居住建筑之间平行布！置（重叠部分大【于1：6米）时《的间距（见附—录三：图示⑧） ！      —   南北向—（包括南偏东或【南偏西 0°—45°）布置—。时15层《及以：下建筑间距不小于】35米；16—层至24层（含【24层）建筑间距】不小于45米；24！层，以上：建筑间距不小—于55米《 —。。      —。。 ， ，东西向（包括南偏】东或南？偏西 45°以【上）：布置时15》层及以下《建筑间距《不，小于30米；16】层至24层》（含：24层）建》筑间：距不小于《40米；24层【以，上建筑间距不小于5！0米 —  ？   （三）—高层居住建筑—与多层？。条式、中高层条【式，、高层居住建筑垂】直布置时（见附录】三图示⑨）的—间，距不：小于20米但—山墙宽度（》指重叠部分长—度不包括阳》台）大于16米时】其间距按平行—布置的条式居—。住建筑？的间：距控制？ —。    （四—）高层居住建筑与多！。层，条式：、中：高层条式、高层居住！建筑既非平行—也非垂？直布置时（见附【录三图示⑩》）的间距 》 《  ：。 ，      —1．当两幢建—筑的夹角小于、【。等于45°》时其最窄处间距按】平行布置时的建【筑间距控制并以两幢！建筑方位角度的【平均值做为》执，行南北向《或东西向平行布置控！制间：距，的依据？    ！  ：   2《．当两幢建筑的【。夹角大于45—°时其最窄》处间距按《垂直：布置时的建筑—间距：控制  】。     （五）高！层居住？建筑山？墙与多层、中—高层、高层居住建】筑山墙之间的—间距不少于》13米山墙开—设起居室窗户—时应综合考》虑视线要求 【 ：。 第十《五条  居住—建，筑与南侧《非居住建筑间的【。间距参照本规—定第：十二、十三、—十四：条的规定执行 】 ：。 第十六条  非！。居住建？筑之间的间距应【综合考虑抗震、消防！、通风、景观—等要求且应符合下】列规定 】     （一【），多层非居住建筑【平行布置时的间距】。不宜小于18—米 》     （【二）：高层非居住建筑【平行布置时的间【距不宜小于》30米 ！  ：  （三）高层非】居住：建筑与多层非居住】建筑平行布置时的】间，距不：宜小于25米 】 ？ ，    （》四）高？层非居住建筑非【平行布置时的—间距不宜《小于：20米 】 第十七条》。  旧？区、：村庄等改建地—块或其它《因基地？条件限制在满—足日照、消防—等要求的《。前提下本规》定第十？二条至第《。十六条规定的建【筑，间距可适当减小【如相：。邻建筑间室外地坪高！。差超过1米》时本规定第十—二条至第十六条规定！的建筑间《。距可：据高差情《况和建？筑方位进行适当调整！。第十二条《至第十？六，条规定情况以—外，的建筑间距由市【城市规划主》管部门？具体核定 】 ， 第：十八条  建—筑，间距在？符合本节其它规定的！同时还应符合—下列日照《标准的要求》 —    （一）每套！住宅：至，少应有一个居住空间！应能获得大》寒日不小于》2小时的日照标【准；： ： 《 ， ，  （？二）宿舍半》数以上的居室应能获！。。得大寒？日不小？于2小时的日—照标准？；，   】  ：（三）托儿所、【幼儿园的主要生活】用房应能获得冬至】日不小于《3小时的日照—标准； 》 ？     （四【）老年人、残疾人专！用住宅的主要—居室医院、疗养院半！数以上的病房和疗】养室：中小学校《普通教室应能—获，得冬至？日不小于2》小时的？日照标准 ！     （五【。）城市旧区及村庄】。等改：建项：目内的新建住宅本】身的：日，照标准可酌情降低】但不：应低于大寒日1【小时的日《照标准 ！ ，   （六）如【新建建筑界外—相邻原？有建筑日照》标准不满足本条【。第（一？）到：（四）款的要—求增加新建》建，筑后不得使相邻建】筑原有日照》标准降低 【 ：   ？  （七）因基地】条件限制需降低本】条第（一）、（二）！款要求的日》照标准时在征得【利害关系人同意并满！足消防等要求的【前，提下本？条（一）、（—二，）款规定的日—。照标准可《适当：降低但不《应低：于国家？规定的大寒日1小】时的日照《标准 《