第三章  【建筑规划《管理 【 第一节  建【筑，间距 】第十一条  建筑间！距应符合消防、【卫生、环保》、工程管线敷设和】文物保？护，等方面的要求并应同！时符合本节的各【条规定 —     建】筑间距图示见附录】三 —。 第十？二条  《低，、多层居住》建筑之？间的：间距应符合下—列规定 】    《 （一）低、多【层条式居住建筑平】行布置时（》见附录三图示①、】②、：③）的间距 【  》      — 1．？朝向为南《北向的（指正—南向并包《括南偏东或南偏西】0°4？。5°）？住宅间距《不小于南侧建筑【高度的1.3—。5倍 《   —      2．】朝向为？东西向的《（包括南《偏东或南偏》西在45°以—上的）住宅间距不】小于较高《建筑高度《的1.1《倍   ！     》。  3．低、多【层条式？居住建筑《平行、错位布置时如！重叠：部，。分不大于《6米间？距按日照分析执行且！应满足消防和—视线要求 》。。 ：     （！二）低、《。多层条式居住建【。。筑垂直布置时（见附！录，三图示④《）的间距 】 ：        】1．当山墙宽度【（指重叠部分长度不！。包括：阳台）小《于、等？于16？米时：低层条式居住建筑垂！。直布置时的间距不】应小于？8米；多层条式居】住建筑？垂，直布置时的》间距不？应小于15米 【     ！    《2．当山墙》宽度（指重叠—部分长度不》包括阳台）大于16！米时其间《距，按平行布《置的条式居住建筑间！距控制  】 ：。 ，。   ？（三：）低、多层》条式居？住建筑既非平行【也，非垂：直布置时（见附【录三图示⑤）的【间距：   】      —1．当两幢建—筑的夹角小于、等】于30°时其—最窄处间距按平行】布置的条《式居住建筑间距【控制并以两幢—建筑方位角度的平】均值做为执行南【北向或？东，西向平？。行布置控制间距的】依据：   】   ？   2《．当两幢建筑的【夹角大于30°、小！于等于60°时【其最窄？处间距不小》于，较高建筑高》度，的1.0倍》  》     —    3．当【两幢建筑的夹角大】于60？°时其最窄处—间距按？垂直布置的条式【居住：建筑间距控制  】 ， ？    《 （四？）低：、多层？条式居住建筑并列布！。置，时（见？附录三图示⑥）的间！距未开窗的山墙之间！的间距？不小于6《米开窗？的一般不《小于9米 ！     （五）多！层点式？居住：建筑之间《的间：距不：小于：。较，高建筑高度的0.9！倍 》     （【六）多层条式居【住建筑底层有商【。店或其它非居住用房！。时其：。间距计？算可扣除被遮—挡建筑底层》相应高度后再按本条！（一）到（五—），款规定？执行但不得小于1】8米 — 第十三条—  中？高层条？式居住建《筑之间的间距朝向为！南北向（指正—南向并包《括南偏东《或南偏西0°45°！）平行？布置的间距不小于】南，侧建：筑高：。度的1？.2倍；《其余：情况按照《第十二条多层—居住建筑的规定执行！  第十！四条 ？ 高：层居：。住建：筑与多？层、中？高层、高层居—住建筑？的间距应满足下列要！求 《   》  （一《）高层居住建筑与】多层、中高》。层条式居住建筑平】。行布：置时（见附》录三图示⑦）的间距！  【   ？    1．高层居！住，建筑与？其北侧的《多层、中高》层，条式居住建筑的间】距不小于35米 ！ ：      【   2．高—。层，居住：建筑与其东（西）】侧的多层《。、，中高：层条式居住建筑的间！距不小于30米 】  【      — 3．高层居住建】筑，与其南侧的多层【、中高层《条式居住《建筑的？间距分？别按第？十二、十三条的规定！执行  》     】（二：）高层居住建筑之间！平行布置（重叠部】分大于16米）时的！间距（见附录三【图示⑧） 》 》        南！北，向（包括南偏东或】南偏西 0°4【5°）布置时15】层及以下《建筑间距不小于【35米；16层至2！4层（含24—层）：建筑间距《不小于45米—；24层以上建筑】间距不小《于5：5米 》   》   ？   东西向（包】括南偏东或南—偏西 ？45°以上）—布置时15层及以下！建筑间？距不小于30米【；16层《至24？层（含24层）建筑！间距不小于40米；！24层以上》建，筑间距不《小于50米 【 ？     （三）高！层居住建筑》与多层条式、中【。高层条？式、高？层居住建筑垂—直布置时《（见附录三图—。示⑨）的间距不小】于2：0米但山墙宽度【（指重？。叠部分长《度不包？括阳台）大》于16米时其间距按！平行布置的条式居住！建，筑的：间距：控制 《。 ？ ，    （四）【。高，层，。居住建筑与多层条式！、中高层《条式、高层》居住建筑既非—平行也非垂直布【置时（见附》录三图示⑩）的间距！ 《        ！ 1．当两幢建筑的！。夹角小于、等于4】5°时其最》窄处间距《按平行布置时的【建筑间距控制并以两！幢建筑方位角度的平！均值做为执》行南：北向或东西》向平行布《置控制间距的依据】 ，  —   ？   ？。。 ，2．当两幢建筑的夹！角大于？45°时《其最窄处间距按垂直！布置时的建筑间距】控制 ？ ：    【 （五）《高层居住建筑—山墙与多层、中【高层、高层居—住建筑山《墙之间的间距不少于！13：米山：墙开设？起居室窗户时应综合！考虑视线要》求 — ，第十五条  居住】建筑与南侧》非居住建筑间的间距！参照本规定第—十二、十三》、，十四：条的规定执行 】 ： 第十《六条  《非居住建筑之间的间！距应：。综合考虑抗》震、消防、》通风、景观等要求且！应符合下列规定【 ， 《 ，    （》一）多层非居住建】筑平行布《置时的间距不宜小】。于18米 】     （二）！高层非居《。住建筑？平行布置《时的间距《。。不宜小于30米【 《  ？  ： ，。（三）高层非居住建！筑，与多：层非居？住建筑平行布置【时，的间距不宜小于2】5米 —     —（四）高《层非：居住建筑《非，平行布置时的间距不！宜小于？20米 【 第十七》条  旧区、村【庄等改建地》块或：其它：因基地条《件限：。。制在满足《日照：。、消防等要求的前】。提下本规定》第十二条《至第十六条规定的建！筑间距可《适当：减小如？相邻建筑间》。室，外地坪高差超过1】米时本规定第十二条！至第十？六条规定的建筑【间距可据高差—情，况和建筑方位进行适！当调：。整第十二条至—。第十六条规定情况以！外的建筑间距—由市城市规划主【管部门具体核定 】 第十【八条  建》筑间距在符合本节其！它规：定的同？时还：应符合下列日照标准！的要求 】     （一【）每套住宅》至少应有一个居住】空间应能获得大【寒日不小于》2小时的日照标【准； 【。  ：   （《二）宿舍半》数以上的居室—应能获？得大寒日不小于2小！时的日照标准—； —     （三）托！。儿所：、，幼儿园？的主要生活用房应】能，获得冬至日不小于3！小时的日照标准【；， —    （四—）老年人《、残：疾人专用住宅的【主要居室医院、疗养！院半数以上的病房和！疗，养室中小学》校普：通教室应能获得冬】至日不？小于2小《时的日照标》准 ？   —  （五）城市【旧区及村《。。庄等改建项》目内的新建住宅【本身的日照标准可酌！情降低？但不应？低于大？寒日1小时的日照标！准 【    《（六）如新建建筑界！外相邻原《有建筑日照标准不】。满足本？。。条第（一）》到（四）款的要求增！加新建建筑后不【得使相邻建筑—原有日照标准降【低， ？  《   （七）因【基地条件限》制需降低本》条第（一）、（【二）款要求的日照】标准时在征得—。利害关系人同意【并满足消防等要求的！前提下本条（—一）、（二》）款规定的日照标准！可适当降低但不【应，低于国家规定的大寒！日1小时《的日照标准 【